Капремонт многоквартирного дома

[Акелла 5 361]

А ещё интересная постановка у некоторух управляющих компаний, что платишь за капремонт деньги, а ремонтировать будут дома по очереди, по степени необходимости, вот статейка интересная попалась:

http://www.arsvest.ru/rubr/4/14737

[Сталис 2 019]

Туземка

И не должны были нас хотя бы поставить в известность до того, как сумма в расчетке появится?

Летом шли собрания у нас вовсю. Мы забили. если честно, даже не вникали.

Секунда до...

Я так поняла там льготная ипотека, а вообще мало что поняла. В одном случае - удовлетворили иск, в другом нет. но у нас-то на руках документ о собственности, с обременением только.

вот и я думаю, мы тут вообще наниматели, собственник квартир МО.

У вас муниципальная, неприватизированная квартира?

Туземка

Пока решила не платить, а там посмотрим.

Я тоже не заплатила пока.

[Тайны Мадрида 10 464]

Сталис

У вас муниципальная, неприватизированная квартира?

Да, служебное жилье, мы тут просто наниматели без права собственности.

[Светлана К 24 947]

Мы тоже получили все коммунальные платежи, а внизу строка отдельная. "Кроме того за сентябрь начислен взнос на капитальный ремонт 828,23" Афигеть. И так комуналка 5 тыс. Зимой будет 8, еще и это. Какой ремонт? Нам подъезды отремонтировали в прошлом году. На деньги арендателей. Еще и осталось на счете. Я лично платить не буду, пока мне четко и ясно не обозначат- за что\про что? Разница за воду горячую\холодную на каждую квартиру раскинули по 650 руб. Куды, мать вашу столько воды уходит? по 471 и 739 кубов. Куда? Если семья из двух человек тратит даже по нормативу по 3,41. И сколько за наш счет уходит воды? И куда она уходит.

Еще появилась статья Сод.общ.имущ.МКД- там вообще у нас потребление этого самого 59,8- еденицы не указаны, в чем считать. ко кв.м. или от количества проживающих,общая сумма 1986,86. Что за зверь?

Был разговор за содержание детских площадок. по 60 руб в месяц. Мне эти площадки никуда не уперлись. Нет у меня детей, и не придвидется. У кого есть или в планах, те пусть и платят.

[Тропка 1 453]

У нас на эту тему собрание жильцов было еще весной.

Наше ТСЖ решило, что в общий котёл эти деньги платить не будем, создадим свой расчетный счет в банке, а потом эту накопленную сумму будем тратить на ремонт только своего дома.

Но за сентябрь я еще расчетку не видела, может, и нет никакого отдельного счета у нас.

А вообще раздражают эти дополнительные расходы.

[Сталис 2 019]

Секунда до...

Да, служебное жилье, мы тут просто наниматели без права собственности.

Ну вот видите, тогда вам не надо платить. А мы - собственники, хоть и квартира в залоге. У нас некоторые получили квитки с оплатой до 800-1000 рублей и это - ежемесячно я в шоке вообще.

[Тайны Мадрида 10 464]

Сталис

Ну вот видите, тогда вам не надо платить.

Хорошо если так, а квитанция-то пришла Всех скопом под одну гребенку причесали. Главное, чтобы потом проблем не было, когда квартиру в зад будем возвращать.

MarinaMagdalina

А вообще раздражают эти дополнительные расходы.

Причем они могут вноситься краевыми властями отсебятиной. Например, у нас квартира в Алтайском крае, город постановил, что если никто не прописан, то плата за отопление будет выше в три раза, несмотря на наличие счетчиков на отопление. Платим, а куда деваться?

Представляю, какой тариф Алтай выберет на кап. ремонт, прошла по ссылке Акелла, на такие тарифы наткнулась, что глаза округлила и сижу такая красивая вся.

[Туземка 69 611]

Сталис

Летом шли собрания у нас вовсю. Мы забили. если честно, даже не вникали.

Я ни одного собрания не помню, хотя все лето дома была, уезжала только на неделю.

MarinaMagdalina

Наше ТСЖ решило, что в общий котёл эти деньги платить не будем, создадим свой расчетный счет в банке, а потом эту накопленную сумму будем тратить на ремонт только своего дома.

Можно поподробнее? Если так можно, почему бы не сделать. А то непонятно куда платить, что за фонды, где гарантия, что они будут распределять на ремонт, а не в свои карманы?

Платить не буду, пока не объяснят, что к чему.

[Какаду 4 648]

Секунда до...

Представляю, какой тариф Алтай выберет на кап. ремонт, прошла по ссылке Акелла, на такие тарифы наткнулась, что глаза округлила и сижу такая красивая вся.

Я платежки за сентябрь пока не видела, но сижу в грустном предвкушении. Читала, что плата за капремонт будет зависеть от этажности дома. То есть, чем больше в доме квартир, тем ниже плата. У нас в доме всего 12 квартир , так что грозят нам минимум 10 рублями за метр. А если учесть, что у нас в квартире почти 90 квадратов (и пусть квартира еще не вся наша, но коммуналку-то оплачиваем целиком мы)...

Хотя, опять же, для жителей нашего дома в этой новой системе есть и плюс. Наш дом по планам поставили на капремонт в 2015-2017 годах. То есть мы первыми получим плюшки от нового закона. Ну, а на будущее рассматриваю такой вариант: дождаться капремонта и продать квартиру, переехав в меньшую по площади. Содержать эту будет не просто дорого, а очень дорого .

[Сталис 2 019]

Секунда до...

Хорошо если так, а квитанция-то пришла

Нам раздали памятки, где написано, что если вы не собственник - то не платите, изначально да, могли прислать всем. И на сайте ихнем это есть. Вы заходили на этот сайт, на сайт по кап.ремонту?

Туземка

Я ни одного собрания не помню, хотя все лето дома была, уезжала только на неделю.

Не, у нас периодически появлялись бумажки-предупреждения, только кто на них ходит, на эти собрания ради галочки? У нас на местной ветке девочки делились впечатлениями, тоже в ауте. Закон-то федеральный, а не местный.

Платить не буду, пока не объяснят, что к чему.

Я тоже решила пока подождать. В крайнем случае сразу могу заплатить потом тысяч пять, а это подождать надо месяцев 9, может что-то решится уже.

[Светлана К 24 947]

Туземка

Вас обслуживает "Комфорт"? Нет смысла с ними бороться. Там... там. Депутатка крышует.

[Туземка 69 611]

Светлана К

Вас обслуживает "Комфорт"? Нет смысла с ними бороться. Там... там. Депутатка крышует.

Нет. у нас "Престиж". Звонила туда, девочки сами в шоке, и кстати, тоже пока не платят .

[Тайны Мадрида 10 464]

Сталис

Вы заходили на этот сайт, на сайт по кап.ремонту?

Зашла, спасибо за подсказку. Информации по моему вопросу нет, но я задала вопрос, буду ждать ответ от них.

[Сталис 2 019]

Для девочек-югорчанок:

http://kapremontugra.ru/

[Жизнь продолжается 89 387]

Туземка

Этот неприятный сюрприз я получила в расчетке за сентябрь.

Странно. А у нас не было. Стоит строка капитальный ремонт - 38 рублей. И все. Край один. Или вы не с Алтайского края?

[Светлана К 24 947]

Жизнь продолжается

Стоит строка капитальный ремонт - 38 рублей

Вы не путайте Алтай и ХМАО. У нас тут вообще свои законы, я, Сталис и Туземка из одного края. У нас на комуналку только работать.

38 руб это с кв.м., с прописаных или как?

Сталис

Для девочек-югорчанок:

У меня не открылось.

Муж сейчас в отпуске, с дальнейшим увольнением. Чему я несказанно рада. Отправляла мужа как на войну. Работать в УК и жить как дичь в поле- нафиг.

[Жизнь продолжается 89 387]

Светлана К

38 руб это с кв.м., с прописаных или как?

С кв.м. Тоже обещают повысить плату, насколько - не знаем.

В ноябре, должно быть, обрадуют.

[Лавка антиквара 108 134]

MarinaMagdalina

У нас на эту тему собрание жильцов было еще весной.

Наше ТСЖ решило, что в общий котёл эти деньги платить не будем, создадим свой расчетный счет в банке,

И у нас так же. Но еще раньше было по поводу того, что для решения этих и подобных вопросов необходимо выбрать совет дома, вместе со старшими по дому и подъезду. Т.е. у нас не ТСЖ, поэтому общим собранием выбираем, утверждаем, в протоколе расписываемся. И только при этом условии уже можно проводить собрания, на которых решать вопросы,

На собраниях не были, но протоколы все подписывали.

Но за сентябрь пришла обычная платежка, как и раньше.

[Светлана К 24 947]

Жизнь продолжается

С кв.м.

Тогда нам на халяву, получается с моей квартиры в 60 кв. берут 13,8 руб за кв.м. Уже шикуем. Но у нас и газ со светом дешевле в разы, чем у вас.

Переживаю за детей. Снимают квартиру в Барнауле на Юрина за 6 тыс. двушку. Наверно поднимут съем.

[Жизнь продолжается 89 387]

Светлана К

Тогда нам на халяву, получается с моей квартиры в 60 кв. берут 13,8 руб за кв.м. Уже шикуем. Но у нас и газ со светом дешевле в разы, чем у вас.

Не так. Всего 38 рублей

За те же 60 м.

Я просто новой строки не увидела, вот и спрашиваю.

Ваши дети практически даром снимают жилье, конечно, повысят плату.

[Светлана К 24 947]

Канцелярская крыса

Т.е. у нас не ТСЖ, поэтому общим собранием выбираем, утверждаем, в протоколе расписываемся. И только при этом условии уже можно проводить собрания, на которых решать вопросы,

Да. В нашем регионе сказали- выбирайте сами, иначе будет назначен от администрации. Так наши старшие по подъездам перегрызлись между собой- кому быть главнее. Понаблюдав такую картину, не стала ходить на собрания. Смысл- все орут, решения нет. Предвыборная компания с тайным голосованием. Дурдом на выезде. В итоге шизофреники правят. Как захотела левая пятка. так и орут. Лучше бы от администрации города уж назначили.

[Сталис 2 019]

Светлана К

У меня не открылось.

Попробуйте забить в поисковик "капитальный ремонт Югра", обычно ссылка сразу вылазит.

Жизнь продолжается

Не так. Всего 38 рублей

biggrin.gif За те же 60 м.

получается за кв.м. рубля полтора.

[Лавка антиквара 108 134]

Светлана К

Да. В нашем регионе сказали- выбирайте сами, иначе будет назначен от администрации. Так наши старшие по подъездам перегрызлись между собой- кому быть главнее.

А у нас другая картина - никто не хотел быть главным.

Ко мне пришли и сказали, что я теперь старшАя по подъезду, типа меня выбрали. Мотивировка - я не работаю, времени много и т.д. Еле отбрыкалась.

Сейчас другого соседа выбрали.

В принципе неплохо правят и много вопросов решают. Правда, поначалу были интересные нововведения, я рассказывала в ветке про соседей.

Ну будем теперь ждать платежку в ноябре за октябрь. Хотя вроде уже обещали, что изменений не будет. Как я поняла, все же немало решают собственники жилья. А управляющие компании и так неплохо воруют. Если контролировать, то тех сумм, что мы платим хватает на многое

ЗЫ. Нашла. У нас сейчас составляет 80 копеек за квадратный метр. Может мы просто не заметили?

[Последняя ошибка 13 933]

А я удивляюс, что пишете об этом кап.ремонте, как о новвоведении, расчеток новых ждете.. У нас уже довольно давно такая строка есть. Лет 5-7 не помню, но точно помню как с год назад от УК отпочковалась дочерняя компания, и теперь платежи за содержание жилья (так статья называется) мы носим отдельно от остальных, как то отопление, вода, газ, мусор.

Что интересно компания отпочковалась в новое отремонтированное помещение, со всей мебелью новой, техникой, и платежи в том месяц возросли примерно на 25 процентов. Ну, вернуть затраты надо же. И тариф сейчас у нас 19.65, списано с платежки. За двухкомнатную квартиру без 20 рублей одна тысяча выходит.

Канцелярская крыса

Нашла. У нас сейчас составляет 80 копеек за квадратный метр. Может мы просто не заметили?

На всякий случай, дому у нас 32 года, но вполне себе. Правды крыша у нас прохудилась у трубы, отремонтировали почти без проблем, бесплатно.

[Сталис 2 019]

Последняя ошибка

У нас уже довольно давно такая строка есть

Нет, я спрашивала в ЖЭУ, там тоже сказали, что не было такой строки - на кап.ремонт. Содержание жилья - это немного другое, по моему. Это - именно содержание, а не кап.ремонт.