Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[Малинка_29 81 050]

3 минуты назад, Карамболь сказал:

Д Очень много новостроек, многоэтажек. Высокие зп, низкая стоимость квадратного метра. 

Мало у кого нет хотя бы одной квартиры в собственности. У большинства две. 

Уже нельзя писать в теме? И в белом пальтЕ постоять? 

Да у вас там рай на земле... Мечта. 

Писать можно, все мы пишем) но зачем припечатывать - такая, сякая, с ребёнком выселила... 

Ну не для того люди квартиры приобретают под сдачу, чтоб селить заведомо не выгодных жильцов, брехливых. 

Ведь можно было на этапе беременности все решить. Может владелец бы поднял цену. Или переехать все же легче с животом, чем с готовым ребёнком. 

[Карамболь 29 121]

Только что, Малинка_29 сказал:

Да у вас там рай на земле... Мечта. 

Писать можно, все мы пишем) но зачем припечатывать - такая, сякая, с ребёнком выселила... 

 

Перезжайте к нам. Открытый карьер. Чернобыльская зона. У нас за 1 квартиру в собственности налог платить не надо. Даже. 

Наверное, я погорячилась...  Но, будучи энное количество лет съемщиком, нарывалась на непорядочных рантье-и плату повышали внезапно, в разы, и гадюшники сдавали, причём повсеместно, и проблемы с неисправный оборудованием не решали. Очень зато радовались, когда мы за свой счёт обои переклеивали, отмывали квартиру, красили трубы, полы, батареи. Идиоты мы, молодые. Но жить в дерьме не хотелось. 

Может, сейчас, количество квартир для сдачи резко увеличилось. А лет 10-15 назад не до перебирания квартирами было. 

Ещё, моё умозаключение. Если откинуть ситуацию с ценами на аренду в мегаполисах-сдают нуждающиеся. Иногда очень. 

 

[Пергидроль 26 441]

8 минут назад, Карамболь сказал:

Если откинуть ситуацию с ценами на аренду в мегаполисах-сдают нуждающиеся. Иногда очень. 

Нуждающиеся квартир не имеют как правило. и потом сейчас чтобы нормально сдать, квартира должна иметь товарный вид. У меня сестра готовит квартиру к сдаче. ремонт сделала полный, Меняет всю мебель, технику. Иначе не сдать. конкуренция.

Я когда последнюю покупала тоже искала с хорошим ремонтом и район соответствующий. Вроде как для дочери, но по факту скорее всего для сдачи. Уже закупили всю технику. Осталось мебель. чтобы иметь хороший доход надо вложиться. Тогда и клиенты адекватные. Поэтому нуждающиеся и сдача жилья звучит для меня странно.

[Элма Мэй 18 802]

1 час назад, Карамболь сказал:

Думаю, что мы просто не нуждаемся в нескольких тысячах рублей. И до чего же выросло наше благосостояние... 

О, рада за Вас. Пусть Ваше благосостояние крепнет и приумножается с каждым часом. 

Мир Вам.

Да Вам с Вашим человеколюбием сам боХ велел подарить Вашу недвигу нуждающимся бесквартирным гражданам. Делов-то. Тем более с таким благосостоянием несколько тысяч целковых погоды всё равно не сделают. А тут благое дело совершите, богоугодное. 
 

И без того белый фрак засияет уже бриллиантами. 

[Карамболь 29 121]

3 минуты назад, Элма Мэй сказал:

О, рада за Вас. Пусть Ваше благосостояние крепнет и приумножается с каждым часом. 

Мир Вам.

Да Вам с Вашим человеколюбием сам боХ велел подарить Вашу недвигу нуждающимся бесквартирным гражданам. Делов-то. Тем более с таким благосостоянием несколько тысяч целковых погоды всё равно не сделают. А тут благое дело совершите, богоугодное. 
 

И без того белый фрак засияет уже бриллиантами. 

Не юродствуйте. Не смешно. 

И не приплетайте сюда Бога, бриллианты и прочее. 

[Малинка_29 81 050]

11 минут назад, Карамболь сказал:

Перезжайте к нам. Открытый карьер. Чернобыльская зона. У нас за 1 квартиру в собственности налог платить не надо. Даже. 

Наверное, я погорячилась...  Но, будучи энное количество лет съемщиком, нарывалась на непорядочных рантье-и плату повышали внезапно, в разы, и гадюшники сдавали, причём повсеместно, и проблемы с неисправный оборудованием не решали. Очень зато радовались, когда мы за свой счёт обои переклеивали, отмывали квартиру, красили трубы, полы, батареи. Идиоты мы, молодые. Но жить в дерьме не хотелось. 

Ещё, моё умозаключение. Если откинуть ситуацию с ценами на аренду в мегаполисах-сдают нуждающиеся. Иногда очень. 

Мне вот ни разу не попались жильцы, которые хоть какие-то мизерные улучшения внесли) только вот нынешний жилец - укрепил заднюю стенку шкафа. 

А так, после каждого почти какой-то урон. То духовку на финской плите сломали, то светильник в прихожей спёрли) не сразу заметила. То фиг знает, что с холодильником делали, но провод вдруг стал короткий, метр, что только через удлинитель, то пятно на плюшевом пледе. Жрали в постели... 

Выдохнешь, чинишь, убираешь и сдаёшь дальше. 

Мы в Питере купили под сдачу. Прибавка к пенсии. Чтоб жить своими силами в старости и не пользоваться помощью детей. В идеале хотелось в Москве, но Москву мы не пртянули финансово в тот момент. В Питере она 5200млн была, сейчас 7500. Так что удачно мы её купили. Квартиры всегда неплохое подспорье. 

[Элма Мэй 18 802]

16 минут назад, Карамболь сказал:

Если откинуть ситуацию с ценами на аренду в мегаполисах-сдают нуждающиеся.

Пусть я буду нуждающейся. 
Деньги (даже несколько тысяч) для меня на дороге не валяются. И даже несколько тысяч я знаю, куда приткнуть. Жизнь на месте не стоит, увы. 
Если квартира приносит 15 тыс чистыми, допустим , то , мягко говоря, даже с нормальным доходом они, эти деньги, ну никак лишними не будут. Никому. 
 

19 минут назад, Карамболь сказал:

Перезжайте к нам. Открытый карьер. Чернобыльская зона. У нас за 1 квартиру в собственности налог платить не надо. Даже. 

угу. Спасибо. Лучше Вы к нам. 
Лучше быть нуждающимся в Казани, чем с ахренительным благосостоянием в Чернобыльской зоне. 
ИМХО, люди там живущие - все нуждаются. Нуждаются уехать в более спокойный в плане экологии район. 
 

3 минуты назад, Карамболь сказал:

Не юродствуйте. Не смешно. 

И не приплетайте сюда Бога, бриллианты и прочее

У меня пальтА белого нет. Мне можно

[Карамболь 29 121]

1 минуту назад, Малинка_29 сказал:

Мне вот ни разу не попались жильцы, которые хоть какие-то мизерные улучшения внесли) только вот нынешний жилец - укрепил заднюю стенку шкафа. 

А так, после каждого почти какой-то урон. То духовку на финской плите сломали, то светильник в прихожей спёрли) не сразу заметила. То фиг знает, что с холодильником делали, но провод вдруг стал короткий, метр, что только через удлинитель, то пятно на плюшевом пледе. Жрали в постели... 

Выдохнешь, чинишь, убираешь и сдаёшь дальше. 

Мы в Питере купили под сдачу. Прибавка к пенсии. Чтоб жить своими силами в старости и не пользоваться помощью детей. В идеале хотелось в Москве, но Москву мы не пртянули финансово в тот момент. В Питере она 5200млн была, сейчас 7500. Так что удачно мы её купили. Квартиры всегда неплохое подспорье. 

И времена разные, и арендодатели разные, и квартиросъемщики... 

Определить, что жрали в постели-это сильно. Но и ждать, чтобы люди по воздуху летали и совсем ничего не помяли, укоротили-наивно. 

Эх, хорошо, что могу жрать и пятна садить на своих личных метрах, и змей заводить, и беременеть каждые полчаса... 

3 минуты назад, Элма Мэй сказал:

Пусть я буду нуждающейся. 
Деньги (даже несколько тысяч) для меня на дороге не валяются. И даже несколько тысяч я знаю, куда приткнуть. Жизнь на месте не стоит, увы. 
Если квартира приносит 15 тыс чистыми, допустим , то , мягко говоря, даже с нормальным доходом они, эти деньги, ну никак лишними не будут. Никому. 
 

угу. Спасибо. Лучше Вы к нам. 
Лучше быть нуждающимся в Казани, чем с ахренительным благосостоянием в Чернобыльской зоне. 
ИМХО, люди там живущие - все нуждаются. Нуждаются уехать в более спокойный в плане экологии район. 
 

У меня пальтА белого нет. Мне можно

Вы злая. Во всех темах. 

Пока. 

[Элма Мэй 18 802]

6 минут назад, Малинка_29 сказал:

Мне вот ни разу не попались жильцы, которые хоть какие-то мизерные улучшения внесли) только вот нынешний жилец - укрепил заднюю стенку шкафа. 

А так, после каждого почти какой-то урон. То духовку на финской плите сломали, то светильник в прихожей спёрли) не сразу заметила. То фиг знает, что с холодильником делали, но провод вдруг стал короткий, метр, что только через удлинитель, то пятно на плюшевом пледе. Жрали в постели... 

Выдохнешь, чинишь, убираешь и сдаёшь дальше. 

Вот и именно. Поэтому, имея не очень позитивный опыт сдачи одной квартиры, вторую в новостройке я уже отделывала «а-ля-антивандал» и, кроме электроплиты и раковины ничего там нет. И то электроплиту меняла уже однажды. Реально убивается всё. Не своё- не жалко. Знает тот, кто столкнулся.

1 минуту назад, Карамболь сказал:

Вы злая. Во всех темах. 

А обязана быть доброй? 

2 минуты назад, Карамболь сказал:

Пока. 

пока.

[Пергидроль 26 441]

У моего шефа полно недвижимости. Всякой. Сдает все. Ибо даже с его доходами, ему 18 тысяч, одну из квартир сдает по такой цене, видимо не лишние. Не знаю нуждается он или нет, но то что он давно долларовый миллионер это факт. Сдает однако. И много таких знаю. Поэтому по поводу нуждающихся не соглашусь. Ну никак.

Квартиранты конечно разные бывают. но тут как в бизнесе. бывают и обманы, а есть порядочные.

Изменено 1 Февраля 2021 пользователем Пергидроль

[Лавка антиквара 108 104]

5 минут назад, Малинка_29 сказал:

Мне вот ни разу не попались жильцы, которые хоть какие-то мизерные улучшения внесли) только вот нынешний жилец - укрепил заднюю стенку шкафа. 

Ну вот мои жильцы, как я писала, мечта арендодателя, жили долго и после себя и для себя же косметический ремонт делали. Разумеется, с моего согласия. Кстати, кое что из мебели меняли. Стояла софа, б/у, разумеется, но в хорошем состоянии. Им предложили диван бесплатно, но для них более удобный, чем софа и тоже в хорошем состоянии. Я согласилась. Кстати, сдали эту квартиру не потому что нуждались. Ну стоит пустая, хорошим и надежным людям очень нужна была и именно в этом доме. Так, коммуналка плюс сверху немного. Когда выезжали, спросили - делать ли за собой косметический ремонт. Но покупателя все устроило. 

Сейчас даже не знаю, будем ли сдавать вот эту квартиру после того как переедем в дом. Что-то мне понравился вариант зимой в квартире, летом в доме. Так что пока ничего не планируем. А желающие снять эту квартиру уже есть.

[Малинка_29 81 050]

7 минут назад, Карамболь сказал:

И времена разные, и арендодатели разные, и квартиросъемщики... 

Определить, что жрали в постели-это сильно.

Ну а что они делали? Если пятно от варенья выводила))) 

[Карамболь 29 121]

3 минуты назад, Малинка_29 сказал:

Ну а что они делали? Если пятно от варенья выводила))) 

Мазали друг друга вареньем и любили друг-друга сильно-сильно?! 

Как вам такой вариант? 

А кровать для этого и создана... 

Добавлю. Я, как и вы, люблю чистоту. У меня свои критерии чистоплотности и наведения порядка в зоне проживания. 

И, скажу шепотом, как представлю, что квартиросъемщица попадётся засранка-которая унитаз не приучена мыть, окна посезонно, и пол хотя бы раз в неделю, или курить будут на кухне... ВСЕ. Младенцы с грязными ручонками на обоях, котики с лотком меркнут... 

Может, и это один из поводов для отвода. Подсознательный. 

А не заняться ли нам психоанализ ом?! 

 

Изменено 1 Февраля 2021 пользователем Карамболь

[Малинка_29 81 050]

1 минуту назад, Карамболь сказал:

Мазали друг друга вареньем и любили друг-друга сильно-сильно?! 

Как вам такой вариант? 

А кровать для этого и создана... 

Ну мне все равно) просто противно убирать чужую грязь. Плед очень красивый, дорогой. С ним общий вид жилья преобразился прямо, шторы повесила и плед) и так уютно стало. 

Ну вот нужны людям утехи с обмазываниями - купите свое, постелите)  и делайте что хотите. 

Вот это и злит, что живут по принципу - не свое, не жалко) 

[КсеньКсановна 2 651]

20 минут назад, Малинка_29 сказал:

Мне вот ни разу не попались жильцы, которые хоть какие-то мизерные улучшения внесли)

Мне повезло, видно за все мои мучения со студентами, когда раз в неделю мы ездили прочищали унитаз в квартире, где жили одни девочки,которые умудрились за 3 месяца за...рать всю квартиру.

За молодую влюблённую пару (такие они были когда составляли договор аренды), а через месяц оказалось, что в квартире живут пять парней, как гастарбайтеры, расстелив матрас к матрасу на полу.

пИсали с балкона и бл..вали там же. И не платили во время, ссылаясь друг на друга.

Теперь у меня живёт семейная пара, с двумя детьми, где очень "домовитый" мужчина. Он как только въехал - поменял унитаз, краны в ванной, эл.счетчик, батарею (в счет арендной платы). Всё с чеками, полным отчётом по расходам.

Перед тем, как сдавать, мы конечно ремонт сделали, но после ремонта какое-то время жила в квартире дочка с зятем. И успели много чего испортить. Конечно, я этими квартирантами дорожу. И в пандемию, когда у них работы не было ( парень  - учитель в школе, жена его в декрете с малышом), разрешала платить половину, а какой-то месяц только коммуналку. Так платят всегда вовремя, таким и на уступки пойдёшь.

Как только вспомнишь тех студентов, которые....так и будешь ценить, что есть.

А деньги эти нам очень в помощь, половину сразу перевожу сыну, он на съёме на учёбе.

Сейчас большая конкуренция среди арендодателей, по крайней мере у нас. Так что приходится, конечно квартиру перед сдачей приводить в порядок.

Но бывают и такие жильцы, как у нас, от которых только польза. 

Всем сдающим желаю приличных квартирантов. А снимающим - добрых хозяек!

[Леди Ястреб 40 984]

4 часа назад, Карамболь сказал:

4 часа назад, сиреневое счастье сказал:

Мне нужно было проглотить враньё и сделать вид, что ничего не произошло?  Или вы считаете, что со стороны съемщиков так поступать- нормально?

Я бы тоже вас отминусила за вашу категоричность и отсутствие минимальной человечности. Младенец в животе и грудничок примерно до года безопасен для ваших редкостных обоев и прочего инвентаря

А я понимаю человека. Тут скорее вранье сыграло свою роль. Если человек врет/не договаривает/скрывает некоторые обстоятельства, важные для арендодателя, еще до того, как заключить договор и заехать, то чего от него можно ждать дальше? 

У меня тоже была квартирантка на третьем месяце беременности. От отказа в заселении ее спасло только то, что предполагаемая дата родов приходилась на последний месяц проживания у меня (снимала на полгода). И новорожденного квартирантка не принесла ко мне в квартиру, где-то они перекантовались неделю до отъезда. 

А сначала я психовала, потому что по первоначальным данным, женщина собиралась жить только с ребенком, а потом выяснилось, что там и бабушка будет, и беременность есть. И я еще думала, что отец будущего ребенка может тоже захотеть навестить семью. Согласилась только потому, что заезжали на короткий срок. Если бы предполагалась длительная аренда, то отказала бы, и искала других людей.

4 часа назад, Карамболь сказал:

А то, что вы за соседей переживаете, у которых уши нежные? Ну смешно... Или что настучат, что сдаёте в обход налоговой?!

А зачем нервировать соседей, если можно не делать этого? Если нормальные квартиранты, то соседям будет все равно, на каких основаниях люди живут, и платит ли хозяин налоги. А вот чтобы устранить дискомфорт в виде плачущих младенцев, могут и настучать. 

Изменено 1 Февраля 2021 пользователем Леди Ястреб

[Алеко 4 136]

20 часов назад, Ули-Ули сказал:

И выселили их сегодня же? В январе?

Мне непонятно это удивление. Чем январь отличается от мая или сентября?

[Ули-Ули 34 333]

10 минут назад, Алеко сказал:

Мне непонятно это удивление. Чем январь отличается от мая или сентября?

Январь - зима. И с переездом как бэ сложнее? Чуть понятнее стало? Хозяйка могла бы дать несколько дней (которые вообще-то оплачены) на поиск квартиры. Да, негодяи обманули, завели котёнка, ну так тебе за ущерб остаётся гораздо больше денег, чем стоят обои, чего в обморок падать.

 

[Alf 10 995]

3 минуты назад, Ули-Ули сказал:

Да, негодяи обманули, завели котёнка, ну так тебе за ущерб остаётся гораздо больше денег, чем стоят обои, чего в обморок падать.

Вы с чего это взяли? Переклеить обои в комнате лет 5 назад у нас стоило 10 тысяч, плюс сами обои, клей, валики и т.д. Никогда депозит не покрывал ремонта после квартирантов.

[Ули-Ули 34 333]

3 минуты назад, Alf сказал:

Вы с чего это взяли? Переклеить обои в комнате лет 5 назад у нас стоило 10 тысяч, плюс сами обои, клей, валики и т.д. Никогда депозит не покрывал ремонта после квартирантов.

Коридор - это не комната. Обои для коридора в квартире под съём - совсем не то, что обои для себя, для комнаты и с поклейкой мастером. А в случае с Дарьей, зная её страсть к преувеличениям, там, скорее всего, и разрушений для глобальной переклейки нет. 

[Alf 10 995]

7 минут назад, Ули-Ули сказал:

Коридор - это не комната. Обои для коридора в квартире под съём - совсем не то, что обои для себя, для комнаты и с поклейкой мастером. 

Да, коридор стоит дороже, там работы больше. А если мастеру сказать, что квартира под сдачу, он таксу снизит? Или обои сами наклеятся от этой информации?

[Несечка 5 593]

2 часа назад, КсеньКсановна сказал:

Мне повезло

Мне тоже. Купили квартиру 4 года назад, как временное вложение, чтобы деньги после раздела наследства с братом, у меня не пропали. И сразу сдали, буквально через неделю. Пришла молодая пара. Они снимали в нашем же доме двухкомнатную с её братом. Брат решил купить свою, а им двушка на двоих дороговато . Я сказала без животных, а у них кот взрослый. Обещали, что проблем не будет. И их не было,  ни запаха, ни ободранной мебели. Она чистюля оказалась. Когда подписывали договор, спросили можно ли, подруга если придёт, посидеть чаю попить или маме на ночь остановиться, если из района приедет. Конечно, можно. Оказывается прошлая хозяйка любила прийти чай попить раз в неделю и проверить нет ли гостей. Вот как так, деньги плати, а маме прийти нельзя. Я не понимаю. Она мне тоже, кстати, всегда чай предлагала. Но у меня нет столько времени свободного, чтобы с квартирантами чаи распивать. Платили вовремя. 

Они в нашей квартире и поженились, и малыша родили в прошлом году. Ушли в декабре, я думаю свою купили. Я очень расстроилась, когда они сказали, что уходят. Такие ребята хорошие. И сразу сказали, что как придут квитанции за декабрь ( они полмесяца жили), скинуть им. Перевели всё. А за саму коммуналку за квартиру, где оплата по счётчикам всю сумму за месяц отдали. И чистота после них идеальная. И это с маленьким ребёнком и с мужем, который постоянно в командировках. 

Сейчас приводим ее в порядок. Мы ее покупали с ремонтом и уже 4 года прошло. Небольшой косметический ремонт решили сделать. И холодильник надо поменять, ему 15 лет уже. И будем опять сдавать. Вот где бы ещё таких найти, года на два- четыре. Пока сын не решит жить отдельно. Хоть бы ещё раз повезло. 

[Алеко 4 136]

25 минут назад, Ули-Ули сказал:

Январь - зима. И с переездом как бэ сложнее? Чуть понятнее стало?

Нет, понятнее не стало. Чем сложнее, чем в сентябре?

16 минут назад, Ули-Ули сказал:

Обои для коридора в квартире под съём - совсем не то, что обои для себя, для комнаты и с поклейкой мастером

Кто вам сказал? Мы, в квартире для съёма, нанимали мастера и он делал все то же самое, что и в нашей квартире, и обои покупали недешевые.

[КсеньКсановна 2 651]

4 минуты назад, Несечка сказал:

Вот как так, деньги плати, а маме прийти нельзя.

Я  у своих один раз была за год. На карту оплату переводят. Даже не представляю если бы я им сказала, что маму на ночь нельзя оставлять. Соседи не жалуются и слава небесам.

[сиреневое счастье 64 522]

4 часа назад, Карамболь сказал:

Наверное, я погорячилась...  Но, будучи энное количество лет съемщиком, нарывалась на непорядочных рантье-и плату повышали внезапно, в разы, и гадюшники сдавали, причём повсеместно, и проблемы с неисправный оборудованием не решали.

То есть, за каких-то недобросовестных рантье (слово-то нашли...), выгребла от вас я. Ну нормально так, по-форумски

Это как в ветке о свекровях: вот где-,то прочла о плохой невестке, поэтому и к своим внукам привязывпться и любить не буду: вдруг и моя плохой окажется. Так и тут.

Моя "недобросовестность" лишь в том, что не дала из себя сделать лоха и попросила ЗА ВРАНЬЁ  освободить квартиру. Причем, не "завтра", а месяц дала на поиски. 

4 часа назад, Карамболь сказал:

Ещё, моё умозаключение. Если откинуть ситуацию с ценами на аренду в мегаполисах-сдают нуждающиеся. Иногда очень. 

А еще те, у кого есть "лишняя" кварттра, и ори не хотят, чтоб она простаивала и только коммуналку тянула. У нас, к примеру, это 4-8 тысяч (от времени года).

4 часа назад, Карамболь сказал:

Но и ждать, чтобы люди по воздуху летали и совсем ничего не помяли, укоротили-наивно. 

В чем наивность?То есть жить, чтоб не загадить и не испортить окружающее пространство- это нереальная трудность? Ну ок. Тогда компенсируй. Испортила чужой плед, купи новый или отчисти этот, если не умеешь не есть в постели.

Интересная у вас политика партии: сами же были съемщиком, утверждаете, что только улучшали жильё. Но пытаетесь оправдать тех, кто намеренно вредит или врет арендодателям...

Запоздалая класс0овая ненависть?

1 час назад, Ули-Ули сказал:

Январь - зима. И с переездом как бэ сложнее?

Они об этом думали, когда наиушали? Нет. Скоркй, как раз, надеялись, что январь, зима, и пожалеют.

 

Изменено 1 Февраля 2021 пользователем сиреневое счастье