Квартирные ЧП, аварийные службы и другие проблемы с ЖКХ

[Алеко 4 136]

16 минут назад, Волшебная лампа сказал:

можно вызвать соседей, чтоб они тоже потом подтвердили. 

Соседей снизу тоже затопили. Но они махнули рукой, типо, она отмороженная. Никто не хочет с ней связываться.

Самое обидное, что это те соседи,которые с нас стребовали все( и мы расплатилисть),когда мы их затопили.

[Волшебная лампа 5 262]

 

3 минуты назад, Алеко сказал:

Соседей снизу тоже затопили. Но они махнули рукой, типо, она отмороженная. Никто не хочет с ней связываться.

Самое обидное, что это те соседи,которые с нас стребовали все( и мы расплатилисть),когда мы их затопили.

Попробуйте привлечь других соседей. 

И может Вам рассмотреть вариант со страховкой? Тем более, если сдавать планируете.

[Таисия но не та 777]

4 минуты назад, Алеко сказал:

Соседей снизу тоже затопили. Но они махнули рукой, типо, она отмороженная. Никто не хочет с ней связываться.

Самое обидное, что это те соседи,которые с нас стребовали все( и мы расплатилисть),когда мы их затопили.

Я не разу не сталкивалась с данной проблемой, но это так оставлять нельзя! Узнавайте всю информацию и собирайте доказательства потопа. Может обратиться к грамотному юристу? Можно ли им судом пригрозить? Тем более, были вложены очень большие деньги в ремонт. Только не молчите и не сидите сложа руки.

[Поллианна 4 511]

10 часов назад, Алеко сказал:

Закончили ремонт в квартире под сдачу. Ремонт капитальный. Вбухали, реально,кучу денег. Еще позавчера я приходила полюбоваться. Вчера нас затопили.

Те кто нас затопил двери не открывают, трубку, как узнали, кто им звонит, не берут.  

Что делать?

Вам нужно было моментально вызывать техника из вашей УК. Техник должен оформить акт, зафиксировать весь ущерб от протечки. Фото и видео не помешают. (Даже если у вас ТСН, всё равно должен быть техник.)

Звоните этим соседям с чужого телефона, если ваш уже знают. Если значительный ущерб, то обязательно идите в суд.  

[13 медведей 23 623]

15 часов назад, Таисия но не та сказал:

Я не разу не сталкивалась с данной проблемой, но это так оставлять нельзя! Узнавайте всю информацию и собирайте доказательства потопа. Может обратиться к грамотному юристу? Можно ли им судом пригрозить? Тем более, были вложены очень большие деньги в ремонт. Только не молчите и не сидите сложа руки.

Вызываются соответствующие коммунальные службы, составляется акт, плюс независимая экспертная оценка ущерба и в суд. Не надо никому звонить. Я это уже проходила.

[Алеко 4 136]

Все таки писала о соседях,поэтому продолжу.

Связалась сегодня с, залившей нас, соседкой. Разговор был долгий - это полный неадекват. Она предлагала мне на месте потекших обоев поклеить другие, вырезать пожелтевшие куски и заклеить их теми, что она купит. На мое,что я хочу везде обои одинаковые, заявила, что мы за ее счет хотим сделать новый ремонт. Ага. Новый ремонт вместо только, что сделанного. Про вздувшийся ламинат и пачку других ""мелочей"", сказала,что ничего страшного она не увидела. И все интересовалась, больше утверждала, остались ли у нас материалы.Предлагала много"гинеальных" идей. Кто будет воплощать ее идеи в жизнь, она намекнула мне, искать самой.

Поняв, что каши не сваришь,сказала, чтоб отдавали деньгами. Сумма, названная мной, значительно была не похожа на ту, которую она планировала(все таки планировала). Торговались долго. Сошлись на среднем, хоть, что - нибудь. Только когда будет это, хоть, что - нибудь.

[Мисс Ясенская 20 121]

В 26.06.2019 в 17:50, Алеко сказал:

Соседей снизу тоже затопили. Но они махнули рукой, типо, она отмороженная. Никто не хочет с ней связываться.

Самое обидное, что это те соседи,которые с нас стребовали все( и мы расплатилисть),когда мы их затопили.

Я недавно затопила весь подъезд по стояку. Вина была не моя, прорвало общую трубу ночью. Сразу пошла и застраховала квартиру. Никаких нервов не хватит бодаться с соседями, и получать потом сто лет по сто рублей. 

И вам советую на будущее.

Мне РЭУ в итоге предлагает сумму раза в три меньшую чем реальный ущерб, но судиться скорее всего не буду, это надо кучу нервов.

Изменено 28 Июня 2019 пользователем Мисс Ясенская

[Оксана Александровна 34 534]

Какая я сейчас счастливая, не передать. 

Начало. В нашей многоэтажке начали неделю назад ремонт кровли капитальный. Я живу на верхнем этаже. Она у нас плоская, крыша, с мягким кровельным материалом. И вот его сняли и покидали прямиком мне под балкон. Крыша голая. 

А сегодня у нас с десяти утра дождь, периодически переходящий в ливень. Про крышу я вспомнила, только едя домой на машине сейчас с работы. Вылетела в подъезд. Лужи на первом этаже уже, все течёт. Пулей принеслась в квартиру так, что аж муж проснулся, он уже спал. А у меня - сухо. Муж успокоил, он вчера антенну снимал старую, у нас над квартирой кровлю не сняли ещё, да и стопки утеплителя лежат. 

Боже мой. Даже жуть представить, если бы было по другому. В подъезде моём по шву хорошо так капает  до первого этажа через лестничные пролёты. 

[Оксана Александровна 34 534]

Дом наш многоэтажный протек в субботу, а сегодня весь день комиссии, с утра районная, после обеда - из области. Крыша раскрыта и протекало с последнего до первого этажа. Сырость, у одной морозильная камера, стоявшая на балконе, вышла из строя от потоков воды. 

Выяснилось, что моя - единственная не протекшая квартира из всего дома. Вот везенье, точно. У соседей из моего подъезда протекало у всех. Моя - угловая и не раскрыт ещё старый материал лежал да ещё вдобавок плиты утеплителя строители подняли краном и разложили прямо над моей хатой. Хотя, вторая угловая квартира пострадала и этаж ниже тоже. 

Я с этой крышей в прошлом году замучилась. С тазиками сидела весной и сливала из натяжного потолка, сидели без света, лампами пользовались настольными. Ждали устойчивой погоды и шевелила управляющую насчёт ремонта. Я их дожала, так как работаю по соседству с их офисом и ничто не составляло труда в свой второй обед ходить и выбивать ремонт. Крыша вся плохая, но ремонт только был над моей квартирой. И муж у меня со строительством связан и сам смог подлатать, а управляющая отливы ставила, снесенные ураганом. И то их муж собрал и хранил полгода, пока не начали ремонт. Без отливов стена сильно мокла. 

Хорошо сделали. Раз в такой сильный дождь сухо было. Я сегодня высказывала только претензии, чтобы не затягивали, дождя в следующий раз можно и не перенести, если раскроют кровлю.

Жители молодцы, пока я в этот день на работе была, шевелили всех вплоть до области. Реакция пришла быстро. Но я уже все это проходила и комиссия у меня была уже раза два. Ураган оба раза снимал кровлю именно над моей квартирой. В одиночку добивалась реакции власти. А потом уже мужу предложила самим сделать кровлю только над своей квартирой. Почти так оно и вышло. 

Сейчас идёт капремонт кровли. Очень надеюсь, что мозги эта крыша полоскать больше не будет. 

[Просто Ева 1 570]

Ну это капец товарищи!

Живу я на 5 этаже, ночью лил дождь и с потолка на балконе полилась вода, не сильно по капле, но все таки....Поставила ведро, побежала в ЖЭУ, а они мне говорят- ждите зимы

Я говорю, Вы 2 года назад всему дому заливали битумом, вроде, крыши балконов всего дома, почему опять такая хрень, так то осень и дожди будут не переставая лить, а у меня балкон утепленный, теплый пол и ламинат. 

Говорят, ну это ж ваша прихоть дорогие ремонты делать, а у нас по этой части с подрядчиками проблема!!!

Я, честно говоря, прихринела, открыла рот шире ворот про драконовские тарифы и пошла к директору, но он будет только утром. Написала заявление, что мне предложили его сотрудники, короче, от создателей "мы не просили вас рожать"

[Интересующаяся Новостями 6 437]

Утро меня взбодрило. Проснулась - воды нет. Звоню в аварийку, говорят, в квартире такой-то (надо мной) протечка, доступа туда нет, воду перекрыли. Спросонья трубку положила, а потом соображаю, как это - доступа нет? Там живет бабуля - божий одуванчик, она почти всегда дома. И кто тогда их вызывал вообще? Я не вызывала, ко мне не протекло, ттт, значит, без вариантов она.

Поднялась к ней, спросила. Она говорит, да, вызывала, да, стояк потек. Приехали, перекрыли, сказали, в понедельник будем ремонтировать. А сегодня утро субботы. Ну бабушке сказали - сидите без воды, она и сидит. А с ней еще 9 квартир.

Вернулась домой, снова позвонила в аварийку. Мне сказали то же самое, ждите понедельника. И диспетчер такой остроумный, хохмач водопроводный, говорит: Мне вам в ведрах воду нести, что ли? Несите, говорю, квартира номер такая-то, мне как раз нужно ребенку попу мыть, польете. Жду.

А нам как раз весной прошлого года стояк меняли. Дело это было очень долгое, некачественное, ругалась я с нашим домоуправлением месяца два. Дошла до начальства, потом письма с извинениями слали. Так вот, когда диспетчер услышал номер квартиры, куда-то сразу юмор пропал. Попросил перезвонить через 10 минут, но я не успела, минут через 5 перезвонили сами, сказали, специалистов отправили, а через час и воду уже дали.

Вот так, оказывается, аварийка и чинить умеет, не только воду отключать.

[Дочь ведьмы 982]

Мне, как имеющей квартиру в другом городе все время страшно во время этих продувок газа, батарей. Что меня затопит, приеду разберусь. Пусть даже через год. Но как это происходит? Если прорвет трубу у меня? Мою квартиру с моими вещами вскроют, а ее поверьте, надо вскрывать. Две железные двери. А потом что? Она открытая стоять будет? Пока я приеду раз в год.

[Vaksa 18 379]

11 минут назад, Дочь ведьмы сказал:

Но как это происходит? Если прорвет трубу у меня? Мою квартиру с моими вещами вскроют, а ее поверьте, надо вскрывать. Две железные двери. А потом что? Она открытая стоять будет? Пока я приеду раз в год.

Ключи под договор в управляющую компанию нельзя сдать? Застраховать квартиру. Да, платить нужно, но всяко лучше, чем дурные мысли в голове крутить. Или продать совсем, и жить спокойно.

[Дочь ведьмы 982]

 

11 минут назад, Vaksa сказал:

Ключи под договор в управляющую компанию нельзя сдать? Застраховать квартиру. Да, платить нужно, но всяко лучше, чем дурные мысли в голове крутить. Или продать совсем, и жить спокойно.

Да с чего это я доверю ключи управляющей компании? Там у меня все. И документы и вещи. И продавать не собираюсь. Это мое жилье. Просто работаю пока в подмосковье. 

[Vaksa 18 379]

27 минут назад, Дочь ведьмы сказал:

Там у меня все. И документы и вещи.

Документы и ценности можно в банковский сейф сдать на хранение. Нельзя в управляющую компанию ключи сдать, можно на сигнализацию квартиру поставить. Всё, в принципе, решаемо. Да, за определённую плату. Если хочется спокойствия.

 

У нас в подъезде неделю назад одинокий мужчина умер. Соседи заметили, что окно несколько дней открыто, полностью рама, а как бы осень, жары нет. Вызвали через председателя спасателей, те через окно и залезли. Там уже и полиция подключилась. Квартира стоит опечатанная.

Изменено 9 Октября 2020 пользователем Vaksa

[Дочь ведьмы 982]

 

34 минуты назад, Vaksa сказал:

Документы и ценности можно в банковский сейф сдать на хранение. Нельзя в управляющую компанию ключи сдать, можно на сигнализацию квартиру поставить. Всё, в принципе, решаемо. Да, за определённую плату. Если хочется спокойствия.

 

У нас в подъезде неделю назад одинокий мужчина умер. Соседи заметили, что окно несколько дней открыто, полностью рама, а как бы осень, жары нет. Вызвали через председателя спасателей, те через окно и залезли. Там уже и полиция подключилась. Квартира стоит опечатанная.

Зачем я что то понесу куда то? Вот моя квартира, моя крепость. За двумя железными дверями. 

Вот и спрашиваю у форумчан, но не у Вас уже, ибо Вы не в курсе. И в своей эйфории обитаете.

Что будет, если в моей квартире прорвет батарею, трубу, взорвется газ? Я за тридяветь земель. Не моя вина. Что будет с моей квартирой в отсутствии собственника? Мне кажется это многих волнует.

[Изморозь 31 446]

8 минут назад, Дочь ведьмы сказал:

 

Что будет, если в моей квартире прорвет батарею, трубу, взорвется газ? Я за тридяветь земель. Не моя вина. Что будет с моей квартирой в отсутствии собственника? Мне кажется это многих волнует.

Мы страхуем как свою квартиру, так и свою ответственность перед другими собственниками, под нашей квартирой больше 10 этажей, если залить все нижние этажи, то мало не покажется. 

То, что мы там не живём (и вы, к примеру, за тридевять земель), не освобождает нас от ответственности перед соседями. Со страховкой спится спокойнее. 

Ключи от квартиры есть у надёжного родственника, если что, он в наше отсутствие в городе может заглянуть и проверить состояние труб и всего остального.

Изменено 9 Октября 2020 пользователем Изморозь

[Vaksa 18 379]

1 минуту назад, Дочь ведьмы сказал:

Вот и спрашиваю у форумчан, но не у Вас уже, ибо Вы не в курсе. И в своей эйфории обитаете.

Я такой же участник форума, как и все. 

 

2 минуты назад, Дочь ведьмы сказал:

Что будет, если в моей квартире прорвет батарею, трубу, взорвется газ? Я за тридяветь земель. Не моя вина. Что будет с моей квартирой в отсутствии собственника? Мне кажется это многих волнует.

Кого волнует, тот меры принимает - страхует, сигнализацию ставит, находит доверенное лицо, кому можно комплект ключей отдать. А не просто заламывать руки и закатывать глазки "ах не виноватая я, оно само так случилось!" Жить в многоквартирном доме - значит нести некую ответственность перед соседями, чьё жильё расположено рядом. И соседи уж точно не должны страдать, если, не дай Бог, в Вашей квартире случится неприятность. 

[Дочь ведьмы 982]

1 минуту назад, Изморозь сказал:

Мы страхуем как свою квартиру, так и свою ответственность перед другими собственниками, под нашей квартирой больше 10 этажей, если залить все нижние этажи, то мало не покажется. 

То, что мы там не живём (и вы, к примеру, за тридевять земель), не освобождает нас от ответственности перед соседями. Со страховкой спится спокойнее. 

Ключи от квартиры есть у надёжного родственника, если что, он в наше отсутствие в городе может заглянуть и проверить состояние труб. 

Я не про надежных родственников спрашиваю, и они отсутствуют у меня. Я спрашиваю, что будет с моей квартирой?

[Апельсиновая фея 26 794]

56 минут назад, Дочь ведьмы сказал:

Я не про надежных родственников спрашиваю, и они отсутствуют у меня. Я спрашиваю, что будет с моей квартирой?

Я смотрю у вас не только родственники отсутствуют... 

Квартиру вскроют в присутствии участкового, аварию устранят, дверь прикроют и опечатают. Если с вами управляющая компания связаться не сможет, то вся эта красота будет радостно плесневеть до вашего возвращения. 

Охранять ценности и ликвидировать последствия прорыва коммуникаций, никто не будет разумеется. 

Изменено 9 Октября 2020 пользователем Апельсиновая фея

[Изморозь 31 446]

3 минуты назад, Апельсиновая фея сказал:

 

Охранять ценности и ликвидировать последствия прорыва коммуникаций никто не будет разумеется. 

Ну и нижние соседи, если их затопить, скорее всего подадут в суд с требованием компенсировать их ущерб. 

Изменено 9 Октября 2020 пользователем Изморозь

[Апельсиновая фея 26 794]

Только что, Изморозь сказал:

Ну и нижние соседи, если их затопить, скорее всего подадут на вас в суд с требованием компенсировать их ущерб. 

И правильно сделают. Глядишь у одиноких граждан другие варианты присмотра за жильём появятся. 

[Лавка антиквара 107 995]

19 минут назад, Апельсиновая фея сказал:

Квартиру вскроют в присутствии участкового, аварию устранят, дверь прикроют и опечатают.

У нас была такая авария на третьем этаже. Жильцы отсутствовали. Два нижних этажа заливало. Ничего не вскрывали. Просто перекрыли воду холодную по стояку. 10 дней не было холодной воды. Требовали и вскрыть и устранить, фигвам, называется, не имеем права. Вот приедут, садитесь с ними, возмещайте ущерб. 

[Апельсиновая фея 26 794]

24 минуты назад, Канцелярская крыса сказал:

У нас была такая авария на третьем этаже. Жильцы отсутствовали. Два нижних этажа заливало. Ничего не вскрывали. Просто перекрыли воду холодную по стояку. 10 дней не было холодной воды. Требовали и вскрыть и устранить, фигвам, называется, не имеем права. Вот приедут, садитесь с ними, возмещайте ущерб. 

Думаю, все зависит от ситуации. Вряд ли в случае прорыва батареи, оставят зимой без отопления людей. Или я слишком хорошо думаю о работниках ЖКХ? 

[Vaksa 18 379]

8 минут назад, Апельсиновая фея сказал:

Вряд ли в случае прорыва батареи, оставят зимой без отопления людей. Или я слишком хорошо думаю о работниках ЖКХ? 

Всё таки отопление - это не водопровод, так-то  И в отопительный период оставить полдома без оного - чревато не только неудобствами жильцов, но катастрофой коммуникаций. Как-то так.