Сниму/сдам квартиру или дачу. Аренда. Квартиранты

[Белый орикс 115 097]

7 минут назад, Ямана сказал:

Мне нужна была обычная, просто чистая без изысков. Первую искали три дня, вторую - день ( снимали рядом со своей, чтобы контролировать ремонт).

Я уже описывала - как дважды искала квартиру  Каждый раз думала - будет всё легко и просто, мы практически идеальные арендаторы - живём рядом, работаем официально, поэтому не спрячемся, не сбежим, бросив ключи в почтовый ящик. Ограничены были только районом, мне важно было снять около своего дома.

В первый раз многие были против бабушки, хотя она в разуме и не лежачая была на момент съёма и еще полтора года после. Во второй - не хотели на короткий срок сдавать, хотя в результате получилось полгода, и я предупреждала, что снимаем на время ремонта своей квартиры. Забавно было наблюдать, как квартира, которая мне очень подходила, буквально - соседний дом, так и висела на авито еще месяца три, после того, как хозяйка категорически отказалась сдавать меньше, чем на полгода. Потеряла она в результате 45 тысяч, это ее дело и выбор. 

Знаю, что многие против животных и детей. А когда это в совокупности + нужен определённый район, то будет огромной удачей найти что-то подходящее и хозяев, согласных рискнуть. 

[Ямана 37 388]

1 минуту назад, Белый орикс сказал:

Во второй - не хотели на короткий срок сдавать, хотя в результате получилось полгода, и я предупреждала, что снимаем на время ремонта своей квартиры.

Так я и не говорила, зачем мне это. Пожили 4 месяца и выехали.

[Белый орикс 115 097]

6 минут назад, Ямана сказал:

Так я и не говорила, зачем мне это. Пожили 4 месяца и выехали.

Там условие было - оплата сразу за полгода. Я отказалась, нашли помесячную оплату, а квартира еще висела три месяца на авито. Выбор хозяев, конечно, ждать и терять деньги или получать здесь и сейчас, но не  90 сразу, а по 15 ежемесячно, 10 за съем и 5 коммуналка.

Я, честно говоря, очень хотела в эту квартиру, мне было бы так удобно - из подъезда в подъезд ходить, вещи переносить, а не нанимать газель для переезда туда-обратно, ехать-то меньше квартала. Нет так нет, больше подходящего не нашлось. Пережили и это.

Кстати, меня расспрашивали в первую очередь про животных и детей, и в этом пункте мы проходили идеально - животные в клетке, сын - второклассник, не малыш, на момент переезда были каникулы, у бабушки гостил. И то получили несколько отказов. 

[Ямана 37 388]

1 минуту назад, Белый орикс сказал:

ам условие было - оплата сразу за полгода.

Ну с Московскими ценами так никогда не сдать.

[Белый орикс 115 097]

2 минуты назад, Ямана сказал:

Ну с Московскими ценами так никогда не сдать.

Да и с нашими - тоже странное условие. Ждать 90 тысяч, когда зарплата в 20 тысяч в городе считается вполне неплохой - это, как минимум, долго. Так и получилось. Но раз объявление сняли - значит, нашли кого-то.

Возможно, действовали из соображений - тот, кто может отдать сразу почти 100 тысяч, более благонадёжные, не разнесут квартиру, но я бы в этом сомневалась тоже  Люди разные бывают, даже те, у кого есть деньги, не всегда чистюли и трепетно относятся к чужому имуществу. 

[Dinamo 383]

А почему так боятся животных? Ну я понимаю в квартире со свежим ремонтом попортить все могут, особенно кошки.

Но вот  смотрела варианты на время стройки.  Эконом-варианты, на фото ремонт в последний раз делали в 80х, мебель тоже оттуда же, все на ладан дышит, но с припискам - без животных. 
 

[Ямана 37 388]

5 минут назад, Dinamo сказал:

А почему так боятся животных? Ну я понимаю в квартире со свежим ремонтом попортить все могут, особенно кошки.

Но вот  смотрела варианты на время стройки.  Эконом-варианты, на фото ремонт в последний раз делали в 80х, мебель тоже оттуда же, все на ладан дышит, но с припискам - без животных. 
 

Непонятно. Мы сдавали - мне пофиг было.

[Белый орикс 115 097]

2 часа назад, Dinamo сказал:

А почему так боятся животных?

Пометят углы, будет стойкий запах собаки/кошки. Обдерут обои/линолеум - это расходы на ремонт, потому как с ободранным линолеумом сложно заново сдать.

[Катакомба 52 642]

8 часов назад, Карташонка сказал:

Это Вам сильно повезло.

В большинстве случаев, люди боятся сдавать жильцам с животными.

Я когда уехала, свою квартиру сдала. У меня там весь дом в кошачьих комплексах остался, смешно было бы писать без животных. Заехали люди, две кошки, милые и приятные, прожили два года, потом свою купили. Как заехали, так и съехали. 

[Карташонка 23 763]

4 минуты назад, Катакомба сказал:

в кошачьих комплексах

Что такое "кошачьи комплексы"? 

[Братаночка 404]

@Карташонка, "кошачьи комплексы" - это большие когтеточки- когтедралки с домиками, гамаками, иногда на всю стену и до потолка высотой. 

[Перуанка 925]

А ещё собаки лают. Особенно в новом месте. А тебе соседи названивают, что целый день пёс воет или тявкает. 

Изменено 27 Декабря 2021 пользователем Перуанка

[Айва 4 957]

Мне как-то пришлось уехать на полгода и я сдала свою квартиру. Так у меня наоборот было требование к жильцам - присмотреть мою кисульку. Т.е., я сдавала квартиру с животным. Они даже рады были, поскольку давно никого не держали из-за жизни на съеме, соскучились по пушистой живности.

[Дейзи 16 644]

16 часов назад, Dinamo сказал:

почему так боятся животных? Ну я понимаю в квартире со свежим ремонтом попортить все могут, особенно кошки.

Вы серьезно спрашиваете? 

Очень часто даже хозяева животных не подозревают, что у них пахнет дома. И чего уж, иногда и от них самих. 
Я так в очереди на кассу за очень эффектной девушкой стояла, думала вырвет меня, не успею расплатиться. От неё несло кошачьей мочой. 
Мы с мужем снимали комнату в квартире с хозяевами, у которых была кошка. Так вот в период гона, она метила дверь входную и охотилась на моего мужа. Если проскакивала в нашу комнату, обязательно метила его одежду. 

Собачья моча так не пахнет, но пахнет мокрая шерсть и этот запах въедается в мебель, обои, напольные покрытия. 
Я с собаками отработала 17 лет. Уходишь в отпуск, перестирана с кондиционером  вся одежда. Выходить из отпуска, достаёшь, и здравствуйте - вполне уловимый запах псины. 
Сами хозяева может и не замечают, потому что это фоновый запах, но посторонние очень даже. 
А уж как собаки дерут обои и мебель - песня просто. А уж если какие-нибудь видео глянуть, как в отсутствие хозяев хась разобрал дом - хочется пойти и стукнуть, и не обязательно собаку 

Весной 2020 у меня в полный рост встал вопрос о том, что придётся дома держать собаку. Первое что я сделала - нашла клетку, заказала. Потом позвонила хозяйке нашей квартиры, заручилась её согласием. 
Слава ежам, жизнь круто изменилась, и собаку я тогда не купила. 
 

Люблю собак, но понимаю людей, которые не хотят сдавать квартиры людям с животными. И я сама свою не сдала бы. С детьми да, сдала бы. С животными нет. 

[Anatolyevna 170]

После детей нам два раза оставляли квартиру с разбитыми окнами. И угрожали всеми карами, когда мы оставляли себе залог. (У нас залог это половина оплаты-6000). И, кстати, оба раза детям заводили кошечку, которую от нас старательно прятали.

Изменено 28 Декабря 2021 пользователем Anatolyevna

[Dinamo 383]

48 минут назад, Дейзи сказал:

Вы серьезно спрашиваете? 

Да, серьезно.

Моя собака не пахнет, и это точно. Пахла первую пару недели после питомника, жила там в вольере,  потом перестала. Проверено на всех гостях - запаха нет. Интерьеры не портит, в квартире не метит. Ведёт себя более чем прилично. Вот я с ней живу и не понимаю, чем она так поможет помешать. 

Понятно, что животные и породы разные, какой-нибудь хаски действительно может все разнести, а ещё подвывать целый день. 
Люди порой себя хуже ведут, выламывают все так, где ни одна собака не доберётся, гадят только так.  Но квартиры продолжают сдаваться, на свой страх и риск.  

[Дейзи 16 644]

8 минут назад, Dinamo сказал:

Моя собака не пахнет, и это точно. Пахла первую пару недели после питомника, жила там в вольере,  потом перестала. Проверено на всех гостях - запаха нет. Интерьеры не портит, в квартире не метит. Ведёт себя более чем прилично. Вот я с ней живу и не понимаю, чем она так поможет помешать. 

А тысячи других собак и их хозяев другие  Пусть не пахнет и ведёт себя прилично. А шерсть? 

По роду деятельности, бывала у многих людей-собачников в квартире. В процентах ни к чему высчитывать, но у очень многих гадюшник. 
Не, у других и без животных гадюшник,  у меня например,  но опять же: хозяева квартир имеет полное право не хотеть жильцов с детьми, животными. 
Сдача квартиры в аренду - всегда риск, но если есть возможность хоть какие-то риски минимизировать - люди это делают.

[Предчувствие весны 33 363]

12 минут назад, Dinamo сказал:

Да, серьезно.

Моя собака не пахнет, и это точно.

Ну, и нюхайте сами свою собаку. А я, как арендодатель, не хочу к чужим собакам принюхиваться, а тем более оценивать их воспитание.

Адекватность будущих квартиросъемщиков я вынуждена оценивать. Прошлый раз квартира месяц стояла, но я отказывала, пока нашла тех, кому могу доверить квартиру. И ремонт из свежего легко превращается в то, что требует денежных затрат. А я не кинолог, чтобы понять по морде лица издерет эта собака мне мебель или нет. Так что лучше не рисковать: сдаю без кошек и собак.

Своя кошка, кстати, есть. Обои иногда дерет, периодически подклеиваю. Так это моя любимая кошка, и мой выбор, а подклеивать обои за чужим животным мне какой кайф?

[Дейзи 16 644]

Мы вот с трёхлетним ребёнком долго искали жильё. Хотя он не писал на мебель и не рисовал на стенах. А вот не сдавали нам квартиру. 
Я даже не думала вопросом задаваться, чем он может помешать. Не хотят детей в своей квартире и всё, имеют право. А уж с животными и подавно. 

[Ямана 37 388]

10 минут назад, Дейзи сказал:

Мы вот с трёхлетним ребёнком долго искали жильё. Хотя он не писал на мебель и не рисовал на стенах. А вот не сдавали нам квартиру. 
Я даже не думала вопросом задаваться, чем он может помешать. Не хотят детей в своей квартире и всё, имеют право. А уж с животными и подавно. 

Ну не знаю, говорю же - влет находила - с маленьким ребенком, котом и собакой. Я даже и не думала, что бывает по другому. И да, моя собака тоже не пахнет. Могут пахнуть особи некастрированные, крупного размера. Но если собака стерилизована и до 15 кг ну нечему там пахнуть.

Изменено 28 Декабря 2021 пользователем Ямана

[Дейзи 16 644]

1 час назад, Ямана сказал:

Ну не знаю, говорю же - влет находила - с маленьким ребенком, котом и собакой. Я даже и не думала, что бывает по другому. И да, моя собака тоже не пахнет. Могут пахнуть особи некастрированные, крупного размера. Но если собака стерилизована и до 15 кг ну нечему там пахнуть.

Ну тем не менее, выставляются условия без детей и животных, значит какая-то часть рынка сдачи жилья становится недоступной данным категориям. 
Думаю, вы могли позволить себе платить выше заявленной стоимости, за счёт компенсации аренды. У другого большинства такой возможности нет. 
 

[Самобранка 88 013]

1 час назад, Предчувствие весны сказал:

Так что лучше не рисковать: сдаю без кошек и собак.

Моя дочь сдаёт своё жильё и уж конечно без кошек и собак. Но и без них может прилететь. В прошлом жилье жильцы залили соседей и сбежали, пришлось ей платить за ремонт, правда небольшой, слава богу. Сейчас мы купили ей жильё получше и поновей, вроде повезло с жильцами.

 

[Suprema lex 27 849]

2 часа назад, Dinamo сказал:

Вот я с ней живу и не понимаю, чем она так поможет помешать. 

Потому что свое не пахнет. Я вот для котовладельцев сдам, а для собачников - увы нет. Видела много раз испорченные собаками вещи. От котика урона меньше, да и сама котолюб. По мне, так любая собака пахнет - как написано выше, запах псины. 

[Карташонка 23 763]

2 часа назад, Дейзи сказал:

Очень часто даже хозяева животных не подозревают, что у них пахнет дома. И чего уж, иногда и от них самих. 

Ну, давайте определимся сразу - не у всех. Я от трех очень привередливых противников животных слово в слово слышала: "У вас же не пахнет". Еще бы... Я столько сил к этому прилагаю, и да - есть собаки, шерсть которых не пахнет, я свою нюхаю постоянно, то шампунем пахнет, то просто пылью, но не собакой. И мне очень приятно, когда так люди отзываются, это небольшой предмет моей гордости, тем более, это просто обрывочные фразы, не вымученные мной у гостей.

Но!

1 час назад, Предчувствие весны сказал:

я, как арендодатель, не хочу к чужим собакам принюхиваться, а тем более оценивать их воспитание.

Я тоже. Это моя не пахнет. За чужую я не в ответе и решать такую лотерею, как запах собак и кошек, я не собираюсь в той квартире, которую сдаю. 

1 час назад, Dinamo сказал:

Вот я с ней живу и не понимаю, чем она так поможет помешать. 

Я уже писала, до покупки своей квартиры, которую мы сейчас сдаем, я твердо была убеждена - Буду разрешать и с детьми, и с животными. Мне, например, хватило одного раза, чтобы понять - не все так чистоплотно относятся к своим животным, как я. Не все будут соблюдать такую чистоту в квартире, как я. Не все будут бережно относиться к моей мебели. Да, моя собака не сгрызла ни одну мебель - но у нас дома постоянно кто-то был, пока она росла. Могут этим квартиранты похвастаться? Наша не воет - но, если вдруг, у квартирантов выть начнет, чья проблема будет, кто ее будет с соседями разруливать? А оно мне надо?

Что касается ребенков. Мои лично дети, хоть и не рисовали на обоях круглосуточно (пару черканий не в счет), но упорно писали на пол, с интервалом в 15 минут. Это не болезнь, это вот такая особенность. В те годы у нас денег особо на памперсы и не было, и после старшей, пока ее приучали на горшок, один из паласов сгнил, про состояние дивана умолчу. На этом собственном опыте, как думаете, я захочу чужого маленького ребенка себе в квартиру? Сразу вопрос: а если попадутся вот такие же зассышки? И не надо про доступность памперсов - наши квартиранты из глуши, ей 19, ему 20, он детдомовский, родни нет, денег мало, она вышла на работу, ребенку года не было, малышка девчоночка на перекладных... Скребутся, стараются, но про доходы, чтоб на все хватало, пока говорить не приходится. 

9 минут назад, Suprema lex сказал:

По мне, так любая собака пахнет - как написано выше, запах псины. 

Вы неправы. Существуют даже собаки, специально выведенные с этим условием - без запаха. И мы свою брали с тем же условием, декорашка без подшерстка, да еще и стерилизованная. Пахнуть они могут, но не псиной, а от болезни, старости и прочих факторов, от которых и у людей появляется неприятный запах. И да, как владелица кошки и собаки, откровенно заявляю - от кошки запах сильнее и бороться с ним в разы труднее, для меня даже чисто вымытый лоток с новым силикагелем воняет. И урон от своей же собственной кошки пока что в разы больше (повадилась, скотина, прыгать на угол коридора и съезжать по нему на когтях, собака так не делает). И с кошкой не пущу, если даже сильно упрашивать будут. Впрочем, так и отказывали. 

Сейчас вот жильцы с ребенком. Сижу вот и думаю - мне новый диван после них придется менять или обойдется все? Нам обои придется переклеивать, или обойдется все? Залога нет, да и стоимость аренды такова, что залог даже в полную сумму не покроет убытки. Но уже что сделано, то сделано, остается только надеяться. 

В общем, в будущем никаких животных и никаких маленьких детей. 

[Белый орикс 115 097]

Все проблемы ухода за животными, породы, подробности быта - в Любимцы.