Крутящий момент

Моя мать является владелицей садового участка, на котором стоит утеплённый вагончик и пара теплиц на фундаменте. Примерно 6-7 лет назад, когда стало очевидно, что она не справляется физически с его содержанием пошли разговоры о его продаже. Участок был выставлен за 500 тысяч, были звонки и даже пара просмотров. Один покупатель предложил приобрести участок за 400 тысяч. Не продала, сказала, что дёшево. На следующий год она продавать передумала, сказала, что в саду у неё давление нормализуется, а в городе оно скачет. Ещё через год надумала продавать опять - давление начало подниматься и в саду, годы брали своё. Таким макаром продаю-не продаю тянулось до 2018 года. Недвижимость в цене упала, спрос на дачи тоже и участок был выставлен по цене в 350 тысяч. Была пара просмотров. И тут по весне у вагончика прохудилась крыша. Я посоветовала снизить цену и продавать как есть, на худой конец подшаманить крышу, чтоб не бежала во время дождя. Она меня не послушала и начала делать ремонт - поставила там сейф-дверь, пластиковое окно, заменила печку, обила внутреннюю часть вагонкой. На всё про всё ушло 200 тысяч. Участок снова встал на продажу - уже за 500. Ни одного звонка. Сейчас она уверена, что нужно делать внешнюю отделку - без неё не продаст. Это ещё 100. В итоге, в лучшем случае выгода от продажи составит 200 тысяч. Квартира у неё нуждается в ремонте. Ванна и туалет не видели ремонта четверть века, кухня - около 20 лет. Причём в туалет куплена плитка, лежит уже 5 лет, ждёт своего часа. На новогодние праздники я дала ей 15 тыс. на ремонт туалета, сказала, что добавлю, если не хватит. Она подумала пару дней, а потом и говорит - если ты готова дать деньги, может дашь их на сад? Мне до 100 не хватает тысяч 30. Можно будет сделать вагончик, большое дело сделаем. Разругались вдрызг. Я не хочу на сад. Она считает - вложит ещё деньги, продаст за 500, появятся деньги на ремонт всей квартиры. Я думаю - вложит последние в этот сад и он опять годами на продаже стоять будет, не говоря уж о том, что прибыль за вычетом отделки будет всего 200, а то и меньше тысяч. Лучше пусть сделает двери, туалет, то, что требует срочного ремонта в квартире. Передо мной стоит дилемма - давать или не давать деньги? Мать давно на пенсии, самой ей не накопить на ремонт вагончика. Я ей из зарплаты ежемесячно выделяю деньги и потом в виде подарка даю на праздники. Сумма не сказать, что большая для меня, но и не маленькая. Этим деньгам на мой взгляд можно найти куда лучшее применение, чем вкладывать в бесполезный вагончик. Хорошо если он потом продастся, а если нет? Дать деньги на вагончик, пусть делает что хочет, всё равно для неё эти деньги предназначались? Когда закончит с вагончиком пробовать откладывать на ремонт квартиры? Проблема в том, что такими темпами можно до ремонта квартиры и не дожить - чуть какой форсмажор (поломка техники, проблемы со здоровьем) накопления уйдут туда. Не давать никаких денег? Хочет ремонтировать вагончик - пожалуйста, но за свой счёт. Самой откладывать деньги, на случай если они экстренно понадобятся, пусть у меня лежат? Вероятность отремонтировать квартиру в такой ситуации стремится к нулю, поскольку самостоятельно накопить на ремонт вагончика она сможет лет через 5 в лучшем случае, да и то не факт, что цены на стройматериалы не вырастут. С одной стороны хочется отговорить её от бесполезных на мой взгляд трат, тем более в них участвуют мои деньги. С другой стороны, может для неё счастье не в ремонте квартиры, а в ремонте вагончика. Что я ей навяливаю своё видение жизни? Пусть тратит, на что хочет, просто отступиться?

В других комнатах ремонт сделан, остались самые дорогостоящие в плане ремонта помещения. То есть она сама говорит о необходимости ремонта в квартире. И чтобы ей хватило на всё нужно продать участок. А участок без готового вагончика не продастся по её словам. Она не сидит там безвылазно. Когда заканчиваются продукты и появляется потребность помыться - она приезжает обратно. Сделать ремонт без её ведома достаточно проблематично. Во-первых, хозяйка там всё-таки она. Вряд ли она будет в восторге от самого факта самоуправства с моей стороны. Опять же можно запросто не угадать с дизайном. Вкусы у нас отличаются кардинально. К тому же необходимо присутствовать во время проведения работ в квартире. Она не экономила на ремонте, делала так, чтобы ей нравилось самой. Вагонкой были обиты не только стены, но и пол с потолком. Современную печку она поставила на постамент, постамент отделала плиткой под камень. Крыша покрыта оцинкованным железом, сделано новое крыльцо.Объективно получилось красиво, но дорого, не для продажи. Сейчас она хочет сделать внешнюю отделку вагонкой, оббить 4 стороны, скрыть ржавчину.

Мной не востребовано никак, мать там живёт с мая по сентябрь. Участок запущен, раз в неделю я приезжаю в летний период привезти воды и покосить тропинки, чтобы хоть пройти к туалету можно было. Ей жалко его продавать, поэтому она и тянула с продажей, но уже в силу возраста добраться до него уже для неё проблема. Я боюсь, что и дороже не будет. В прошлом году на этой улице были проданы 2 участка стоимостью 400 и 450 тыс. рублей с 1-этажными домиками. Я ещё не вкладывала, мать тратила свои деньги, которые у неё были отложены, пока она ещё работала. Сейчас деньги закончились, требуются вливания извне. Кроме того, у меня есть опасения, что сделав внешний ремонт она поднимет цену - станет жалко затраченных усилий и средств. Продажа встанет. Потом отделка опять начнёт ветшать, он уже не будет стоит своих денег. И в итоге лет через 10 она продаст его за сумму вложенного ремонта, то есть даром. Да, я единственная дочь, других детей нет. Когда она сделала внутренний ремонт, она подняла цену до 500. Я никак не могу повлиять на её решение о продаже и ремонте. Она дееспособна, но уже в таком возрасте, что охотнее слушает чужих людей, а не родных. Я могу распоряжаться только своими средствами. И мне нужно решить - либо отдавать деньги ей, понимая, что они могут улететь в воздух (ремонт сделает, вагончик будет стоять, ветшать и не продастся). Либо не отдавать, откладывая у себя на случай откровенного форсмажора (или на случай ,если она передумает). При этом мать не сможет сделать ремонт ни в квартире, ни в вагончике.