Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Карамболь

Материнский капитал: жилье, образование. Все нюансы пользования

Recommended Posts

4 минуты назад, Никеша сказал:

Т.е. именно метраж считается, я правильно поняла, а не процент от площади? Т.е. грубо говоря, если в меньшей квартире выделено было по 10 метров, то и в большей должно быть не менее 10, а дальше на собственное усмотрение? 

Мне кажется, размер доли прямо и указывает на процент от площади...Получается, что если там дали 10 метров, в следующей должно быть или больше, или также. И опека еще посмотрит на кадастровую стоимость последующей квартиры. 

Короче, нельзя ухудшить условия ребенка в следующей квартире. Только улучшить...

  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Карамболь сказал:

нельзя ухудшить условия ребенка в следующей квартире

Именно так. Опека не позволит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Моля сказал:

 

Если вы несовершеннолетним предоставляете не меньшую жилплощадь. Опека даст разрешение на сделку только в этом  случае.

Тогда подскажите, если знаете. А можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры при условии предоставления долей несовершеннолетним в другой квартире, которая пока находится в залоге у банка (ипотека)? То есть дать обязательство, что доли будут выделены сразу, как снимется обременение. 

Изменено пользователем Карамболь

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
26 минут назад, Моля сказал:

Им в обязанность вменили подачу документов на регистрацию. 

В обязательном порядке и незамедлительно лишь свидетельства по наследству.

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, Карамболь сказал:

А можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры при условии предоставления долей несовершеннолетним в другой квартире, которая пока находится в залоге у банка (ипотека)? 

Здесь лучше узнавать в опеке. Потому что по опыту опеки хоть и руководствуются одним законом, но разрешения иногда выдают диаметрально противоположные.

1 минуту назад, Полный привод сказал:

В обязательном порядке и незамедлительно

Именно так. Но и все остальные договора тоже могут подавать на регистрацию. Видимо в случае Карамболь нотариус не стал заморачиваться.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Карамболь сказал:

А можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры при условии предоставления долей несовершеннолетним в другой квартире, которая пока находится в залоге у банка (ипотека)? То есть дать обязательство, что доли будут выделены сразу, как снимется обременение. 

Мы покупали квартиру в ипотеку. Дочь тогда была несовершеннолетняя. Переезжали из хрущевки-двушки на 1-м этаже с проходной комнатой в кирпичный дом, в квартиру гораздо большей площади. Доли были выделены сразу в равных долях - по 1/3  каждому, невзирая на то, что квартира находилась в залоге у банка. Но опека поизмывалась над нами. Деланно удивлялись, что мол новая квартира странная какая-то, тянули время, говорили, что имеют право дать ответ в течение месяца, а у нас покупал иностранец с визой на шесть дней. Не знаю, может взятку хотели - смысл тянуть время, если у тебя в компьютере уже готов ответ (риэлтор увидела на экране).

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Моля сказал:

Видимо в случае Карамболь нотариус не стал заморачиваться.

Так как работают наши программы по передаче документов в электронном виде, можно пальцы сточить об клавиатуру,  и ночевать на работе, поэтому пока отправляем в МФЦ. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Моля сказал:

Здесь лучше узнавать в опеке. Потому что по опыту опеки хоть и руководствуются одним законом, но разрешения иногда выдают диаметрально противоположные.

Именно так. Но и все остальные договора тоже могут подавать на регистрацию. Видимо в случае Карамболь нотариус не стал заморачиваться.

Нотариус после выдачи соглашений любезно напомнил, что не затягивайте с отнесением документов на регистрацию...Вряд ли они будут с этим бегать.

А вот по наследству, таки да, рассматривала написанное на стендах^_^, там была к просьба обращающимся по поводу наследства, приходить по записи, хорошо заранее, чтобы до 18 часов в этот же день нотариус успел подать документы в росреестр. При помощи интернета, по-видимому.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Полный привод сказал:

Так как работают наши программы по передаче документов в электронном виде, можно пальцы сточить об клавиатуру,  и ночевать на работе,

Да, знакомый нотариус тоже говорила о том, что программы висят, интернет нужен скоростной и т.д. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Леди Ястреб сказал:

Мы покупали квартиру в ипотеку. Дочь тогда была несовершеннолетняя. Переезжали из хрущевки-двушки на 1-м этаже с проходной комнатой в кирпичный дом, в квартиру гораздо большей площади. Доли были выделены сразу в равных долях - по 1/3  каждому, невзирая на то, что квартира находилась в залоге у банка. Но опека поизмывалась над нами. Деланно удивлялись, что мол новая квартира странная какая-то, тянули время, говорили, что имеют право дать ответ в течение месяца, а у нас покупал иностранец с визой на шесть дней. Не знаю, может взятку хотели - смысл тянуть время, если у тебя в компьютере уже готов ответ (риэлтор увидела на экране).

Я слышала, что раньше можно было сразу в опеке выделить доли детям, даже если квартира в залоге. Но когда мы оформляли ипотеку, и брали обязательство о выделение долей и относили его в ПФР, такого уже не было. Сначала снять обременение у банка, потом доли детям. 2014 год.

Видимо, закон отшлифовали и защитили банки)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Карамболь сказал:

Сначала снять обременение у банка, потом доли детям. 2014 год.

Понятно. У нас все было в 2007 году.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 часов назад, Иринук сказал:

И ведь можно было через дарение сделать эти доли. И вообще нотариус не нужен

А вы именно так и сделали?

Разрешают ли так делать, почему все тогда  через нотариуса оформляют выделение долей?

Изменено пользователем стена дождя

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Моля сказал:

И кстати, сейчас уже можно долевые сделки в простой письменной форме заключать, минуя нотариуса, если все сособственники согласны на сделку. Можно не тратить деньги на нотариуса.

 

1 час назад, стена дождя сказал:

А вы именно так и сделали?

Разрешают ли так делать, почему все тогда  через нотариуса оформляют выделение долей?

До какого то года, вроде 2015 можно было через дарение доли выделить, потом стало сделки по долям только через нотариуса.

Сами мы еще не выделяли, просто пока прощупываю почву на этот счет, так как хотим погасить ипотеку полностью. Но слышала от девчонок, как упомянула @Моля, что есть возможность обойти нотариуса. Сделку оформили в МФЦ без нотариуса и росреестр пропустил вроде. Но как именно все сделали, не знаю. Еще, вроде нюанс там есть, изначально один собственник или квартира в долях. Надо бы уточнить точно. Если кто прошел эту процедуру и отпишутся как дело было, буду рада.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Иринук сказал:

Еще, вроде нюанс там есть, изначально один собственник или квартира в долях.

Это не имеет значения. Само соглашение оформляется во исполнение обязательств по определению долей. Дарение не является таковым, поскольку маткапитал даётся на всех членов семьи лица, имеющего право на эти деньги и уже принадлежит им. Только определение долей и соответственно передача этих долей.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, Карамболь сказал:

Тогда подскажите, если знаете. А можно ли получить разрешение опеки на продажу квартиры при условии предоставления долей несовершеннолетним в другой квартире, которая пока находится в залоге у банка (ипотека)? То есть дать обязательство, что доли будут выделены сразу, как снимется обременение. 

В нашей опеке сказали, что никаких ипотек. Поэтому вам лучше сходить в вашу опеку и у них на месте выяснить, как они трактуют законы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Иринук сказал:

вроде 2015 можно было через дарение доли выделить, потом стало сделки по долям только через нотариуса.

Сейчас опять можно без нотариуса, если все, кто участвует в сделке, согласны оформить без нотариуса.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Люська сказал:

Сейчас опять можно без нотариуса, если все, кто участвует в сделке, согласны оформить без нотариуса.

На основании какого нормативного акта такие изменения?

С 01.08 не подлежат нотариальному удостоверению сделки по отчуждению недвижимого имущества, если происходит отчуждение всего объекта и всеми собственниками.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девочки, подскажите. 

Старшей дочери у меня 18 лет. Второй ребенок родился в январе 2020 года. В каком размере материнский капитал мне положен? Как за первого ребенка 466 тыс. или как за второго 616 тыс.? 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Дым сказал:

за второго 616 тыс.

Именно так. Детей у вас двое, поэтому так.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Гамма чувств сказал:

Именно так. Детей у вас двое, поэтому так.

А мне на почту прислали сертификат на 466 тыс. 

Вот сижу и думаю, совершеннолетние дети считаются? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
52 минуты назад, Дым сказал:

Вот сижу и думаю, совершеннолетние дети считаются?

Да, считаются. Точно знаю по знакомым. Получили в апреле на 616. Первому 19 лет. Если бы не считались, сертификата бы вообще не было. 

 

Хотя вот что попалось на сайте ...

В комментариях было несколько вопросов от читателей, у которых второй ребенок появился на свет в 2020 году, но они подали документы до вступления в силу изменений и получили сертификат на 466 тысяч. К сожалению, пункт 2 части 1 статьи 6 Федерального закона №256-ФЗ даёт понять, что доплата в размере 150 тысяч рублей полагается семьям, в которых первый ребенок также родился начиная с 2020 года. Поэтому матери, которые успели получить маткапитал по старым правилам, не смогут получить прибавку в размере 150 тысяч рублей.

Изменено пользователем Чертов Ангел

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 час назад, Дым сказал:

Вот сижу и думаю, совершеннолетние дети считаются? 

Обязательно считаются. У вас двое детей, положено вам 600 с копейками.

21 час назад, Дым сказал:

А мне на почту прислали сертификат на 466 тыс. 

Позвоните в свой ПФР, там посмотрят. У ПФР программа глючит, не всегда корректно отражается сумма материнского капитала в личном кабинете.

И вам же положены выплаты в 5000, так как у вас ребенку нет трех лет.  

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Гамма чувств сказал:

вам же положены выплаты в 5000, так как у вас ребенку нет трех лет.  

Да. Я подала заявление на эти 5000 на сайте госуслуг. Мне его зарегистрировали и я уже один раз 5000 получила. На материнский капитал я пока не подавала так как карантин. Но мне на почту уже пришел сертификат. Все уже сделали за меня.. Я в шоке если честно.. 

Видимо на основании данных с сайта госуслуг. Но там у меня ни слова нет про старшую дочь. 

Без меня меня женили называется. Послезавтра сама пойду в ПФРФ разбираться. Ипосмотрю что скажут. Что то я разозлилась:cry_1:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Дым сказал:

Да. Я подала заявление на эти 5000 на сайте госуслуг. Мне его зарегистрировали и я уже один раз 5000 получила. На материнский капитал я пока не подавала так как карантин. Но мне на почту уже пришел сертификат. Все уже сделали за меня.. Я в шоке если честно.. 

Видимо на основании данных с сайта госуслуг. Но там у меня ни слова нет про старшую дочь. 

Без меня меня женили называется. Послезавтра сама пойду в ПФРФ разбираться. Ипосмотрю что скажут. Что то я разозлилась:cry_1:

Конечно, если вы не приложили свидетельство о рождении старшей дочери, то ПФР выдал сертификат, как первому ребёнку. 

Разберётесь, они исправят. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
32 минуты назад, Карамболь сказал:

Конечно, если вы не приложили свидетельство о рождении старшей дочери, то ПФР выдал сертификат, как первому ребёнку. 

У нее уже паспорт. Ей 19 летом будет. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×