Jump to content
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Sign in to follow this  
Вредная мама

Выборы в ДНТ и СНТ

Recommended Posts

Только что, Уважительная причина сказал:

. То есть количество рабочих мест умножаем тариф, платим и все на этом. 

А сколько рабочих мест? Без доп. начислений берутся только от 10 мест. В области только 2 лицензированные организации, поэтому... Не будем флудить.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, Предчувствие весны сказал:

А сколько рабочих мест? Без доп. начислений берутся только от 10 мест. В области только 2 лицензированные организации, поэтому... Не будем флудить.

Количество рабочих мест согласно штатному расписанию. У нас много организаций, кто проводит СОУТ, поэтому цены еще дешевле можно найти.

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Уважительная причина сказал:

Насосная станция у нас работает круглый год, а слесаря непосредтвенно обслуживающие водопровод в садоводстве с апреля по октябрь включительно. Если не секрет, сколько у вас членские?

Секрета нет. :smile:

У нас на участках нет электричества, потому там нет жилых дач. Так, летние домики только. 

Насосная работает только в поливной сезон. Это с мая по сентябрь. Соответственно, слесаря тоже сезонные.  

В платёжках у нас нет разделения на членские взносы и другие позиции. На собрании каждый год озвучивают сумму с сотки и, соответственно этому и раздают платёжки.  

В прошлом году было 600 руб с сотки, независимо от того, что на этих сотках есть. В этом году не знаю, на собрании я не была, но, естественно, будет дороже, поскольку все энергоносители дорожают каждый год.

4 часа назад, Предчувствие весны сказал:

У Вас экзотика для наших мест - постоянно действующее правление. Какой куплей-продажей они занимаются? Все делается в МФЦ. 

В МФЦ оформляются только те участки, которые приватизированы и находятся в собственности. У нас таких участков немного. Основная масса не приватизирована.   Вот эти участки оформляются в правлении. Старый хозяин пишет отказ от участка и оформляют на нового хозяина.   

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Чернава сказал:

Секрета нет. :smile:

У нас на участках нет электричества, потому там нет жилых дач. Так, летние домики только. 

Насосная работает только в поливной сезон. Это с мая по сентябрь. Соответственно, слесаря тоже сезонные.  

В платёжках у нас нет разделения на членские взносы и другие позиции. На собрании каждый год озвучивают сумму с сотки и, соответственно этому и раздают платёжки.  

В прошлом году было 600 руб с сотки, независимо от того, что на этих сотках есть. В этом году не знаю, на собрании я не была, но, естественно, будет дороже, поскольку все энергоносители дорожают каждый год.

У нас сотка с водой и электричеством стоит 758 рублей на этот год, ненамного дороже, чем у вас, в прошлом году 716 руб за сотку. Но у нас насосная станция работает круглый год, вернее ее поддерживают в работе круглый год, а поливной сезон с мая по сентябрь-октябрь. К работникам насосной станции в поливной сезон добавляются еще слесари на общий трубопровод и слесари на каждое садоводство, плюс электрик.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Уважительная причина сказал:

Но у нас насосная станция работает круглый год, вернее ее поддерживают в работе круглый год, а поливной сезон с мая по сентябрь-октябрь.

У нас после завершения поливного сезона, насосы демонтируют и увозят на склад, иначе зимой всё раскурочат "металлисты".  Весной всё снова собирают и так каждый год. 

Вода на полив идёт не питьевая. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Чернава сказал:

У нас после завершения поливного сезона, насосы демонтируют и увозят на склад, иначе зимой всё раскурочат "металлисты".  Весной всё снова собирают и так каждый год. 

Вода на полив идёт не питьевая. 

У нас насосная станция на берегу реки, там работают 4 человека круглосуточно. У нас ничего не разбирают, вода на полив тоже идет не питьевая. Да наверно и собирать каждый раз 20 км это заморочно, тем более часть водопровода подземная.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Уважительная причина сказал:

У нас насосная станция на берегу реки, там работают 4 человека круглосуточно. У нас ничего не разбирают, вода на полив тоже идет не питьевая. Да наверно и собирать каждый раз 20 км это заморочно, тем более часть водопровода подземная.

У всех всё по разному делается. Водопровод у нас не разбирают. Только насосы снимают. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Чернава сказал:

У всех всё по разному делается. Водопровод у нас не разбирают. Только насосы снимают. 

 

У нас насосы стационарные, огромные, снять их нереально. Ну каждый, конечно, делает как им удобнее.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пообщалась сегодня с нашим юристом.  Встреча оказалась не нужна, но по телефону проконсультировал, да.  В общем права @Ключевая фраза  - при невозможности кворума только заочное голосование по той же повестке. Спасибо за консультацию большое, я хоть почти на одном языке с ним говорила. И алгоритм действий, вами описанный - то, что надо. 

У меня опять вопрос. Получается тогда, что заочное голосование выгоднее  и по временным затратам и по физическим? И выходит, что каждое собрание (общее) будет проходить именно так? 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Вредная мама, ну хоть чем-то помогла.

На счёт того, дешевле ли проводить заочные собрания - не скажу. В законе есть определённые требования к уведомлению о собрании, письма рассылать заказные с уведомлением, тоже денег стоит, и это несколько раз на 700 собственников, объявления в газету..., не знаю все тонкости. А не будешь соблюдать эти тонкости, даже удачно проведённое собрание можно опротестовывать и отменять.

Я считаю, что самая ваша главная трата на сегодняшний момент - найти всех собственников, чтобы знать куда письма слать, и второе - получить платную консультацию юриста-хозяйственника, всё-таки закон новый, люди попадают на суды, всякие письма Минюста уточняющие.

Еще раз пожелаю вам успехов на этом нелегком поприще.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Вредная мама сказал:

Пообщалась сегодня с нашим юристом.  Встреча оказалась не нужна, но по телефону проконсультировал, да.  В общем права @Ключевая фраза  - при невозможности кворума только заочное голосование по той же повестке. Спасибо за консультацию большое, я хоть почти на одном языке с ним говорила. И алгоритм действий, вами описанный - то, что надо. 

У меня опять вопрос. Получается тогда, что заочное голосование выгоднее  и по временным затратам и по физическим? И выходит, что каждое собрание (общее) будет проходить именно так? 

Очно-заочное, и всех надо известить о собрании, приложить все бюллетени для голосования, и с кратким описанием каждого вопроса, и это все надо посылать с уведомлением. У нас одно письмо будет обходится рублей в 200-250. Не по всем вопросам допускается только заочное голосование.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Уважительная причина сказал:

Очно-заочное, и всех надо известить о собрании, приложить все бюллетени для голосования, и с кратким описанием каждого вопроса, и это все надо посылать с уведомлением.

Ок. Я сегодня выяснила, что по 68 участкам вообще нет данных. Никаких. Их никто и не запрашивал. Получается что тогда мы и очно-заочное голосование по сути провести не можем? Потому как не можем оповестить людей. То есть - запрос с росреестр или куда там, ожидание ответа, оповещение? Так? 

Блин, навертел дел наш председатель. Точнее вообще ничего не навертел. Ничего не делал. Вот вообще получается. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Вредная мама сказал:

Ок. Я сегодня выяснила, что по 68 участкам вообще нет данных. Никаких. Их никто и не запрашивал. Получается что тогда мы и очно-заочное голосование по сути провести не можем? Потому как не можем оповестить людей. То есть - запрос с росреестр или куда там, ожидание ответа, оповещение? Так? 

С Россреестра, там вроде быстро ответ приходит. Проводите, куда деваться. В принципе, вроде как оповестить СНТ может тех, чьи данные есть в реестре в СНТ, но вообще могут опротестовать решение. Но все проводят, деваться то куда. В Росреестре дают ФИО, адрес то нет, и не факт, что его можно найти.

23 минуты назад, Вредная мама сказал:

Блин, навертел дел наш председатель. Точнее вообще ничего не навертел. Ничего не делал. Вот вообще получается. 

Ну, что-то делал, он на зарплате?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Уважительная причина сказал:

Ну, что-то делал, он на зарплате?

На зарплате, да. Ну вот счетчики выносят на столбы. Раньше было как Бог на душу положит, у кого снаружи, у кого дома. В прошлом году стали веерно отключать свет зимой за долги. Вроде летом зашевелились чуть, но не всем вынесли счетчики. В этом году в апреле мы неделю жили без света. Просто поставщик взял и отрубил массив. Долг на 1 апреля был что-то около 2 млн рублей. И должников до черта. И никто с ними не работал. Общественность уже возмутилась, тогда только юрист и председатель нашли лазейку в бумагах, на основании которой стало возможным отключать должников точечно и самостоятельно. Спрашивается - а раньше нельзя было этого сделать? Дотянули до огромных долгов и ропота народа...Ну и по мелочи. Дороги зимой чистились кое-как. 

Не было нормальной работы. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, Вредная мама сказал:

На зарплате, да. Ну вот счетчики выносят на столбы. Раньше было как Бог на душу положит, у кого снаружи, у кого дома. В прошлом году стали веерно отключать свет зимой за долги. Вроде летом зашевелились чуть, но не всем вынесли счетчики. В этом году в апреле мы неделю жили без света. Просто поставщик взял и отрубил массив. Долг на 1 апреля был что-то около 2 млн рублей. И должников до черта. И никто с ними не работал. Общественность уже возмутилась, тогда только юрист и председатель нашли лазейку в бумагах, на основании которой стало возможным отключать должников точечно и самостоятельно. Спрашивается - а раньше нельзя было этого сделать? Дотянули до огромных долгов и ропота народа...Ну и по мелочи. Дороги зимой чистились кое-как. 

Не было нормальной работы. 

А сколько у вас участков, что такой долг был? У нас поставщик обрубает электричество через два дня после истечения срока оплаты. У нас дороги зимой вообще не чистят, но зимой у нас никто и не живет.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Уважительная причина сказал:

А сколько у вас участков, что такой долг был?

Около семисот. Я тоже не понимаю как возник такой долг. То есть какие-то гарантийные письма поставщику отвозили. А почему тогда задолженность не взимали с должников? Стотыщ вопросов. Но не понятно, пока не видишь всей документации.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Вредная мама сказал:

Около семисот. Я тоже не понимаю как возник такой долг. То есть какие-то гарантийные письма поставщику отвозили. А почему тогда задолженность не взимали с должников? Стотыщ вопросов. Но не понятно, пока не видишь всей документации.

Странно, у нас бы гарантийные письма не помогли. 

 

19 минут назад, Вредная мама сказал:

огда только юрист и председатель нашли лазейку в бумагах, на основании которой стало возможным отключать должников точечно и самостоятельно.

А что за лазейка, что можно отключать от света? Вроде прокуратура говорит, нельзя отключит от света садоводов, даже при наличии долгов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Уважительная причина сказал:

А что за лазейка, что можно отключать от света? Вроде прокуратура говорит, нельзя отключит от света садоводов, даже при наличии долгов.

У нас берется плата за электроэнергию +10% за обслуживание линий электропередач. Вот за эти 10% и изыскали возможность отключать должников. То есть не за долг как таковой, а вот за долг по обслуживанию. 

Я могу что-то путать или не точно оперировать терминами, но вот так.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вот и было собрание. Из 624 членов были 91. Хорошо, что был юрист, хоть как-то объяснил этим людям по поводу процедуры очно-заочного голосования.  

Но я хочу сказать, что с нашими конкретными дачниками что-то обсуждать - проще на елке вздернуться. Неуправляемая толпа. Сказать не дают, кричат. Кандидаты в председатели озвучивают программу,  с них спрашивают за работу предыдущего председателя и правления.  

Сейчас готовят бюллетени, 9 июня опять голосование, уже в очно-заочной форме. Не пойду. Бюллетень отнесу и хватит. 

Обсуждали смету,  отчет по ней. Из самых бредовых предложений - упразднить охрану или вменить им в обязанности грузить мусор в машину. С понижением зарплаты. Это чтоб были понятны  настроения народа. 

Ушли с мужем, не дожидаясь конца собрания. Бестолковая трата времени и своих ресурсов. Ноль целых и хрен десятых конструктива и минимум толковых идей. Прожекты не самого лучшего качества. Пусть выбирают председателя. К нему и несут идеи.

  • Сожалею 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сегодня в группе в вайбере буча.  Вчера после собрания, после подписания протокола заявился еще один кандидат в Председатели днт. Напирает на то, что кворума не было, а значит и подписанный протокол - филькина грамота. Юрист что-то говорит  о том, что собрание-таки не состоялось, поэтому типа пусть по просьбе действующего председателя этот кандидат тоже будет.  

По мне так пусть, дело в том, что эта дама пришла в чат и нахамила всем. Тем самым очень сильно понизив  себе шансы на руководство.

Единственное, что не понятно - бюллетень надо распечатать с сайта днт.  А если он там будет ежедневно меняться-обновляться? Какая дата будет конечной?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите, есть возможность при переизбрании председателя сделать его должность не оплачиваемой? По документам? Ну, например, решением общего собрания. Чтобы в налоговую не подавать. 

В 26.05.2019 в 12:52, Вредная мама сказал:

Кандидаты в председатели озвучивают программу,

А что предлагают? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, ЛенусЁк сказал:

Подскажите, есть возможность при переизбрании председателя сделать его должность не оплачиваемой? По документам? Ну, например, решением общего собрания. Чтобы в налоговую не подавать. 

А что предлагают? 

В прошлые годы ПФР и ИФНС вызывали на комиссию и штрафовали так нехило, если председатель был, а оплаты не было, мотивировали тем, что хоть и должность выборная, но идет выполнение трудовых обязанностей, подписание и представление интересов СНТ, а значит оплата должна быть. А так в принципе, можно и без оплаты, но в налоговую все равно нужно подавать изменения в ЕГРЮЛ.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну всё, нашла на свои руки мУки. Вчера выбрали меня председателем нашего СНТ. Теперь надо вносить изменения в ЕГРЮЛ, открывать расчетный счёт, разбираться с оплатой электроэнергии. 

Собрание очень бурно проходило. Самым больным вопросом было открытие счета. Предыдущий председатель упёрся и не хотел открывать счёт и всех убеждал, что не надо этого делать, пока не выпишут первый штраф. Озвучила возможные штрафы (размеры). Настояла, чтобы прописали в протоколе собрания, что в случае наложения этих штрафов их лично уплачивает лицо, ответственное за несвоевременное открытие счёта. Но у нас все очень добрые, сказали, что "ай, ладнооо, заплатим с общих денег". Ну-ну. 

Всё СНТ - 20 участков. Половина была за старого председателя и теперь я представляю, как будут шипеть и плевать мне в след. Тетки, подружки жены председателя, всё собрание выкрикивали, перебивали меня, когда я говорила. Когда я озвучила штрафы за расчетный счет, начались заявления, что "давайте все заявления напишем и выйдем. И не будет СНТ." 

- Ок. Давайте. Для всех нас это проблемой не будет. У тех, кто оформил уже землю, вообще прекрасно. Заключаешь договор с энергосбытовой компанией и платишь отдельно. Потери не оплачивает никто. Копится долг на СНТ, которое само по себе, без процедуры ликвидации, в воздухе не растает. К кому в итоге придут приставы? Только к троим из нас. Назвала фамилии. Они учредители. И отвечать им. Они, конечно, отважные люди, я бы не подписалась на это. Кто хочет, можете прямо сегодня писать заявление и выходить. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

×