Сестра, наследство и квартирный вопрос

[Череда 37 545]

6 минут назад, Санджана сказал:

Почему б маме двушку свою на однушку с доплатой не поменять? Доплату любимой дочери. И свёкры так же, их же мальчику и их внукам жильё нужно. Глядишь, и наскребут на двушку. 

Мы пока не знаем метраж наследственной квартиры. Трешки очень и очень разными бывают. 

Если там хрущёвками одной из первых разновидностей, то она имеет площадь 42 квадратных метра. Однушки в этих же домах имеют площадь 31 метр квадратный. То есть разница всего в 11 метров. 

И, понятное дело, продав 42 кв.м нельзя на эти деньги купить 31+31 кв.м.

[Череда 37 545]

1 час назад, Afrika сказал:

Владелец комнаты имеет отдельное свидетельство на комнату в конкретной квартире, и комната числится в свидетельстве под номером, в свидетельстве будет говориться о владении конкретных квадратных метров в квартире. На эти квадратные метры владельцы других комнат в коммунальной квартире претендовать не могут, не могут перемещаться или находиться в такой комнате без согласия собственника. С долями дело обстоит несколько иначе, будучи владельцем доли вы являетесь владельцем части имущества в квартире, но даже если в этой квартире вы занимаете отдельную комнату, это не значит, что она ваша собственность, эта комната остается частью общего имущества сособственников квартиры и каждый из собственников имеет право ей распоряжаться по своему усмотрению, никаких ограничений нет."

Йолки.

Владельцем комнаты вы станете, если вашим долям в праве собственности будет определено право пользования конкретным жилым помещением.

Я вас осень прошу, не вводите народ в заблуждение, пожалуйста.

Я не понимаю, зачем вы это делаете.

[Afrika 5 205]

Только что, Череда сказал:

Я вас осень прошу, не вводите народ в заблуждение, пожалуйста.

Я не понимаю, зачем вы это делаете.

Я уже давно предложила прекратить спор. Вы практик с большим опытом. Я исхожу из чисто юридических аспектов. Мир, дружба

[Санджана 13 326]

27 минут назад, Череда сказал:

Мы пока не знаем метраж наследственной квартиры. Трешки очень и очень разными бывают. 

Если там хрущёвками одной из первых разновидностей, то она имеет площадь 42 квадратных метра. Однушки в этих же домах имеют площадь 31 метр квадратный. То есть разница всего в 11 метров. 

И, понятное дело, продав 42 кв.м нельзя на эти деньги купить 31+31 кв.м.

Какая разница, у кого какой метраж. Мама очень хочет, чтобы у замужней дочери было всё шоколадно. Так пусть сама и напряжётся. Свою квартиру на меньшую/домик в деревне обменяет, доплату отдаст. Свёкры тоже пусть поделятся, если, кроме, как детей делать, сына ничему не научили. Деньги за половину наследственной трёшки + мамина доплата + доплата свёкров - двушка и выгорит. 

А автор при своём интересе останется. Всё по справедливости. Если уж так получается, что двое здоровых молодых лбов только и умеют, что детей рожать.

[Никеша 85 979]

Только что, Letty сказал:

Упирайте на то, что сестра не одинока,  у нее муж. А вы одна в своей ипотечной кабале на почти 20 лет, с туманными перспективами.

А я бы как раз на это и не стала бы упирать. И так ее списали со счетов, как недочеловека - разведенку бездетную. Надо упирать как раз на то, что собирается и/или замуж, и/или детей рожать. А если и не собирается ни того, ни другого - то иоже совсем не причина из нее делать тетушку-старую деву, корм и ресурс для сестры с ее никчемышем и их отпрысков.

Поэтому ни в чью пользу, никаких ЧУЖИХ детей и ЧУЖИХ мужей (!!!), жертвовать интересами своими, своего будущего мужа и будущих детей (нужное подчеркнуть в произвольном порядке и комплектации) не собирается. И твердо стоять на том. 

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Никеша

[Последняя ошибка 13 933]

1 час назад, Санджана сказал:

двое здоровых молодых лбов только и умеют, что детей рожать.

Если отстраниться и посмотреть со стороны, то в сухом остатке и правда получается, что двое здоровых молодых лбов только на это и способны. 

Привел жену в квартиру к родителям. Интересно сколько там комнат, если 2 на шестерых то можно вздернуться, я про свекров.

Сделали двоих детей, не озаботившись ни ипотекой (ну тут ладно, доход не всем позволяет) ни съемом, ни более оплачиваемой работой для муженька - детей то прибавляется. Кроме их количества ничего не меняется в жизни папаши и в стремлениях. Сам мужик уже когда то испортил свою кредитную историю, что тоже не красит его как думающего и надеющегося на себя главу семейства. 

Сколько они собрались жить у свекров не умри отец? До пенсии? Они там просто окопались чтоб ждать смерти свекров и тупо высиживать наследство.

Далее обломилась квартира аж трехкомнатная. Ноги в руки, вещи в зубы и вот еле живая женщина после родов (год с лишним прошло, на минуточку) вселяется поделив все про себя с мамой. При чем, как озвучено той же мамой вселяются они чтоб наладить личные отношения, читай трахаться и детей рожать дальше. Хотя размножаться при таких стремлениях им надо уже завязывать. 

При нулевых стремлениях сделать что то для себя самим семейка получает трешку, чтоб отселись сына в отдельную комнату и любиться в своей отдельной. А сестра уехав в Москву, чтоб чего то добиться в жизни, больше зарабатывать, купить квартиру, иметь средства на выплату ипотеки - то есть бьет лапками вовсю, именно эта девушка идет лесом?

Автор, посмотрите как интересно выходит. Думаю доводов у вас больше чем достаточно, чтобы озвучить их и маме и сестричке и показать кукиш на вашу долю наследства

Да дайте им тему почитать. На форуме редко когда такое единодушие.

[Letty 89]

12 минут назад, Никеша сказал:

А я бы как раз на это и не стала бы упирать. И так ее списали со счетов, как недочеловека - разведенку бездетную. Надо упирать как раз на то, что собирается и/или замуж, и/или детей рожать. А если и не собирается ни того, ни другого - то иоже совсем не причина из нее делать тетушку-старую деву, корм и ресурс для сестры с ее никчемышем и их отпрысков.

Поэтому ни в чью пользу, никаких ЧУЖИХ детей и ЧУЖИХ мужей (!!!), жертвовать интересами своими, своего будущего мужа и будущих детей (нужное подчеркнуть в произвольном порядке и комплектации) не собирается. И твердо стоять на том. 

конечно, согласна, стоит донести до семейки, что списывать в утиль 33-летнюю "старушку" они поторопились. Она еще вполне может и очень хочет создать свою семью, может и троих еще родит.  Только вот она пока на самом деле одна тянет свою лямку, работа забирает все ресурсы, так как ипотека в приоритете. На устройство личной жизни ни времени, ни сил нет. Так что ее доля ей не меньше сестры нужна, и не когда-нибудь в туманном будущем по три копейки в месяц от мужа сестры, а сейчас. Ибо время идет.

У меня чувство, что у семьи в планах, когда автор выплатит ипотеку, ей в пору будет отползать на кладбище и не отсвечивать, ибо дитачка сестры на ее жилплощадь уже в очереди будет стоять.

[Никеша 85 979]

Только что, Letty сказал:

Только вот она пока на самом деле одна тянет свою лямку, работа забирает все ресурсы, так как ипотека в приоритете

Это так и есть. Но проблема в том, что прекрасно там мама в курсе, что дочь на износ крутится. Автор писала, что мама все вздыхает, жалеет ее, да старается подкормить, когда та в гости приезжает. Но все равно считает, что младшенькой, у которой, на минуточку, муж-добытчик-защитник-кормилец имеется - нужнее. Иначе - вариантов накидали море. И продать, взять половину денег и мат.капитал и купить двушку на семью (не, ну раз столько лет жили в комнате у свекров, то и двушка практически на халяву - счастье). И дарственной отписать автору свою, материнскую, квартиру, а та свою долю в отцовской уступит сестре.

Но там ведь нет цели пожалеть автора, там есть цель - обпечить максимально комфортное и непыльное житье-бытье для семьи любимицы. Поэтому на жалость маму брать не стОит - жалость по отношению к одной меркнет, когда любимице хочется кусочек повкуснее пропихнуть. 

Только что, Letty сказал:

У меня чувство, что у семьи в планах, когда автор выплатит ипотеку, ей в пору будет отползать на кладбище и не отсвечивать, ибо дитачка сестры на ее жилплощадь уже в очереди будет стоять.

Да к бабке не ходи - так и есть. Очень удобная родственница автор - и с отцовским наследством можно подвинуть, чтобы семейным оболтусам комфортнее секситься было, и через полтора десятка лет скинуть ей племянника, подозреваю, что не только на жилплощадь, но и на полный пансион за счет тетушки. Ну и московскую квартиру потом попилить, дай Бог автору долгих лет здоровья и счастливой семейной жизни, надеятся. Материнская квартира тоже стопудово уйдет в фонд размножающихся. 

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Никеша

[Juliy 15 136]

16 минут назад, Letty сказал:

ей в пору будет отползать на кладбище и не отсвечивать, ибо дитачка сестры на ее жилплощадь уже в очереди будет стоять.

А чего это ей, простите за цинизм, раньше матери отползать? Мама как бы вообще в шоколаде, вот пусть любимой дочери и поможет - рожать ей уже поздно, а у нее в наличии целая двушка. Пусть переезжает в дешевенькую однушку, разница+ половина стоимости трёшки и дочери двушка хотя бы да выйдет. А то мама лихо все поделила в ущерб старшей, а сама в стороне

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Juliy

[Никеша 85 979]

@Juliy Тоже, кстати, вполне жизнеспособный вариант - в том случае, если хочется помочь ОБЕИМ дочерям. А не сохранить свой комфорт и максимально повысить комфорт младшенькой за счет старшей. 

[Letty 89]

6 минут назад, Juliy сказал:

А чего это ей, простите за цинизм, раньше матери отползать? Мама как бы вообще в шоколаде, вот пусть любимой дочери и поможет - рожать ей уже поздно, а у нее в наличии целая двушка. Пусть переезжает в дешевенькую однушку, разница+ половина стоимости трёшки и дочери двушка хотя бы да выйдет. А то мама лихо все поделила в ущерб старшей, а сама в стороне

согласна. Но по какой-то причине в этой семье никто, включая мать, ужиматься и ущемлять свои права не хочет. А автора обделить - милое дело. Маме двушку,сестре трешку, автору шиш с маслом и ипотеку....

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Letty

[Последняя ошибка 13 933]

5 часов назад, Letty сказал:

списывать в утиль 33-летнюю "старушку" они поторопились.

Я не знаю какие отношения у автора с мамой, но в порядке бреда, семье - маме с сестрой было бы и выгодно если б у автора  не сложилось со своей семьей и она осталась одинокая и бездетная.

- Ты непутевая, с мужем разошлась, отрезанный ломоть - прям какое то программирование. (а сестра с мужем оффигеть какие путевые, ага, только одним местом работать)

Ощущение что внуки от этой дочери маме не нужны. Квартирку то московскую племяннику же запланировано, какие такие дети. Вон младшая рожает, еще родит парочку, в трешку то, зачем старшей дети. Она работать должна. Этих же выросших детишек через 20 лет тоже надо всех квартирками обеспечить. У мамы за всех душа болит, и за себя, вон долю какую то присмотрела. Только за старшую дочь спокойна, она ж богатая и в Москве живет. 

Автор, а вы не приемная дочь при таком раскладе?

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Последняя ошибка

[allur 41 131]

4 минуты назад, Последняя ошибка сказал:

Автор, а вы не приемная дочь при таком раскладе?

Я давно хотела написать, что все, как в "Золушке". У мачехи своя дочь, и автор - падчерица. Давно у меня такая мысля была, не писала, чтоб не флудить. А тут сам бог велел.

[Letty 89]

Так чего автору с ними миндальничать, учитывая все вышеописанное? Не слушать жалобы, не входить в положение, не жалеть дитачек, которым по отдельной комнате непременно надо.Они автора не жалеют и в положение не входят. На войне, как на войне. Свой кусок зубами выгрызать придется, наплевав  на ухудшение отношений. 

[Верхотура 80 513]

23 часа назад, Асмик сказал:

Закончила мама на том, что стоит мне подумать, что сестре две третьей доли от продажи, а мне одну третью. Дурдом. 

Нет, не правильно, у сестры муж работает, она способна работать, а вы одна и с ипотекой, так что вам положено 2/3. А они вдвоем ещё заработают, молодые, вся жисть впереди.

Ну и дальше абсурд в той же тональности гоните маме.

[Завтрак в Париже 2 952]

@Снегурушка, @Веселый Цапель, @Южная, спасибо большое за ответы, я думала, что так нельзя при одновременной продаже. Для меня подобный вопрос скоро будет актуальным, а раньше имела дело с продажей квартир в долях до 2016 года, и всегда равные доли продавались по одной цене. 

@Асмик

Цитата

Старшой шустрый, все наблюдает, при нем плохо видите ли. 

И ещё раз хочется повторить: не нужно слушать аргументы сестры, она всему найдёт оправдание. Свёкры в семикомнатной квартире жили? Там каждому ребёнку по комнате выделено было, чтобы никто не наблюдал и было хорошо? И как только при таком старшом младшую-то народили... 

А Вам нужно отстаивать свои интересы. Попробуйте зеркалить. Вам про тяготы семейной жизни сестры, Вы - про кабальные условия ипотеки. Вам про женское здоровье, Вы - про выматывающий график работы. И так далее. 

Изменено 4 Февраля 2019 пользователем Завтрак в Париже
опечатка