Квартиры и пенсия Серой лесной дичи

[So Delicious 21 065]

В 29.03.2019 в 12:46, Нальяна сказал:

Её надо будет продать. Стоить будет примерно 6 миллионов. Ещё 2 миллиона примерно просить у банка. Платить примерно надо будет 25 тысяч на 20 лет. Она, дочь ваша, согласна на такое? Спросите её.

Лучше пусть свою голову включает и думает, а у вас все хорошо, по мне.

2 миллиона с московскими зарплатами можно выплатить и раньше, чем за 20 лет. Нужно просто искать работу, где нормально платят. А дочке автора не хочется видимо переутруждаться, зачем, когда и так все дадут.

Мой личный пример: мы за год 1,5 млн внесли по ипотеке, работая с мужем в Москве. Ипотека у нас в другом городе, т.е. мы еще и за съем платили.  Рефинансировали ипотеку на 7 лет, сейчас срок остался 1,5 г.  И если бы я в декрет не ушла, мы бы ее полностью уже закрыли. 

@Серая лесная дичь

Автор, если Вы хотите сделать дочке такой шикарный подарок, как отдать подмосковную двушку (вижу по вашим постам, что склоняетесь к этому) - это будет очень и очень весомый вклад в московскую двушку. Ипотеку с первоначалкой в 5-6 лямов от продажи подмосковной квартиры  ей точно дадут. Взять у банка 3 млн - тоже думаю с московской зарплатой не проблема. Только пусть на себя все оформляет, без доли на этого паренька. 

Наследство ваше от матери - инвестируйте его в какую-нибудь недвижимость, если деньги там нормальные. Хоть комнату купите, сдавать будете. Или землю, она всегда растет в цене. 

Вообще, конечно, дочка "много кушать". Согласна с @Нальяна - не платя за съем, можно накопить очень прилично, если поставить себе такую цель и искать возможности карьерного роста.

Я бы на вашем месте, только долю отдала от подмосковной квартиры. Вам нужно соломки подстелить и о себе подумать, а молодые пусть работают, сами на просторы себе зарабатывают.

[Серая лесная дичь 35 452]

Отвечаю сразу всем. Тут такая "Санта-Барбара"! Постараюсь всё объяснить. Так получилось, что мою однокомнатную квартиру в Москве мы выменяли более 10 лет назад в результате родственного обмена с моим братом. Обмен был не очень хорошим, потому что 3-х комнатная квартира родителей  была бросовая. В результате мы с родителями поехали жить в однокомнатную квартиру в отдалённом районе Москвы, а брат в хорошую коммуналку у метро.  Наш дом был под снос, аварийный.  Мы там и не жили, сдавали. Все жили у мужа в двушке в Подмосковье.

Наконец, через 11 лет дом сломали и нас переселили в новую квартиру в новом микрорайоне. Отец к тому времени умер. Нас прописали туда вдвоём с матерью. Мать там и жила, Мужа прописать туда было нельзя по двум причинам: 1) На одного человека должно приходиться по социальной норме 18 кв.метров. Мужа запретили бы прописывать, этого надо было бы добиваться через суд. 2). Дочь ещё тогда была бестолковая малолетка, хоть и совершеннолетняя. Оставлять ей подмосковную квартиру тогда - это самоубийство сразу всем.

Что в итоге. Больную мать я забрала к себе, где она и умерла. Дочь, пользуясь случаем, сразу переселилась в мою московскую квартиру, где жила бабушка.  Теперь хочет расширяться. А я осталась в этой двушке с больным мужем, с маленькими пенсиями, с огромной коммуналкой и с убеждением, что дочь платить за эту квартиру не будет, у неё аргумент: они ТАМ платят. Пока работаю и справляюсь с проблемами сама. Но часики тикают, и я понимаю, что так вечно продолжаться не может. Конечно, есть небольшие накопления. Но сумма не настолько большая, чтобы безбедно жить на старости. Скорее это заначка на чёрный день.

В общем пребываю в пессимизме. И муж ещё дурака валяет, переселяться никуда не хочет и плевать хотел, как я буду с этим со всем разбираться. В общем всё чудесненько!

 

 

 

Изменено 31 Марта 2019 пользователем Серая лесная дичь

[Rettka 42 777]

10 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

 

В общем пребываю в пессимизме. И муж ещё дурака валяет, переселяться никуда не хочет и плевать хотел, как я буду с этим со всем разбираться. В общем всё чудесненько!

 

А нельзя разделить счета подмосковной квартиры?  Пусть дочь оплачивает свою часть.  Начнет выкаблучиваться с оплатой московской - пусть на съем идет,  а вы сдавать будете СВОЮ квартиру.  Хватит дуть в попу 27-летней девахе!

[Архимедовна 38 000]

1 минуту назад, Rettka сказал:

Пусть дочь оплачивает свою часть.

Правильно, а в московской они за сожителя как бы платят. А то он совсем бесплатно проживает. Хорошо устроился.

[Серая лесная дичь 35 452]

5 минут назад, Rettka сказал:

А нельзя разделить счета подмосковной квартиры?  Пусть дочь оплачивает свою часть.  Начнет выкаблучиваться с оплатой московской - пусть на съем идет,  а вы сдавать будете СВОЮ квартиру.  Хватит дуть в попу 27-летней девахе!

Эта хорошая мысль. А то уже все достали. Мужу  высказала. Муж извинялся, но я ушла от него спать в другую комнату. Дочери тоже всё завтра скажу. Ну, надоели все! Ну, чего я как дурочка за всеми бегаю, и всех пытаюсь ублажить. Пусть или сама с отцом разговаривает или действительно надо разделить лицевой счёт. Кстати, это дочь хорошо устроилась. За московскую квартиру платит её парень.

[Архимедовна 38 000]

26 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

Кстати, это дочь хорошо устроилась. За московскую квартиру платит её парень.

Нашла себе спонсора ))

А за московскую плата большая?

[Серая лесная дичь 35 452]

26 минут назад, Архимедовна сказал:

Нашла себе спонсора ))

А за московскую плата большая?

Тоже около 5 тысяч. Мы за саму подмосковную двушку платим 5300. Всё остальное: электричество + телефон + интернет. Кстати, последнее время очень экономим на электричестве. Не глажу давно. Телевизор смотрим мало. Везде энергосберегающие лампы. Всё равно выходит в общей сумме 6500. Если подробно: 500 - электричество, 300 -телефон, 400 -интернет.

А мне вот просто интересно. А есть ли ещё у кого подобные проблемы? Или я тоже "слишком много кушать"!

Изменено 31 Марта 2019 пользователем Серая лесная дичь

[So Delicious 21 065]

2 часа назад, Серая лесная дичь сказал:

 Кстати, это дочь хорошо устроилась. За московскую квартиру платит её парень.

Парень тоже прекрасно устроился! За 5000 жить в благоустроенной квартире в Москве - где бы он еще такую халяву нашел? 

Почитала ваш пост про все квартиры. Вот правда, не так легко и просто вам все досталось, и в тесноте жили и всяко-разно. Может уже оставляйте все себе, а дочке пора намекать, чтобы копили со своим парнем на первоначалку. Могли бы прекрасно жить в Подмосковье и сдавать свою однушку. Тогда не придется считать, где и в чем себя урезать на пенсии. Ну неужели вы не заслужили? 

 

Изменено 31 Марта 2019 пользователем So Delicious
Ошибка в цифрах)

[КукуруЗина 8 169]

12 часов назад, So Delicious сказал:

Автор, если Вы хотите сделать дочке такой шикарный подарок, как отдать подмосковную двушку (вижу по вашим постам, что склоняетесь к этому) - это будет очень и очень весомый вклад в московскую двушку. Ипотеку с первоначалкой в 5-6 лямов от продажи подмосковной квартиры  ей точно дадут. Взять у банка 3 млн - тоже думаю с московской зарплатой не проблема. Только пусть на себя все оформляет, без доли на этого паренька. 

А паренёк такой незамутнённый, беспрекословно согласится платить ипотеку, ничего для себя при этом не выкружив? Сомневаюсь... По, крайней мере, если уж и будут затевать что-то типа замуж и ипотека, то правильно всё оформлять юридически, чтобы ей досталась бОльшая доля в совместной квартире, пропорционально вложениям каждого. 

[Melas 77 705]

9 часов назад, Серая лесная дичь сказал:

у неё аргумент: они ТАМ платят.

Я Вам уже писала про субсидию.А Ваша дочь пусть платит за подмосковную. И аргумент здесь может быть очень простой - хочет платить по месту фактического проживания, тогда пусть отправляется жить по месту регистрации. Хоть какую-то совесть иметь нужно.

[Чернава 28 582]

9 часов назад, Серая лесная дичь сказал:

А я осталась в этой двушке с больным мужем, с маленькими пенсиями, с огромной коммуналкой и с убеждением, что дочь платить за эту квартиру не будет, у неё аргумент: они ТАМ платят. 

Какие начисления за дочь есть в вашей квартплате?  Если на всё имеются счётчики, то за дочь вам ни каких начислений в квартплате нет.  

Если муж у вас на инвалидности, то ему положены льготы по оплате ЖКХ.  

И дочь ваша права, если она оплачивает квартплату за московскую квартиру, то почему она должна платить ещё и за вас? 

9 часов назад, Серая лесная дичь сказал:

Кстати, это дочь хорошо устроилась. За московскую квартиру платит её парень.

Завидовать не хорошо. 

9 часов назад, Серая лесная дичь сказал:

действительно надо разделить лицевой счёт.

Не делится сейчас лицевой счёт. 

Кстати, если вы квартиру приватизируете, то к оплате добавится ещё оплата капитального ремонта. 

Относительно планов дочери - Постарайтесь донести до неё, что не стоит трогать своё добрачное имущество. Пусть копят деньги и берут ипотеку на свою собственную квартиру с этим парнем.  Хотя, в 27 лет пора уже это понимать и не вестись на уговоры  приезжего паренька. 

 

[So Delicious 21 065]

1 час назад, КукуруЗина сказал:

А паренёк такой незамутнённый, беспрекословно согласится платить ипотеку, ничего для себя при этом не выкружив? Сомневаюсь... По, крайней мере, если уж и будут затевать что-то типа замуж и ипотека, то правильно всё оформлять юридически, чтобы ей досталась бОльшая доля в совместной квартире, пропорционально вложениям каждого. 

Если они совместно с нуля начнут копить, то можно паритетно оформлять. Если будет бОльший вклад дочери - пропорционально вкладу каждого. 

[Серая лесная дичь 35 452]

11 часов назад, So Delicious сказал:

 Может уже оставляйте все себе, а дочке пора намекать, чтобы копили со своим парнем на первоначалку. 

Ничего они не накопят, не та зарплата. Ну, может что-то и накопят, но точно не на ипотеку. У дочери ещё есть проблемы со здоровьем. А значит надо что-то им выделять.

[So Delicious 21 065]

2 минуты назад, Серая лесная дичь сказал:

Ничего они не накопят, не та зарплата. Ну, может что-то и накопят, но точно не на ипотеку. У дочери ещё есть проблемы со здоровьем. А значит надо что-то им выделять.

Дача ваша не подойдет в качестве первоначального взноса? Потом, вашу квартиру можно сдавать и часть ей отдавать, это покроет часть платежа по ипотеке. 

[Серая лесная дичь 35 452]

4 часа назад, Чернава сказал:

Какие начисления за дочь есть в вашей квартплате?  Если на всё имеются счётчики, то за дочь вам ни каких начислений в квартплате нет.  

Если муж у вас на инвалидности, то ему положены льготы по оплате ЖКХ.

Счётчиков на воду нет. Дом 1957 года постройки. На наши трубы очень сложно присобачить счётчики, там как-то все счётчики делают выносными. Слесаря за установку счётчиков берут 10 тыс., это не считая самих счётчиков. Да, ну нафиг. Конечно, платим по повышенному тарифу, но и воду льём сколько хотим.  Мужу ничего не платят за квартиру. Это раньше было, что ЖКО само снижало стоимость оплаты. Выходило очень неплохо (50% скидка).  В платёжке так и писали: скидка 50%, и окончательные итоги с учётом скидки. Теперь выставляют 100%. То есть мужу доплачивали до прожиточного  минимума и ещё были льготы по оплате квартлаты и электричества. Теперь этого нет. Всё сбросили на собес. А он и так доплачивает до прожиточного минимума. И всё. Сейчас посмотрела: на 2019 год прожиточный минимум в Подмосковье составляет 9900 руб. Ну, вот последний раз муж где-то так и получил. Так что, что в лоб, что по лбу. Результат один.

Дочь тут прописана. И всё начисляют исходя из наличия двух прописанных человек в квартире.

26 минут назад, So Delicious сказал:

Дача ваша не подойдет в качестве первоначального взноса? Потом, вашу квартиру можно сдавать и часть ей отдавать, это покроет часть платежа по ипотеке. 

Дочь мне уже сказала: ты что, с ума сошла дачу продавать? Я там выросла, она мне ещё пригодится. Потом за дачу много не возьмёшь, это просто садовый дом. Не больше миллиона, а по факту думаю, что тысяч 800 от силы.

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Серая лесная дичь

[So Delicious 21 065]

20 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

Дочь мне уже сказала: ты что, с ума сошла дачу продавать? Я там выросла, она мне ещё пригодится. Потом за дачу много не возьмёшь, это просто садовый дом. Не больше миллиона, а по факту думаю, что тысяч 800 от силы.

Да понятно, что доче вашей все пригодится. Но придется видимо, чем-то жертвовать, чтобы и ей кусок выделить и, по возможности, себя не обделить, и мужа интересы учесть. Непростая задачка, прямо скажем. 

[Серая лесная дичь 35 452]

4 минуты назад, So Delicious сказал:

Да понятно, что доче вашей все пригодится. Но придется видимо, чем-то жертвовать, чтобы и ей кусок выделить и, по возможности, себя не обделить, и мужа интересы учесть. Непростая задачка, прямо скажем. 

Да, всю голову уже сломала. Кстати, расстроилась, что лицевой счёт разделить теперь нельзя. Вот была в ЖКО, всё спрашивала, а об этом не догадалась спросить.

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Серая лесная дичь

[Серая лесная дичь 35 452]

Небольшое отступление. Сегодня великолепно спала на кровати своей умершей матери. В соседней теме писала, какой у меня был страх смерти и панические атаки. Как только начала спать в материной комнате, всё прошло. И мне так понравилось жить в отдельной комнате! Вот даже не хочу возвращаться к мужу в большую комнату. Теперь тут так и сижу. Боюсь привыкать. В будущем мне вряд ли светит отдельная комната.

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Серая лесная дичь

[Чернава 28 582]

4 часа назад, Серая лесная дичь сказал:

Счётчиков на воду нет. Дом 1957 года постройки. На наши трубы очень сложно присобачить счётчики, там как-то все счётчики делают выносными. Слесаря за установку счётчиков берут 10 тыс., это не считая самих счётчиков.

Я почти 30 лет прожила в доме 1950 года постройки. Деревянная двухэтажка. Прекрасно там ставили счётчики на воду, никаких проблем не возникало, хотя трубы старые были. 

Сам счётчик на воду стОит всего 670 руб.  Это уже цена нынешнего года, бетаровский счётчик. В феврале устанавливала в своей новой квартире. 

[Серая лесная дичь 35 452]

4 минуты назад, Чернава сказал:

Я почти 30 лет прожила в доме 1950 года постройки. Деревянная двухэтажка. Прекрасно там ставили счётчики на воду, никаких проблем не возникало, хотя трубы старые были. 

Сам счётчик на воду стОит всего 670 руб.  Это уже цена нынешнего года, бетаровский счётчик. В феврале устанавливала в своей новой квартире. 

Дом кирпичный. Две трубы идут горизонтально вплотную друг к другу и вплотную к стенке. Наши просят 10 тыс. за установку счётчиков. К лешему!

[Цикламен 6 620]

В 26.03.2019 в 17:56, Серая лесная дичь сказал:

Но, если подарить квартиру, то могут и выписат

Можно заключить договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания. Понятно, что фактически жить вместе с молодыми Вы при этом не будете, но регистрация в московской квартире у Вас останется.

Чем не выход?

[Жизнь продолжается 89 297]

1 минуту назад, Цикламен сказал:

Чем не выход?

А в чем смысл этого дарения?

[Серая лесная дичь 35 452]

3 минуты назад, Цикламен сказал:

Можно заключить договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания. Понятно, что фактически жить вместе с молодыми Вы при этом не будете, но регистрация в московской квартире у Вас останется.

Чем не выход?

Я ничего не могу подарить. Подмосковная квартира не моя, я тут даже не прописана, хотя живу полжизни. Квартира мужа и дочери. Свою однокомнатную московскую квартиру никому не собираюсь дарить. Мне тут уже дали по соплям, что я даже и думать не смела про это.

[Цикламен 6 620]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

А в чем смысл этого дарения?

Если я правильно поняла, автор хочет подрить свою квартиру дочери, но не желает терять московскую регистрацию ("прописку"). 

При таком дарении, как раз, так и получается: квартира переходит в собственность дочери с сохранением за автором права на пожизненное проживание. То есть, автор будет оставаться зарегистрированной в московской квартире, соответственно будет, как и раньше, получать московскую пенсию,  но владелицей квартиры больше не будет, право собственности перейдёт к дочери. Фактически прожвать при этом она может в подмосковной квартире.

 

[Принцесса Турандот 8 041]

7 минут назад, Цикламен сказал:

Можно заключить договор дарения с условием Вашего пожизненного проживания

Нет такого. Мы так хотели сделать, но нам сказали, что такого положения и отказали.