Квартирный вопрос. Разные ситуации

[Полярная лиса 273 360]

6 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

Вот про это я писала на своем примере, что для меня диван не годится, мне нужна кровать, этой женщине. А., - тоже. А около кровати я попробовала жить в однушке полгода, жуть. Как в больнице.

Вот и мне нужна кровать, диван не годится, значит, нужны лишние углы и двери. Двушка.

[Климентина 2 236]

Я считаю, оптимальнее вторичка. Годов 80-х, 90-х можно посмотреть. Качество новостроек, увы, никакое. Разве что какие-нибудь клубные, элитные дома (строят у нас такие двухэтажные). Но там и цена ого-го. И где гарантия, что новостройку легко продашь? Лет через 10, может, уже будет в отвратительном состоянии дом. И придется сильно уступать потенциальному покупателю.  Соседи разные. Нередко в таких домах квартиры покупают под сдачу квартирантам, а значит, молодежные вечеринки до утра могут стать обычным явлением.

Для внучек, на будущее, новостройка тоже спорный вопрос. Инфраструктуры зачастую нет, погулять  с ребенком негде, асфальт кругом, много машин.

И потребности матери должны учитываться в первую очередь. 

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Климентина

[Кракатук 63 074]

Только что, Рыжая Коваленко сказал:

 

И еще. Заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют в комнате большой стол, не письменный. Я тоже очень такие столы одобряю, но пока еще у меня такой только в деревенском доме. А у моей мамы есть, два, в разных комнатах. Старики любят сидеть за столом - беседовать, чай пить, читать, таблетки раскладывать, вазу с цветами из сада ставить и т.д. А уж если работать - кроить, шить, то без такого стола просто никак. Негде его в однушке разместить, там все углы и стены заняты шкафами, комодом, кроватью, тумбой с телевизором и т.д.

У меня сейчас одна стена абсолютно пустая, я задумывала встраивать туда шкаф-купе, но, пожив год, поняла, что он мне нафиг не сдался и хочу теперь поставить туда комод из 6 ящиков. Сейчас у меня за дверью в углу комнаты стоит пенал для всякой одежды типа трусиков-маек-футболок и т.п., но я их решила переложить в комод, а пенал отправить на балкон. А кому нужен стол, то вполне можно у этой стены его и расположить. И хоть кроить, хоть чай за ним пить. Хотя у меня в кухне большой овальный стол помещается - можно и там чаевничать и букеты ставить. На свой день рождения заказала родственникам стол-трансформер - он из журнального превращается в обеденный. Пусть будет, может и пригодится.

Я к чему это пишу - можно в однушке всё прекрасно организовать и жить удобно и даже просторно. Во всяком случае, я организовала. Когда искала себе квартиру, то видела варианты даже с кроватью и диваном в одной комнате, там все так интересно сделано путем зонирования. Но мне пока на диване комфортно. Нужна будет кровать -  устрою кровать. 

И еще важно - плачУ за эту квартиру в два раза меньше, чем за трешку, мне оооочень нравится)

[Бамбошка 28 454]

Только что, Кракатук сказал:

главное - большая кухня, мы именно там половину жизни проводим.

 

Только что, Полярная лиса сказал:

мне нужна кровать, диван не годится,

Я себя чувствую какой-то неправильной. Кухня большая мне не нужна, я там только готовлю, а питаться и принимать гостей предпочитаю в комнате. И кровати я предпочитаю диван. Складной. Лишний повод по утрам если не делать физзардку, так хоть поупражняться в складывании дивана. Это пользы и здоровья для. Каждый день разбираю и собираю. Днём прилечь можно и на сложенном.  

[Кракатук 63 074]

Только что, Бамбошка сказал:

И кровати я предпочитаю диван. Складной. Лишний повод по утрам если не делать физзардку, так хоть поупражняться в складывании дивана. Это пользы и здоровья для. Каждый день разбираю и собираю. Днём прилечь можно и на сложенном.  

А мне лень, я застилаю красивым пледом и закидываю декоративными подушками. Убираю постель только перед гостями) Мебель у меня темная, поэтому пылить не хочу лишний раз. 

Смотрится неплохо, как будто так и задумано. К тому же удобно - на постель не надо садиться, для этого основной диван. В общем, сейчас можно оборудовать жилище удобно и красиво даже лентяям)

[Карамболь 29 106]

2 часа назад, Янина Радовскович сказал:

У нас в городе последние года тоже строятся многоэтажки с индивидуальным отоплением, дома из кирпича и газосиликатных блоков. Сдают в черновом варианте, однушку по цене двушки улучшенной планировки. Да, коммуналка значительно ниже за счёт отопления индивидуальным газовым котлом в каждой квартире, многие стараются продать прежнее жильё и переехать в эти квартиры, но, стали  ходить слухи, что коммуналку могут уравнять с другими

У нас квартира в кирпичной новостройке с автономным отоплением. За газ мы платим (это отопление 67 кв. м, газовая плита, и горячая вода, которая льется без меры)  от 150 руб в летние месяцы до 1200 руб в самые холодные.

Экономия на горячей воде и центральном отоплении 3000 рублей в месяц по моим грубым подсчетам. А уж комфортные 25-26 С дома, когда на улице холодный май...Или холодный сентябрь. Очень ценимая вещь.

Общедомовые нужды у нас такие же, как в домах с центральным отоплением. Никогда не слышала, что повысят, чтобы уравнять. Это цену на газ надо поднимать... Но причем тут Газпром, который исполняет мечты...?

 

У нас есть квартира и в старом фонде. Да, там маленькие кухни, узкие подъезды. Но там зелень, простор во дворах. Короче, там есть душа. Там бабушки на лавочках...

Для пожилой женщины лучше двушка в старом фонде, но улучшенной планировки, с ремонтом. В возможностью общения со своими сверстницами. Это очень важно. Иначе старое дерево возьмет, и не приживется...

 

[Изморозь 31 431]

6 часов назад, Рыжая Коваленко сказал:

А почему? Если квадратура одинаковая?

Потому что в новостройках часто котельные на дом отдельно, тариф ниже, чем центральное отопление. У меня родственники в однушке 80-х годов 42 кв. зимой платили за тепло 4-5 тысяч, при этом мы в новой однушке за тепло зимой платили максимум 2 тысячи. 

Сейчас в новостройке у нас поквартирные счетчики тепла, новая панелька, тёплая, подъезд средний, всю зиму тепло не включали, платили только за общедомовые нужды, выходит всяко дешевле, чем в двухкомнатной квартире постарше. 

[Кракатук 63 074]

Только что, Изморозь сказал:

 выходит всяко дешевле, чем в двухкомнатной квартире постарше. 

Еще момент - в старом районе, где живет моя мама, вечно всё перекопано - латают старые трубы, проблемы с водой на верхних этажах и горячую воду после опрессовки дают позже, чем во всем городе. Одно лето они вообще без горячей воды сидели, был какой-то сильный порыв. 

Чтобы горячая вода дошла утром до четвертого этажа, надо включить ее за несколько минут до умывания, напор вообще никакой. Да что там говорить - домам больше 50-ти лет. Для пожилых это совсем не комфорт, поэтому я за новые районы и большие однушки против старых, но двушек. 

[Вольный ветер 47 654]

13 минут назад, Кракатук сказал:

Для пожилых это совсем не комфорт, поэтому я за новые районы и большие однушки против старых, но двушек.

Мне кажется, человеку хорошо оглядеться. Без мнительности посмотреть хорошую однушку, оценить. Если вот прям "нет", значит нет. У нас у всех свои представления об удобстве. 

У кого то получается кухня- столовая- гостиная, а кому- то и 5 метров кухни за глаза. 

Но там почему- то плюсом мысли о внучках, которые всенепременно именно жить приедут. Или сиделка, тоже с проживанием. 

Потом все о гостях каких- то речь. Не знаю, через день что ли в 71 год званные обеды. 

По поводу "все в одном месте", ну не знаю... Может и так. А кому- то зонирование лучше, когда речь про одну персону. 

Приятельница однушку покупала, чисто для себя. Ну потом немного с мужем там пожили. Сделала студию из однушки. Метраж небольшой, менее 40 м было, так хоть пространство появилось. Наготавливать много она не планировала. Жить с младенцами там тоже. 

Потом отец ее забрал эту квартиру (дочери с домом помогли). 

[Melas 77 614]

3 часа назад, Рыжая Коваленко сказал:

И еще. Заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют в комнате большой стол, не письменный.

А я заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют родственников, желающих у них поселиться, чтобы помочь. В результате у старушки вместо квартиры - комната в коммуналке.

[Климентина 2 236]

35 минут назад, Вольный ветер сказал:

Мне кажется, человеку хорошо оглядеться. Без мнительности посмотреть хорошую однушку, оценить. Если вот прям "нет", значит нет. У нас у всех свои представления об удобстве. 

У кого то получается кухня- столовая- гостиная, а кому- то и 5 метров кухни за глаза. 

 

Посмотреть стоит, если дом нормальный.

Но если человек привык к определенным условиям, то перестраиваться на старости лет тяжеловато. Переезд и так стресс, особенно если с дочерью непростые отношения, и на новом месте нет других родных и знакомых.

У моих бабушки с дедушкой в деревне были свои спаленки, небольшие, конечно. Но там у бабушки была кровать со всем великолепием подушечным. Исключительно для сна. А на диване в зале только сидели, телевизор смотрели. С возрастом могли прилечь, конечно, там в жару днем подремать, или когда голова болит. Но спала на кровати своей всегда.

[Рыжая Коваленко 75 892]

33 минуты назад, Melas сказал:

А я заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют родственников, желающих у них поселиться, чтобы помочь.

Если бы. Вокруг меня тьма старух возраста моей мамы, у всех жилье и почти у всех никого из родственников рядом. Да хоть и в этой теме, никто не желает поселиться у моей знакомой в прекрасной сталинке. Все молодые живут своей жизнью, как-то без старух обходятся и без их квартир.

[Melas 77 614]

4 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

Вокруг меня тьма старух возраста моей мамы, у всех жилье и почти у всех никого из родственников рядом.

А они где живут? В Москве или в Питере?

Это палка о двух концах. Никого рядом нет - плохо, орущие дети отдохнуть не дают - ещё хуже.

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Melas

[Вольный ветер 47 654]

48 минут назад, Melas сказал:

А я заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют родственников, желающих у них поселиться, чтобы помочь. В результате у старушки вместо квартиры - комната в коммуналке.

Нередко. Причем "старушка" еще весьма бодра. А ей уже помогать начинают. 

[Сладкий перец 36 539]

13 часов назад, Рыжая Коваленко сказал:

У нее сейчас такая дилемма. Ей нужно переезжать из нашего медвежьего угла в краевой центр, поближе к единственной дочери. И покупать там себе жилье. Денег хватает на двушку-трешку в старом фонде, вторичную хрущевку, или на студию или даже однушку в новостройке.

А. за то, чтобы приобрести вторичку, дочь категорически за новое жилье. Каждая имеет свое представление об удобстве квартиры и о своем будущем. А. о том, что ее, возможно, придется досматривать и сиделке нужна будет отдельная каморка, или с ней захочет жить кто-нибудь из двух внучек и тогда у каждой будет своя комната. Или даже после ее смерти кто-нибудь займет ее квартиру и всем будет удобнее в двух и́ли трёх комнатах, чем в одной. И не привыкла она жить в одной комнате, здесь у нее большая сталинка. Говорит, что ситуация, где спальня, там и сральня, ей нежелательна.

Сложный вопрос... Тут кто к чему привык, тому то и лучше. 

Если бабуля (по возрасту она всё же уже бабуля, буду ее так называть) привыкла жить в просторном жилье, то ей однушка с одним окошком будет как тюремная камера. А уж если дети в гости придут с ночевкой, то - многонаселенная тюремная камера. Я бы в ее случае категорически не хотела никакую однушку. Даже живя одна. Ни за что. 

С другой стороны... Я вот сейчас живу в панельной хрущевке, впервые в жизни. Оказывается, я понятия не имела, что это за жилье. Мы слышим каждый соседский чих!  А еще у нас соседи ведут ночной образ жизни, видимо работа такая, днем тишина и покой, но как ночь - у них базар-вокзал начинается. Вроде не специально шумят, но все равно все слышно, ходят, дверями стучат, разговаривают, диваны раздвигают... Жуть. 

Состояние инженерных сетей (проводка, водопровод, канализационные трубы - всё в запущенном состоянии. Систему отопления вот, правда, поменяли в прошлом году. Сейчас вроде поговаривают, что горячее и холодное водоснабжение и канализацию тоже будут заменять. Но это такой кошмар, я как представлю эту процедуру, что нам тут все разворотят, у меня внутри все холодеет. В общем, всё сложно. 

Если брать хрущевку, то с УЖЕ замененными системами водоснабжения и проводкой. Сейчас, в принципе, во многих домах капитальный ремонт проводится, можно найти с более-менее нормальной начинкой. И стены - однозначно только кирпич, чтобы не слушать соседей. 

Но однушку, пусть даже в новом доме - нет, я бы все равно не посоветовала. Все равно нужно иметь отдельную спальню, особенно пожилому человеку. Зачем стариковскую кровать гостям разглядывать? Нет, пусть две комнаты будет. Тягать каждый день диван в 70 лет - вряд ли для пожилого человека это удовольствие. А впереди - 75, 80... Нет, в таком возрасте нужна уже удобная кровать, и не в общей комнате, конечно. 

А вот большая кухня для одной немолодой женщины, на мой взгляд, совершенно не нужна. Ей же там семьей не собираться. Для себя одной большой метраж кухни совсем не обязателен. Лучше этот метраж на вторую комнату "потратить". Мне так видится. 

[@RF 7 203]

7 часов назад, Рыжая Коваленко сказал:

Но еще тщится надеждой найди аргументы, чтобы перетянуть дочь на свою сторону. Та, конечно же, рассматривает покупку матери как будущее вложение в квартиру одной из дочек.

Попробую подкинуть аргумент.

Если дочка рассматривает покупку матери, как вложение для себя, пусть добавляет свои деньги на покупку новой двухкомнатной. Если добавлять нечего и весь банкет за счет матери, то матери и решать, какой вариант ей удобнее. Разве не так?)

[Рыжая Коваленко 75 892]

1 час назад, Melas сказал:

А они где живут? В Москве или в Питере?

Дети-то? Везде, даже в Израиле и в порту Осетрово.

3 минуты назад, @RF сказал:

Если дочка рассматривает покупку матери, как вложение для себя, пусть добавляет свои деньги на покупку новой двухкомнатной. Если добавлять нечего и весь банкет за счет матери, то матери и решать, какой вариант ей удобнее. Разве не так?)

Добавлять, конечно, дочь не будет, разговора про новую двухкомнатную не велось, она на однушку или студию согласна.

[@RF 7 203]

2 минуты назад, Рыжая Коваленко сказал:

Добавлять, конечно, дочь не будет, разговора про новую двухкомнатную не велось, она на однушку или студию согласна.

Мало ли на что она там согласна за чужой счет. Дочка хочет новую квартиру, мать хочет двухкомнатную. На мой вкус, либо искать компромисс в покупке новой двухкомнатной (с вложением от дочки), либо отстать от матери. 

Я бы на месте матери даже не советовалась. И выбрала все-таки двухкомнатную, потому что ликвидность квартиры после смерти меня не очень заботит , важнее комфорт при жизни и то, что  "возможно, придется досматривать и сиделке нужна будет отдельная каморка".

[Melas 77 614]

25 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

1 час назад, Melas сказал:

А они где живут? В Москве или в Питере?

Дети-то? Везде, даже в Израиле и в порту Осетрово.

Старушки и их родственники, не обязательно дети.

25 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

разговора про новую двухкомнатную не велось, она на однушку или студию согласна.

Моя знакомая, работающая пенсионерка, недавно продала двушку в старом фонде и купила однушку в новостройке, мотивируя свой поступок изношенностью коммуникаций в старом жилье. Но мне кажется, что она боялась, что разведённая дочь с внуком к ней переедут.

Кстати, она взяла квартиру свободной планировки и в результате у неё получилась большая кухня (не стыдно гостей принять) и маленькая спальня, чтобы никто не рассматривал "стариковскую кровать".

Изменено 5 Июня 2020 пользователем Melas

[Вольная птица 19 062]

10 часов назад, Танита сказал:

Не факт...Коммуналка бешеная: ТСЖ берет и за парковку, и за зеркала в подъездах, и за охрану... 

Согласна полностью. У нас в городе есть новострои, я даже не верила сначала, что такие суммы. 

Сестра за трешку 70 квадратов платит около 10 тысяч, это с электроэнергией. Знакомая за двушку, тут около 60 кв.м. , но новый дом, там двадцатка в месяц. 

И слышимость в новых домах ужасная. 

Дочь снимала квартиру в старом доме, прям кирпичный, очень тихо, но тараканы. Переехала в новострой, тараканов нет, но соседей слышно как у себя в комнате. 

Я за вторичку. 

[Acid 4 638]

Мой дом 2010 года постройки, я въехала уже во вторичку. Чем мне нравятся новые дома - другое мышление, другой простор, 2 комнаты по 14 кв и кухня-гостиная на 18 метров в двушке 69 квадратов. Это обалденно. В спальне я только ночую, остальное время провожу в гостиной. По факту - не зря придумано название "евротрешка". 

[Вольная птица 19 062]

10 часов назад, Изморозь сказал:

Ну мы же в данном случае не говорим о жилье премиум класса, с охраной и платной парковкой. Бабушка выбирает жилье для себя, пенсионерка, с доходом в виде пенсии и небольших подработок. 

У знакомой не премиум класса, но подъезды широкие, два лифта, большой балкон и кухня. 

[Такибудет 14 024]

2 часа назад, Melas сказал:

А я заметила, что пожилые и старые люди при достаточной жилой площади всегда имеют родственников, желающих у них поселиться, чтобы помочь. В результате у старушки вместо квартиры - комната в коммуналке.

Ииии? Что поделать,  если есть такие родственники,  то это же неизбежно?  А какая альтернатива?  Продавать свое, чтобы помочь "унучеку "?

Сейчас человеку 71. Через 15 лет будет... на 15 лет больше. И вторая комната - это возможность хоть что-то выбирать через 15 лет.
А именно: принять кого-то  на 2-5 лет или переезжать уже сразу.

Мой личный аргумент  - дома все равно живут дольше людей. Переезжать нужно туда, где будет комфортно самой.

А комфортно,  это в том числе - не меняя образа жизни. Если человек переедет в квартиру без места для работы, то старость наступит очень быстро.

[Без пароля 5 438]

Компромисс найти можно. Просто нужно хорошо помониторить новостройки и поискать евродвушки. По площади они как однушки, но есть отдельная спальня и кухня-гостиная. Площадь таких квартир начинается от 36 кв.м. Даже если будет сиделка, она вполне может расположиться в гостиной.

Вот так приблизительно:

[Данжи 86 562]

20 минут назад, Без пароля сказал:

Просто нужно хорошо помониторить новостройки и поискать евродвушки

Тут ещё зависит от региона и города, куда хочет переезжать бабуля. 

Мне, если честно, не совсем понятны материальные возможности. То рассматривается студия, то однушка, то двушка на вторичен. Если не путаю, разлет в ценнике весьма не мал