Нужна ли дача

[Миледя 29 777]

9 часов назад, Светлана К сказал:

Почитала, и в осадок выпала. Автор с мужем пока покупали квартиру, одна поседела, второй полысел. Дальше, побежали задаток вносить, за грядочки цветочки. Они все там настолько эмоциональны, как живы до сих пор, не пойму. 100 тыс для задатка, ну мелочи, но ..да ой, короче.

Зато вторая сторона, отнимут, как свое, и глазом не моргнут.

Роооодные же люди. Блин, ну ничему жизнь людей не учит.

[Золотая лилия 24 220]

12 часов назад, Фиксен сказал:

Вам нужно общаться не с двоюродной сестрой, а её отцом, реальным собственником. Ещё не известно, что она ему напела. 

А, так двоюродная сестра  даже и не  собственник? Все  чудесатее и чудесатее. А  зачем, действительно с ней  разговоры разговаривать? Она ведь и правда  может врать.  То, что родной  отец  ей  продает дом, скорее  всего враньё.  У  него могут быть на этот дом  свои планы.

В общем, тот медведь еще в  лесу  бегает, а  у  Автора  на  его шкуру уже свои планы есть.

Изменено 5 Июля 2020 пользователем Золотая лилия
исправлено

[Afrika 5 205]

В 04.07.2020 в 22:11, Мягкие лапки сказал:

Одного боюсь, что приедут и попросят подписать расписку жалостливо, по-родственному, и мама растает. 
Стараюсь ей жестко говорить о последствиях таких действий, но ее особенность - эмоции, совершенно не думает о материальном..

Пусть мама попросит родственников оформить на нее дарственную на часть их городской квартиры. Пусть не боятся, это по родственному. Как только деньги за дачу выплатят, произойдет обмен расписки на долю. 

[Мягкие лапки 58]

Большое спасибо, все советы читаю. Пока тихо все, родственники не звонят-не пишут, с мамой на созвоне каждый день, надеюсь, глупостей не будет. Ваши комментарии дают мне силу быть твердой, не вставая на позицию других, что во многих случаях очень полезно.

23 часа назад, Золотая лилия сказал:

А, так двоюродная сестра  даже и не  собственник? Все  чудесатее и чудесатее. А  зачем, действительно с ней  разговоры разговаривать? Она ведь и правда  может врать.  То, что родной  отец  ей  продает дом, скорее  всего враньё.  У  него могут быть на этот дом  свои планы.

В общем, тот медведь еще в  лесу  бегает, а  у  Автора  на  его шкуру уже свои планы есть.

Нет, отец (то есть мой дядя) вышел из игры по причине тяжелой болезни, за него действует тетя, она только за свою дочь.

В 04.07.2020 в 20:37, Миледя сказал:

Вы еще доверяете этой дамочке, которая уже попыталась вас кинуть?

Я бы из вредности выставила по нормальной цене. И им предложила "по-родственному")). Нету денежек - нет участочка.

Мама хочет быть доброй с родственниками, но почему за ваш счет?

Увы, мама категорически не хочет, раз дали слово, мы держим) Только мы и держим пока)

[Alf 10 995]

5 часов назад, Мягкие лапки сказал:

Увы, мама категорически не хочет, раз дали слово, мы держим) Только мы и держим пока)

О как. То есть мама решила "кинуть" свою родную дочь на сумму задатка, вместо того, чтобы стрясти исполнение обещаний с родственников. 

Upd.: @Мягкие лапки я имела в виду, что у вас и так долги есть, и нет лишних денег, а не чтобы мама оплачивала вашу ипотеку, продав полдома и участка.

Изменено 6 Июля 2020 пользователем Alf
Дополнение

[Мягкие лапки 58]

17 минут назад, Alf сказал:

О как. То есть мама решила "кинуть" свою родную дочь с ипотекой на сумму задатка, вместо того, чтобы стрясти исполнение обещаний с родственников. 

О том, чтобы гасить долги по нашей с мужем квартире деньгами, вырученными с части бабушкиного дома, речи не идет. Мы же уже присмотрели маме дачу, и ее стоимость ненамного меньше.

[Альтер Эго 88 984]

В 04.07.2020 в 20:50, Мягкие лапки сказал:

Увы, от меня тут зависит 50 процентов если. Я стараюсь посоветовать маме, но она не всегда слушает. 

 

В 04.07.2020 в 21:11, Мягкие лапки сказал:

Одного боюсь, что приедут и попросят подписать расписку жалостливо, по-родственному, и мама растает. 

 

12 часов назад, Мягкие лапки сказал:

О том, чтобы гасить долги по нашей с мужем квартире деньгами, вырученными с части бабушкиного дома, речи не идет. Мы же уже присмотрели маме дачу, и ее стоимость ненамного меньше.

Читаю как бред сумасшедшего. Мама все решает, дочь залоги вносит, а денег как не было, так и нет. Ни у матери, ни у дочери. 

Автор, почему не озвучить маме, что пока на руках денег нет, то ни о каких дачах речи быть не может? 

И с чего это земля не делится? Еще как делится, хоть одна сотка. Земля делится согласно наследным долям и через суд. Так же, как делится и дом. Кухня и коридор могут быть неделимыми, а комнаты - очень даже делят. Похоже, вы даже документально не разделили наследство, являетесь сособственниками. А уже туда же - задатки раздаете.

Сестра сейчас ремонт в доме сделает и вам по чекам счет выставит. За неотъемлемые улучшения дома. И будете потом доказывать, что вам ничего не надо было...

Изменено 7 Июля 2020 пользователем Альтер Эго

[Мягкие лапки 58]

Добрый вечер. Ситуация изменилась. 
Двоюродная сестра вышла с предложением: они берут кредит, передают деньги вперед, а мама оформляет дарственную или договор купли-продажи на полдома и земли (можно на дядю). Мудрые форумчане, вроде нормален такой вариант? Не вижу подводных камней, все хорошо?

[Морра 61 090]

17 минут назад, Мягкие лапки сказал:

Мудрые форумчане, вроде нормален такой вариант? Не вижу подводных камней, все хорошо?

Как только деньги окажутся у вас в руках, любой вариант хорош. 

[Alf 10 995]

35 минут назад, Мягкие лапки сказал:

Добрый вечер. Ситуация изменилась. 
Двоюродная сестра вышла с предложением: они берут кредит, передают деньги вперед, а мама оформляет дарственную или договор купли-продажи на полдома и земли (можно на дядю). Мудрые форумчане, вроде нормален такой вариант? Не вижу подводных камней, все хорошо?

А вас не напрягает мутная схема? Почему не оформить обычную продажу? И я бы не обольщалась заранее от предложений, сделка может сорваться на любом этапе.

Но вот пока деньги не на руках вопрос дачи должен быть снят.

[Магдала 30 557]

В 04.07.2020 в 20:50, Мягкие лапки сказал:

Увы, от меня тут зависит 50 процентов если. Я стараюсь посоветовать маме, но она не всегда слушает. 

Тогда какого лешего вы вносите свои деньги в залог за её дачу? Или мамины желания, даже мнимые, у вас в абсолютном приоритете?

[Кикиморка 18 899]

9 часов назад, Магдала сказал:

Тогда какого лешего вы вносите свои деньги в залог за её дачу? Или мамины желания, даже мнимые, у вас в абсолютном приоритете?

Там мама особо и не рвалась, это автор сама подорвалась и потащила маму домики смотреть. По хорошему это можно было сделать после получения денег, не умерла бы мама без дачи два-три месяца. Тем более, что никто ее из дома и огорода не гнал

[На Работе 4 949]

12 часов назад, Мягкие лапки сказал:

Добрый вечер. Ситуация изменилась. 
Двоюродная сестра вышла с предложением: они берут кредит, передают деньги вперед, а мама оформляет дарственную или договор купли-продажи на полдома и земли (можно на дядю). Мудрые форумчане, вроде нормален такой вариант? Не вижу подводных камней, все хорошо?

Приветствую землячку ))

Думаю этот вариант неплох.

Пусть берут свой кредит и вы официально идете на сделку. В МФЦ например... Там и передадут вам сумму. Хоть какая то гарантия.

Но я бы подключила юриста, если честно.

Можете мне в личку написать, дам координаты. Консультация недорогая

[Лось Анджелес 125 417]

В 04.07.2020 в 20:50, Мягкие лапки сказал:

на одну перепланировку вся стоимость продажи и уйдет. У мамы денег нет, на что ставить эти перегородки, нанимать людей, материалы.

Ну, если у вас "родственная скидка" 150 тысяч, то не так уж мало стоит домика с половиной участка. На самом деле никакой большой сложности нет в том, чтобы разделить любой дом и участок. Даже самый узкий участок делится, пусть нелинейно, но вполне себе пополам по площади. И дом, хоть там две комнаты, кухня и сени, тоже можно поделить. Сделать отдельный вход - тысяч 30 (стоимость работ, чтобы прорубить проём и поставить дверь, плюс сама дверь). Поставить перегородку - 5 тысяч. Общая проводка и система отопления - не проблема, у многих домов на двух хозяев так. Но если родственники вдруг решат обесточить и оставить без тепла мамину половину, то пообщать им на зиму выставить в этой подовине окна, через общую стену пусть улицу топят. 

В 04.07.2020 в 21:11, Мягкие лапки сказал:

Одного боюсь, что приедут и попросят подписать расписку жалостливо, по-родственному, и мама растает. 
Стараюсь ей жестко говорить о последствиях таких действий, но ее особенность - эмоции, совершенно не думает о материальном..

Хоть паспорт у такой жалостливое мамы забирай, её обводят родственники а она всё на жалостливые песни ведётся. Разговаривайте с ней. А лучше уговорить переоформить собственность (её часть дома) на вас, так безопаснее будет.

В 07.07.2020 в 22:17, Мягкие лапки сказал:

Ситуация изменилась. 
Двоюродная сестра вышла с предложением: они берут кредит, передают деньги вперед, а мама оформляет дарственную или договор купли-продажи на полдома и земли (можно на дядю). Мудрые форумчане, вроде нормален такой вариант? Не вижу подводных камней, все хорошо?

Отличный вариант - договор купли-продажи. Только деньги вперёд. А не "сначала оформим собственность, пока подпишите расписку, что вы деньги получили, а деньги потом отдадим".

[Мягкие лапки 58]

Добрый день! Пожелайте удачи. Завтра сделка у нас.

[Мягкие лапки 58]

Все прошло хорошо, не только все оформили, но и душевно поговорили. Нам сказали, что всегда ждут в гости, можно приезжать собирать урожай оставшийся. Теперь дело за покупкой дачи. Мама хочет оформлять на меня, сестре дать оставшиеся деньги от дома на руки. Вот такие дела.

[На Работе 4 949]

10 минут назад, Мягкие лапки сказал:

Мама хочет оформлять на меня, сестре дать оставшиеся деньги от дома на руки. Вот такие дела.

Я правильно понимаю, вы сначала покупаете маме дачу, а потом то, что останется от покупки она отдает сестре?

В деньгах это равноценно? Остаток этот и стоимость дачи, которую оформляют на вас?

Тогда уж выбирайте не самую плохую... А то если придется много вкладываться в "вашу" дачу, то овчинка выделки не стоит ..

[Alf 10 995]

20 минут назад, Мягкие лапки сказал:

Мама хочет оформлять на меня, сестре дать оставшиеся деньги от дома на руки. Вот такие дела.

То есть сестра получает деньги, мама дачу, а вы весь геморрой с этой дачей связанный.

Учтите, что хозяйкой будет мама, а вот вкладываться в дачу и решать сопутствующие проблемы будете вы!

[Мягкие лапки 58]

Только что, На Работе сказал:

Я правильно понимаю, вы сначала покупаете маме дачу, а потом то, что останется от покупки она отдает сестре?

В деньгах это равноценно? Остаток этот и стоимость дачи, которую оформляют на вас?

Тогда уж выбирайте не самую плохую... А то если придется много вкладываться в "вашу" дачу, то овчинка выделки не стоит ..

Дача уже выбрана, это та, которая понравилась маме и за которую мы уже раньше времени внесли залог, о чем я сокрушалась в начале темы. О выборе тут речи не идет. Фактически это будет ее дача. Мама ее собирается так оформить, потому что мы погрузились уже в эти дела, когда наследуют двое детей (мама и дядя), продавать дом было жаль, он пришел в запущенное состояние, потом продажи-выкупы эти. 

Я считаю, что это правильно теоретически. Практически да, Вы правильно говорите, вкладываться придется, крыша слетела от ветра с туалета на даче... Опять расходы. В целом дача крепкая, такую я рассматривала для мамы. 

Средства не равноценны, и это да... вопрос. Остались средства 1\5 часть денег от стоимости дачи (эту сумму мама и хочет передать сестре). Я сказала, что все это надо обсуждать втроем. Мама говорит, что обсудит это все с сестрой, поймать ее проблематично, она редко звонит и пишет в последнее время, тут что-то надумала сменить телефон. 

Мое мнение: оформлю как угодно, где-то помогу, я и так это делаю постоянно. Но мне бы не хотелось каких-то еще эмоциональных и материальных долгов. У меня и так долги за квартиру. Правильно Вы заметили: не окажется ли это тратами, потерей времени, передачей мне ответственности, обидой сестры. Всего этого я не хочу, что и доношу до мамы. Пока она не поговорит с сестрой, ничего не будет.

1 минуту назад, Alf сказал:

То есть сестра получает деньги, мама дачу, а вы весь геморрой с этой дачей связанный.

Учтите, что хозяйкой будет мама, а вот вкладываться в дачу и решать сопутствующие проблемы будете вы!

Ответила выше, что деньги неравноценны. Вы правильно считываете мои страхи. Я буду требовать семейный совет, разговор между мной, сестрой и мамой.

[Alf 10 995]

40 минут назад, Мягкие лапки сказал:

Ответила выше, что деньги неравноценны. Вы правильно считываете мои страхи. Я буду требовать семейный совет, разговор между мной, сестрой и мамой.

Равноценность тут не при чем, потому что вы не получаете ничего кроме проблем. И толку от семейного совета? Все скажут да-да, со всем согласятся, а делать будут по-своему.

Поговорите с мужем, мне показалось, что он более реально и рационально смотрит на ситуацию 

Изменено 17 Июля 2020 пользователем Alf
Ошибки

[Мягкие лапки 58]

Только что, Alf сказал:

Равноценность тут не при чем, потому что вы не получаете ничего кроме проблем. И толку от семейного совета? Все скажут да-да, со всем согласятся, а делать будут по-своему.

Поговорите с мужем, мне показалось, что они более реально и рационально смотрит на ситуацию 

Согласна, что проблемы будут, тут вопрос такой, что и я может что на даче посажу, тоже вроде плюс мне. И в дальнейшем дача мне как бы будет (но меня грызет, что сестре в будущем надо компенсацию тогда будет выплачивать, опять долги). Но я и так бы сажала, если бы дача на маму была, компания ей, она хочет, чтобы приезжали к ней.

Еще такой момент - сестра может решить, что раз мне дача - то и с мамой общаться не будет, она и так с ней почти не общается и не помогает. Говорит, у нее много работы и маленькая зарплата.

[Усладка 3 023]

Мягкие лапки А вы посчитайте, сколько в эту дачу вложите денежных средств, тогда не будет неудобно перед сестрой.

[На Работе 4 949]

3 минуты назад, Мягкие лапки сказал:

что сестре в будущем надо компенсацию тогда будет выплачивать,

Это потому что денежный остаток отдаваемый сестре меньше дачи? 

Ну и зря вы так решили. У нее живые деньги и сейчас. Донесите это до нее. Плюс дом уже в их собственности! И за цену гораздо меньшую его реальной стоимости...

А у вас? Теоретически наследуемая когда то(дай бог здоровья вашей маме) дача и все расходы за эти годы по содержанию...

[Домосед 18 910]

33 минуты назад, Мягкие лапки сказал:

Ответила выше, что деньги неравноценны. Вы правильно считываете мои страхи. Я буду требовать семейный совет, разговор между мной, сестрой и мамой.

Что ж мама так торопится от денег избавиться? Оформить бы на маму и деньги потратить на благоустройство этой дачи. Со временем может и другое вылезти помимо крыши на туалете. Или Вам так нужна эта дача? Если так, то впрягайтесь по полной. Не раз и не два услышите от мамы, что все для вас, все ваше. А с годами все чаще и настойчивей. 

[Мягкие лапки 58]

Только что, На Работе сказал:

Это потому что денежный остаток отдаваемый сестре меньше дачи? 

Ну и зря вы так решили. У нее живые деньги и сейчас. Донесите это до нее. Плюс дом уже в их собственности! И за цену гораздо меньшую его реальной стоимости...

А у вас? Теоретически наследуемая когда то(дай бог здоровья вашей маме) дача и все расходы за эти годы по содержанию...

Сестры разные, часть дома мама продала двоюродной моей сестре, дочери дяди.

А сейчас речь идет о моей родной сестре, как и я, дочери мамы. Вопрос, как соблюсти баланс, ведь мы обе теоретические наследницы мамы в будущем, одной дача, другой 1\5 от стоимости этой дачи, как никого не обидеть?

4 минуты назад, Усладка сказал:

Мягкие лапки А вы посчитайте, сколько в эту дачу вложите денежных средств, тогда не будет неудобно перед сестрой.

Да, и Вы правы, но второй голос говорит мне - раз дача твоя будет, так в свою же будешь вкладываться.