Квартиры и пенсия Серой лесной дичи

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Цикламен сказал:

, автор хочет подрить свою квартиру дочери, но не желает терять московскую регистрацию ("прописку"). 

Да не особо хочет. Дочка хочет расширяться с помощью ипотеки за счет этой квартиры. Сами понимаете, какой это риск.

[Цикламен 6 620]

3 минуты назад, Принцесса Турандот сказал:

Нет такого. Мы так хотели сделать, но нам сказали, что такого положения и отказали

Значит, у меня неверная информация.

Я смотрела юридическую программу по телевизору, там говорилось, что так можно.

Что ж, спорить не буду.

[Серая лесная дичь 35 473]

48 минут назад, Принцесса Турандот сказал:

Нет такого. Мы так хотели сделать, но нам сказали, что такого положения и отказали.

Вот смотрите, что получается. Даже если я иду навстречу дочери и прописываю мужа к себе, то везде пишут, что раз я уже являюсь собственником, то в любой момент легко и просто могу выкинуть мужа в никуда. Муж этого не знает. Но, если ему какие-нибудь доброжелатели об этом скажут, то он наотрез откажется выписываться из подмосковной двушки. А теперь ещё  оказывается, что нет условия пожизненного проживания в приватизированной квартире. То есть я так понимаю, что это невозможно юридически оформить.

[Казачка 34 264]

5 часов назад, Серая лесная дичь сказал:

Ничего они не накопят, не та зарплата. Ну, может что-то и накопят, но точно не на ипотеку. У дочери ещё есть проблемы со здоровьем. А значит надо что-то им выделять.

Вашей дочери лично достаточно однушки в Москве для проживания. Как Вы пишете, при ее невозможности нормально зарабатывать вполне хороший вариант. Ипотека возможна в том случае, если мужчина будет хорошо зарабатывать, откладывать деньги на первоначальный взнос, проживая в однушке, на то он и мужчина, чтобы зарабатывать много, в столице это реально вполне. Вот заработает он хорошую сумму, и возьмут с вашей дочерью ипотеку, а однушку сдадите, будут поступать со сдачи деньги для оплаты платежей по ипотеке, как здесь верно подсказали.

Ведь по справедливости, от парня тоже должен быть весомый вклад в общее жилье. А со стороны получается, что ваша дочь вложит намного больше, а при возможном разделе впоследствии окажется ни с чем или с меньшей долей, чем первоначально.

На пенсии, когда перестанете работать, вам не обойтись без отдельных комнат с мужем, это необходимо, такое удобство. Говорю, так как знаю, четвертый год никак не привыкну, что мы с мужем оба дома постоянно - хорошо, что у нас более чем две комнаты в доме; в однушке жить вдвоем невозможно.

[Казачка 34 264]

26 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

Но, если ему какие-нибудь доброжелатели об этом скажут, то он наотрез откажется выписываться из подмосковной двушки. А теперь ещё  оказывается, что нет условия пожизненного проживания в приватизированной квартире. То есть я так понимаю, что это невозможно юридически оформить.

Нет смысла ухудшать жилищные условия для вашего мужа.

Если есть желание улучшить условия чужому мужчине, даже не зятю, тогда прям срочно надо бежать и продавать одну из квартир, не раздумывая. 

[Серая лесная дичь 35 473]

15 минут назад, Янина Радовскович сказал:

Вот заработает он хорошую сумму, и возьмут с вашей дочерью ипотеку, а однушку сдадите, будут поступать со сдачи деньги для оплаты платежей по ипотеке, как здесь верно подсказали.

Ничего он не заработает. У него зарплата 50 - 60 тысяч, что для Москвы мало, а для ипотеки вообще копейки. Так и будут болтаться как г... в проруби. И опять на меня смотреть будут. Я ж не собираюсь его палкой гнать в то место, где зарабатывают по 100 - 150 тысяч. Да, и не каждому дано, такие деньги зарабатывать. У всех очень сказочные представления о заработках в Москве. А вот средняя зарплата составляет 30 -45 тысяч. Это у абсолютного большинства. Всё остальное - это уже предел мечтаний. У племянницы муж зарабатывает 70 тысяч. Но он каждый день работает по 12 часов. И в субботу тоже. 

[Принцесса Турандот 8 041]

@Серая лесная дичь

Даже если муж у вас прописан, вы его можете в любой момент выписать. Квартира хоть и подаренная, а у вас договор проживания,  но ваша дочь будет иметь права продажи. Тем самым вы теряете право проживания. Зачем вы хотите сделать себе хуже? 

 

[Серая лесная дичь 35 473]

1 минуту назад, Принцесса Турандот сказал:

@Серая лесная дичь

Даже если муж у вас прописан, вы его можете в любой момент выписать. Квартира хоть и подаренная, а у вас договор проживания,  но ваша дочь будет иметь права продажи. Тем самым вы теряете право проживания. Зачем вы хотите сделать себе хуже? 

 

Нет, вы всё не так поняли. У меня есть моя московская приватизированная квартира. Она только моя. Сейчас там проживает дочь со своим парнем. Весь вопрос сейчас крутится вокруг подмосковной двушки, в которой прописаны дочь и муж. Квартира социального найма. Что мне делать с этой квартирой? Коммуналка запредельная. Дочь, я так понимаю, не собирается тут ничего оплачивать. Я пока ещё работаю, поэтому справляюсь с платежами, но это когда-нибудь закончится. Тут никакой субсидии никогда не светит: обязательно будут считать заработок дочери и мою московскую пенсию. И всем пламенный привет! Разбирайтесь как ходите. Конечно можно оплачивать, но существование наше с мужем будет нищенское, менее 10 тыс. в месяц на человека. 

К тому же дочь сейчас активизировалась и требует эту квартиру переоформить на себя, так как имеет право претендовать на половину квартиры. Вот что хочешь, то и делай!

[Нальяна 5 783]

5 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

требует эту квартиру переоформить на себя, так как имеет право претендовать на половину квартиры. Вот что хочешь, то и делай!

Какую квартиру она требует? И по какому праву? ( Чтобы понимать)

[Казачка 34 264]

Только что, Серая лесная дичь сказал:

Ничего он не заработает. У него зарплата 50 - 60 тысяч, что для Москвы мало, а для ипотеки вообще копейки. Так и будут болтаться как г... в проруби. И опять на меня смотреть будут. Я ж не собираюсь его палкой гнать в то место, где зарабатывают по 100 - 150 тысяч. Да, и не каждому дано, такие деньги зарабатывать. У всех очень сказочные представления о заработках в Москве. А вот средняя зарплата составляет 30 -45 тысяч. Это у абсолютного большинства. Всё остальное - это уже предел мечтаний. У племянницы муж зарабатывает 70 тысяч. Но он каждый день работает по 12 часов. И в субботу тоже. 

Знаете, есть поговорка: "Протягуй ножки по одежке". Нет нормальной зарплаты, пусть живут в однушке и постоянно Вас благодарят, что разрешили пожить, что не на съемной ютятся.

Мы с мужем прожили в Москве почти 10 лет, работали до пенсии. Муж захотел заработать на иномарку и поехал, а следом я. Так вот, муж работал прорабом на стройках по 12 часов 6 дней в неделю, получал последние 5 лет не менее 80-ти тысяч. Я меньше зарабатывала. Жили на съемных приличных не самых дешевых квартирах. Заработал муж на две иномарки- первую угнали, вторую нет, и она пикап. 

А могли бы, следуя приблизительно вашему примеру, продать большой почти новый дом и купить машину, какую муж хотел, чуть за миллион, да домик  обычный. Не правдали ли, вообще не вариант?

3 минуты назад, Серая лесная дичь сказал:

тому же дочь сейчас активизировалась и требует эту квартиру переоформить на себя, так как имеет право претендовать на половину квартиры. Вот что хочешь, то и делай!

Озвучьте ей вариант, который выше написала. 

Достанется дочери половина двушки, не более- что она будет с нею делать? Двушка вроде 6 стоит, значит её 3 миллиона, и не больше. 

Не пойму, почему вы боитесь сказать дочери все что думаете? Почему как кролик перед удавом ведете себя?

[Принцесса Турандот 8 041]

14 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

К тому же дочь сейчас активизировалась и требует эту квартиру переоформить на себя, так как имеет право претендовать на половину квартиры. Вот что хочешь, то и делай!

Заметьте: половину квартиры, а не всю квартиру. Так отдайте половину и велком в ипотеку или кредит. Отдаете ей долю, свою часть забираете и живете спокойно. Или ставите условие: или она перепрописывается в однушку и она ее и она за нее платит, а в двушке живете вы с мужем или половину двушки. Тут ведь вопрос в чем получается: доча ни за что не платит, а вам платить тяжко и вы хотите как-то разрулить, так чтобы никакого не обидеть и остаться при своих интересах. Но так не получится. Вам самой нужно принять какое-то решение. 

[Казачка 34 264]

15 минут назад, Принцесса Турандот сказал:

или она перепрописывается в однушку и она ее и она за нее платит, а в двушке живете вы с мужем или половину двушки. Тут ведь вопрос в чем

Дочь хочет квартиру попросторнее, ей однушка мала. Если на нее оформить однушку, то она продаст ее, будет выписана мать, и останется без московской пенсии. 

Лучше ничего не предпринимать, в крайнем случае, если отдать дочери половина за двушку, предварительно её продав. Но, большое но. Чем платить за ипотеку? Пусть дочь скажет, как собиралась платить, если первоначальный взнос 3 миллиона; узнавали ли все условия, каковы платежи помесячно. Ведь в этом случае денег от сдаваемой однушки не будет, как в другом варианте.

Сейчас дочь порет горячку, как под диагнозом, не совсем понимая все нюансы возможных негативных последствий, слушать доводы матери не хочет. Но потом скажет спасибо, что уберегли ее от опрометчиво шага.

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Янина Радовскович

[Зараза такая 8 994]

38 минут назад, Серая лесная дичь сказал:

У меня есть моя московская приватизированная квартира. Она только моя. Сейчас там проживает дочь со своим парнем. Весь вопрос сейчас крутится вокруг подмосковной двушки, в которой прописаны дочь и муж. Квартира социального найма. Что мне делать с этой квартирой? Коммуналка запредельная. Дочь, я так понимаю, не собирается тут ничего оплачивать.

Ну однушку то дочь оплачивает? Или вы хотите, чтобы она и тут и там платила?

По мне, так вполне логично - каждый оплачивает по месту проживания, вы вон даже счетчики поставить не хотите, хотя они за год окупятся...

Примите уже как данность, что дочь своих денег вам не даст... 

[Серая лесная дичь 35 473]

26 минут назад, Зараза такая сказал:

Примите уже как данность, что дочь своих денег вам не даст... 

Ну, я ж так и понимаю, что не даст. Поэтому мне проще ей эту квартиру отдать, пусть разбирается с ней как хочет, а самой уехать с мужем в свою. Вот там у нас и будет как раз субсидия. Осталось только мужа уговорить, чтоб прописался ко мне. И что б никакой доброжелатель не напел ему, что если что, то я как хозяин квартиры могу его в любой момент просто на улицу выбросить. Нет, я так никогда не поступлю, на мне крест есть. Но, муж может что-то заподозрить и вся эта "финансовая пирамида" в мгновение рухнет. 

И на счёт того, чтоб отдать ей долю с квартиры в 3 млн. Но, мы же тут с вами уже обсудили, что не потянут они ипотеку. И дочь однозначно сказала, с нуля мы не возьмём, только под залог квартиры (двушки). А я так думаю, что и эту ипотеку они не потянут: кишка тонка!

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Серая лесная дичь

[Чернава 28 610]

1 час назад, Янина Радовскович сказал:

Двушка вроде 6 стоит,

В старом доме 1957 года постройки, малометражная, перекрытия межэтажные деревянные, потолки штукатурка, первый этаж совсем низко, полы прогнившие, ремонта сто лет не было.  Подмосковье. И это счастье 6 лимонов?  

Посмотрела стоимость квартир в новостройках Подмосковья рядом с метро.  Двушки от 3 до 6, в зависимости от района и метража квартиры.  Новенькие, с хорошей планировкой. 

 

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Чернава

[Казачка 34 264]

Только что, Чернава сказал:

Посмотрела стоимость квартир в новостройках Подмосковья рядом с метро.  Двушки от 3 до 6, в зависимости от района и метража квартиры. 

 

Вроде дочь не хочет жить в Подмосковье.

Родственница взяла двушку на стадии строительства за Мкадом у последнего метро за 4.6 мл, сейчас она стоит не менее 6 мл. 3 мл стоят не ближе 30-50 км от Мкад, мы мониторили цены пять лет назад, рассматривали варианты, что можно купить за 4 мл, по цене нашего дома, но не стали рисковать, да и жить далеко от метро не хотели.

[Архимедовна 38 061]

23 минуты назад, Серая лесная дичь сказал:

Поэтому мне проще ей эту квартиру отдать, пусть разбирается с ней как хочет,

Если уж вам так хочется, то отдайте её из бабушкиного наследства сумму 2,5 млн, а она пусть выпишется. Тогда вы сможете в двушке подать на субсидию. Даже если вы дочь перепропишете в московской квартире, Субсидия вам в Подмосковье всё равно будет положена.

Деньги лучше отдавать дочери под КОНКРЕТНЫЙ вариант с недвижимостью, а не на разбазаривание.

НО! Если в квартире останется прописан только муж, её надо обязательно приватизировать на него, чтобы квартира не пропала в случае его ухода.

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Архимедовна

[Принцесса Турандот 8 041]

1 час назад, Архимедовна сказал:

Деньги лучше отдавать дочери под КОНКРЕТНЫЙ вариант с недвижимостью, а не на разбазаривание.

НО! Если в квартире останется прописан только муж, её надо обязательно приватизировать на него, чтобы квартира не пропала в случае его ухода.

Мне кажется это не плохим вариантом. 

[Чернава 28 610]

9 минут назад, Янина Радовскович сказал:

Вроде дочь не хочет жить в Подмосковье.

Вроде говорили, что продать за 6 миллионов эту старую квартиру и дочери отдать 3 миллиона на первоначальный взнос. 

А стОит ли эта старая квартира 6? 

Может она гораздо дешевле стоит и тогда легче отдать дочери половину стоимости, но только за уже конкретный вариант, а не просто в руки.  

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Чернава

[Казачка 34 264]

1 час назад, Серая лесная дичь сказал:

на счёт того, чтоб отдать ей долю с квартиры в 3 млн. Но, мы же тут с вами уже обсудили, что не потянут они ипотеку. И дочь однозначно сказала, с нуля мы не возьмём, только под залог квартиры (двушки). А я так думаю, что и эту ипотеку они не потянут: кишка тонка!

Изменено 7 минут назад пол

Тогда какой разговор об ипотеке, если платить нечем? Они знают, какие суммы ежемесячно необходимы при оплате ипотеки? Почему бы не подкопить сначала денег, проживая в однушке?

Дочь готова родить в просторной квартире. А жить на что будут, при платежах за ипотеку? 

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Янина Радовскович

[Архимедовна 38 061]

2 минуты назад, Чернава сказал:

А стОит ли эта старая квартира 6? 

Вот тоже вопрос. Может помониторить - сколько там стоят квартиры?

[Казачка 34 264]

2 минуты назад, Чернава сказал:

Вроде говорили, что продать за 6 миллионов эту старую квартиру и дочери отдать 3 миллиона на первоначальный взнос. 

А сштОит ли эта старая квартира 6? 

Не уверена точно, может, это цена московской квартиры, а у двушки ниже. 

[Серая лесная дичь 35 473]

3 минуты назад, Чернава сказал:

А стОит ли эта старая квартира 6? 

Нет, не стоит. От силы 5

 

11 минут назад, Архимедовна сказал:

Если уж вам так хочется, то отдайте её из бабушкиного наследства сумму 2,5 млн.

млн. Ну, 5,3 максимум, тем более без ремонта. Одно достоинство - инфраструктура и близко к метро. 

[Архимедовна 38 061]

4 минуты назад, Серая лесная дичь сказал:

Ну, 5,3 максимум, тем более без ремонта.

Вообще-то это и ВАША квартира. Вы же там раньше жили все вместе и получали вместе. И прописаться там можете на момент приватизации. А дочери там по справедливости 1/3 полагается. Значит, её 1,7 млн.р. (примерно).

Изменено 1 Апреля 2019 пользователем Архимедовна

[So Delicious 21 065]

58 минут назад, Зараза такая сказал:

Примите уже как данность, что дочь своих денег вам не даст... 

Дочь своих денег не даст, а ей с какого перепугу тогда целую квартиру отвалить?