Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

Давали. Но не ту сумму и не под нужный процент. Работа была другая. Потом подавал ещё раз, до свадьбы, но здесь банки долго рассматривают. Когда я приехала, ещё не рассмотрена была ипотека, а потом уже смысла не было, я была иждивенкой какое-то время. Это третья подача.

И да, здесь практически все имеют ипотеку. Как кто-то писал ранее, неужели муж не мог рассчитать стоимость дома? Мог. Рассчитал. Но учитывал, что будет брать ипотеку. 

Я и не против ипотеки, тем более под 2,7%, но только при имуществе пополам. Вот это меня сильно беспокоило, а не сам факт ипотеки. 

 

Участок он купил незадолго до знакомства со мной, без ипотеки провел там много работ, залил фундамент. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Волшебная на всю голову сказал:

Если так все хорошо, то и соотечественницы пошли бы с радостью. Но они в курсе.

Ой, ну что вы. Мы ж ничего не знаем.

40-летний, временно-завязавший зависимый, брак (как бэ) по-расчету, имеет плохую репутацию у местных и трех детей от предыдущих браков.

30-летний парень с вышкой, европейским образованием, пару лет как вернувшийся "к корням" и влюбившийся в автора с первого взгляда.

Вот как-то там может быть еще более широкий разброс, что мы об этом знаем?

 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А местные дамы... Не дуры, конечно. Но я знаю лично двух, с совместной ипотекой, но без совместной собственности. У одной из них и ребёнок совместный, и не в браке. 

Дамы, а если бы было наоборот? Я в России, совместная ипотека, а жильё только моё. Ну обратная ситуация. Мужа было бы жалко? Жена стерва, позвала, пользуется, обирает? Или молодец, всё правильно делает, всё себе?

Хотя я бы никогда так не сделала. Не умею всё себе. Но своё не отдам.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Всё дальнейшее (совместную жизнь, место и время знакомства) я обсуждать не хочу. Тем более, что вопрос на стадии решения.

Спасибо всем большое за конструктивные советы, вы меня пнули в нужном направлении. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Сундучок со сказками сказал:

Хотя я бы никогда так не сделала. Не умею всё себе. Но своё не отдам.

Мне кажется, если он вас вывез к  себе, так и обеспечить должен. И рассчитать, чтобы в зависимость не поставить. Я бы, мне кажется, на таких только условиях поехала. И ипотеку уж точно не стала бы с ним брать. А вот если подарит половину, то пусть. 

Вы ему предложите просто вам подарить. Половину. И посмотрите. Хотя мне кажется, он вас уже не выпустит. Хорошая вы партия для него. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Он и будет дарить по факту. Но ипотека в любом случае совместная, мы муж и жена.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Сундучок со сказками сказал:

Он и будет дарить по факту.

Не факт. Нашему народу сколько не обещай, ему все мало (с)

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Факт. По договору, составленному до окончания постройки. То есть на следующей неделе.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Сундучок со сказками сказал:

Свою жилплощадь под залог ипотеки я, конечно, не предоставлю, но об этом речи и не шло.

Мне кажется, вы очень наивны.

Если бы я говорила со своей знакомой, то после этой фразы свернула бы разговор. Потому что человек вообще не понимает о чем говорит.
Разве у вас есть собственность в этой стране?

(Так вот если есть, то по секрету - за совсеместные долги ее можно и потерять) А если нет, то к чему вы написали эту фразу?

Но после этой фразы уже нельзя быть уверенным ни в чем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Сундучок со сказками сказал:

Факт. По договору, составленному до окончания постройки. То есть на следующей неделе.

Я бы все - таки насчет своей недвижимости подстраховалась. И на детей перевела. Дети есть у вас? А потом милого предупредить, что долги были и пришлось продать. И теперь надежда только на тебя, любимый!

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Детей нет, квартира в России. Переписывать не буду ни на кого. А для вас новость, что зарубежные банки берут российскую недвижимость в качестве залога?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Сундучок со сказками сказал:

Детей нет, квартира в России. Переписывать не буду ни на кого. А для вас новость, что зарубежные банки берут российскую недвижимость в качестве залога?

Вас поставят перед фактом. Если будет задолженность. И вы сами с радостью пойдете долг гасить. Недвижимостью в России. 

Вот жалко, что детей нет. 

 

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Сундучок со сказками сказал:

Я написала, как решается в случае неплатежей. Выше. 

Мне кажется, вы это пока знаете еще теоретически. Со слов мужа. 

Нужно практически узнать.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Сундучок со сказками сказал:

Детей нет, квартира в России. Переписывать не буду ни на кого. А для вас новость, что зарубежные банки берут российскую недвижимость в качестве залога?

Разумеется, новость. :eek: И я удивлена, что вы об этом говорите. Мне было бы странно после полугодового сожительства уточнять такие вещи.

Прям, интересно. Если при залоге близко расположеной квартиры банк выставит кучу обязательств  (отсутствие прописаных,  страховка) и даст от 2/3 до 4/5 от суммы оценки, то сколько ж дадут при таком удаленном залоге?

А для вас, кстати, новость - что в России нельзя обещать дарение в такой ситуации как у вас? Заметьте,  я спрашиваю о России.
Видимо, законодательство своей страны вы знаете и "обещание дарения" как форму договора уже отвергли?

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Знаю о ипотеке не с чьих-то слов. Читала законы, статьи. А дарение не в России, причем тут это? Я соблюдаю законы той страны, где живу. Здесь это официальный договор, имеет юридическую силу. 

Да, я быстро и много читаю. Не всегда вовремя, правда.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Сундучок со сказками сказал:

А дарение не в России, причем тут это? Я соблюдаю законы той страны, где живу. Здесь это официальный договор, имеет юридическую силу. 

Какой договор? Как он называется? Как будет называться договор, о котором вы говорите?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Сундучок со сказками сказал:

Знаю о ипотеке не с чьих-то слов. Читала законы, статьи

Хорошо. А в случае смерти супруга страховка есть? Как выплачивать собираетесь? Нужно ведь продумать все риски.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
49 минут назад, Сундучок со сказками сказал:

Факт. По договору, составленному до окончания постройки. То есть на следующей неделе.

Факт в том, что договора этого еще нет. Так что все это пока что под большим вопросом. Муж может спецом откладывать этот вопрос, тем более, у него хороший повод - работа и стройка.

А вообще, автор вот говорит, что он нормальный... Какой же он нормальный, если факт брака типо скрыл от родных? Там что, родители идиоты (и такое, увы, бывает), что надо все скрывать?

 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В таких делах нужно быть как Виталина. Она, говорят, когда еще пошла штурмом на Джигарханяне жениться, то заранее метлу приобрела. Подстраховалась, так сказать. Чтобы улицы мести. В случае провала операции. 

И пригодится метелка - то. Сегодня услышала, что Виталина готова хоть сейчас на улицы Москвы. Миллионы отрабатывать...

Так что все нужно продумать. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Сундучок со сказками сказал:

Факт. По договору, составленному до окончания постройки. 

Ну-ну...и пока дом будет строиться...жить вы будете весело.

Сколько лет уйдет на строительство дома? Какой вид займа вы планируете брать - целевой кредит, кредит под залог недвижимости или участка? Там столько нюансов... Можно вообще брать несколько ипотек. Построил часть дома - погасил одну и взял другую. Более того для любого банка давать займ под строительство дома - это одна из самы рискованных операций. И поэтому часто требуется созаемщик и в обязательном случае залог. Со временем муж может передать дом в залог банку для понижения процентной ставки и т.д.

Там столько подводных камней, что мне даже не хочется перечислять. А у вас детство в одном месте играет. Муж охладел - заволновались. Да вам из юридических контор не вылезать сейчас надо и расписать пошагово все этапы строительства и банковских рассчетов. 

Договор у вас типа будет нотариально заверенный на половину дома и это всё,  что вас успокоит? Ой...ну что, смотрите на подружек, которые взяли совместную ипотеку, верьте словам мужа и молите всех богов вместе взятых,  чтобы вы благополучно добрались из пункта "А" в пункт "Б".

  • Нравится 7
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Бокарнея сказал:

Муж охладел - заволновались.

это начало. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Бокарнея сказал:

Договор у вас типа будет нотариально заверенный на половину дома и это всё,  что вас успокоит?

Договор о чем? Обещание дарения? Так нельзя подарить то, чего нет, нельзя и обещать подарить то, чем (пока) не владеешь.

Брачный договор? А он имеет в этой стране обратную силу?

(зато обсудили, что жилье в России заложить можно )

  • Нравится 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Такибудет сказал:

Так нельзя подарить то, чего нет, нельзя и обещать подарить то, чем (пока) не владеешь.

Есть такой мультик когда мужик лесной воздух продавал и его никто не хотел покупать. Потом находчивый торговец стал продавать разноцветный дым и покупатели в очередь выстроились)) Греют автору душу договора о намерениях и обязательствах, нравится ей разноцветный дым - это её право.

Вроде после  беседы с мужем у неё теперь появилась надежда на совместное имущество, которое, правда, пойдет под залог банку,  но это тоже результат. 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×