Закон, совесть и наследство едины или не всегда?

[Лавка антиквара 108 252]

6 минут назад, Сибирская душа сказал:

Возможен и такой вариант. и получать она их будет не с первой жены своего умершего отца. а с единокровных брата и сестры

И причём получать будет очень и очень долго 

[Вакула 6 786]

2 часа назад, Spa сказал:

Там 2 дома общей площадью 100 метров. 1/6 от 100 посчитать сможете?

Почитайте сами. Там 1/6 дома 30 кв. м. Другой дом не имеет отношения к делу. 

 

49 минут назад, Сибирская душа сказал:

Каждое дело индивидуально - вы решили не заметить что в вашем примере у ВСЕХ сособственников были равные доли в 1/6?

Конечно, каждое дело индивидуально. Тот пример с 1/48 доли тоже совсем не похож на обсуждаемый. 

 

[Spa 6 114]

17 минут назад, Вакула сказал:

Другой дом не имеет отношения к делу

Ну как не имеет, если он приобретён в брака и остальные собственники там проживают? Не было бы этого дома никто его не выселил в эту комнату.

[Вакула 6 786]

В

3 минуты назад, Spa сказал:

Ну как не имеет, если он приобретён в брака и

Второго дома нет. Документы на него не оформлены.

 

[Иволга 39 425]

3 часа назад, Spa сказал:

В фактического отказа не было. Мать просто пропустила срок. А если ты мать умерла на этот момент, то девушка должна была бы остаться без наследства?

Здесь мать, слава богу, жива, а наследства нет. Девушка пока без наследства. В то, что она его быстренько и без проблем получит, верится с трудом. Проблемы с получением будут и не факт, что наследство будет. 

 

3 часа назад, Spa сказал:

Почему должен страдать невинный человек? 

Согласна с вами. Первая семья отца Инны будет страдать. Суд это еще то развлечение. И по нервам и по деньгам очень затратное. 

 

3 часа назад, Spa сказал:

А покупатель, в подобной ситуации должен быть предупреждением о таком возможном нюансе. И может принимать решение исходя из этой информации.

Должен то должен, но как можно предупредить о том, о чем не знаешь? 

[Spa 6 114]

1 час назад, Вакула сказал:

Второго дома нет.

Как скажете. У истца, ответчика и суда другое мнение, но вы конечно знаете лучше их...

14 минут назад, Иволга сказал:

Здесь мать, слава богу, жива

Так и покупателей нет. Мы же теоретичс4и рассуждаем.

16 минут назад, Иволга сказал:

Должен то должен, но как можно предупредить о том, о чем не знаешь

Вот доя этого и должны быть разработаны стандарты. Тут же очевидно, что часть квартиры была унаследовала. Значит должны быть вопросы о наследниках.  Так де квартира была приобретена в браке. Должен возникнуть вопрос был ли произведён раздел имущества. 

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Spa сказал:

Должен возникнуть вопрос был ли произведён раздел имущества. 

Это же дело нотариуса. Или суда. Больше никому такие ответы не получить.

 

[Иволга 39 425]

5 минут назад, Spa сказал:

 Мы же теоретичс4и рассуждаем.

Рассуждаем теоретически, а наследства нет практически. И страдать люди будут те, кто совсем не виноват в том, что Марина не приняла наследство. Бывшая жена и дети от первого брака тоже совсем не виноваты в этой ситуации. А им на голову суды с адвокатами свалятся.

Да, что там говорить, собственной дочери свинью не хилую подложила эта Марина. 

7 минут назад, Spa сказал:

Вот доя этого и должны быть разработаны стандарты. Тут же очевидно, что часть квартиры была унаследовала. Значит должны быть вопросы о наследниках.  Так де квартира была приобретена в браке. Должен возникнуть вопрос был ли произведён раздел имущества. 

А я про что пишу? Про это и пишу, что не должны страдать покупатели недвижимости от косяков продавцов. 

[Spa 6 114]

1 час назад, Жизнь продолжается сказал:

Это же дело нотариуса

А нотариус тут причем? Мы рассуждаем о продаже подобной квартиры. Как можно снизить риски покупателя.

1 час назад, Иволга сказал:

Про это и пишу, что не должны страдать покупатели недвижимости от косяков продавцов

Вот для этого и нужно предупреждать покупателей о подобных рисках. И именно они должны принимать решение покупать подобное имущество или нет. И помочь этому долден риелтор, который помогает покупателю при приобретении жилья. А для такой помощи должны быть созданы стандарты обслуживания. Ну и ответсвенность продавца безусловно тоже должна быть, если он не предупредил покупателя о подобных нюансах.  

[Жизнь продолжается 89 401]

6 минут назад, Spa сказал:

А нотариус тут причем?

Он доли оформлял. Он пропустил. Будет открыто наследственное дело снова. Доли заново делить.

6 минут назад, Spa сказал:

И помочь этому долден риелтор,

Неоткуда такую информацию взять. Мало того. во многих местах сейчас даже нет возможности получить выписку из домовой книги с прописанными.

[Кристалл Бардак 407]

6 минут назад, Spa сказал:

Ну и ответсвенность продавца безусловно тоже должна быть, если он не предупредил покупателя о подобных нюансах.  

А как можно заранее предупредить? Вот отказалась такая Марина от наследства. А другие наследники приняли. Потом по каким то причинам решили продать унаследованную квартиру. Покупатели приобрели. Все же было чисто. Никаких детей, никто посторонний не прописан. И тут появляется юная наследница, которая за это время подросла. Она начинает качать права. Как продавец должен отвечать за ее действия? За прошедшее время могло случиться, что угодно. Девочка могла не дожить до совершеннолетия. Переехать в другой город. Вообще уехать из страны. Продавец виноват?

[Предчувствие весны 33 366]

19 минут назад, Spa сказал:

А нотариус тут причем? Мы рассуждаем о продаже подобной квартиры. Как можно снизить риски покупателя.

Вот для этого и нужно предупреждать покупателей о подобных рисках. И именно они должны принимать решение покупать подобное имущество или нет. И помочь этому долден риелтор, который помогает покупателю при приобретении жилья. 

А риелтор причем? Он только посредник - юридически лицо незначимое, он не отвечает материально за последствия сделки. Поэтому я последнюю квартиру покупала без риелтора. Зачем эта прокладка по выкачиванию денег?

[Иволга 39 425]

11 минут назад, Spa сказал:

Вот для этого и нужно предупреждать покупателей о подобных рисках. И именно они должны принимать решение покупать подобное имущество или нет. И помочь этому долден риелтор, который помогает покупателю при приобретении жилья. 

Для этого нужно отменить закон позволяющий вступать в наследство если пропущены сроки. Пропустил, значит потерял. 

[Лавка антиквара 108 252]

4 минуты назад, Предчувствие весны сказал:

А риелтор причем? Он только посредник - юридически лицо незначимое, он не отвечает материально за последствия сделки. Поэтому я последнюю квартиру покупала без риелтора. Зачем эта прокладка по выкачиванию денег?

Я все квартиры у себя дома продавала без риэлтора. 

[Миледя 29 804]

2 минуты назад, Иволга сказал:

Для этого нужно отменить закон позволяющий вступать в наследство если пропущены сроки. Пропустил, значит потерял. 

В таком случае ввести обязательное нотариальное извещение всех наследников, абсолютно всех. Потому что злонамеренное сокрытие наследства очень распространено.

И тогда уже если мать отказалась от наследства для дочери, то подросшая доченька будет разбираться с безголовой или наоборот, слишком хитрой матерью. А добросовестные люди страдать не будут.

[Жизнь продолжается 89 401]

1 минуту назад, Миледя сказал:

В таком случае ввести обязательное нотариальное извещение всех наследников, абсолютно всех.

Нотариусы этим не занимаются. Как они их искать станут? Если станут. . то пошлина на наследство станет равна целому наследству)

Изменено 26 Июня 2022 пользователем Жизнь продолжается

[Миледя 29 804]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Нотариусы этим не занимаются. Как они их искать станут? Если станут. . то пошлина на наследство станет равна целому наследству)

Замкнутый круг  тогда получается. А страдают другие люди. Потому что получается, что чистоту сделки не проверить. Только если с котлована квартиру брать, у застройщика. Тоже риск, но хотя бы чужие наследники с 1,5 метра площади не объявятся.

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Миледя сказал:

Замкнутый круг  тогда получается.

Конечно. 

 

Только что, Миледя сказал:

Потому что получается, что чистоту сделки не проверить.

Никак, хоть тресни.

 

1 минуту назад, Миледя сказал:

Только если с котлована квартиру брать, у застройщика.

И там полно проблем бывает.

[Лана 17 165]

В 24.06.2022 в 16:55, Spa сказал:

Из ваших слов. Вы же сами написали, что девушка заканчивает обучение. В 8 лет невозможно и 11 классов закончит и уже заканчивать обучение где-то еще в достойном учебном заведении. Значит это 9 классов и училище.

Из моих слов такое нельзя сфантазировать, я говорила, что она сейчас учится. Учится в колледже, если вам так интересно. И что из этого следует? 

 

В 24.06.2022 в 17:27, Лавка антиквара сказал:

И тогда придется снова идти в суд, чтобы он уже распределил эти доли.

Как я понимаю это все делается олним судом. Документы на квартиру нужно собирать для этого суда, о восстановлении срока на наследство. Восстанавливая срок давности суд уже выносит опредеоление, кому и сколько должно принадлежать. 

 

В 24.06.2022 в 17:35, Предчувствие весны сказал:

когда же до автора дойдет, что там не "бабка" владеет квартирой, а три собственника, и чтобы у кого-то что-то прибавилось, у кого-то что,-то надо отнять. То есть не просто восстановить срок вступления наследства, а перераспределить доли.

А когда до вас дойдет, что это естественно и как раз это и будем делать. 

 

В 24.06.2022 в 17:54, Миледя сказал:

По ходу не пойдут они не в какие суды, а будут пытаться влезть в квартиру.

Как это? Без всяких прав на часть квартиры - в нее лезть? 

 

В 24.06.2022 в 17:58, Миледя сказал:

я надеюсь настоящие владельцы успеют предпринять меры.

Какие? Подставить других людей?

 

В 24.06.2022 в 18:05, бурка сказал:

А если бы отец Инны умер в её годик, например, она через 17 лет могла бы заявить о своём праве? 

Да. Так что все же есть, как видите, срок - это 18 лет, даже 18 лет 9 месяцев  со смерти наследодателя, ну и плюс пол года после совершеннолетия ребенка, который мог еще и не родиться в момент смерти, но все равно быть признан наследником по закону. 

 

В 24.06.2022 в 18:12, Травиата сказал:

не  прописан

Как не прописан? Как раз будет прописан. Понятно, что еще это надо сделать - но это не я, а форумчнки побежали впереди паровоза, рассматривая вариант, что если будут не пускать ПРОПИСАННОГО в ней человека. 

 

В 24.06.2022 в 18:12, Травиата сказал:

выведут  и  для  начала  оштрафуют

Как можно вывести человека из  квартиры, в которой он прописан? И за что штрафовать? 

 

В 24.06.2022 в 18:12, Травиата сказал:

 Одного  крика  "спасите,  это  аферистки,  я  их  не  знаю"-  вполне  достаточно.

Ну, одна прописанная сособственница так кричит другой прописанной сособственнице - и что? Да та тоже самое кричать может. Полиция просто прверит документы и уедет. Если бы так просто по желанию одного из равноправных сособственников другого выводили - то у нас бы уже коммуналок и долевых пользований не было бы. 

 

В 24.06.2022 в 18:12, Травиата сказал:

пусть  к  олигархам  ломятся

Ну, если бы кто был прописан и имел долю у олигархов - то ломился бы туда. 

 

В 24.06.2022 в 18:53, Сибирская душа сказал:

когда она на весь подъезд будет вопить

А то у нас сейчас хоть кто-нибудь откроет дверь на вопли... Да хоть ломись в дверь с криком помогите - фиг откроют. А если и откроют - ну блажит бабка, поругались, не нравится ей жить вместе с сособственницей, бывает... Вызовут полицию - да живет девушка здесь, вот все документы. А бабку подлечить бы... Как то так. Могу поспорить, что полиция уедет сразу после проверки документов девушки! А бывшей посоветует обратиться в суд, если она считает, что ее права нарушены. 

 

В 24.06.2022 в 19:56, Сибирская душа сказал:

шагнул в квартиру - и все уже проживаешь!

А сколько надо проживать и кто может доказать, что девушка только что шагнула, а не 2 дня назад, но вот бабка только что почему-то надумала орать? 

[Иволга 39 425]

9 минут назад, Миледя сказал:

В таком случае ввести обязательное нотариальное извещение всех наследников, абсолютно всех. Потому что злонамеренное сокрытие наследства очень распространено.

Можно проще, наследники если скрыли наличие другого наследника, то должны будут выплатить тому компенсацию. Если нет, и наследник сам пропадал и наследодателя не навещал и его судьбой не интересовался, то пусть идет лесом. Пропустил срок, потерял наследство. 

 

11 минут назад, Миледя сказал:

 

И тогда уже если мать отказалась от наследства для дочери, то подросшая доченька будет разбираться с безголовой или наоборот, слишком хитрой матерью. А добросовестные люди страдать не будут.

Да, мать отказалась, все вопросы к ней, а не к посторонним людям.

[Лавка антиквара 108 252]

6 минут назад, Лана сказал:

Как я понимаю это все делается олним судом

Вы очень плохо понимаете. Одним судом там не обойдётся.

[Жизнь продолжается 89 401]

1 минуту назад, Иволга сказал:

. Пропустил срок, потерял наследство. 

Так в отношении взрослых так оно и есть. А вся проблема с детьми. а, еще и осужденными. например, командировочными на Северный Полюс)

[Иволга 39 425]

Только что, Лавка антиквара сказал:

Вы очень плохо понимаете. Одним судом там не обойдётся.

Тоже думаю, что одним судом не обойдешься. Но даже если и один суд решил положительно, потом нужно идти к нотариусу. И к нотариусу должны прийти все наследники для подписания соглашения по долям. А вот тут засада. Один наследник не в России и может не приехать еще 10 лет, другая тоже может просто тупо не приходить. Все, ничего не сделаешь, никакую собственность не получишь и никуда не зарегистрируешься. И очень странно, что автор про это не знает. 

8 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Так в отношении взрослых так оно и есть. А вся проблема с детьми. а, еще и осужденными. например, командировочными на Северный Полюс)

Так связь и с Северным Полюсом есть и в тюрьме люди общаются. Если хочешь, то есть варианты. За полгода письмо дойдет до нотариуса, что ты принимаешь наследство. 

[Жизнь продолжается 89 401]

5 минут назад, Иволга сказал:

Так связь и с Северным Полюсом есть и в тюрьме люди общаются

И тем не менее, они тоже обращаются за наследством. И часто решение в их пользу.

[Вакула 6 786]

44 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Неоткуда такую информацию взять. Мало того. во многих местах сейчас даже нет возможности получить выписку из домовой книги с прописанными.

Это самая главная проблема. То же самое с совместно нажитым имуществом. Как узнать, что человек купил квартиру в браке, если в паспорте у него нет штампа, а сам он говорит, что не был женат? Обычно берут от продавца нотариально заверенное заявлении об отсутствии брака. В этом случае при продаже тоже можно было взять с наследников заявление о том, что им неизвестно о других наследниках. Но это опять же ничего не гарантирует. Только покажет, что продавцы ввели покупателя в заблуждение.