Квартирные ЧП, аварийные службы и другие проблемы с ЖКХ

[Сталис 2 019]

Сволочь

Думаю, что вы сами в курсе, но скажу. Не забудьте взять с нее документ сколько денег и за что она получила и что претензий больше не имеет )))

[Сволочь 11 320]

Сталис

Мы не стали брать расписку. У неё нет акта. И в суде, если у неё возникнет вдруг желание, она ничем фигурировать не сможет.

[Последняя ошибка 13 933]

Сволочь

ы не стали брать расписку. У неё нет акта. И в суде, если у неё возникнет вдруг желание, она ничем фигурировать не сможет.

Сможет, если не будет производить ремонт и остаив все как есть заявит в суд, то есть прикарманит ваш первый взнос. Но по суду ей конечно не присудят того ремонта, которого не было, то есть пластик, например, вместо побелки.

[Сволочь 11 320]

Последняя ошибка

А чем в суде фигурировать будет? Залив был полгода назад. Там уже давно всё высохло, акта не составлялось.

[Дайте почитать 0]

Сволочь

Мы ванну кафелем в потолок выкладывали, нам работа с материалами вышла 20000 ре.

А дело не в стоимости ремонта, а в непредвиденной необходимости его делать. Вы же залили соседей по своей вине. Они жили себе спокойно, а тут им надо метаться делать ремонт.

Я б на их месте вам вообще бы приписала организовать, чтоб снова

Была обычная побелка.

И посмотрела бы - как бы вам это обошлось в

Водоэмульсионка стоит пятьсот рублей

с учётом ещё кисти, которую тоже надо купить, чтобы красить заново, и личного времени, которое они не планировали тратить на ремонт.

Далее девушка может быть свободна.

"скажи спасибо, что мы тебя залили"?

Вот дают люди! И не краснеют, залив соседей

В общем супруг вчера ходил. Мы отдаём десять тысяч.

Залив был полгода назад

Ого! Да я б ещё и приписала бы вам проценты на сумму, которую вы за ущерб в конце концов наконец-то выплатили!!!

Изменено 16 Июля 2012 пользователем Дайте почитать

[Сволочь 11 320]

Дайте почитать

Мадам, разговор, о компенсации вёлся сразу после залива. Дева сказала, что сейчас ей ничего не нужно, когда соберётся делать ремонт, тогда и поможете финансово.

Сумму нам озвучили в прошлый четверг. В субботу пришли к консенсусу. Так что наконец-то наступило в течении трёх дней.

Вот дают люди! И не краснеют, залив соседей

А чего мне краснеть? Сумма выплачена с учётом: материала, найма рабочих + моральная компенсация.

Чего, лично вы, от меня ещё желаете? Что вас не устраивает? Что кому-то не удалось прокатиться на горбу, так нелюбимой вами, Сволочи?

[Эвансия 38 823]

Дайте почитать

Я б на их месте вам вообще бы приписала организовать, чтоб снова

Была обычная побелка.

А я бы на месте Сволочь с удовольствием бы на это согласилась. Думаю, что это вышло бы даже дешевле, чем они в итоге заплатили.

Думаю, что Сволочь с мужем поступили абсолютно честно.

Хотя. Вы вот меня на мысль навели. Меня в январе соседи два раза залили. Первый раз прихожку, второй кухню. Я им вообще ничего не предъявляла, потому как ремонт собиралась делать. Надо было также, как соседка Сволочь сказать. А сейчас предъявить им счёт на выравнивание стен, обои, натяжные потолки. Да, работа по отскабливанию, выравниванию, наклеиванию Так глядишь бы, полквартиры бы за чужой счёт и отремонтировала

Эх, сегодня уже поздно, завтра пойду, предъявлю им. Пусть деньги готовят.

[Дейзи 16 644]

Дом, в котором я живу, 1972 года постройки.

Про соседку снизу я уже писала неоднократно. В прошлом году она повадилась прибегать к нам, и стучать в металлическую дверь ключом до тех пор, пока не откроем. Когда открывали, начинался ор: "Вы меня заливаете. Как вы меня достали. Будьте вы прокляты!"

Причем у нас сухо все , ну конденсат только на сливном бачке и все. Пришлось рявкнуть на нее как-то, ибо слова она не понимает.

Вызвала сантехников она, к нам пришли, посмотрели, выводы сделали: заливаем не мы.

Подтекала какая-то труба в стене.

В этом году история повторилась. И снова ор: заливаете вы меня. У нас снова сухо везде.

Бабушка куда-то выехала, как я понимаю, потому что никто больше не приходит. Но ситуация меня напрягает.

Хочу застраховать квартиру от залива нас, и если мы кого-нибудь зальем, чтобы уж наверняка!

[Евгения Гранде 7]

Я вчера, наверное, залила соседа. Слава Богу, что он уехал в Самару уже год назад. Элементарно забыла про включенную воду, а когда дочка спросила: "Мам, когда мне купаться?" - броилась в ванную.

Вода уже текла через края. Очень хорошо намок коврик и весь пол в ванной был залит.

Прости меня, Василий!

[Танита 38 033]

Евгения Гранде

А у вас в ванне нет отверстия для перелива? Я тоже могу забыть, что сыну ванну набираю, после вопроса

"Мам, когда мне купаться?"

Обнаруживала, что ванна наполнилась почти до краёв, но излишки уходили в отверстие. Однажды только ванна с пеной была - пена взбилась знатная, выше моего роста.

[Евгения Гранде 7]

Танита

Нет, у нас есть отверстие для слива. Но вода что ли быстро идёт, не знаю. Короче говоря, вода перешла через край.

Кстати, да. Почему же через отверстие не ушла?

[Эвансия 38 823]

Евгения Гранде

Либо забито отверстие, либо действительно напор воды был сильнее, чем пропускная способность слива. Ведь даже донный слив не всегда справляется с напором воды.

[Последняя ошибка 13 933]

Евгения Гранде

Я уже писала недавно здесь, как залила ванную от стиралки. Коврик плавал и воды отчерпала сколько-то, но соседям не протекло. Наверно еще и от толщины перекрытий зависит - у нас добротный кирпичный дом постройка времен СССР, зимой в нем тепло, а летом... нормально Так что может все и обойдется еще. Ну или высохнет до приезда соседа

[ЕХИДИНА 10]

Нужно кран от стиралки перекрывать.... а где он???

Я его в глаза не видела и знать не знаю.

Про квартирантов и хозяев.

Я- квартирантка, хозяйка моя одноклассница, в амнезе близкая подруга. Снимаю давно, плачу не регулярно, содержу вонючее зверье (она их любит и поэтому прощает все).

Но пару месяцев назад у нас отключали воду, когда включили, то вода в ванной, именно над ванной, текла ссачной струйкой - еле теплая и слабая. У нас как то было такое, когда сантехник не до конца пустил напор. Я как лохушка месяц мылась в тазике, ждала пока в него нальется вода и с ковшиком размазывала грязь. Короче мрак!

Потом я выяснила что напор нормальный, только у меня такая ерунда. Это из за смесителя, надо менять. Купила за свои деньги смеситель, позвала сантехника, тот рад стараться. Пришел, а сделать ничего не может - трубы замурованы!!! Отковыряли одну плиту, которая якобы должна была нести функцию доступа к трубам, а там еще веселее. Все трубы времен эксрементов мамонта, да еще и вентеля повернуты один в другую трубу, а второй в гипс на которой плитка монолитная. И плюс они еще и не вертятся. Сантезник тупо побоялся их трогать, вдруг сорвет.

Звоню хозяйке, описываю ситуацию, что купила все, сделать не можем никак. Надо гипс ломать, да и вообще менять трубы, потому что не дай будда рванут.

Ответ шикарен: Ну тебе так необходимо менять смеситель???? ( да мне за счастье мыться в тазу!!! О лучшем я и мечтать не могла!!!), ну сдай сместель, чек же ты взяла, имеешь право. А трубы... ну за шесть лет не прорвало, значит и сейчас не прорвет. И вообще мы ее продавать думаем, не хочу в нее вкладывать.

Ок, хозяин - барин, говорю что сдам смеситель и кладу трубку. Через пять минут звонок: я сейчас я отцом приду. Пришли, сломали стену))))) дядя Саша ковырялся с кранами минут 20, но разработал таки их. На следующий день пришел сантехник, поставил смеситель и вчером меня чуть не снесло напором душа!

А плитка так и стоит около унитаза... Мне посоветовали на жидкие гвозди ее посадить, но я чего то очкую. Вдруг потоп...

[Аластриона 33 375]

Уважаемые модераторы, позвольте, пожалуйста теме повисеть всего пару дней.

Форумчане, мне крайне необходима ваша консультация. К среде нужно написать статью в нашу местную газету, а я не могу найти нужной информации.

Ситуация такова: есть аварийный дом, который идет под снос. Правда, как скоро - неизвестно. Но, суть не в этом. Во дворе этого дома уже много лет не производится уборка, не вывозят ТБО (твердые бытовые отходы) . Жители дома обратились к главе нашего города с этим вопросом - в ответ тишина. А теперь вопрос: согласно законодательству, обязан ли "Жилкомплекс" производить уборку территории аварийного дома?

Изменено 3 Сентября 2012 пользователем Конди

[Мадам Лапина 9]

Жители дома обратились

Жители аварийного дома?

Я точно не знаю как в России, но у нас на Украине есть в квитанции за оплату коммунальных услуг платеж за вывоз ТБО. Мы оплачиваем вывоз мусора, а организация его вывозит. Нет оплаты - нет вывоза.

Кто-нибудь оплачивает счета за вывоз ТБО в этом доме?

[Фобос 63 278]

Дискорд

Катя, найди здесь полезный телефон относительно твоего района.

АТИ-шники осуществляют надзор за уборкой ТБО и вообще за внешним благоустройством. Получишь профессиональную консультацию.

Также найди местное отделение Управления Роспотребнадзора.

Но начать надо с АТИ.

[Аластриона 33 375]

Мадам Лапина

В том-то и дело, что жители оплачивают все, как положено.

Фобос

Женечка, спасибо огромное! Я еще и в МУП "Управление заказчика" позвонила, там подтвердили, что обязаны вывозить ТБО.

Тема более не актуальна, ибо все выяснено и статья написана.

[Butterfly 0]

Наверное можно спросить в этой теме.

Может кто-то поможет мне советом

У меня муниципальная (не приватизированная) квартира. Вчера вечером администрация прислала мне сантехника установить счетчики на горячую и холодную воду.

Мужички посмотрели на мой санузел и сказали, что для этого требуется снять плитку с половины стены, разобрать сам короб который скрывает трубы. У меня хороший ремонт, все трубы спрятаны, сделано небольшое окошко для доступа к кранам (возможно что через него счетчики и не установишь). Естественно, я отказалась, сказала что мне и без счетчиков хорошо живется, платить я согласна за любое кол-во воды.

Теперь администрация силой заставляет меня ставить эти счетчики. Законно-ли это???

Я в ужасе, как мне быть и кто мне будет опять ремонт делать, после установки счетчиков

Изменено 8 Сентября 2012 пользователем Butterfly

[Мысли_Вслух 23]

Согласно п.5 ст.13 Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " (дословное извлечение) до 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

Затем этот срок вроде был продлён до 1 июля 2012 года, так что если я правильно поняла ст.13 указанного закона, то собственники квартир должны установить приборы учёта холодной и горячей воды, в вашем случае собственником является администрация, если я не права, надеюсь, меня поправят.

[девушка-из-моря 3 674]

Овсянка

В пятницу, с утра, у нас отключили горячую воду.

У нас третий месяц пошел И всё обещаниями кормят, что "скоро включат". Мне-то хорошо - я всё лето за пределами города была, а остальным в тазике мыться каково? Вчера не выдержала, написала на сайт мэру.

А там - "ждите ответа в течение месяца"... К тому времени уже и воду дадут...

[Дикая хозяйка 276]

Мысли_Вслух

в вашем случае собственником является администрация

Вот она и устанавливает счетчики в в своей собственности. Как я поняла из этих слов:

администрация прислала мне сантехника

счетчики ставятся бесплатно.

[Мысли_Вслух 23]

Дикая хозяйка

Вот она и устанавливает счетчики в в своей собственности

Да, я тоже имела в виду, что администрация, скорее всего, имеет право установить счётчики учёта холодной и горячей воды в квартире, где проживает Butterfly, так как она является собственником жилья.

Я поискала в интернете различные консультации юристов, так вот большинство из них пишет, что затраты на демонтаж кафеля в санузле, который необходимо выполнить для замены труб стояков, установки счётчиков и т.д., жилец квартиры должен нести сам, так как стояки относятся к общедомовому имущество и ограничивать в доступе к ним нельзя, некоторые юристы пишут, что перед выполнением работ необходимо составить акт, в котором должна быть зафиксирована отделка санузла, вдруг рабочие разломают (повредят) что-то лишнее, тогда этот при наличии этого акта будет проще взыскать затраты на ремонт.

Изменено 8 Сентября 2012 пользователем Мысли_Вслух

[Дикая хозяйка 276]

Мысли_Вслух

Да, у нас меняли стояки, так соседям сверху пришлось разбирать стенку, которой они отгородили старые стояки. Затраты на ремонт никто не возместил, потому что такие перегородки не предусмотрены планом и не относятся к косметическому ремонту, который наниматель обязан делать за свой счет.

[Butterfly 0]

Всем спасибо...

Значит все-таки мой красивый туалет разгромят