Всё о квартплате и услугах ЖКХ- 2

[Мышеловка 127]

5 минут назад, Таманна сказал:

Я им дозвонилась и сегодня связь была лучше. Мне сказали, что они лишь показания снимают на обще домовом счетчике, передают в ДГК. По всем тарифам обращаться туда, у них нет ответов почему так. У подруги сестры (в нашем доме живет, у них тоже трехкомнатная квартира и им столько же посчитали, как и нам). А управляйка просто на всех делит показания, они ничего не знают больше. Будет ли еще так, или нет, никто не знает.

 

Мне сказали,  что просто раскидывают на всех остатки не оплаченного. Одна квартира не платит,  это знают все.  У нас одн за свет.  За одну лампочку в подъезде с каждой квартиры примерно 100 руб и больше. Не нравится это только мне, остальным не жалко. 

[Женская логика 28 765]

13 часов назад, Таманна сказал:

Ну что, нам пришла квитанция за содержания жилья. И если управляющая компания считает, что это все объясняет, то они ошибаются. Буду снова им звонить, может сегодня так квакать не будет.

Обще домовые нужны гвс (горячее водоснабжение?) бешеный тариф какой-то.

 

 

Это не бешеный тариф, это бешеный расход на ОДН. У вас получилось на ОДН горячей воды больше, чем личное потребление. А учитывая, что ОДН раскидывают пропорционально личному потреблению, то на дом ушло очень большое количество воды.

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков. И собственно это не они столько выставляют, это им ресурсники выставляют, а они уже на жителей раскидывают общие показания счетчиков за минусом всей воды, которую жители потребили по своим личным счетчикам.

 

[Лавка антиквара 108 133]

5 часов назад, Мышеловка сказал:

Одна квартира не платит,  это знают все. 

Они не только не платят, но и не передают показания. А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

 

2 минуты назад, Женская логика сказал:

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков

Плюс к этому делать сверку показаний счетчиков у жильцов, выявлять  тех, кто не передает показания. 

[Женская логика 28 765]

9 часов назад, Мышеловка сказал:

Мне сказали,  что просто раскидывают на всех остатки не оплаченного. Одна квартира не платит,  это знают все.  У нас одн за свет.  За одну лампочку в подъезде с каждой квартиры примерно 100 руб и больше. Не нравится это только мне, остальным не жалко. 

Так быть не должно. Что значит "остатки неоплаченного?". Может быть, что не все показания индивидуальных счетчиков учитываются, потому что не передаются? На этот случай предусмотрено начислять тем, кто не передал показания, средний расход - вот им его посчитают, как индивидуальное потребление, а потом пропорционально ему уже начислят ОДН.

 

3 часа назад, Лавка антиквара сказал:

Они не только не платят, но и не передают показания. А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

 

Плюс к этому делать сверку показаний счетчиков у жильцов, выявлять  тех, кто не передает показания. 

Я этот случай выше описала. Хотя такая ситуация, что средний расход равен о тоже возможна, если совсем показания не передают. Но это только в течение трех месяцев, потом начнут начислять нормативный расход. И уже пропорционально этому расходу начислять ОДН.

А еще есть те, кто магнитики на счетчики ставит. Вот там и личное потребление маленькое и ОДН соответственно им меньше насчитают. А из-за них уже объем учтенной к потреблению воды занижается, а на ОДН растет.

Но честно говоря, у меня, как у практика, вообще к этому начислению ОДН есть претензии. Именно по горячей воде. Ее расход как правило определяют по тепловым счетчикам как разницу между всей водой, вошедшей в дом, и водой, вышедшей из дома. Это получаются такие немаленькие объемы воды, потому как предусмотрена постоянная циркуляция. И вот эти немаленькие объемы иногда дают такую большую общую погрешность, хотя у теплосчетчиков допускается погрешность до двух процентов. 

Но два процента на вход (в одну сторону) + два процента на выход (в другую сторону) - итого уже четыре процента от общего объема циркулирующей воды. И все это будет типа ОДН.

[Booka 34 016]

4 часа назад, Женская логика сказал:

ОДН раскидывают пропорционально личному потреблению

Не пропорционально площади?   Странно, почему в квартире, где я появляюсь раз в год, ОДН начисляется ежемесячно?

4 часа назад, Лавка антиквара сказал:

А если не передают показания, а воду тратят, то и идет эта вода на ОДН

При наличии счётчиков 3 месяца по среднему, дальше по нормативу. Проверено лично. 

[Женская логика 28 765]

3 часа назад, Booka сказал:

Не пропорционально площади? 

Да, посмотрела, вы правы, сейчас коммунальные ресурсы на СОИ пропорционально площади рассчитывают. Раньше ОДН по показаниям начисляли. 

[Ауринко 7 400]

В 19.02.2024 в 14:03, Женская логика сказал:

случай предусмотрено начислять тем, кто не передал показания, средний расход - вот им его посчитают, как индивидуальное потребление, а потом пропорционально ему уже начислят ОД

К сожалению, не редко есть такое - прописан 1 человек, а живёт несколько, начисляются по нормативу 6.7 куба воды (это у нас норматив такой, и горячей воды нет), а тратят эту воду несколько человек. Меня это очень бесит! Почему мы должны будем оплачивать за них воду!? Общедомовых счётчиков у нас пока нет, но будут ставить. И ставить за счёт жильцов, а это очень дорогое удовольствие(((. Мало того, что огромные нормативы на воду для мытья подъездов, так ещё и эта статья на плечи жителей ляжет (((. 

[Лавка антиквара 108 133]

2 минуты назад, Ауринко сказал:

сожалению, не редко есть такое - прописан 1 человек, а живёт несколько, начисляются по нормативу

У нас так было там, где я раньше жила. Если счетчик электрический старый и не меняли, начисляли по нормативу. Прописан 1, живут несколько и многие не меняли счетчики, потому что это было дешевле. Даже если один живет, выходило дешевле. И сейчас здесь стараются уже ставить умные счетчики и с автоматической передачей показаний. 

[Booka 34 016]

46 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Если счетчик электрический старый и не меняли, начисляли по нормативу.

Это у вас сильно скреативили. У меня в наследственной квартире счётчик стоял с постройки дома (1974) до 2021, показания принимали без проблем. С момента переезда родителей никто там прописан не был. 

[Лавка антиквара 108 133]

8 минут назад, Booka сказал:

Это у вас сильно скреативили. У меня в наследственной квартире счётчик стоял с постройки дома (1974) до 2021, показания принимали без проблем. С момента переезда родителей никто там прописан не был. 

Да это не креативили. Было какое-то постановление. Вот не знаю, на региональном или федеральном уровне, не уточняла. Что по старым счетчикам показания по нормативу, а не по показаниям. Еще и грозные объявления были на региональном уровне, что повысят в несколько раз нормативы, чтобы счетчики меняли. У нас (в маминой квартире, в квартире сестры и моей) были счетчики "помоложе", где-то с 1980 года, но считались старыми. В своей я поменяла перед продажей квартиры, попала в программу бесплатной смены счетчиков инвалидам. А мамину квартиру и квартиру сестры продавала со старыми счетчиками. Ну и в нашей с мужем был новый. 

[Сновая 4 558]

19 минут назад, Лавка антиквара сказал:

Да это не креативили. Было какое-то постановление.

У нас тоже было. Как стали приходить квитанции с оплатой по нормативу на порядок выше, чем по счетчику, практически все побежали менять.
Я в отъезде была, приехала, квитанцию, конечно, всю не изучила. 3000 т за замену счетчика. Но хоть пересчитали переплату / вернее я им посчитала, а то у них с математическими способностями туго становится/. 

[Лавка антиквара 108 133]

55 минут назад, Сновая сказал:

3000 т за замену счетчика.

Вот мне в моей квартире все сделали бесплатно и даже за новый счетчик не платила. Успела попасть в какую-то программу для инвалидов. Знакомой, тоже на инвалидности, через полгода меняли, уже за счетчик платила, а сама замена была бесплатной. 

[Завтрак в Париже 2 952]

4 часа назад, Лавка антиквара сказал:

программу бесплатной смены счетчиков инвалидам

Впервые слышу, это региональная? 

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии). Вопросом Энергосбыт занимается. Деньги не берутся ни за счётчик, ни за замену.

Изменено 21 Февраля пользователем Завтрак в Париже
Дополнила

[Лавка антиквара 108 133]

24 минуты назад, Завтрак в Париже сказал:

Впервые слышу, это региональная? 

О, это вообще местная была  Город постарался тогда.

 

25 минут назад, Завтрак в Париже сказал:

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ (автоматизированная система коммерческого учёта электроэнергии). Вопросом Энергосбыт занимается. Деньги не берутся ни за счётчик, ни за замену

Здесь слышала про такое на днях. Что-то там с энегосбытом решают. 

[Booka 34 016]

4 часа назад, Завтрак в Париже сказал:

У нас в регионе бесплатно старые счётчики меняют на новые умные для АСКУЭ

Не только у вас. Мне в московской квартире поменяли весной 2022 года, в Тамбовской области в 2021 сменили совсем старый, а в конце 2022 поставили умный, с передачей показаний. Ни копейки не заплатила.

[Чернышка 26 533]

В 19.02.2024 в 14:03, Женская логика сказал:

А еще есть те, кто магнитики на счетчики ставит

У нас в доме особо одаренные с 1 этажа протянули трубы из подвала в обход счетчиков. Но в какой-то момент управляйка сделала обход и все это обрезала.

[Паслён 13 623]

Хочется ругаться матом. На улице стоит аномально теплая погода, вчера вообще было 25-26 тепла. Батареи в квартире кипяток. Форточки, балкон настежь. Отапливают улицу? Лучше бы осенью раньше включали. Так нет же, пока все не переболеют, аптеки выручку не соберут, отопление не включат. 

[Минская Штучка 32 921]

@Паслён, не ругайтесь. У нас сегодня всего +7, завтра ночью заморозки, и вообще апрель будет нежарким, так что сегодня теплые батареи только в радость. Единственный выход - ставить регуляторы на батареи, чтобы поддерживать комфортную температуру.

Изменено 3 Апреля пользователем Минская Штучка

[Скоро Лето 6 592]

5 часов назад, Паслён сказал:

Хочется ругаться матом. На улице стоит аномально теплая погода, вчера вообще было 25-26 тепла. Батареи в квартире кипяток. Форточки, балкон настежь. Отапливают улицу? Лучше бы осенью раньше включали. Так нет же, пока все не переболеют, аптеки выручку не соберут, отопление не включат. 

У нас в подвале стоит прибор, который регулирует подачу тепла в зависимости от наружной температуры. 

Уже несколько лет в городе, по решению собрания жителей МКД, устанавливают такие приборы в подвалах домов. Это платно и в рассрочку на несколько лет. Для жителей не напряжно. Возможно и у вас тоже есть такая возможность. 

Кроме этого, в каждой квартире на батареях установлены регуляторы и сами жители могут регулировать температуру по своему вкусу.

 

Изменено 3 Апреля пользователем Скоро Лето
Дополнила

[Неглавная героиня 5 857]

В 19.02.2024 в 13:59, Женская логика сказал:

Это не бешеный тариф, это бешеный расход на ОДН

Вот да! Как это получается, что у Вас расход ГВС почти 4 куба, а ХВС 0,4 куба. Это что, у Вас все кипятком моют? Либо горячая вода не совсем горячая. Обычно на 1 куб. горячей воды идет 2,5-3 куба холодной.

Поэтому соглашусь

В 19.02.2024 в 13:59, Женская логика сказал:

Управляйке нужно искать либо утечку, либо проверять настройку счетчиков. И собственно это не они столько выставляют, это им ресурсники выставляют, а они уже на жителей раскидывают общие показания счетчиков за минусом всей воды, которую жители потребили по своим личным счетчикам.