Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

1 минуту назад, Verchi сказал:

Найдите в теме хоть один пост, что брат должен отдать квартиру сестре?

Ну вот же, черным по монитору

 

В 06.09.2021 в 04:51, Рыжая Коваленко сказал:

оформить ее на старшую сестру,

Это не отдать? 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
50 минут назад, Verchi сказал:

А ее в данном случае доказать легко, т.к. сестра квартиру уже сдавала, цена имеется.

Цена - это одно, а договор, ее подтверждающий, совсем другое. Можно почитать про стоимость аренды в том или ином населенном пункте и иметь представление об этом. Но в доказательствах будет только подписанный сторонами договор с четко обозначенной суммой. У сестры он был? А документы об оплате налогов с этого дохода? Может такое и бывает: честный человек, который совершенно ответственно не уклоняется от налогов на доход от сдачи квартиры, но при этом имеет в уме мошенническую схему, чтобы надуть родного брата на миллионную сумму. У меня  это не стыкуется. Я скорее поверю в обратное, - что брат будет в приоритете перед налоговой службой.

  • Повышение репутации 6

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Verchi сказал:

Даже если считать  20 000

Какие 20 тыс рублей за аренду? Если как тут говорят расценки на огороднве работы копеечные, то и зарплаты небольшие и аренда будет небольшой. Это не Москва и Питер. 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Мурчака сказал:

Это не отдать? 

Ну что ты, Лара? Это преподнести на блюдечке с голубой золотой каёмочкой. Это же другое!

  • Нравится 6
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, @RF сказал:

"Предварительный договор купли-продажи" что ли? (но вы же сказали, что это не купля-продажа))) Да и нет там толку от "устной формы". Тогда что?

Устный договор, условием которого было заключение письменного о купле продаже в обмен на проживание  в квартире, например. Возмездный, наверное.

Цитата

ПС. Про упущенную выгоду. И тут нашла для вас статью ГК РФ . Ст. 15 содержит определение что это такое (исходя из определения тетка ни на что претендовать не может, т.к. незаконных действий со стороны брата не было)

Упущенная выгода – это средства, которые лицо должно было получить, но не получило вследствие незаконных действий третьих лиц.

Вот целиком статья 15 из первоисточника и там нет никаких незаконных действий

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Изменено пользователем Verchi

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, @RF сказал:

Ну в запале и я Наполеон) Делите на 10, а лучше на 100)

Нет, в квартире жил 5 лет? Уже только на 2 делить можно, опустив другие траты.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Verchi сказал:

Чушь порите вы. Договор с другим арендатором нужен только для определения цены. Факт использования чужой квартиры доказывается документами о собственности и признанием, что брат там жил. Или свидетелями. Я ж говорю, умиляеют утверждения людей, не понимающих что такое факты и доказательство для суда.

Вы видимо никогда не судились? Я вам ещё раз говорю, что договор, составленный на других лиц в данном случае не прокатит! А то что он жил, он отрицать не будет, но скажет, что совсем не таких условиях, что сейчас сестра ему предъявляет, а просто жил бесплатно, за помощь по хозяйству , именно такой был договор и что она сможет возразить? Говорю же бездоказательно!!! И не надо быть такой упёртой и доказывать, что дважды два пять.

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Люди, вы бы перед тем как писать и задавать вопросы автору, перечитали бы все сообщения Рыжая Коваленко в этой теме. Тогда и вопросов меньше будет.

Про замороженные продукты в морозильнике я уже пятый раз тут читаю :)

 

Изменено пользователем Striker
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, @RF сказал:

ПС. Про упущенную выгоду. И тут нашла для вас статью ГК РФ . Ст. 15 содержит определение что это такое (исходя из определения тетка ни на что претендовать не может, т.к. незаконных действий со стороны брата не было)

Упущенная выгода – это средства, которые лицо должно было получить, но не получило вследствие незаконных действий третьих лиц.

Ну вот, даже упущенную выгоду за аренду своей двушки ему никак вменить не получится. Потому что она сама, добровольно предложила ему там пожить, ну он и пожил. Но никаких незаконных действий по удержанию ее квартиры насильно для сдачи другим лицам он не предпринимал, недопущения туда других квартирантов никак не осуществлял, просто жил там по ее разрешению на правах гостевания родственника и всё. Обычная родственная помощь родному брату, дело-то житейское. 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

19 минут назад, Verchi сказал:

Вот целиком статья 15 из первоисточника и там нет никаких незаконных действий

Как же "целиком" когда не целиком) Вы скопировали часть про "убытки", а как только началось про "упущенную выгоду" так сразу и перестали. Не отличаете одно от другого, да? ну после безвозмездно-односторонне-предварительных договоров не удивлена.

Цитирую дальше прерванного вами момента: "Упущенная выгода представляет собой неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено". Докажите нарушение прав. Только с юридической точки зрения, а не со своей флудильни. 

Изменено пользователем @RF
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Verchi сказал:

Устный договор, условием которого было заключение письменного о купле продаже в обмен на проживание  в квартире, например. Возмездный, наверное.

То, что вы описываете, называется "предварительный договор-купли продажи" (с обременением). Вернее называлось бы, если б он был написан на бумаге и подписан двумя сторонами. Да и то, там был бы раздел о порядке расторжения. И его можно было бы расторгнуть до подписания основного договора (основной договор тоже можно расторгнуть до регистрации сделки, а зарегистрированную сделку можно признать недействительной).

Видите как все сложно, а вы про какие-то устные разговоры.

Расписку ей надо было брать на стоимость квартиры, если уж на то пошло.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Если же обе стороны по договору аренды проигнорировали требования статьи 674 ГК РФ и договор найма жилого помещения был заключен в устной форме, то тогда при возникновении разногласий будут применены положения статьи 168 ГК РФ, в соответствии с которой сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, признается ничтожной.

Шах и мат.

  • Нравится 9
  • Повышение репутации 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Новая Алёнка сказал:

Шах и мат.

Всем неюристам, которые тут пытаются сестру оправдать :thumb_yello: И утверждают полную чушь. Нет тарифа на аренду квартир, поэтому никакой суд чужие договора не примет.

56 минут назад, Verchi сказал:

Упущенная выгода – это средства, которые лицо должно было получить, но не получило вследствие незаконных действий третьих лиц.

Никаких незаконных действий не было. Пустила сестра пожить и всё. А то так погостишь неделю, тебе бац - и суд по упущенной выгоде :shiz:

  • Нравится 7
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Verchi сказал:

а я капиталист. Вы же труд оцениваете с точки зрения что вы трудитесь. А я с точки зрения, что на меня трудятся, а я плачу. Так вот труд переоценен самими трудящимися.   Редко попадается трудящийся, который делает  это добросовестно и с отдачей. Было бы у меня 10 сущностей, никогда бы не наняла никого, потому что  я  и муж сами все делаем лучше чем все, кто на нас работает. 

 Вы не капиталист. Вы кулак, и рассуждения у вас кулацкие, кулаки так рассуждали, "никто не сделает лучше, чем я сам". Капиталист найдёт кого нанять. И сестра из той когорты, кулачка, припахать за тарелку супа и крышу над головой.

 

 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 8

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
46 минут назад, Рыжая Коваленко сказал:

тогда она и закипела, и прикинула, что затратила на него 1,5 млн. 

Долго считала? Что-то она мне напоминает небезызвестного Шпака, ага. Вы смотрите, она еще Вам все срезанные цветочки пересчитает в соотношении 1/10. В лучшем случае! 

  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, КукуруЗина сказал:

Вы видимо никогда не судились?

Судилась.

А последний раз ответчик после одного текста искового заявления согласился на мировую. ;) 

Цитата

Я вам ещё раз говорю, что договор, составленный на других лиц в данном случае не прокатит!

Прокатит  для определения цены.

Цитата

А то что он жил, он отрицать не будет, но скажет, что совсем не таких условиях, что сейчас сестра ему предъявляет, а просто жил бесплатно, за помощь по хозяйству , именно такой был договор и что она сможет возразить? Говорю же бездоказательно!!!

А сестра скажет, что не было никакой помощи, как раз помощь не докажешь, а проживание докажешь.

Цитата

И не надо быть такой упёртой и доказывать, что дважды два пять.

И правда, не надо вам это :) 

 

53 минуты назад, Геландеваген сказал:

Вы не капиталист. Вы кулак,

Классовая ненависть рулит :lol:

1 час назад, Белый орикс сказал:

Никаких незаконных действий не было.

Цитата не моя.

Цитата

Пустила сестра пожить и всё

Она откажется, скажет договаривались о другом.

1 час назад, @RF сказал:

 

Как же "целиком" когда не целиком) Вы скопировали часть про "убытки", а как только началось про "упущенную выгоду" так сразу и перестали. Не отличаете одно от другого, да? ну после безвозмездно-односторонне-предварительных договоров не удивлена.

Я скопировала статью целиком,

Цитата

Цитирую дальше прерванного вами момента: "Упущенная выгода представляет собой неполученные доходы, которые потерпевший получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено".

Вы повторили мою цитату, что вы хотите доказать, не понимаю?

Цитата

Докажите нарушение прав. Только с юридической точки зрения, а не со своей флудильни. 

Лампу в глаза забыли

 

2 часа назад, Мурчака сказал:

Ну вот же, черным по монитору

 

Это не отдать? 

Так хотела сестра в первоисточнике, а никто из участвующих в теме это не поддержал, вы с кем и о чем спорите?

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Verchi сказал:

Классовая ненависть рулит :lol:

 Где вы ненависть- то увидели?:blink: Простая констатация факта. Выше вы себя проявили полным профаном что в законах, что в трудовых отношениях.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, @RF сказал:

То, что вы описываете, называется "предварительный договор-купли продажи"

Нет, не называется, вы не поняли ничего.

Только что, Геландеваген сказал:

 Где вы ненависть- то увидели?:blink: Простая констатация факта. Выше вы себя проявили полным профаном что в законах, что в трудовых отношениях.

Неужели? И где же? 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Геландеваген сказал:

 Выше. 

Процитируйте

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Геландеваген сказал:

Не хочу.

О, я не сомневалась :lol_1:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Verchi сказал:

О, я не сомневалась :lol_1:

 Настоящему капиталисту некогда сидеть в Интернетике и строчить тысячи постов подряд. Так что, с вами всё ясно.)

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ша.

Здесь не юридическая консультация, да и юристов пока не наблюдается.

Пока сестра в суд не подала, так что смысла в споре нет. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто тогда убытки брату возместит? Он продал жилье, он влез в ипотеку, он работал, он жил в приживалах без права голоса, а теперь его заставляют еще раз понести убытки - окончательно лишиться жилья и жить из милости. Ишь ты, жить по её правилам сестра захотела для брата. Много хотела. Загнала мужика в адские условия, еще и удивляется исходу дела.

Чего ж сама при своем бизнесе не прикупила несколько квартирок? Или денежек и себя жалко, а брата типо любимого нет, он же мужик, он же сильнее, он же должен? Еще и трясется, что женится и квартиркой будут пользоваться не её дети. 

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×