Мечта поэта 145 284 Опубликовано 21 Февраля 2021 3 часа назад, Свечкая сказал: Там действительно шикарная вилла и Ленка думает, что если за 180.000 взять этот дом будет оптимально. Я считаю, было бы оптимально, если бы она одна была. Только для себя выкупала дом. А налоги и содержание она посчитала? Мне кажется, не уложится она в свои 1500. Да и дом этот, скорее всего, сомнительная затея ( вкладываться - не перевкладываться). Иначе детки бы сами его выкупили. Разводит ее адвокат, к бабке не ходи 9 9 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Vaksa 17 991 Опубликовано 21 Февраля 2021 2 часа назад, Мечта поэта сказал: Мне кажется, не уложится она в свои 1500. Элементарно, даже если каждый раз всю зарплату. все 1500 евро пускать на платёж, десять лет кабалы! Жить на что? 5 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Миледя 29 693 Опубликовано 21 Февраля 2021 5 минут назад, Vaksa сказал: Элементарно, даже если каждый раз всю зарплату. все 1500 евро пускать на платёж, десять лет кабалы! Жить на что? А дед на что живет? У него же пенсия должна быть. Пусть платит за удовольствие доживать в этом доме. А так - не потянет, откровенно говоря. Кредиты можно брать только в том случае, если ты понимаешь, что ты тянешь и твой уровень жизни не перейдет на питание подножным кормом. 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Vaksa 17 991 Опубликовано 21 Февраля 2021 2 минуты назад, Миледя сказал: А дед на что живет? У него же пенсия должна быть. Такие сильно затратные мероприятия разумно затевать, полагаясь исключительно на свои возможности. Сегодня дед есть. а завтра не известно. Дед даже не муж законный. 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чёрное небо 30 585 Опубликовано 21 Февраля 2021 12 часов назад, Свечкая сказал: У моей любимой подруги случилось чп, вчера рассказала. Живет год с мужчиной, ей 39 ему 67 ( любят друг друга) Так вот ситуация - у него огромный долг за за шикарную виллу, через месяц этот дом будут выставлять с молотка. Получается мужик в 70 лет по дурости остается бомжем и моя подруга хочет брать залог в банке, чтобы выкупить этот дом с молотка. Это на взнос 70.000 евро, продавать будут за 180.000. Не знаю, что посоветовать ей. Так мало живут и брать на себя такие обязательства на года. Если не этот выход тогда пойдут жить в съемную квартиру. Что посоветуете? Если жильё не тянешь финансово, то логично, что или изыскиваешь другие источники дохода, или переезжаешь в то, которое тебе по карману. А тут у женщины вся жизнь впереди, жильё - не её, и она собирается лезть в кабалу. Ну что, мужчина хорошо устроился: жил как хотел, на старости лет возникла угроза остаться без виллы, но тут нарисовывается спаситель - вуаля! Хочется подруге вашей быть спасительницей и надеть на себя пальто "Я его люблю и ради него на всё готова" - пожалуйста. Если нет трудностей в жизни, их обязательно надо себе создать, что б потом их преодолевать! Ну вот, не было забот - сейчас будут. Вбухивать деньги в виллу, вместо того, что б эти средства вложить в себя: путешествовать, получить другое образование, какие-то вещи прикупить... 5 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Лояльная 16 770 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 3-этажная итальянская вилла... Это-сплошная головная боль. Отопления нет, коммуникации древние. От элементарной уборки помереть можно. Такого рода виллы надо содержать со штатом постоянного персонала, а не с мутным дедом на пару. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Лояльная 14 11 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Карамболь 28 919 Опубликовано 21 Февраля 2021 7 часов назад, Свечкая сказал: Моя подруга работает в аеропорту, зарплата больше 1500 евро, много лет живет в Италии. Зачем её принижать? Это очень маленькая зп, чтобы нормально жить в Италии. А уж платить огромный кредит... Ну да, ну да, итальянский сладкоголосый дедуля, обходительный и страстный(в прошлом) вскружил голову нашей женщине. Наши русские хамоватые мужланы так не сумеют. Я понимаю. Пусть выходит из морока...Дед на богатого синьора-помидора уже не тянет. Пусть оба на землю опускаются. 11 5 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Правая нога 51 949 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 15 минут назад, Чёрное небо сказал: Хочется подруге вашей быть спасительницей и надеть на себя пальто "Я его люблю и ради него на всё готова" По-моему дело в другом. Мне кажется (могу и ошибаться), что дело тут в алчности - хочется урвать собственность за треть цены. Выгода маячит! Дед создает у дамы впечатление, что это очень выгодно - вложиться, чтоб потом каааак отбить затраты, да кааааак получить по два рубля на каждый вложенный рупь! И это впечатление он создает намеренно, типа выдавая ей информацию первой, пока еще никто ничего не знает, пока больше претендентов нет. Пользуется личным влиянием для личных целей. Это уже попахивает Мавроди. По-моему, даме стоило бы проконсультироваться у специалистов - сколько составляет реальная рыночная стоимость здания, сколько стоит его содержание, сумма налогов, спрос на такие виллы на рынке жилья, техническое состояние объекта и все такое прочее. Потом консультация в банке - размер ежемесячного платежа по кредитам такого рода, срок кредита, сумма, которую придется выплатить банку с учетом процентов. Потом консультация с юристом, специализирующимся на банкротствах - о процедуре продажи имущества за долги, и различных допвыплатах, сопровождающих покупку имущества с молотка. По-моему, совершенно очевидно, что в результате всех этих консультаций призрачная выгода сиииильно поредеет. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Правая нога 25 12 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чёрное небо 30 585 Опубликовано 21 Февраля 2021 1 минуту назад, Правая нога сказал: По-моему дело в другом. Мне кажется (могу и ошибаться), что дело тут в алчности - хочется урвать собственность за треть цены. Выгода маячит! Тогда тут прямо бой деда и подруги автора: кто сможет нажиться больше другого! Одна хочет за бесценок виллу отхватить, что б потом продать и навариться, а дед - что б за чужой счёт свои капиталы преумножить. Так-то он за долги виллу потеряет, а если подруга автора впишется, он виллу потом продаст и сможет деньги получить. Пусть даже если их будет в разы меньше, чем он расписывает (а скорее всего так и будет), в любом случае он получит деньги, а без подруги автора - потеряет. В общем, они нашли друг друга. 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Правая нога 51 949 Опубликовано 21 Февраля 2021 1 минуту назад, Чёрное небо сказал: Так-то он за долги виллу потеряет, а если подруга автора впишется, он виллу потом продаст и сможет деньги получить Да откуда это взялось? Если она купит эту виллу с аукциона, то вилла будет в её собственности, дед ничего не сможет продать. У деда другая выгода - он сможет остаться на этой вилле жить за счет дамы. В смысле - проживание ему будет бесплатное. Денег он не получит с этой продажи никаких, их получит банк, в котором эта вилла заложена. Если у деда миллионные долги, то ему эта продажа погоды не сделает, и ему на самом деле уже все равно, за какую сумму эта вилла уйдет к покупателю. А заманивает и подбивает на покупку даму только из расчета, что она его не выгонит, вот и обещает немыслимую прибыль при минимальных, якобы, расходах. 4 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Чёрное небо 30 585 Опубликовано 21 Февраля 2021 1 минуту назад, Правая нога сказал: Да откуда это взялось? Если она купит эту виллу с аукциона, то вилла будет в её собственности, дед ничего не сможет продать. У деда другая выгода - он сможет остаться на этой вилле жить за счет дамы. В смысле - проживание ему будет бесплатное. Просто если у женщины плохо с мозгами, она купит эту виллу и оформит её на деда. А если на себя, то да, дед не будет иметь с этой виллы ничего, кроме надежды, что его не выпнут из неё. Тогда дед в любом случае в пролёте: не думаю, что там подруга автора будет содержать левого деда и разрешать жить ему в своём доме. Думаю, любовь там испарится после выкупа виллы и деда просто пошлют лесом. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Жительница 15 586 Опубликовано 21 Февраля 2021 8 часов назад, Свечкая сказал: Моя подруга работает в аеропорту, зарплата больше 1500 евро, много лет живет в Италии Очень хорошо. Хватит ли ей заработка, чтобы содержать большой дом, включая налоги и выплату кредита, если ей удастся купить дом? Что делать, если она уволится или лишится работы? Есть ли иные источники дохода? Я не из любопытства спрашиваю, можете мне не отвечать, главное, чтлбы подруга честно себе ответила: какие финперспективы у нее. Это мы так квартиру покупали, у меня до сих пор лежит ежедневник, наполовину записанный расчетами: откуда какую сумму когда брать. Разбуди меня даже сейчас ночью, я наизусть расскажу весь порядок оплаты, хотя 10 лет прошло. 1 4 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Магдала 30 514 Опубликовано 21 Февраля 2021 Интересно, а что общего у молодой женщины детородного возраста с мужчиной на 30 лет старше, который может, так сказать, в любой момент отправиться к праотцам (всем долгих лет жизни и здоровья, разумеется)? Думаю, общего примерно столько же, сколько у её зарплаты с проблемной трёхэтажной виллой. Ну и "мелочи" типа того, что она иностранка, а он адвокат, что по документам она ему никто и что у мужчины имеются законные наследники, которые почему-то выкупать виллу не стали... Покуда живы женщины вокруг, Удачи мы не выпустим из рук. Какое небо голубое, Мы не сторонники разбоя. На женщину не нужен нож, Ты ей с три короба наврешь, Потом покажешь медный грош, Потом немного подпоешь, Потом немножечко нальешь, Потом на свадьбу намекнешь, И делай с ней что хошь! 6 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Пион4к 45 510 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 5 часов назад, Мечта поэта сказал: 9 часов назад, Свечкая сказал: Там действительно шикарная вилла и Ленка думает, что если за 180.000 взять этот дом будет оптимально. Я считаю, было бы оптимально, если бы она одна была. Только для себя выкупала дом. А налоги и содержание она посчитала? Да отопление в холодный период (притом такое, что она будет спать в шубе и шапке) обойдется ей больше, чем она зарабатывает. То есть первый же холодный месяц ее угробит. Ну или можно не топить и угробить виллу в три этажа. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Пион4к 2 5 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 85 177 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 14 часов назад, Свечкая сказал: Дети отказались в этой ситуации И лично я их осудить не могу. Выплати долги за огромный домище, чтобы дедушке там комфортнее жилось с его "бесом в ребре"? 14 часов назад, Свечкая сказал: Ленка не жена и допустим купит этот дом на себя А ей нужен трехэтажный дом? Чтобы там делать...что? Ей принципиально мыть полы на трех этажа и вытирать пылюку в 9 спальнях, а не в одной-двух? Если бы у нее были свободные деньги и этот домина в перспективе была бы хорошим вложением денег (т.е. сейчас купит на себя, а потом, если что, сможет продать подороже), плюс если бы у нее были деньги на содержание этого всего великолепия (налоги, коммуналка, отопление) - это один вопрос. А в ситуации, когда сама с хлеба на воду, фигурально выражаясь (судя по тому, что своего жилья у нее нет), в такую авантюру влезать - бред и дурь полнейшая. И что там за ипотека, которую дедуля платит-платит уже много лет, и до сих пор не выплатил? В общем, к юристу, как минимум. А еще лучше - 14 часов назад, Золотая лилия сказал: Сделать лоботомию. Дочитала до момента что у дамы зарплата ажно "больше 1500 евро"... Эм... Это для Европы действительно такие огромные деньги? Это даже для России не супер-пупер, давайте уж начистоту. При наших копеечных, по сравнению с Европой, коммуналке, проезде и относительно низких налогах. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Никеша 9 6 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Магдала 30 514 Опубликовано 21 Февраля 2021 49 минут назад, Никеша сказал: И лично я их осудить не могу. Выплати долги за огромный домище, чтобы дедушке там комфортнее жилось с его "бесом в ребре"? Дело-то не в бесе. Положение детей, в том числе материальное, явно прочнее, чем у подруги автора. Если они не впряглись, значит, это абсолютно невыгодно, вот и всё. 3 2 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 85 177 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 9 минут назад, Магдала сказал: Дело-то не в бесе. Положение детей, в том числе материальное, явно прочнее, чем у подруги автора. Если они не впряглись, значит, это абсолютно невыгодно, вот и всё. Ну, и в бесе тоже, я думаю. Вот живет мужчина, 67 лет. У него большая любовь 39-и лет. С каким процентом вероятности окажется, что детки вкладывают свои кровно заработанные в будущее наследство для нимфы? Да практически с 99%. Ночная кукушка и все дела.Плюс, скорее всего, у детей у самих собственных дел и затрат выше крыши, дети-ипотека-налоги-кризис-пандемия-локдауны друг за другом. Вы бы стали в такой ситуации врягаться в выкуп трехэтажной домины для отца-пенсионера? Я бы - сильно вряд ли. У меня отцу 69, мне 40. Я бы сильно удивилась, если бы отец завел себе нимфу, мою ровесницу, при этом ожидая, что его трехэтажное жилье, которое не на что содержать, содержать буду я, платить за него долги и налоги. Жить негде? Покупается недорогая квартирка, столовая-спальня-кухня-санузел. А не многокомнатная вилла, которую даже обогреть не по карману. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Никеша 6 6 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
НатаФКа 107 495 Опубликовано 21 Февраля 2021 Ну ладно, она выкупит этот дом. А есть в Италиии что-то типа... прописки что ли? Потому как дед то, по сути, бездомным станет. Она вообще может потом продать эту виллу, а деда на улицу. Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Пион4к 45 510 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 49 минут назад, Никеша сказал: Ну, и в бесе тоже, я думаю. Вот живет мужчина, 67 лет. У него большая любовь 39-и лет. С каким процентом вероятности окажется, что детки вкладывают свои кровно заработанные в будущее наследство для нимфы? Да практически с 99% Вы рассуждаете с точки зрения нашего менталитета, в Европе же мало присутствует ревность к личной жизни родителей, тем более, что нимфам там практически никогда все не достается. 49 минут назад, Никеша сказал: Вы бы стали в такой ситуации врягаться в выкуп трехэтажной домины для отца-пенсионера? Практически на 100% уверена, что у них другие причины. Они не впрягаются, потому что ни одному из них это не по карману в отдельности, а скопом выкупать, хоть и трехэтажный, но таки один, дом к чему? Потом что? Пилить? 42 минуты назад, НатаФКа сказал: Ну ладно, она выкупит этот дом. Не выкупит. И это главное. Она впряжется в кабалу, которая изначально ей не по карману. Месяцев через 6 станет полным банкротом. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Пион4к 2 3 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 85 177 Опубликовано 21 Февраля 2021 Только что, Пион4к сказал: Вы рассуждаете с точки зрения нашего менталитета, в Европе же мало присутствует ревность к личной жизни родителей, тем более, что нимфам там практически никогда все не достается. В Европе при этом и присутствует гораздо бОльшая практичность. Папа завел себе нимфу? Не вопрос, папа взрослый свободный человек, имеет все права. Только почему праздник жизни такого огого какого мачо должны оплачивать дети? А достанется или нет нимфе - если папа официально разведен с мамой, или вдовец, то ровным счетом ничего не помешает ему под влиянием чуЙств подписать завещание, о котором детки будут ни сном, ни духом. 2 минуты назад, Пион4к сказал: Они не впрягаются, потому что ни одному из них это не по карману в отдельности, а скопом выкупать, хоть и трехэтажный, но таки один дом к чему? Потом что? Пилить? И это, наверняка, тоже. Практической пользы от таких расходов - ноль. Геморроя - тонна. Папа мог бы вполне задолго до всей этой истории с продажей с молотка сориентироваться, продать дом и купить что попроще, а не расчитывать, что в его проблемы - рукотворные, причем, проблемы - впрягутся взрослые дети с ворохом собственных, наверняка, гораздо более насущных проблем, чем сохранение многокомнатной трехэтажной виллы. Добро бы еще действительно "родовое гнездо", которое в десятом поколении уже в семье. А тут - ипотечный дом, купленный, видимо, уже после того, как дети выросли и ушли в свою жизнь. 1 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Пион4к 45 510 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 9 минут назад, Никеша сказал: В Европе при этом и присутствует гораздо бОльшая практичность Однозначно. 9 минут назад, Никеша сказал: достанется или нет нимфе - если папа официально разведен с мамой, или вдовец, то ровным счетом ничего не помешает ему под влиянием чуЙств подписать завещание Да какие чувства, коли он ее в такой геморрой втянуть пытается? Папа нимфу, как кролика, разводит, уж кому-кому, а детям, прекрасно знающим своего отца, это точно понятно. 9 минут назад, Никеша сказал: продать дом и купить что попроще Перепонтовался папА. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Пион4к 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 85 177 Опубликовано 21 Февраля 2021 18 минут назад, Пион4к сказал: Да какие чувства, коли он ее в такой геморрой втянуть пытается? Папа нимфу, как кролика, разводит, уж кому-кому, а детям, прекрасно знающим своего отца, это точно понятно. Фиг знат (иск.цы). Может, и впрямь искренне влюблен в нее и пытался этой виллой перья-хвост распушить перед молодухой? Одно дело дедулька 67 лет в маленькой квартирке, другое - он же, но в большой вилле... Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Пион4к 45 510 Опубликовано 21 Февраля 2021 6 минут назад, Никеша сказал: Может, и впрямь искренне влюблен в нее Но он же не может не понимать, в какую историю ее втягивает? Как вы сами же абсолютно правильно подметили - 1 500 евро это и для России не прям, чтобы "ах!", трехэтажный коттедж уж точно не потянешь. Подозреваю, что до покупки виллы у мужчины было довольно устойчивое материальное положение, но она (вилла, в смысле) все с него вытянула. 2 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Никеша 85 177 Опубликовано 21 Февраля 2021 11 минут назад, Пион4к сказал: Но он же не может не понимать, в какую историю ее втягивает? Может, уже и не понимает? Критичность мышления с возрастом снижается. В собственных глазах он ух какой мужчина (смог же привлечь молодую и красивую?) с временными трудностями, которые решатся как только, так сразу. Это со стороны все понятно, что тухляк там по деньгам явно. Да и менталитет итальянский - не баран чихнул В Англии про итальянцев анекдот ходит "Итальянец смотрит на солнце в полной уверенности, что это Бог его в восхищении фотографирует со вспышкой". Да и как-то нет у автора такого, что прямо он даму втягивает. Может, просто поделился проблемой, что, мол, так и так, придется из жилья переселяться в съемку. А наша бывшая соотечественница, в лучших декабристских традициях, решила грудью на амбразуры и спасти любимого от такого позора, как небольшая квартирка на старости лет вместо нахренникомуненужной роскошной виллы. Ну и не может она не понимать, что 17 минут назад, Пион4к сказал: 1 500 евро это и для России не прям, чтобы "ах!", трехэтажный коттедж уж точно не потянешь. На что расчитывает-то? Лучше б уж, если там хочется жильем обзавестись, взяла бы в ту же ипотеку небольшую квартирку, двушку-трешку, и своего мачо бы к себе на проживание. Но либо тоже понты мозги застили, либо там у всех с логикой бяда-бяда-ОгОрченье (с). 1 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В
Дилюль 5 857 Опубликовано 21 Февраля 2021 (изменено) 12 часов назад, Свечкая сказал: Про адвоката. Он сам адвокат. Не дурак, по идее. А может быть он в сговоре с детьми и хочет вытрясти из нее максимально. А ей жалуется - дети плохие, кинули, ага. Платить дедулин кредит вообще не варик, только на себя все оформлять после покупки с молотка. Но тут надо всю подноготную изучить относительно итальянских законов (кто там прописан, можно ли потом их выписать, замешаны ли несовершеннолетние в правах на собственность, имеют ли право его дети претендовать на эту собственность в будущем, вдруг судиться захотят, да мало ли какие подводные камни там могут быть в законодательстве). Что из себя представляют дети сожителя (вдруг угрозами потом ее захотят вытурить)? 12 часов назад, Свечкая сказал: Там действительно шикарная вилла и Ленка думает, что если за 180.000 взять этот дом будет оптимально. Я считаю, было бы оптимально, если бы она одна была. Только для себя выкупала дом. Вот мне кажется, если она виллу выкупит с молотка и запишет на себя, дедок ей сразу предложение руки и сердца сделает. Но теоретически она имеет право, отбросив любоф-морковь, после покупки этой виллы по цене намного ниже рыночной, в дальнейшем как единственный собственник ( даже до погашения кредита) продать виллу по реальной рыночной цене. Потом погасить кредит (или сразу сделать скидку покупателям на сумму кредита) и остаться в огромном плюсе. Но тогда дедулю жалко... И всё-таки я склоняюсь к мысли, что дело нечисто, дедуля-адвокат с детьми что-то задумал, предлагая "за копейки" виллу вашей подруге. А ещё не забывайте про клановость в итальянском обществе. Там вроде как не принято "кидать" родню, и особенно родителей, на произвол судьбы. Что-то здесь не так. Может быть такое, что дети не хотят впрягаться, опасаясь, что папа потом с наследством кинет и напишет завещание на молодую сожительницу. Изменено 21 Февраля 2021 пользователем Дилюль 1 Поделиться этим сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах OK В