Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[сиреневое счастье 64 331]

5 часов назад, Карамболь сказал:

Не надо хамить, тётя. 

Проспись сама. 

На "ты" мы с вами не переходили, насколько я помню.

[Дейзи 16 644]

Почему такая обида за нежелание селить беременных? 
У меня тоже съемное жильё, и беременела и рожала, да и растила до трёх лет в съёмном. 
Но ещё до вселения, и задолго ДО беременности я хозяйку квартиры спросила, как она отнесётся к тому, если возникнет беременность у меня, ну и сильно маленький ребёнок будет в её квартире. 
Вопрос не удивил, согласие было получено. 
Спасибо ей за кров и понимание. Но я со своей стороны старалась не записать кровати, паркет. 
Маленький ребёнок не кот конечно, мебель/обои не дерёт, но младенцы писают, рисуют на стенах и не только карандашами. Неоднократно видела, как выкидываются диваны, матрасы, паласы после своих детей, что говорить про чужих? 

Почему не понять тех, кому это всё не нужно? 
В итоге мой ребёнок и из соображений «чужая квартира, сын всё описает», в том числе, ходил до 2.1 в подгузниках. И слава богу, как я поняла ещё в то время, но факт остаётся фактом: младенец в квартире - это очень часто последующий ремонт. 
 

Так же и с животными. Уже в квартире, где живём сейчас.  У нас нигде в договоре не было прописано, что детей и животных не должно быть. Про сына хозяйка знала , животных нет. 
Наступил момент, когда встал вопрос взять в квартиру собаку. Первым делом я пообщалась на эту тему с хозяйкой. Объяснила ситуацию, и что содержание собаки, пока я на работе,  будет в клетке. Мне хозяйка ответила: «Хоть двух заводите, у меня самой йорк, и я люблю собак». 
Собаку мы не завели, не сложилось. Но согласие я получала до животного. 

Это честно. Это поведение, я считаю, правильным не в своём доме. 


 

 

[Испуганная 4 257]

Девочки, кто в Москве сдаёт квартиру, можно спросить совета насчёт стоимости аренды. Через пару месяцев планирую закончить ремонт и сдавать. Имеем: студия 23 кв.м, с гардеробной, современный ремонт, стиралка, посудомойка, холодильник, ТВ, СВЧ. Кухня правда недорогая из икея. Спальное место - либо снимут, у кого есть свои мебеля, либо под клиента - диван - может люди захотят складывать, когда не спят, или кровать, по желанию. Район Бибирево, минут 5 от метро пешком. Как думаете, за сколько можно сдавать? 

[Дейзи 16 644]

4 минуты назад, Испуганная сказал:

Как думаете, за сколько можно сдавать? 

Мы 41 метр в 7 минутах от метро снимаем за 30 плюс счётчики и интернет сами. 
У вас 23 квадрата, думаю можете просить 30, но скорее чуть дешевле.

[Испуганная 4 257]

Полноценная однушка такого уровня ремонта и наполнения техникой минимум 40 будет. Сама 20лет снимаю жилье в Москве, уровень цен представляю. Мне кажется, что 30 тыщ маловато.

[Карамболь 29 112]

1 час назад, сиреневое счастье сказал:

На "ты" мы с вами не переходили, насколько я помню.

Запоздалое желание уважения к себе) Рекомендации мне! поспать, попить, поесть, пописать в повелительном наклонении расцениваю как неуважение. Поэтому симметричный ответ.

Всего доброго.

 

[Сан Саныч 6 346]

Я сдавала беременной, посчитала, что притона не будет. У меня был газ, с ребенком женщина более тревожная, а обои для меня мелочь. А вот с животными, наверное при заключении договора пункт присочинила, заводят животное - 5 тысяч сверху за одного питомца. 

[Дейзи 16 644]

1 час назад, Испуганная сказал:

30 тыщ маловато.

Пробуйте 40, не получится - съедете на меньшую сумму. 
Мы снимаем не с евроремонтом, но и далеко не бабушкин вариант. Большая кухня, меблированная, с техникой. Вот ванна хорошо отремонтирована. Единственный минус - отсутствует балкон. У вас есть балкон? 
Брат снимал хорошую однушку, тоже 40 квадратов в Алтуфьево. 35000 вместе со всем. Отдельно счётчики не оплачивали. Съехали в сентябре только. 

[сиреневое счастье 64 331]

1 час назад, Сан Саныч сказал:

Я сдавала беременной, посчитала, что притона не будет. 

Я тоже сдавала семье с ребенком с теми же мыслями. Ага-ага- там оказались запойные люди. Два месяца работают, дивут нормально, всё хорошо. Ппотом на неделю в штопор со всем соответствуюшис- курение на балконе (запрет на это оговаривался заранее). , визги, плач и т.д. соседи жаловались, пришлось отказать.

Так что детная семья- не гарантия покоя, увы.

1 час назад, Карамболь сказал:

Поэтому симметричный ответ.

Ответ не симметричен, так каа я вам не тыкала. На этом лично с вами диалог прекращаю,  ибо неконструктивно. Всего доброго

Изменено 1 Февраля 2021 пользователем сиреневое счастье

[Испуганная 4 257]

5 минут назад, Дейзи сказал:

Пробуйте 40, не получится - съедете на меньшую сумму. 
Мы снимаем не с евроремонтом, но и далеко не бабушкин вариант. Большая кухня, меблированная, с техникой. Вот ванна хорошо отремонтирована. Единственный минус - отсутствует балкон. У вас есть балкон? 
Брат снимал хорошую однушку, тоже 40 квадратов в Алтуфьево. 35000 вместе со всем. Отдельно счётчики не оплачивали. Съехали в сентябре только. 

Не, я не за 40. Думала 35 попробовать. Ну, кухня там конечно маленькая. И балкона нет. Но в тамбуре шкаф для всяких хозяйственных будет, типа, гладилки, сушилки, ведро, швабра. Санузел тоже с хорошим ремонтом будет, правда с душевой кабиной

[Ангелла 2 363]

1 час назад, Испуганная сказал:

Полноценная однушка такого уровня ремонта и наполнения техникой минимум 40 будет. Сама 20лет снимаю жилье в Москве, уровень цен представляю. Мне кажется, что 30 тыщ маловато.

Мы пытаемся сдать полноценную однушку у метро на юго-западе. Ставим 36 плюс счётчики. Рядом с нами огромные новые ЖК, где, наверно, каждая вторая студия сдаётся. Новые дома, новые ремонты, новая техника и прочее, но метраж около 20 метров. Ценник в районе 18-30. Посмотрите на Авито или Циан, что другие просят в вашем районе

[Катакомба 52 608]

7 часов назад, Алеко сказал:

Нет, понятнее не стало. Чем сложнее, чем в сентябре?

 

Варежки надо будет надевать.  Тоже никогда не понимала этого "ах, зимой под мост", как будто летом те, кого выгоняют, ночуют неделю на травке и вещи в тележках перевозят. Так же гостиница или квартира посуточно или к маме, вещи на грузовом такси. Как влияет время года, непонятно.

[сиреневое счастье 64 331]

55 минут назад, Катакомба сказал:

Тоже никогда не понимала этого "ах, зимой под мост", как будто летом те, кого выгоняют, ночуют неделю на травке и вещи в тележках перевозят. Так же гостиница или квартира посуточно или к маме, вещи на грузовом такси. Как влияет время года, непонятно

А, главное, ведь- всё просто: не хочешь в январе "0под мост", будь человеком, соблюдай заданеые условия проживания, веди нормальные диалоги с хозяевами, а не тихушничай с надеждой "а вдруг не узнают". 

Как такие арендаторы понять не могут, что хозяева-то тоже заинтересованы.  Заинтересованы в адекватных съемщиках на длительный срок. Никому неохота каждый год заморачиваться со сменой жильцов. И, если в целом ты зарекомендовал себя как вменяемый пользователь жилья, то о некоторых послаблениях всегда можно договориться. Хотя бы о нормальном сроке для поиска нового жилья...

Ну вот опять вернусь к своей ситуации со скрывшей свое положение дамой... Вот обговори они со мной сложившуюся ситуацию, придумали бы, как выйти из нее: сделали бы звукоизоляцию, в конце концов... потому что во всем остальном они меня, как съемщики, устраивали: платили аккуратно, в квартире чисто. Но, поскольку они предпочли врать и тихориться, то и меня перестали волновать их трудности.

[Сан Саныч 6 346]

14 часов назад, сиреневое счастье сказал:

Я тоже сдавала семье с ребенком с теми же мыслями. Ага-ага- там оказались запойные люди.

Тогда понятно, был негативный опыт. Моя была мама-одиночка. К пьющим я плохо настроена, что они с квартирой сделают в измененном состоянии, пожар запросто.

Опыт он такой, даже если профессор поживет и засрет так, что не отмыть квартиру, то следующему профессору откажешь на автомате. Ага, знаем, жил уже один "интеллигентный человек", вместо пепельницы был паркет. 

[Legally Blonde 2 232]

А у меня вопрос - кто всё же должен менять, например, шланг для душа? Арендаторы или арендодатели?

Мои квартиранты почему-то думают, что я, как арендодатель. А на мой взгляд, это такой же расходник, как, к примеру, лампочки. У нас самих эти шланги постоянно лопаются, раз в год так точно меняем. Или я не права? 

 

 

Изменено 3 Февраля 2021 пользователем Legally Blonde

[Alf 10 995]

17 минут назад, Legally Blonde сказал:

А у меня вопрос - кто всё же должен менять, например, шланг для душа? Арендаторы или арендодатели?

Мы меняли смеситель квартирантам. Сами привезли и поменяли. Потому что я, как хозяйка квартиры, не заинтересована в потопе. 

[Малинка_29 80 868]

20 минут назад, Legally Blonde сказал:

А у меня вопрос - кто всё же должен менять, например, шланг для душа? Арендаторы или арендодатели?

Мои квартиранты почему-то думают, что я, как арендодатель. А на мой взгляд, это такой же расходник, как, к примеру, лампочки. У нас самих эти шланги постоянно лопаются, раз в год так точно меняем. Или я не права? 

А поставить нормальный шланг? 

Мы  уже 12 лет не меняли. 

Но я считаю, что шланг это не лампочка. Это как кран. Поэтому должны менять владельцы жилья. 

Дополню. У жильцов сломалась душевая лейка. Купили и прикрутили сами.  Но договорились, что оплатят в будущем месяце меньше на стоимость лейки. Чек предоставили. Так что тоже считай за свой счёт меняла, а не за счёт квартирантов. 

Изменено 3 Февраля 2021 пользователем Малинка_29

[Legally Blonde 2 232]

3 минуты назад, Alf сказал:

Мы меняли смеситель квартирантам. Сами привезли и поменяли. Потому что я, как хозяйка квартиры, не заинтересована в потопе. 

Это не смеситель. Шланг, который от смесителя идет к лейке душа. Там внутри резиновая кишка, вот она лопается. Смеситель новый стоит, недавно меняли.

4 минуты назад, Малинка_29 сказал:

А поставить нормальный шланг? 

Мы  уже 12 лет не меняли. 

Но я считаю, что шланг это не лампочка. Это как кран. Поэтому должны менять владельцы жилья. 

А какой нормальный-то? У нас, мне кажется, вообще уже всё китайское, даже то, на чём написано "Россия" или "Италия". Не вижу смысла ставить дорогую сантехнику. Смеситель не так давно меняли. 

Спасибо за ответы, поняла. Цена вопроса, собственно говоря, 200 рублей. Не великие деньги. Просто хотела для себя разобраться, права или нет, хотелось мнение со стороны услышать. 

[Малинка_29 80 868]

13 минут назад, Legally Blonde сказал:

Спасибо за ответы, поняла. Цена вопроса, собственно говоря, 200 рублей. Не великие деньги. Просто хотела для себя разобраться, права или нет, хотелось мнение со стороны услышать. 

Люди разные. Одни поменяют, вы даже не узнаете. А другим принципиально. Поэтому если сломалось, лучше вам самой сменить. 

Вот у мамы жила семья, муж и жена. Так муж по каждой мелочи звонил - дверца в шкафу расшаталась, крючок где-то ослаб. 

Мама немного злилась. Ну ты ж, мужик, ну возьми отвёртку и прикрути. Там дел на минуту, а маме ехать далеко. Но вот такой принципиальный. Но с другой стороны, очень чистоплотные. Много лет жили, но такое чувство что и не жили, как приехали, так и уехали, все в идеальном состоянии оставили. 

 

[Legally Blonde 2 232]

2 минуты назад, Малинка_29 сказал:

Так муж по каждой мелочи звонил - дверца в шкафу расшаталась, крючок где-то ослаб. 

Не, ну вот это странно для меня, конечно. А в своей квартире он кого ждал бы для починки? Тем более, что сам живёт - сам и расшатал эту дверцу, ведь так? Удивительно для меня, честно. 

У меня до этого год квартиранты жили, сами всё меняли - подкручивали по мелочи. Ну это обычные бытовые расходы, я считаю. Такие же, как и в своей квартире. Поэтому и странным показалось. Да и к тому же сдаю по нормальной цене, ниже среднего по рынку. И бегать что-то там подкручивать, поправлять точно не стану. У меня не гостиница, где эти услуги в оплату включены.

[Аагаша 3 509]

32 минуты назад, Legally Blonde сказал:

Это не смеситель. Шланг, который от смесителя идет к лейке душа. Там внутри резиновая кишка, вот она лопается. Смеситель новый стоит, недавно меняли.

Он чаще не лопается, а заламыаается там, где подходит к лейке. Или даже просто соскакивает.

Я попросила мужа починить, он сказал, что завтра новый купит. Мне не надо новый завтра, мне надо, чтоб работало сегодня.

"Ой, чё ты начинаешь, 200 рублей делов".

Я открутила лейку, сняла ногтями те пенечки, что шланг внутри держали. Обрезала ножницами 5 некрасивых сантиметров внутреннего шланга и закрепила все назад.

Мыться-то нужно здесь и сейчас, дело не в цене шланга.
 

[Малинка_29 80 868]

32 минуты назад, Legally Blonde сказал:

Не, ну вот это странно для меня, конечно. А в своей квартире он кого ждал бы для починки? Тем более, что сам живёт - сам и расшатал эту дверцу.

У меня не гостиница, где эти услуги в оплату включены.

Есть пункт договора, кто делает текущий ремонт. У мамы было прописано, что арендодатель. К текущему ремонту съёмщик относил любую мелочь. Спасибо, лампочки сам менял. 

Он конечно не каждый день дёргал, но напрягало) не что - то серьёзное, а именно по мелочи. 

Но с другой стороны, чистюли из чистюль. Будто и не жили вовсе. Это огромный плюс. Очень бережно ко всему относились. 

[Legally Blonde 2 232]

31 минуту назад, Аагаша сказал:

Обрезала ножницами 5 некрасивых сантиметров внутреннего шланга и закрепила все назад.

Хм. А металлический верхний шланг вы тоже обрезали? Иначе он будет длиннее резинового внутреннего, и тот всё равно порвётся от натяжения. Ну, может на один раз помыться и хватит. Но всё равно менять придётся.

12 минут назад, Малинка_29 сказал:

Есть пункт договора, кто делает текущий ремонт. У мамы было прописано, что арендодатель. К текущему ремонту съёмщик относил любую мелочь. Спасибо, лампочки сам менял. 

Специально сейчас в договор залезла. У нас нет такого пункта. Только то, что арендатор принимает помещение в надлежащем состоянии и обязуется поддерживать его, а так же сдать в том же виде.

15 минут назад, Малинка_29 сказал:

с другой стороны, чистюли из чистюль. Будто и не жили вовсе. Это огромный плюс. Очень бережно ко всему относились. 

Это плюс, конечно. Но я бы не смогла долго терпеть такое занудство, на мой характер. 

[Алеко 4 136]

16 минут назад, Малинка_29 сказал:

Он конечно не каждый день дёргал, но напрягало) не что - то серьёзное, а именно по мелочи. 

У нас так два парня жили. Карниз провис - звонят, ножка на кухонном столе сломалась - звонят. А вот, что труба начала протекать - никто не позвонил.

Но были реально

21 минуту назад, Малинка_29 сказал:

чистюли из чистюль

Платили вовремя. Мы их берегли, холили и лелеяли.

[Аагаша 3 509]

30 минут назад, Legally Blonde сказал:

Хм. А металлический верхний шланг вы тоже обрезали? Иначе он будет длиннее резинового внутреннего, и тот всё равно порвётся от натяжения. Ну, может на один раз помыться и хватит. Но всё равно менять придётся.

В корень зрите.

Неожиданно оказалось, что верхний металлический шланг длиннее внутреннего. Изначально. Но длиннее, когда в растянутом состоянии. В жизни же так не пользуются  шлангом.

И когда от 1,5 метров отрезается 5 см это никак не сказывается на функционале.  Вот совсем никак. Только когда внутренний резиновый шланг станет хрупким от времени, тогда менять придется. Но даже в самой недорогой сантехнике это не год, а гораздо больше.

Вообще, эта проблема как раз квартирантов. Крутят шлангом как ппопало, чего на чужую сантехнику оглядываться.