Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Асмик

Сестра, наследство и квартирный вопрос

Recommended Posts

Только что, Веселый Цапель сказал:

С 1 января 2016 года этот срок увеличен до пяти лет.

Не совсем так, 5 лет -  если была купля-продажа. Если имущество получено в наследство, то по-прежнему 3 года. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Завтрак в Париже сказал:

Не совсем так, 5 лет -  если была купля-продажа. Если имущество получено в наследство, то по-прежнему 3 года.

Да, вы правы.

@Череда

Приношу свои извинения. Вы правы. Для близких родственников три года.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 минут назад, Веселый Цапель сказал:

Извините, поправлю вас. С 1 января 2016 года этот срок увеличен до пяти лет.

Я устала с вами спорить.

Читайте внимательней. Там есть исключения по основаниям возникновения права. В ситуации автора остаётся трехлетним минимальный срок владения квартирой. Мало того, исчисляется он не с момента осуществления регистрационной записи о переходе права, а с момента открытия наследства. То есть со дня смерти наследодателя.

Изменено пользователем Череда
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я вообще не пойму спор про налог. Заплатит и налог. Это дешевле, чем полквартиры сестре подарить.

  • Нравится 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Асмик сказал:

Вплоть до планов, что когда он вырастит, то уедет ко мне, учиться. 

Ой, только не это! Тут за своими детьми глаз да глаз нужен, да не всегда углядишь. А тут племянник, да в большом городе. Эти мысли надо сразу пресекать. Иначе не видать вам личной жизни никогда.

 

2 часа назад, Веселый Цапель сказал:

Извините, поправлю вас. С 1 января 2016 года этот срок увеличен до пяти лет.

Вы не правы. Новым законодательством срок владения повышен до 5 лет, но по наследному жилью и некоторым другим основаниям оставлен прежним - 3 года. 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Череда сказал:

В ситуации автора остаётся трехлетним минимальный срок владения квартирой.

Конкретно по этому вопросу я принесла вам свои извинения.

 

1 минуту назад, Южная сказал:

Вы не правы

Да, я уже об этом написала выше.

Изменено пользователем Веселый Цапель
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Веселый Цапель сказал:

Да, я уже об этом написала выше.

Медленно читаю ветку, извините.:D Вот даже выписку приготовила из Налогового кодекса. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Южная сказал:

Ой, только не это! Тут за своими детьми глаз да глаз нужен, да не всегда углядишь. А тут племянник, да в большом городе. Эти мысли надо сразу пресекать. Иначе не видать вам личной жизни никогда.

Правильно, всех родственных студентов - в пень сразу, лишние головняки на своей территории не нужны. Хочет учиться? Общежитие, съемная квартира - выбирай. Увидеться с тетушкой? Ну ладно, договоримся как-нибудь, встретимся в кафе-кино-музее.

Мне со стороны хватило наблюдать, как фестивалили братья-сестры, приехавшие из сел учиться в город, не все, но были индивиды. Слава котам, у нас ни один не жил, но тетя нахлебалась полной ложкой.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очумели они там совсем вместе с мамой. Уже размечтались, что племянник приедет к тете, то есть, к автору, учиться. :mellow:

Господи, автору всего 33 года! Не получились дети в первом браке, кто сказал, что их вообще не будет? Сейчас проблемы у каждой второй, почти всё  при правильной диагностике благополучно лечится, сама это все проходила. Другой вопрос, как рожать в будущем, если ипотека как кабала еще 19 лет висит? Вот как потом платить ипотеку, если ребенок появится? Больше никаких наследственных квартир не нарисуется, та мама явно помочь не сможет.  А они там уже все расписали, охренеть. Квартиру сестре, племянника в будущем к тете, нормально так. Автор только забыли спросить. Вот уж точно - еще чуть-чуть - и ипотечную квартиру пилить мысленно начнут. :crazy:

Как плодиться в одну комнату к свекрам, так ума и здоровья хватило, а как квартиру эту продавать - сразу здоровья нет. Мама, значит, свою квартиру никому из дочерей дарить не собирается, а сама тут же дочери на голубом глазу говорит, что в случае чего дочь вернется на эту долю мифическую. Ага, так они и обрадовались и пустили. Если они у свекров двоих народили, то в трешку еще наплодятся. 

Автор пишет, что готова подождать, чтобы сестра выплатила деньги за долю. Я так понимаю, речь идет о материнском капитале. Сколько младшему ребенку лет, интересно? Сколько ждать-то? Да и эта сумма явно не покроет стоимость доли. Остальное они как выплачивать собираются? Никаких накоплений там явно нет, которыми они уже могли бы выплачивать за долю, раз уже живут. Будут по три рубля платить, скрепя зубами. Да  и почему автор должна ждать, если они там уже живут:confused_1:

Продавать надо квартиру, и пусть покупают по своему карману что-то, а автор часть ипотеки  бы заплатила. Но не уверена, что получится подвести их продаже.

Изменено пользователем Флокси
  • Нравится 4
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Флокси сказал:

так понимаю, речь идет о материнском капитале. Сколько младшему ребенку лет, интересно? Сколько ждать-то? Да и эта сумма явно не покроет стоимость доли. Остальное они как выплачивать собираются? Никаких накоплений там явно нет, которыми они уже могли бы выплачивать за долю, раз уже живут

Как вариант, то раз уж так не хотят в однушке жить - разница между однушками и двушками, как правило, довольно небольшая, вполне можно продать трешку, отдать половину сестре, добавить материнский и вселиться в двушку. Это если есть родственные чувства к автору и нет желания ее обуть. Но, подозреваю, там нет цели "ютиться" в двушке, когда маячит возможность "обуть" сестру на трешку и никуда оттуда не съезжать. Поэтому, раз такой компот намечается, и впрямь - запереть на амбарный замок самую большую комнату, предупредить о санкциях в случае взлома, две другие отдать сестре с семьей. Не, ну раз считается, что это ее, автора, угол в родном доме, ежеличо и той придется вернуться - то пускай изначально расчитывают только на те метры, которые им принадлежат. Чтоб потом не было неприятной неожиданностью, что "угол" и впрямь автора, а не их :rolleyes:

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Флокси сказал:

Очумели они там совсем вместе с мамой. Уже размечтались, что племянник приедет к тете, то есть, к автору, учиться. 

Подозреваю, что у автора квартира вряд ли больше однушки. Куда там еще племянника селить? Действительно, наглость зашкаливает. То есть хочется и трехкомнатную квартиру единолично использовать, так мало того, еще племянника тете навесить. Лучше бы сестра так далеко задумывалась, когда второго ребенка рожала в единственную комнату на территории свекрови.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Никеша сказал:

Как вариант, то раз уж так не хотят в однушке жить - разница между однушками и двушками, как правило, довольно небольшая, вполне можно продать трешку, отдать половину сестре, добавить материнский и вселиться в двушку. Это если есть родственные чувства к автору и нет желания ее обуть.

В том-то и дело, что варианты есть, было бы желание по-нормальному поделить это квартиру. Можно продать квартиру, ждать материнского капитала, копить на двушку и продолжать жить у свекров, потом в свое жилье въехать. А что, до сих пор они же жили  в одной комнате с двумя детьми, и квартира эта свалилась в общем-то неожиданно, так пусть бы и жили, и копили. Или вариант переезда в мамину двушку, маме  покупается однушка, автору отдаются деньги. 

4 минуты назад, Никеша сказал:

Но, подозреваю, там нет цели "ютиться" в двушке, когда маячит возможность "обуть" сестру на трешку и никуда оттуда не съезжать. Поэтому, раз такой компот намечается, и впрямь - запереть на амбарный замок самую большую комнату, предупредить о санкциях в случае взлома, две другие отдать сестре с семьей. Не, ну раз считается, что это ее, автора, угол в родном доме, ежеличо и той придется вернуться - то пускай изначально расчитывают только на те метры, которые им принадлежат. Чтоб потом не было неприятной неожиданностью, что "угол" и впрямь автора, а не их :rolleyes:

Представляю их лица. ^_^ Показательный момент был бы. 

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Асмик сказал:

 Младшей у сестры 1,2 года. 

Мама мне сегодня позвонила сама. С её слов новая версия уже. У сестры с мужем были нелады, а тут в отдельной квартире начало налаживаться, старшего в отдельной комнате поселили. А я, зараза, сама развелась и брак сестры хочу разрушить. В однушку им никак. Старшой шустрый, все наблюдает, при нем плохо видители. 

Я сказала - пусть копят на двушку на базе однокомнатной, или дом строят, что хотят делают. Присовокупила, что мою долю может купить случайно какая нибудь привлекательная женщина, что крепость семьи не укрепит. 

Закончила мама на том, что стоит мне подумать э, что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью. Дурдом. 

Дурдом реально. С чего это вдруг вам всего одну третью??

Ага, вот если  бы не эта квартира, довольно неожиданно появившаяся, они так и жили бы в одной комнате у свекров вчетвером. Замечательно бы жили, как и до этого. ;) Аж двоих народить умудрились. А тут прям нет у них  жизни без трешки. Даже отдельная однушка после комнатенки не устраивает. Охренеть, товарищи.

  • Нравится 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 минут назад, Асмик сказал:

Закончила мама на том, что стоит мне подумать, что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью. Дурдом. 

Дурдом дурдомом, но вам надо прямо на бумажку написать фразы, которыми будете со следующего звонка разговаривать. Вы слишком мягки, если выслушиваете все эти разговоры, не пресекая и не начиная гнуть своё. Именно гнуть, а не мяукнуть однажды.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 часов назад, Асмик сказал:

Закончила мама на том, что стоит мне подумать, что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью. Дурдом.

А чего не 1/5? У сестры-то четыре члена семьи, а вы одна. Добрая мама, словами не передать...

7 часов назад, Асмик сказал:

У сестры с мужем были нелады, а тут в отдельной квартире начало налаживаться, старшего в отдельной комнате поселили.

Надо было раньше думать, когда к свекрови в комнатку заезжали и детей делали. А теперь вас, получается, хотят прогнуть на оплату того, чтобы сестре с мужем комфортнее "примиряться" было?

Вот интересно, как бы сложилась семейная жизнь сестры, если бы папа не ушел так внезапно? Так и жили бы у свекрови, ожидая, пока она помрет, или все-таки были какие-то планы по решению жилищного вопроса? Я бы прямо в лоб спросила об этом у сестры.

Маме можно сказать, что в отдельной однокомнатной квартире еще ванна собственная будет, можно и там "дружить телами". И это всяко лучше, чем в комнатке свекрови было.

Изменено пользователем Леди Ястреб
  • Нравится 3
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Асмик сказал:

А я, зараза, сама развелась и брак сестры хочу разрушить. В однушку им никак. Старшой шустрый, все наблюдает, при нем плохо видите ли. 

А, ну это, стало быть, ваша вина, что детей клепать научились два здоровых лба, а территорией, чтобы посекситься, обзавестись не подумали ;)

И, стесняюсь спросить, как бы они брак укрепляли, если бы ваш отец до сих пор был бы жив? 

Только что, Леди Ястреб сказал:

Вот интересно, как бы сложилась семейная жизнь сестры, если бы папа не ушел так внезапно? Так и жили бы у свекрови, ожидая, пока она помрет, или все-таки были какие-то планы, по улучшению жилищного вопроса?

Синхронно)) 

Изменено пользователем Никеша
  • Нравится 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
30 минут назад, Асмик сказал:

У сестры с мужем были нелады, а тут в отдельной квартире начало налаживаться, старшего в отдельной комнате поселили. В однушку им никак.

Без слов. А исправлять свою кредитную историю и тупо зарабатывать на свой комфорт, как большинство делает, они не пробовали? Особенно муж, если он мужчина.

Автор, держитесь. Правильно про запись на бумажку говорят. Я сама так делала, когда был тяжелый период и на мою голову все мои "грехи" вываливали, виноватили буквально всем. Я тогда в спокойной обстановке написала себе свои плюсы и эти доводы приводила в дальнейшем. Удалось переломить ситуацию. А то я уже почти сама поверила в то, что мне в уши вливали.

7 минут назад, Леди Ястреб сказал:

Так и жили бы у свекрови, ожидая, пока она помрет

Видимо, да. Люди такие, сказок в детстве перечитали - авось, когда-нибудь печь сама поедет, золотая рыбка приплывет или волшебник в голубом вертолете прилетит. А тут просто фея-крестная... 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 минут назад, Ули-Ули сказал:

Дурдом дурдомом, но вам надо прямо на бумажку написать фразы, которыми будете со следующего звонка разговаривать.

Вот я согласна. Родственники вам всю программу действий уже озвучили, вплоть до такого далекого еще переезда племянника в вашу квартиру. Для вас это стало неожиданностью или только сейчас всплыло, в связи с наследством? Так что можно составлять шпаргалку: мамин вопрос или ее видение ситуации - ваш ответ, так, чтобы вам было что ответить на любое бредовое предложение. Посидите, подумайте, составьте ожидаемый список вопросов/претензий от родни, чтобы ничего не упустить и не растеряться, когда будете с ними разговаривать.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
50 минут назад, Асмик сказал:

Мама мне сегодня позвонила сама. С её слов новая версия уже. У сестры с мужем были нелады, а тут в отдельной квартире начало налаживаться, старшего в отдельной комнате поселили. А я, зараза, сама развелась и брак сестры хочу разрушить. В однушку им никак. Старшой шустрый, все наблюдает, при нем плохо видите ли. 

На  все  версии мамы  должен быть один ответ:

- Мама, это не  мои  проблемы.  

... Уже  и  не  знают, что еще  придумать. 

53 минуты назад, Никеша сказал:

Поэтому, раз такой компот намечается, и впрямь - запереть на амбарный замок самую большую комнату,

И  стоять с  ружьем  охранять? 

Мне  кажется, если Автор решится  отстаивать свои права, никаких  материнских  капиталов  ждать не  следует. Два  варианта - или продавать целую  квартиру (если до сестры  дойдет, что она  может потерять больше), или долю с  большим  дисконтом.  Но хоть  что-то, это лучше  чем, ничего. А  они потом со  своим  материнским  капиталом пусть что хотят, то и делают. Может еще  парочку  детей  родят, еще больше  капитала будет.

Изменено пользователем Золотая лилия
исправлено
  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
48 минут назад, Асмик сказал:

У сестры с мужем были нелады,

Автор, у вашей сестры нелады с мужем и двое детей, а у вас долгосрочная ипотека, что хуже ещё вопрос.  Чтоб потом ни о чём не жалеть делайте всё по закону: предложение о выкупе доли - отказ- уведомление о продаже доли сторонним лицам- продажа (наверное, где то так). Отношения с родственниками будут так себе, но они сами в этом будут виноваты.  А вы ипотеку лет на десять раньше погасите, вот где счастье.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Асмик сказал:

что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью

Это она сюда  свои гробовые включила?

Не договоритесь по хорошему, как ни крути. Кто-то предлагал приехать  пожить и замок врезать в большую комнату...  Согласна, что надо их потеснить чуток, вот реально как у Райкина надо спектакль устроить.

14 минут назад, Золотая лилия сказал:

А я, зараза, сама развелась и брак сестры хочу разрушить.

Бррр... непорядочно и низко...  А ведь мать же...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Асмик сказал:

Закончила мама на том, что стоит мне подумать, что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью. Дурдом

Соглашайтесь. Говорите, согласны хоть так, иначе вообще ничего не дождетесь. Продавайте и на сделке забирайте половину суммы. 

Я серьезно. Это единственный шанс продать быстро и добровольно. 

  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Морра сказал:

Соглашайтесь. Говорите, согласны хоть так, иначе вообще ничего не дождетесь. Продавайте и на сделке забирайте половину суммы. 

Я серьезно. Это единственный шанс продать быстро и добровольно. 

Вы имеете в виду, что на словах согласиться на треть, а при продаже забрать половину?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Морра сказал:

Соглашайтесь. Говорите, согласны хоть так, иначе вообще ничего не дождетесь. Продавайте и на сделке забирайте половину суммы. 

А кто даст половину то? Они и треть наверняка не дадут.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×