Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты. Часть 2.

[Дануна 11 485]

Девушки, нужен совет. Собственник разместил на циане объявление, но через некоторое время его заблокировали. Потому что какой-то риэлтор выставил его от своего имени, и еще имел наглость писать, что собственник будет на показе. У этого риэлтора отвратительные отзывы, что он постоянно таким промышляет. Но от этого не легче. Что делать? Как собственнику вернуть свое объявление? 

[Арчита 21 644]

5 минут назад, Дануна сказал:

Как собственнику вернуть свое объявление?

Пишите в поддержку и жалуйтесь. 

[Дануна 11 485]

1 минуту назад, Арчита сказал:

Пишите в поддержку и жалуйтесь. 

Написали сразу, даже документы предоставили. Уже 2 дня и ничего, а его объявление преспокойно висит. А этот урод сменил почту и телефон для связи, и пропали все отзывы о нем.

[Арчита 21 644]

2 минуты назад, Дануна сказал:

Написали сразу, даже документы предоставили. Уже 2 дня и ничего, а его объявление преспокойно висит. А этот урод сменил почту и телефон для связи, и пропали все отзывы о нем.

8 (800) 555-32-18 Горячая линия.   Даже не знаю..  Сейчас куда не ткнись везде беспредел полный, никакого порядка нет. 

Возможно сейчас выходные или я что то путаю. После выходных возможно что то  вам ответят.

 

[Дануна 11 485]

Дальше больше, этот агент разместил объявление с украденными фото  на авито, с завышенной ценой. А собственник и не планировал там светиться. Причем по датам он разместил его сразу, как вышло у собственника на циане. Конечно, жалобу отправили, но будет ли толк.

Хотим сделать новые фото с бумажкой с номером айди -это имеет смысл?
 

[Белый орикс 128 556]

5 часов назад, Дануна сказал:

этот агент

Он от агентства или сам по себе? 

 

5 часов назад, Дануна сказал:

этот агент разместил объявление с украденными фото  на авито, с завышенной ценой.

Звоните как будто хотите снять это жильё. Там же есть контакты? 

[Дануна 11 485]

7 минут назад, Белый орикс сказал:

Он от агентства или сам по себе? 

От агентства. У которого такие же ужасные отзывы, что воруют чужие объявления.

[Белый орикс 128 556]

1 минуту назад, Дануна сказал:

От агентства. У которого такие же ужасные отзывы, что воруют чужие объявления.

Уж не Этажи ли? 

Звоните туда, мы так в своё время добились, чтобы убрали объявление на авито. Тоже украли. 

[Дануна 11 485]

В 14.06.2024 в 19:43, Белый орикс сказал:

Уж не Этажи ли? 

Звоните туда, мы так в своё время добились, чтобы убрали объявление на авито. Тоже украли. 

Нет, ЦАН. Звонить бесполезно, в отзывах люди с аналогичными проблемами пишут, что их тупо посылают, причем ненормативно.
Думаем сделать новые фото с бумажкой с айди, уж их-то не скопируют. А на авито жалобу тоже оставили, надеемся, что не включена автопубликация, и оно само уйдет, там просмотров очень мало по сравнению с цианом. 

В 14.06.2024 в 19:32, Белый орикс сказал:

Звоните как будто хотите снять это жильё. Там же есть контакты? 

Мы ему написали, он предлагает перейти в вотсап. Светить ему вотсап мы не хотим. 

О, пока писала,  только что на циане его объявление заблокировали. Но и наше не разблокировали.

[Золотая молодежь 27 911]

Впервые слышу об этом. Друг ищет квартиру поближе к работе. На Авито нашел хороший вариант, созвонились с хозяином квартиры. И тут он говорит другу:

- А можете сейчас онлайн по видеозвонку показать обстановку в квартире?

- Зачем?

- Ну сразу же будет понятно какой арендатор чистоплотный и как относится к чистоте в чужой квартире.

Друг согласился, показал квартиру, будущему арендодателя все устроило. На вопрос, с чего вдруг такая проверка, хозяин квартиры сказал, что снимали недавно две подруги, засрали квартиру так, что клининг пришлось вызывать. Тоже говорили, что порядочные.
 

Сейчас только что перевезли вещи в новую квартиру. Квартира хорошая, нравится, работа в соседнем здании. Экономия существенная. 

 

[Доминиканка 18 760]

@Золотая молодежь, по-моему, ничего такого необычного. Тем более, что хозяин уже имел печальный опыт. И ему не хочется снова получить арендатора типа "я плачУ и имею право вести себя, как хочу". Да и арендатору это не стоило больших усилий. 

Изменено 24 Июня пользователем Доминиканка

[Арчита 21 644]

1 час назад, Золотая молодежь сказал:

Друг согласился, показал квартиру, будущему арендодателя все устроило.

Тут даже дело не в порядке в самой квартире. Звонить и договариваться можно и на улице в это время быть. Тут  адекватность восприятия и  готовность  сотрудничать.  Друг спокойно и адекватно отреагировал на просьбу арендодателя а не встал в позу, это говорит  о том что человек  готов к диалогу и обсуждению , не быкует, не качает права, выполнил то  о чем его попросили. 

 

[сиреневое счастье 69 668]

3 часа назад, Золотая молодежь сказал:

Впервые слышу об этом.

Как только появилась возможность недорогой видеосвязи, тоже стала так просить показать актуальное жильё потенциальных съёмщиков. И реально- и как чисто живут увидишь, и готовы ли люди к открытому диалогу. Тем, кто возмущался и отказывал, сразу говорила искать другую квартиру- мы не сработаемся.

[Реал Тайм 4 626]

4 часа назад, сиреневое счастье сказал:

Тем, кто возмущался и отказывал, сразу говорила искать другую квартиру- мы не сработаемся.

Хозяйка квартиры, которую мы сейчас снимаем, живет заграницей. Вовремя оплата, показания счётчиков, в договоре аренды никаких показов, проверок не предусмотрено. Договор заключён с риэлтором по доверенности. 
Если бы мне от хозяйки квартиры поступило предложение сию минуту показать квартиру по видео - я бы показала, и съехала. А может и не показала… Я не петрушка за ниточки дергаться. По предварительной договоренности еще возможно, а вот так «покажите» - это к другим жильцам. Моя жизнь, мой рабочий беспорядок не шоу за стеклом. 

[сиреневое счастье 69 668]

3 минуты назад, Реал Тайм сказал:

Я не петрушка за ниточки дергаться. По предварительной договоренности еще возможно, а вот так «покажите» - это к другим жильцам.

Ну так я и пишу- мы бы с таким потенциальным съемщиком не сработались. О чем "на берегу" и предупреждаю. Не тогда, когда договор уже заключён и чемоданы приехали.

Откуда высокомерия-то столько?

[Реал Тайм 4 626]

14 минут назад, сиреневое счастье сказал:

чем "на берегу" и предупреждаю. Не тогда, когда договор уже заключён и чемоданы приехали.

Откуда высокомерия-то столько?

Никакого высокомерия, только ваши фантазии. 
У вас в договоре прописан видеопоказ квартиры по запросу? 

Никогда бы не сняла квартиру на таких условиях. 
Десятка полтора назад коллега уж очень сильно хотела сдать квартиру нам с мужем. 
От метро далековато, нужно еще троллейбус или автобус ждать. А она упорно зазывала, ждала, скидку весомую обещала.  Пока я колебалась, другая коллега объясняла мне такой повышенный интерес. 
Оказывается на одной площадке было две квартиры: одна сдавалась, во второй мама коллеги жила. 
Сдавали квартиру, и мама туда наведывалась как в голову приходит. То банку взять, то банку на балконе оставить. Отсюда и текучка. 
Хорошо я не поторопилась. И вообще благодарю Создателя за всех адекватных хозяев квартир, которые я снимала.

Изменено 24 Июня пользователем Реал Тайм

[бурка 32 009]

1 минуту назад, Реал Тайм сказал:

вас в договоре прописан видеопоказ квартиры по запросу? 

Речь о том, чтобы показать квартиру, в которой в данный момент живёт будущий квартиросъемщик своему будущему арендатору. Я так поняла. 

Но тоже первый раз слышу про такие проверки. 

 

Изменено 24 Июня пользователем бурка

[Реал Тайм 4 626]

5 минут назад, бурка сказал:

Речь о том, чтобы показать квартиру, в которой в данный момент живёт будущий квартиросъемщик своему будущему арендатору. Я так поняла. 

То есть? Я сейчас снимаю квартиру, ищу другую, нахожу, созвонились с хозяином новой желаемой квартиры и они мне: ну ка, включи видеосвязь, покажи где живешь? Так что ли?  Еще чудесатее. 

[бурка 32 009]

Только что, Реал Тайм сказал:

, включи видеосвязь, покажи где живешь? Так что л

Да, чтобы решить, неряха вы или вас можно допустить до царских покоев! 

Только что, Реал Тайм сказал:

Еще чудесатее. 

Не говорите, реально первый раз слышу про такой способ сдачи квартиры. 

Потом будущий арендодатель попросит вас пройти тест на уборку его квартиры, чтобы посмотреть, как тщательно вы будете убираться в его квартире. И потом решит, заключать с вами контракт или нет. 

[Счастье рядом 241]

2 минуты назад, Реал Тайм сказал:

То есть? Я сейчас снимаю квартиру, ищу другую, нахожу, созвонились с хозяином новой желаемой квартиры и они мне: ну ка, включи видеосвязь, покажи где живешь? Так что ли?  Еще чудесатее. 

это точно. Сейчас мы временно живем на съемной квартире (у нас дома ремонт). Ванная неочищается, дно видимо сожгли химией, оно очень шершавое. И по бокам как потеки, которые тоже ничем не убрать. Беспорядок? Ну относительный. Потому что мест для хранения привычных мало. Полы мою, ковер на балконе пылесошу. Окна хочу при выезеде помыть. Сейчас не мою - дожди заливают. К приезду хозяйки буду готовиться. Тарелки стоят (брезгливо ставить их в чужую ржавую сушилку). Жирными руками обои не трогаем. Стиральную машинку протираю. Но показать вот прям щас извините. 

[сиреневое счастье 69 668]

1 час назад, Реал Тайм сказал:

вас в договоре прописан видеопоказ квартиры по запросу? 

У меня в договоре прописано посещение раз в месяц по предварительному соглашению. 

6 часов назад, сиреневое счастье сказал:

тоже стала так просить показать актуальное жильё потенциальных съёмщиков.

Какой договор? Я писала про ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ съемщиков на этапе знакомства. Согласились- хорошо. Нет- мирно расходимся. Никто ни к кому против воли не ломится в любое время.

 

1 час назад, бурка сказал:

Но тоже первый раз слышу про такие проверки. 

Мне этот способ знакомства посоветовала агент. Наверное, тоже неадекватная,  с точки зрения некоторых.

[Арчита 21 644]

2 часа назад, Реал Тайм сказал:

Если бы мне от хозяйки квартиры поступило предложение сию минуту показать квартиру по видео - я бы показала, и съехала

 А в чем собственно криминал  заключается в просьбе хозяйки показать квартиру по видео? 

У меня в договоре стоит 1 раз в месяц посещение по предварительной договорённости. Но я  не езжу смотреть, один раз была.   И если я своего квартиранта вместо того чтобы ехать попрошу  включить видео в вотсап это что криминал какой?  Если он покажет и  взбрыкнёт, скажет что  съезжает, то и скатертью дорожка..  У меня квартира  ликвидная, очередь выстроится, а если узнают что я и ездить не буду, заменю показом по видео так это вообще сказка ..   

[Реал Тайм 4 626]

5 минут назад, Арчита сказал:

И если я своего квартиранта вместо того чтобы ехать попрошу  включить видео в вотсап это что криминал какой?

Если предварительно предупредите? Никакого криминала. По взаимному договору , если оговорено заранее посещение. 
А если вам в голову взбрело, что прямо сейчас можно позвонить по видеосвязи и оценить он-лайн порядок, то вы как хотите, а для меня это полный абсурд. Ищите новых желающих быть марионетками.

Очередь выстроится? Так и недостатка предложений нет. 

[Арчита 21 644]

1 минуту назад, Реал Тайм сказал:

Если предварительно предупредите? Никакого криминала. По взаимному договору , если оговорено заранее посещение. 
А если вам в голову взбрело, что прямо сейчас можно позвонить по видеосвязи и оценить он-лайн порядок, то вы как хотите, а для меня это полный абсурд. Ищите новых желающих быть марионетками.

Я вас поняла..  Все равно в просьбе вот прям щас показать квартиру  от арендодателя нет ничего ужасного.    Например возьму себя. У меня хоть в своей  хоть на съемной   критического бардака не бывает никогда и если бы меня попросили  включить видео я  бы согласилась, но если у меня например  кровать не убрана или  пара  шмоток лежит на диване или какие мелкие вещи разбросаны, такое бывает когда с собакой играем, то я бы сказала, Ок..  5 сек..  я перезвоню видеозвонком через 5 минут.    Это что касается данного конкретного случая, если бы я исказа квартиру и  именно мне нужна была бы квартира. 

Если бы мне позвонила хозяйка снимаемой мною квартиры я бы  ей сказала что  покажу обязательно, через 15 минут, приведя в порядок общий вид.  Немытые полы вряд ли увидит по видео. 

[Elenrass 69 791]

4 минуты назад, Арчита сказал:

Все равно в просьбе вот прям щас показать квартиру  от арендодателя нет ничего ужасного.

На самом деле ужасно, это все равно, что прийти без предупреждения и заставить арендатора скакать через скакалку - "а мне так сейчас захотелось".

Указано в договоре "посещение по предварительной договоренности раз в месяц", так и следует придерживаться договора, а не выкумаривать, что сей момент в голову взбрело.

У вас человек не бесплатно живет и не из милости, чтобы ваши внезапные хотелки исполнять.

Это все равно, что арендатор заявит - "а ну-ка, метнитесь кабанчиком, купите-ка мне новый диван сей же час, мне ваш уже не нравится, жду в течение получаса".

Неадекватное требование? Так и с вашими внезапными звонками по видеосвязи.