Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Юлемна

Отцу вернули задаток за проблемный дом, он купил развалюху

Recommended Posts

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Это я поняла. Зачем?

Да не знаю, может хотят денег урвать каких, может в сговоре с продавцом, может еще чего. Но интерес явно не родовое гнездо. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Травиата сказал:

  Прежде  чем  такое  покупать,  надо  попроситься  пожить  там  неделю,  желательно  не  летом,  прикинуть  шум,  загазованность,  контингент.   

Какое пожить, покупателя комнату посмотреть не пустили. Можно себе представить, что там творится...

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
49 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Откуда у сестры с зятем инсайдерская информация о резком подорожании участков на той дороге и спросе на них? И при чем тут древняя развалюха? Ее же не для спекуляции собрались покупать? Или все-таки для нее?

Не могу сказать. Есть у неё "друг" один. Рвущийся во власть. Может оттуда информация?

Из сестры с зятем так себе стратеги. Им дом родственный предлагали за 20 тыс. Дом развалюха, а земля в выгодном месте. Отказались. Теперь, видимо, наверстывают.

43 минуты назад, Melas сказал:

Мне кажется, что автору нужно переориентировать отца с потребительского кредита на ипотеку, где созаёмщиками будут зять и сестра. 

У сёстры с зятем жилищный кредит. Ещё не выплачен. Отец у них созаемщик.

1 час назад, mystery сказал:

Так выясните чего она так суетится. Есть у нее и зятя какой-то интерес, есть. 

Думаете, скажет? На фоне наших склок? 

Они на море ездили в том году и то мне никто ничего не говорил. А тут такое!

22 минуты назад, Череда сказал:

Сроки какие-то указаны? Что отец о завышении стоимости в расписке говорит? Написано "задаток" в расписке?

Сроки не указаны. О завышении руками разводит. Задаток написан.

22 минуты назад, Череда сказал:

Сестра - юрист, у меня в голове не укладывается этот факт

Она просто Дура! 

8 минут назад, Жизнь продолжается сказал:
9 минут назад, mystery сказал:

Сестра с зятем. Зять этот дом и "нашел" - автор писала об этом. 

Это я поняла. Зачем?

Тоже Дурак!

Отец интернетом пользоваться не умеет. О доме разговоры уже год. Вот зять и "ищет".

34 минуты назад, Melas сказал:

выпытать, что эта сладкая парочка (сестра и зять) ему наобещали. 

Рай в шалаше:bangin:

" Поют" как прекрасно жить в своём доме. Соседей нет. Коммуналка копеечная. Всё рядом. Свежий воздух. И бла-бла-бла.

 

Изменено пользователем Юлемна
  • Сожалею 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Юлемна сказал:

Дома дорогие в наших деревнях, т.к. рядом дорога на Москву, много дачников. Лес, река, газ.

Вы в этом уверены? Во владимирской области можно и за 250 000 купить себе домишко, требующий ремонта (не сильно капитального), но с землей и полностью оформленный в собственность. За 900 000 - это дом из серии "въехал и живи". Я уже месяц курю все сайты по продаже домов в деревнях, категорически не рассматривая никаких дач, ибо последние - всегда требуют денег на столбы, провода, охрану, вывоз мусора, подачу воды... до бесконечности. Дороги зимой чистить за деньги. Иначе на дачи не попасть.

Что касается задатка. Он отдается, когда все документы на руках у продавца имеются и дом полностью осмотрен покупателем. То, что отдал ваш отец, задатком являться не может.  Потому, как документы на момент получения задатка даже не начинали оформляться. А получить задаток за то, что ему еще не принадлежит, продавец не в праве. 

Пусть отец идет в полицию и пишет заявление о мошенничестве, если ему этот "задаток" не отдадут добровольно. 

Положение вещей идиотическое. Там, где можно обойтись без помощи дочери - там ее заставляют гвоздем грядки полоть. А где действительно надо просить помощи: промониторить рынок, изучить предложения, осмотреть строение - там "сами с усами". А доживать потом к кому пойдут? Или будут замерзать в домишке без пола? Дурдом.

Изменено пользователем Альтер Эго
  • Нравится 12
  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Юлемна сказал:

А вот в опеку в пятницу пойду, если у них день приёмный.

Я бы и в банк пошла, настучала бы, что велик риск не возврата, а там пусть сами решают. Не к оператору, а начальнику кредитного отдела. В качестве бреда, конечно, но соломинка есть, что откажут. При выдаче кредита делается запрос в нбки (национальное бюро кредитных историй) и если сбер откажет и они пойдут дальше по банкам, то уже смотрят, что запрос был и был отказ. Другой банк думает в 2 раза больше. 

И да, банк всегда даёт возможность и сколько угодно времени для того, что бы прочитать договор до последней строчки и задать все имеющиеся вопросы до подписания договора. Если заёмщику это интересно. 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, larisaxr сказал:

Я бы и в банк пошла, настучала бы, что велик риск не возврата, а там пусть сами решают.

Банку пофигу. Если имущество стоит больше кредита, то он его выдаст. Ходи - не ходи - бесполезно. Свое банк по-любому вернет.

Да и в опеку смысла идти нет. Отец признан недееспособным? Если нет, то и суда нет. Хочет пенсионер свои деньги хоть сжечь - имеет право.

 

  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Альтер Эго сказал:

Во владимирской области

Я упустила, что автор землячка. Это во Владимирской области развалюху за 900-то тысяч? С невнятными документами, практически без земли?

@Юлемна, я в апрепуции. За 1 млн можно найти добротный кирпичный дом, в чистом месте, от города недалеко, даже с газом (!), соответственно - с горячей водой и отопительным котлом. Я не знаю - как воздействовать вам на отца, но делать что-то надо, это точно. Представляю ваш ужас от всего этого дурдома. 

4 минуты назад, Альтер Эго сказал:

Да и в опеку смысла идти нет. Отец признан недееспособным? Если нет, то и суда нет.

Я бы всё равно сходила, чтобы взяли на контроль этот адрес, не пропустили сделку :censored:

23 минуты назад, Spa сказал:

Да и не пропустят без разрешения опеки подобную сделку.

Вот именно это и цель. 

@Юлемна, если у отца не ипотека - может, предлагать ему другие варианты? Лучше, дешевле, ближе к городу, подальше от трасс и автомоек? 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Белый орикс сказал:

За 1 млн можно найти добротный кирпичный дом, в чистом месте, от города недалеко, даже с газом (!), соответственно - с горячей водой и отопительным котлом.

И с участком земли 15 соток, который вокруг дома, а не через дорогу. Удивительно, как и чем там зять в интернет смотрит. В доле что-ли с продавцом, чтобы "обуть" родителей автора?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эту рухлядь покупать нельзя однозначно, даже если бы документы в порядке были. Даже свежего воздуха там нет. Давите на то, что содержать будет очень дорого, ремонт нужен будет, тут нет сомений. Маму подключите, она же против. Фиг с ним с задатком. Скажите, давай вместе поищем что-то более адекватное хотя бы.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Альтер Эго сказал:

В доле что-ли с продавцом, чтобы "обуть" родителей автора

Не исключено. Думаю что родовое гнездо родителей автора его вообще мало волнует.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Белый орикс сказал:

Вот именно это и цель. 

Для этого и ходить не надо. Без разрешения опеки регистрационная палата не пропустит такую сделку. 

 

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Альтер Эго сказал:

Во владимирской области можно и за 250 000 купить себе домишко

Всё зависит от месторасположения. Это хорошая деревня. Просто этот конкретный дом плохой. Крайний к дороге. Деревня перпендикулярно дороге стоит. Дорога прямая на Владимир. Газифицирована. До нашего городка 2 км. Сам наш глава там живёт и гостей из столицы в баньке парит:D

За 250 это в "лесных" деревнях. Без газа, воды, дорог. И автолавка раз в неделю.

Я тоже иногда просматриваю, вдруг чего подходящее будет:rolleyes:.

4 минуты назад, Белый орикс сказал:

За 1 млн можно найти добротный кирпичный дом, в чистом месте, от города недалеко, даже с газом (!), соответственно - с горячей водой и отопительным котлом. 

Так это искать же надо! И "гнездо" не родовое!

5 минут назад, Альтер Эго сказал:

гвоздем грядки полоть

Рыхлить:lol:

10 минут назад, larisaxr сказал:

велик риск не возврата, а там пусть сами решают. 

И что банк потеряет? По любому банк себя обезопасит как-то.

 

Вот теперь я жалею, что отказалась от своей доли в родительской квартире! Когда купила своё жильё, долю подарила отцу. И сестра также сделала. У отца 3/4, а у мамы 1/4. 

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Баобабочка сказал:

Эту рухлядь покупать нельзя однозначно, даже если бы документы в порядке были. Даже свежего воздуха там нет. Давите на то, что содержать будет очень дорого, ремонт нужен будет, тут нет сомений. Маму подключите, она же против. Фиг с ним с задатком. Скажите, давай вместе поищем что-то более адекватное хотя бы.

Зачем дарить мошенникам деньги? Пригрозить что не отдадут добровольно - будет написано заявление в правоохранительные органы и в суд. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
48 минут назад, mystery сказал:

И отцу ипотеку по возрасту не дадут тоже. Какие 25 лет? Он -основной заемщик.

Дают при условии, что дети являются созаёмщиками. 

Цитата

 Если пенсионер оформляет ипотеку с привлечением созаемщиков, шанс на одобрение заявки банком и получение необходимой суммы повышается. Это связано с тем, что доходы дополнительного участника сделки также учитываются при оформлении кредита. Кроме того, созаемщик должен будет погашать кредит, если пенсионер не сможет оплачивать задолженность.

 

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, mystery сказал:

Зачем дарить мошенникам деньги?

Ну если получится забрать, то конечно. Я так поняла, главное отца убедить.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, mystery сказал:

Зачем дарить мошенникам деньги? Пригрозить что не отдадут добровольно - будет написано заявление в правоохранительные органы и в суд.

А они в ответ пригрозят, что напишут заявление о вымогательстве. Ну и о клевете, заодно. На данном этапе никакого мошенничества там нет.

Изменено пользователем Spa
  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Баобабочка сказал:

Ну если получится забрать, то конечно. Я так поняла, главное отца убедить.

Да к продавцу тоже наведаться стоит и обьяснить, что облапошить отца не дадут. 

Только что, Spa сказал:

А они в ответ пригрозят, что напишут заявление о вымогательстве. Ну и о клевете, заодно. На данном этапе никакого мошенничества там нет.

О вымогательстве своих денег? Вы серьезно? 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, larisaxr сказал:

Поговорите с сестрой. Она исходник этой ситуации. В случае неудачной покупки дома готова ли она взять родителей к себе? Если да, то отстранитесь от ситуации. 

И чем положительный ответ сестры будет подтвержден? Она скажет "да", а когда наступит момент, есть риск, что родители поедут совсем не к ней. 

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Юлемна сказал:

За 250 это в "лесных" деревнях. Без газа, воды, дорог. И автолавка раз в неделю.

С газом в доме, водой и дорогой. Я же пишу, что месяц рынок мониторю. Сами интернет откройте и поищите. 

Понятно, что есть желающие свою халупу продать как дворец, но адекватных предложений тоже хватает. А уж за 900 000 вы выбирать устанете.

6 минут назад, Юлемна сказал:

Так это искать же надо! И "гнездо" не родовое!

Так за что деньги то платить? Графский титул отец имеет, что ему обязательно родовое гнездо надо? Из современных бетонных блоков без пола - на графские развалины не похоже. Ну выживает старик из ума - бывает. Но вы же, его дети, в своем уме или нет? Как можно так расшвыриваться последними деньгами? Еще вряд ли заработает.

Изменено пользователем Альтер Эго
  • Нравится 3
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Melas сказал:

Дают при условии, что дети являются созаёмщиками. 

Видимо, меня позовут:lol_1: (это уже истерика). Я серьёзно! Я не знала, что так можно. А не на это ли расчёт был?

  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Леди Ястреб сказал:

И чем положительный ответ сестры будет подтвержден? Она скажет "да", а когда наступит момент, есть риск, что родители поедут совсем не к ней. 

Автор писала что сестра сказала нет. Не будет она родителей к себе забирать. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Альтер Эго сказал:

С газом в доме, водой и дорогой. Я же пишу, что месяц рынок мониторю. Сами интернет откройте и поищите. 

Вы меня заинтриговали. :)

Но, возможно, это деревни рядом с будущей трассой Москва-Казань? Там сейчас идёт активная распродажа.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Melas сказал:

Дают при условии, что дети являются созаёмщиками

Это да. Если сестра идёт в созаемщики, то и прекрасно. Нет проблем, ей и платить в дальнейшем. :rus_flag:

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, mystery сказал:

О вымогательстве своих денег? Вы серьезно?

Вы хоть почитайте, что такое задаток. Прежде чем глупости писать. О каких своих деньгах идет речь? Задаток возвращают только в том случае, если сделка не состоялась по вине продавца. А в данной ситуации требовать возврат задатка - это вымогательство. Тем более одной из сторон сделки является несовершеннолетний.

  • Сожалею 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Жизнь продолжается сказал:

Продается одно - тут же покупается другое. Это-то как раз нормально. Для продавца. Они явно хотят побыстрее оттуда уехать.

Проверить бы перспективы данной территории, на которой расположено "родовое гнездо". Подозреваю, что кто-то заинтересован в этой земле, но женщину с ребенком не устраивает компенсация за ее домик-пряник, на которую ничего не купишь. А тут лох подвернулся, готовый платить такую сумму, за которую она без проблем купит им с ребенком нормальное жилье. Сестра, скорее всего заинтересована в этом деле, потому что ее "отблагодарят" за помощь в благополучном разрешении ситуации. Вот такая у меня складывается картинка.

  • Нравится 6
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×