Свёкор забрал себе 13% подоходного налога с покупки квартиры

[mystery 38 590]

2 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Сын купил бы попозже, точно не рискуя квартирой.

Ну и покупал бы позже. Личный выбор. И  получал бы вычет. Лет 10 наверное. По 30-40 тысяч ежегодно. Пока не выберется вся сумма. 

[Жизнь продолжается 89 244]

Только что, mystery сказал:

Ну и покупал бы позже. Личный выбор.

Я поняла, верить родителям нельзя. 

[Котовася 26 572]

10 часов назад, Перепутанные чемоданы сказал:

Ну, вот когда будут на себя переоформлять, тогда и получат свой налоговый вычет. Или они планировали дважды получить его получить?

.

При покупке квартиры у близких родственников, они налоговый вычет не получат.

 

19 минут назад, Маркошка сказал:

Кстати, если у них есть доверенность, можно квартиру продать прямо сейчас, не ожидая трех лет, например, маме подруги автора, и папе придётся заплатить налог на доход.

Лучше бы и правда продать эту квартиру, пока папа не додумался доверенность отозвать. Заодно и хитровыделанному  папе ответка прилетит, придется ему эти 13% вернуть государству.

[Жизнь продолжается 89 244]

2 минуты назад, Котовася сказал:

  папе ответка прилетит, придется ему эти 13% вернуть государству.

А это точно? 

[Странная встреча 475]

6 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

А это точно? 

Точно. Если квартира в собственности меньше 5 лет, то цена продажи, минус налоговый вычет в миллион, и с остальных денег 13% подоходного налога. 

И это было бы честно. Нажился на детях, вот и заплати налог в обратную сторону, раз такой хитровыделанный. 

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Странная встреча

[Жизнь продолжается 89 244]

1 минуту назад, Странная встреча сказал:

Если квартира в собственности меньше 5 лет

Так ее можно продать за миллион. В договоре такую цену поставить. 

[Бугагашечка 15 271]

В очередной раз глаза на лоб. По закону то правильно папа поступил, право на вычет, большой подоходник. Но в голове не укладывается, как не обобрать, тут не это, а тупо не помочь ребенку родному с жильем, облегчить бремя выплат. И не важно сколько лет ему уже, особенно в наших реалиях. Тем более, записано на него, значит точно сын ни с ч чем не останется, если есть некие недоверия к невестке.

Блин, в одном месте отправляют в 11 лет в киоски бутылками бренчать, в другом таким образом свое право отстаивают. Мужики рехнулись. Причем именнно папашки.

Пусть я средневековая деревня буду, но сыну буду помогать пока могу и чем могу до упора. Не понимаю, если ребенок "положительный", старается выгрести в этой жизни, на черта ему лишние препоны из серии, бог терпел и нам велел. Жаль, что не зашибись возможностей у меня, но хоть как-то. И ведь я совсем не яжмать, все лучшее детям и прочее, не считаю, что надо "двигаться" в угоду им, отдавая свои метры или спокойствие, но в такой ситуации, как то противненько, причем именно от мелочности по большому счету.

По данной ситуации, не думаю, что сын по пунктам обсуждал с отцом процесс возмещения, видимо, попросил, напомнив, что есть возможность, подразумевая, что тот отдаст. Интересно мнение, кстати, мамы. Судя по доверительности отношений, то семья то хорошая, общаются, очень странно.

Если я не упустила.

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Бугагашечка

[Маркошка 1 227]

2 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Так ее можно продать за миллион. В договоре такую цену поставить.

Покупатель не согласится на такой договор, не получит налоговый вычет и много ещё причин.

[ПингвиНюша 29 305]

11 часов назад, Розовая мечта сказал:

осударство покажет тебе дулю, если ты сам себе хоть что то заработал и купил. 

Да лучше дуля от государства, чем от родителей. Сына то они не обделят, а вот невестке, если вдруг развод, ничего не достанется. Чем тетка думала, когда соглашалась на эту аферу? Уж лучше синица в руках...

[mystery 38 590]

5 минут назад, Странная встреча сказал:

Если квартира в собственности меньше 5 лет, то цена продажи, минус налоговый вычет в миллион, и с остальных денег 13% подоходного налога. 

И это было бы честно. Нажился на детях, вот и заплати налог в обратную сторону, раз такой хитровыделанный. 

Не, мне не понять злобной радости от " не доставайся же ты никому!"

[Странная встреча 475]

11 часов назад, Розовая мечта сказал:

Муж подруги попросил отца вернуть подоходный налог, так как отец работает в казначейства на высокой должности, то есть вычеты ощутимые. Подруга рассчитывала, что сразу внесут эти 260 тысяч в погашении долга, уменьшат выплаты по кредиту.

Очень сочувствую, что отец оказался жадной тварью и обобрал своего сына. Мало видно собственных средств, не хватает, чтоб за сынов счет разжиться еще на 260 тыс. 

У меня в голове подобная история не укладывается. Мы тоже из этих, служащих, и тоже у нас жилье на папе. И тоже подоходный налог он возвращал и все нам отдал. И я даже предположить не могла, что у кого-то совести хватит не отдать эти деньги, чтобы дети хоть как-то могли компенсировать свои затраты по покупке такого дорогостоящего объекта, как квартира. 

Гадкий поступок свекра, очень гадкий. Быстрее продавать квартиру и с такими людьми вообще никаких дел не иметь лучше. 

[Жизнь продолжается 89 244]

Только что, Маркошка сказал:

Покупатель не согласится на такой договор, не получит налоговый вычет и много ещё причин.

Согласится при ряде условий. Только в этом. конкретном. случае да, сумму указать полностью и побольше.

[Малинка_29 80 881]

4 минуты назад, Странная встреча сказал:

Очень сочувствую, что отец оказался жадной тварью и обобрал своего сына. Мало видно собственных средств, не хватает, чтоб за сынов счет разжиться еще на 260 тыс. 

У меня в голове подобная история не укладывается. Мы тоже из этих, служащих, и тоже у нас жилье на папе. И тоже подоходный налог он возвращал и все нам отдал. И я даже предположить не могла, что у кого-то совести хватит не отдать эти деньги, чтобы дети хоть как-то могли компенсировать свои затраты по покупке такого дорогостоящего объекта, как квартира. 

Гадкий поступок свекра, очень гадкий. Быстрее продавать квартиру и с такими людьми вообще никаких дел не иметь лучше. 

О чем и речь. Не из своего же кармана попросили у отца эти деньги, что вот жил, копил, а тут вынь да положь 260 тыс. Нет. Это государственные деньги, государственная льгота, которую можно получить на определенных условиях. 

И у меня тоже в голове не укладывается. как можно обирать собственных детей, которые живут, стараются, копят, квартиры покупают...

[Котовася 26 572]

19 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

А это точно? 

Все-таки я не совсем права. 13% ему придется заплатить на разницу в цене. То есть, если квартиру купили за 3 млн, а продадут за 3,5 млн, разница в 500 тысяч облагается налогом в 13%. Это если не прошло 5 лет с покупки.

[mystery 38 590]

23 минуты назад, Странная встреча сказал:

Мало видно собственных средств, не хватает, чтоб за сынов счет разжиться еще на 260 тыс. 

Мне вот это тоже неясно - за какой сынов счёт? С сыновой карты снял? С кредитных денег ему выплатить потребовал? С сына налом получил? Сын получил налоговый вычет и отец потребовал его ему отдать? Какой там сынов счёт? 

16 минут назад, малинка_29 сказал:

Это государственные деньги, государственная льгота, которую можно получить на определенных условиях. 

вот в этом и суть. На определённых условиях. У сына этих условий не оказалось. Ну или выгода от других условий перевесила выгоду от налогового вычета. Или папе тоже надо в позу  встать потом и сказать вы за счет меня две квартры получили, поэтому одну отдайте мне - так что ли?   Или строить козни папе - пусть вернёт всё взад. И сами не получим, и папе нагадим. Не. мне сие недоступно. 

5 минут назад, Бугагашечка сказал:

А то если не мне, так пусть никому... Глупо и завистливо.

Согласна. 

Изменено 20 Марта 2020 пользователем mystery

[Маркошка 1 227]

9 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Согласится при ряде условий.

Если есть голова на плечах, то не согласится ни за что, это очень чревато.

[Машуля 37 446]

А я никогда бы (!) не согласилась оформить квартиру на свекра. Никогда! И налоговый вычет мне его не нужен.

Сделали бы фиктивный развод, оформила квартиру на себя, любимую, получила бы налоговый бонус. Сама. Себе. 

А муж пусть на очереди стоит. 

Потом, спустя некоторое время, снова оформили отношения. И, даже если бы не оформили, с квартирой осталась бы, как минимум... А это уже неплохо. 

Женщина сама себе яму вырыла... 

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Машуля

[Жизнь продолжается 89 244]

9 минут назад, малинка_29 сказал:

меня тоже в голове не укладывается. как можно обирать собственных детей, которые живут, стараются, копят, квартиры покупают...

В моей уже укладывается. Поэтому с квартирой этой паре надо что-то решать,  иначе жена вообще может ни при чем оказаться, и у мужа могут быть сюрпризы. Мало ли, другие наследники или отец сам решить широко пожить.

Нет у меня иллюзий.

И так приятно видеть, что такие случаи все же не повсеместно.

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Жизнь продолжается

[Танита 37 840]

В 20.03.2020 в 08:47, Котовася сказал:

В 19.03.2020 в 22:07, Перепутанные чемоданы сказал:

Ну, вот когда будут на себя переоформлять, тогда и получат свой налоговый вычет. Или они планировали дважды получить его получить?

.

При покупке квартиры у близких родственников, они налоговый вычет не получат.

А еще на налоговый вычет они не смогут подать, если будут "выкупать" эту квартиру за счёт полученной субсидии.

У меня муж получил деньги на жильё от силовой структуры. Шесть лет ждали, становились на очередь, когда дочь была студенткой очного отделения, а сын - ребёнком-инвалидом. Жили в квартире, купленной на наши деньги, но оформленной на свекровь. 

За 6 лет дочь окончила вуз, родила ребенка, переехала в другой город. Сы окончил школу, стал совершеннолетним, получил взрослую группу инвалидности. А субсидия - на всю семью была положена. Дочь осталась прописана с нами, замуж если бы вышла, потеряла бы право на субсидию в составе нашей семьи, а это минус миллион.

Свекор умер, муж отказался от наследства. Свекрови под 80, если бы она не дожила, квартира вошла бы в наследственную массу - пополам с братом мужа. Отказаться от наследства - потерять эту квартиру. Вступить в наследство - потерять право на субсидию. А муж в колонии строгого режима отработал 15 лет в непосредствееном контакте с убийцами и террористами, туберкулёзом переболел, чтобы была возможность хоть что-то получить от государства.

Вот, в прошлом году под новый год, 30 декабря, мужу деньги прислали.

Мы до кризиса успели купить квартиру для дочери там, где она живет. Часть ипотекой с невысокой ставкой. И нашу квартиру у свекрови "выкупаем", чтобы показать целевое использование субсидии. 

Налоговый вычет будет положен только на проценты по ипотеке. В ситуации автора честнее было бы со свёкром вычет пополам делить - свекру часть за услугу, себе - хоть что-то получить.

 

 

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Танита

[Любовь земная 20 886]

Автор озвучил типичную для советского и постсоветского пространства этическую проблему правовых взаимоотношений с государством.

(О как я выразилась).

Не секрет, что наша правовая система несовершенна, и путем описанных выше манипуляций люди компенсируют и исправляют это несовершенство. Хорошо, если внутри семьи они друг другу доверяют и поступают этически правильно. Герой рассказа, отец мужа, формально прав, а по существу поступил непорядочно. (Это еще у Ленина - "Формально правильно, а по существу - издевательство").

Способ есть, конечно, "исправить" этот финт свекра - объявить сделку ничтожной ввиду открывшихся обстоятельств. И стать в глазах нашей правовой системы порядочными, а в глазах нормальных людей - неразумными. Вернуть, короче, все взад. И налоговый вычет умному папеньке тоже пришлось бы вернуть.

Я пишу чисто умозрительно, в подобных ситуациях не была. Отец в свое время отказался фиктивно разводиться для получения комнаты от работы, где они с мамой работали вместе. Комната получена не была, то есть предмета обсуждения не существовало.

Изменено 20 Марта 2020 пользователем Любовь земная

[Бугагашечка 15 271]

Зачем сейчас воротить эти купли-продажи. обострять нервенную систему папы такого.

Я бы зарубочку в уме сделала, отношения не портила, а то точно еще что-нибудь похлеще выкинет. А, осмотревшись, уж прикидывать дальнейшие действия. Но не расслабляться.

Жена то там, конечно, очень сглупила. Лучше бы развелись, как все, право слово. Схемы эти отработаны.

Кстати, кто пишет, что ух как нечестно и несправедливо, другим то ничего, а эти мошенники. Я не имею к этим структурам никакого отношения, но считаю, что хорошо, хоть кому-то что-то перепадает. А то если не мне, так пусть никому... Глупо и завистливо. Кто-то с золотой ложкой во рту, повезло, ну и ладно. Кто-то так может, тоже отлично. А по сути, почему многодетным, к примеру, мне вот на них все равно, да простят меня присутствующие. Сами такой выбор приняли.

Можно развести демагогию, что всем должны... Но это на митинги. А реалии таковы, что пусть хоть кому-то что-то да дадут.

P.S Сроду бы не вышла за военного, то еще удовольствие, тоже надо понимать.

[Малинка_29 80 881]

2 минуты назад, Машуля сказал:

Сделали бы фиктивный развод, оформила квартиру на себя, любимую, получила бы налоговый бонус.

У нас тоже некоторые фиктивно разводились, взвешивая все плюсы и минусы, потери и непотери. 

В нашей ситуации проще было оформить на отца. Иначе я уже не член семьи и деньги ( 2 млн приблизительно по военному калькулятору)  на меня как на члена семьи муж уже не получит. Плюс дети должны быть с отцом. А дети маленькие, а у отца то моря, то суточные дежурства. там опека могла не пропустить . И еще много других нюансов. Что оформить в нашем случает квартиру на родителя было единственным возможным вариантом. 

Но у нас и отец порядочным оказался, в отличие от этой истории.

П.С. Я и от наследной квартиры формально отказалась...Она официально на брате. Правда брат мне тоже генералку на 30 лет и наследство сразу оформил. Но из-за дебильных законов приходится как-то выкручиваться. Получается, если мама рано умерла и у тебя есть наследное жилье, то все эти метры вычитаются из тех, что муж за всю жизнь заработал. дебилизм и только! 

[Танита 37 840]

В 20.03.2020 в 09:15, Машуля сказал:

Сделали бы фиктивный развод, оформила квартиру на себя, любимую, получила бы налоговый бонус. Сама. Себе

Вот в нашей ситуации так нельзя было. Субсидия на СЕМЬЮ из 4-х человек получает деньги на 90 квадратных метров жилья по цене, средней в регионе. После развода мужу полагалось бы около 25 кв. метров в денежном эквиваленте. Практически в 4 раза меньше. 

[Иволга 39 387]

11 часов назад, Перепутанные чемоданы сказал:

Ну, вот когда будут на себя переоформлять, тогда и получат свой налоговый вычет. Или они планировали дважды получить его получить

Не получат, по закону если договор купли-продажи между родственниками, налоговый вычет не платится.

[Иволга 39 387]

37 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Так ее можно продать за миллион. В договоре такую цену поставить. 

Поставьте хоть три копейки, налог будет рассчитан с 70% от кадастровой стоимости.