Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[Джеклберри 2 338]

Девушки, всем спасибо, и простите меня за такой вопрос, возмутивший всех. Мой вопрос, связан как раз с поиском вариантов для той бедняги. Простите за флуд.

@сиреневое счастье, решением для людей, оставшихся без жилья, денег и поддержки родственников.

Не для этой темы. Извиняюсь за флуд.

Изменено 30 Июня 2020 пользователем Джеклберри

[сиреневое счастье 64 377]

1 час назад, Флокси сказал:

в случае форс - мажора нормальный арендодатель пойдёт разово навстречу.

Совершенно верно. Может даже и не разово, все мы люди и нам даны рты и мозги, чтобы договариваться. Съемщику нужно- съемщик должен просить, продумывать варианты компенсации, в общем, по максимуму выходить на контакт. А когда поячутся, тихорятся, начинают манипулировать ребенком или еще чем- наоборот, возникает отторжение и от самих людей и от ситуации. И хочется поскорей их выпроводить и забыть.

Были у меня подобные товарищи. Когда заключали договор, мадам мне не сказала, что беременна. Потом, когда мы приходили за проверкой, счетчиками и т.д., мы ее не видели. Не насторожило: мало ли, какой у нее рабочий график. Нас встречал муж ее, все показывпл, все было четко и чисто.

А в один прекрасный день мы приехали, а в квартире коляска и младенец. И квартиранты нам: "а у нас прибавление!". Зашибись. По договору квартиру снимают семья без детей, я не рассматривала детных, у нас там стены картонные, не хочу проблем с соседями. Дала им месяц на поиски жилья и сбор вещей (все равно был залог как раз в сумму этого месяца). Так оне сначала обиделись, распсиховались, типа да мы хоть завтра съедем. Ню-ню, сказала я про себя, вслух же согласилась- заатра так завтра, значит, приду принимать квартиру завтра.

Естественно, "завтра" они никуда не съехали- не так-то просто это с младенцем, найти квартиру. И начались звонки из серии "нам ехать некуда, у нас ребенок, ну вы же должны понять"...  Вот чемтно, никакой жалости и чувства вины не испытывпла, что выгоняю вникуда с ребенком. Не люблю, когда отношения начинаются с вранья, меня за идиотку держат, а потом еще и на жалость давить начинают.

7 минут назад, Джеклберри сказал:

Мой вопрос, связан как раз с поиском вариантов для той бедняги.

Так вопрос-то в чем?  Не очень было понятно из вашего сообщения...

Если ваша знакомая ищет жилье за небольшие деньги, то варианты есть всегда. А если она тоже собирается вот так манипулировать и отмалчивпться, то трудновпто ей будет...

Изменено 30 Июня 2020 пользователем сиреневое счастье

[Карташонка 23 730]

57 минут назад, Джеклберри сказал:

Девушки, всем спасибо, и простите меня за такой вопрос, возмутивший всех. Мой вопрос, связан как раз с поиском вариантов для той бедняги.

Я Вам постараюсь ответить. Квартира нам досталась в результате ... заработка. Ни копейки наследного, ни копейки украденного. Накопили первый взнос, ипотека, платили, как могли. Работали, жили, платили кредит и проценты. Дочка ещё два года будет учиться, и точно на нашей шее сидеть. То есть, туда, в эту квартиру, вложены деньги. Мне они не нужны, думаете? Может, и вправду, кому-то не нужны деньги, заработанные своими силами, а их проще отдать незнакомым людям? А поверьте, имея двоих детей, я бы нашла им применение. 

Вы встали на сторону незнакомой девушки, родившей в заведомо чужой квартире. А не хотите вдуматься в чувства тех, кто эту квартиру купил, жертвуя желаниями своими и своих детей? Думаете, я не нашла бы, на что эти деньги потратить? 

А сейчас я одновременно пылаю от злости (на отсрочки мы не рассчитывали и я не очень хочу вдумываться в чужие проблемы) и от того, что меня в эти проблемы втягивают. Я НЕ ХОЧУ. 

Вот так и получается, съемщики не хотят вдуматься в проблемы тех, кто эти квартиры купил, а собственники не желают думать о проблемах съемщиков. 

[Никеша 85 880]

Мне кажется, тут имеет большое значение срок знакомства с жильцами. Карташонка писала, что предыдущим она готова была сдавать и за коммуналку даже пару месяцев - так они ее два года устраивали более чем в качестве арендаторов, и тут вполне оправданно было бы пойти на уступки. 

А когда живут всего-ничего, а уже проблемы - то внутренний напряг хозяев понятен. 

1 час назад, сиреневое счастье сказал:

Когда заключали договор, мадам мне не сказала, что беременна.

Хозяйке квартиры, где я снимала комнату перед декретом, я сообщила о беременности практически в первых рядах  Хронология следующая была: отец ребенка - через пару недель мои родные - на следующий день после родных соседи по квартире (чтобы были готовы к предстоящим переменам в составе проживающих) - через две недели хозяйка (приехала за деньгами и квитками, ее предупредила т.к. договор был на мое имя, я была "ответственной квартиросъемщицей", через которую проходило общение со всеми остальными и всех остальных с хозяйкой). Предупредила, что планирую жить до самых родов, что на свою комнату найду жильца сама (квартиру сдавали не покомнатно, а целиком, трешка, снимала я с коллегами, договор был один), естественно с одобрения соквартирников (им с новым человеком жить) и хозяйки (ей с него/нее деньги получать). Хозяйка распереживалась (в хорошем смысле - мол, так приятно было с тобой дело иметь, все вопросы решались без проблем и т.п.) и даже предложила, если захочу, остаться тут несмотря на рождение ребенка, либо вернуться с ребенком в любой момент, хотя изначально требованием было - заселяются три человека, значит и живут три человека (друзья-подруги приходящие не в счет), а не три человека и их бойфренды-девушки-жены-мужья-дети-прочие родственники). Я в той квартире до декрета прожила ровно год и два месяца  Думаю, если бы заселялась, утаив о беременности, или втихую притаранила бы туда ребенка, или в связи с изменениями, едва вселившись, начала требовать каких-то преференций - разговор был бы совсем другим. 

[Флокси 2 221]

2 часа назад, Джеклберри сказал:

Девушки, всем спасибо, и простите меня за такой вопрос, возмутивший всех. Мой вопрос, связан как раз с поиском вариантов для той бедняги. Простите за флуд.

@сиреневое счастье, решением для людей, оставшихся без жилья, денег и поддержки родственников.

Не для этой темы. Извиняюсь за флуд.

Варианты тогда, наверно, примерно такие: аренда дешёвой комнаты (в свои самые нищие студенческие времена я снимала маленькую комнату в трешке), аренда комнаты совместно с кем-то, то есть с подселением. Какие-то семейные общежития. Аренда жилья  с удобствами на улице, но у нас это скорее садоводства. Или ещё ближайший пригород, там дешевле (живу в Питере). 

Если денег нет вообще, то тогда только если кто-то приютит... Других вариантов не знаю. 

Изменено 30 Июня 2020 пользователем Флокси

[сиреневое счастье 64 377]

1 минуту назад, Флокси сказал:

Варианты тогда, наверно, примерно такие: аренда дешёвой комнаты (в свои самые нищие студенческие времена я снимала маленькую комнату в трешке), аренда комнаты совместно с кем-то, то есть с подселением. Какие-то семейные общежития. Аренда жилья  с удобствами на улице, но у нас это скорее садоводства. Или ещё ближайший пригород, там дешевле (живу в Питере). 

Я так поняла, там денег нет практически совсем. Даже на съем туалета на даче, к сожалерию... Тут только либо кризисные центры, либо работа с проживанием (что с ребенком практически нереально), либо ребенка временно в дом малютки, а в это аремя что-то решатб...

Но, согласна с @Джеклберри, это уже нп сюда.

[Флокси 2 221]

1 минуту назад, сиреневое счастье сказал:

Я так поняла, там денег нет практически совсем. Даже на съем туалета на даче, к сожалерию... Тут только либо кризисные центры, либо работа с проживанием (что с ребенком практически нереально), либо ребенка временно в дом малютки, а в это аремя что-то решатб...

Но, согласна с @Джеклберри, это уже нп сюда.

Не совсем там понятно, ребёнок есть или нет или просто одинокая женщина. Ну да, если денег вообще ни копейки нет, то какой уж тут съем, даже угол снять не получится. Только если кто-то жалостливый у себя приютит.

[Климентина 2 236]

Когда совсем ни копейки на руках, ни в какое съёмное жилье не заселишься сходу, везде предоплату потребуют. Взрослый один ещё может койку снять, в хостеле на ночлег, а с ребенком маленьким  не разрешат.

Изменено 30 Июня 2020 пользователем Климентина

[сиреневое счастье 64 377]

8 часов назад, Джеклберри сказал:

Знаю историю, что родители дочь с ребёнком на порог не пускают: " где нагуляла, туда и иди!"

@Флокси, а если читать не через слово, то все вполне понятно. 

[Мирабилис 25 714]

19 минут назад, Флокси сказал:

Если денег нет вообще, то тогда только если кто-то приютит... Других вариантов не знаю. 

Смотря где живут. Есть кризисные центры для матерей попавших в трудную жизненную ситуацию. Можно найти одинокую бабушку, которой нужна помощь по хозяйству.

В крайнем случае можно обратиться за помощью в Храм. 

@Джеклберри, неужели родители такие монстры? Или семья с определенными устоями?

Модераторы, простите, если отклонились от темы. 

Изменено 30 Июня 2020 пользователем Мирабилис

[Климентина 2 236]

Если есть прописка в родительской квартире - пробовать вселяться. Если иных альтернатив, кроме как на улице ночевать с ребенком не имеется.

У меня бывшая соседка с внуком так попала. Правда, квартира была муниципальная, неприватизированная. Ее внук от первого брака сына был прописан у нее. Лет в 16 он решил прийти жить к бабушке. Она не пускала. Внук подал в суд. И суд обязал бабушку и тетку не чинить ему препятствий в проживании в квартире. С приставами его вселили, квартира трекомнатная. В одной комнате он поставил замок.

[Флокси 2 221]

Джеклберри так кратко пишет, что вообще почти ничего не ясно. Если это женщина с ребёнком вообще без денег, то кроме кризисных центров и вселения по месту прописки, как написали выше, не вижу. Отца ребёнка тоже нет? И прописки тоже? Родители неадекват? Непонятно. 

Изменено 30 Июня 2020 пользователем Флокси

[Джеклберри 2 338]

2 часа назад, Мирабилис сказал:

 

@Джеклберри, неужели родители такие монстры? Или семья с определенными устоями?

Модераторы, простите, если отклонились от темы. 

Именно монстры, не то что выгнали,  а и выписали из квартиры потом.

[Мирабилис 25 714]

21 час назад, Джеклберри сказал:

Именно монстры, не то что выгнали,  а и выписали из квартиры потом.

Есть возможность обратиться в соответствующие службы и вернуть права на квартиру? 

[Катакомба 52 610]

10 часов назад, Мирабилис сказал:

Есть возможность обратиться в соответствующие службы и вернуть права на квартиру? 

А они были, эти права?

[Мирабилис 25 714]

2 часа назад, Катакомба сказал:

А они были, эти права?

Хорошо бы это выяснить. Сначала надо обратиться за помощью в адаптационный центр. У них обычно есть юристы оказывающие помощь бесплатно. Почему девчонка оказалась на улице с ребенком?

[Такибудет 14 024]

В 30.06.2020 в 23:32, Джеклберри сказал:

Именно монстры, не то что выгнали,  а и выписали из квартиры потом.

Информацию выдаете в час по чайной ложке. Вы такое вблизи видели?

Выгнать и выписать "мадонну  с младенцем" это равно порвать  отношения . Навечно  и навсегда.

Если на это пошли, то либо там не фига не мадонна  (и детей сколько?), либо родня такие монстры, что от них лучше держаться подальше.

Что касается закона, то выписать человека без его согласия можно только если человек не живет там продолжительное  время ( и не платит ни за что). Продолжительное  время , это продолжительное  И отсчет начинается с совершеннолетия . То есть, мадонне не 20.

Но даже и в таком случае обращение  в суд просто формальность.  Прописку женщине с ребенком восстановят мгновенно.

 

[Anatolyevna 170]

Сдавать квартиру­ ­– дело занятное, что и говорить. У дочки была квартира, в ней жили квартиранты - муж, жена и их дочка с внуками. Решили мы эту квартиру продать. Сначала жильцы кричали, что такого договора не было, они собирались жить в нашей квартире долго и счастливо. Собрались съезжать, но мы им скинули аренду и они остались. Риелтора с покупателями они  то пускали, то не пускали. Покупателям на ухо шептали, что квартиру брать не стоит – она холодная. Их бы сразу выселить, но 5 этаж, рядом кафе. А коммуналка за квартиру недешевая. Сколько мы ее будем продавать.

Наконец нашелся покупатель. Поехали мы принимать квартиру.  Я утром ей написала, что показания счетчиков снимем вместе, коммуналку я заберу, квартиру проверю, и остаток залога обязательно отдам. Залог мы взяли 6000 – половину арендной платы. Встречает она нас на лавочке у подъезда.  Отдала ключи, проверяйте. Пока я считала коммуналку, дети пробежались по квартире. Испорчен новый линолеум на кухне, разбито зеркало в ванной, разбит стеклопакет в зале.  Дочь звонит. Что за дела? В ответ получаем: «Вы твари, Вы изначально хотели меня на эти 6000 кинуть.  Я на вас в налоговую пожалуюсь». Коммуналку я насчитала на 2900. Теперь периодически дочь получает смс с угрозами. «Скиньте мне 6000 на телефон, иначе встретимся в налоговой».

Договор у меня составлен правильно. На 11 месяцев. И не продлен. Факта передачи денег никем не зафиксировано. Деньги передавались лично в руки. Осталась переписка в вайбере. Она мне показания счетчиков, я ей расчеты и сумму за коммунальные платежи. Неприятная ситуация. Немножко тревожно. Квартира уже продана, там давно живут другие люди.

 

Теперь вторая ситуация. Сдаю я гостинку. Там живет очаровательный мальчик Леша. Живет уже третий год. И особых проблем у нас с ним и не было. Наверное, я слишком радовалась этому. Три месяца назад звонит. Поменял работу, денег  особых нет и даже съехать не могу, мой поселок закрыт на карантин. Ну я же не зверь. Ладно, Леша, заплати, сколько можешь. Перевел 5000. Хорошо. Следующий месяц. Поменял работу, денег еще не заплатили. Хорошо. Перевел опять  5000.Еще месяц. Не звонит. Звоню я: «Леша, где деньги?» «Нам задерживают». «Хорошо, до 25-го я терплю, потом  мне надо будет оплатить квартплату».  1 июля.  Опять звоню. «Леша, где деньги?» «Да мне некогда было Вам перевести, вчера сестру перевозил, позавчера… Сегодня переведу». В 11 денег еще не было, утром я на карте обнаружила…3000. Когда я до него дозвонилась, я орала. Ну почему опять я? Я же на эти деньги рассчитываю. Кроме, как у меня, чужого абсолютно человека, не у кого занять? «Утром приду принимать квартиру». Прошлые жильцы хороший урок мне преподали. Когда у него накопится долг, ему выгоднее будет съехать, чем мне его отдавать. Утром деньги были на карте. Долг я с него пока не требую. Но идти навстречу больше не хочу. Лохом я уже была… Писала об этом.

Изменено 6 Июля 2020 пользователем Anatolyevna

[сиреневое счастье 64 377]

@Торнада и @Кикиморка , а что я сделала не так? С чем вы не согласны в моем сообщении?Мне, как арендодателю, интересно и полезно бы узнать. 

Изменено 6 Июля 2020 пользователем сиреневое счастье

[Мирабилис 25 714]

3 часа назад, Anatolyevna сказал:

Живет уже третий год. И особых проблем у нас с ним и не было. Наверное, я слишком радовалась этому.

Сначала парень заработал хорошую репутацию, теперь этим воспользовался. Заберите у него долг и поставьте условие - срок оплаты с "__"  по  "__" число, ни днем позже. Оплату лучше брать в начале месяца, а не в конце.

[Катакомба 52 610]

Только что, Немосквичка сказал:

Не в обиду, просто, допустим, в центре Волгограда ( не будем брать сейчас Москву) - фиг сдашь в центре города упакованную квартиру. Чтобы сдать, надо еще найти кому и сбить прилично цену. Из этих денег оплатить коммуналку и на выходе получить "такой себе бизнес" ( особенно зимой, когда платишь еще и за отопление).

Не знаю, покажется ли вам Хабаровск хуже Волгограда, но я свою упакованную квартиру в центре города сдала за две недели. За нормальные для города деньги. При том, что заселяться надо было в тот день, когда мне надо было уезжать, то есть, я сдавала квартиру, в которой на момент просмотров жила сама. 

Буквально сейчас я сдаю тоже жилую (которая не на сдачу приготовлена) квартиру. Один раз за три недели нашла жильца, и то только потому, что сдавалась она только на лето, а если на год, то ее на следующий же день бы забрали. А второй раз вообще случайно, еще и просили сдать на сколько возможно. 

При этом во всех случаях счетчики оплачиваются сверху. И зимой даже с учетом отопления вполне себе нормально получается "бизнес".

[Немосквичка 28 471]

50 минут назад, Катакомба сказал:

Не знаю, покажется ли вам Хабаровск хуже Волгограда, но я свою упакованную квартиру в центре города сдала за две недели.

Хабаровск знаю из первых уст, скажем так. Туда переехали друзья, у них свое производство там. Встречаемся регулярно. 

Хабаровск гораздо более развитый город, нежели Волгоград. Там больше молодежи, возможностей и богатых людей. Поэтому нормальный получается бизнес. И да, там выше цены.

[Белый орикс 114 843]

Подскажите, умные люди

Дано - мне нужна квартира, буквально на месяц, может - на два, но надеюсь, что за один управимся. На время ремонта переехать хотим. Нашла в соседнем доме неплохой вариант - хороший ремонт, третий этаж из 5. Суббота. Звоню. Трубку берет женщина, явно не молодая, лет 60 по голосу. Да, сдает, но сама живет в другой области, в 50 км от нашего города. Я объясняю ситуацию - живу в соседнем доме, нужна квартира на месяц, на двоих с мужем (сын у бабушки будет). Дама отвечает, что приехать в ближайший день не может, у нее гости, но в понедельник - скорее всего получится. Записала мой номер, сразу же стала называть Наташенькой  Ну ок, мне с ней детей не крестить, месяц пожить и забыть.

В понедельник звонка нет. Во вторник тоже. Сегодня звоню сама. Оказывается, дама мне звонила, но я не брала трубку  Ок, возможно не так записала телефон (она, видимо, на бумажке строчила), у меня от нее пропущенных не было. Сегодня она уже опять уехала, но мне, может быть, кто-то из ее родных (?) покажет квартиру. Тоже бывает, согласна. Дальше интереснее - расспрашивает мой точный адрес на данный момент  Номер дома, квартиру. Спрашиваю - зачем? Поясняет - чтобы знать, где если что меня искать. Так я же паспорт покажу при оформлении договора! Дама - Ооой, ну зачем этот паспорт нужен  Договора, получается, тоже не будет 

Вы бы стали продолжать какие-то отношения с такими арендодателями? Другой квартиры в соседнем доме нет, только на соседней улице .... 

Еще момент. Когда я ей звоню, то в трубке робот говорит "Ваш разговор может быть записан". Разве такое бывает у частных номеров? 

Изменено 29 Июля 2020 пользователем Белый орикс

[Доминиканка 17 445]

1 минуту назад, Белый орикс сказал:

Вы бы стали продолжать какие-то отношения с такими арендодателями?

Мутная какая-то. Я бы отказалась. 

[НЕВ-а 7 161]

В 28.07.2020 в 15:19, Немосквичка сказал:

Хабаровск гораздо более развитый город, нежели Волгоград.

Вполне возможно, но и в Волгограде квартиры сдаются не плохо. У меня знакомая в центре у центрального ЗАГСа сдаёт однокомнатную за 25 000, с ремонтом и мебелью. На мой взгляд вполне приличная сумма дохода получается, тысяч 20 ей остаётся после оплаты коммуналки. По мне так совсем не плохая прибавка к зарплате.