Домофоны

[Беседка 26]

Lenor

Наверое, все окрестные шалопаи ходят развлекаться. Пока они там еще спустятся...

У меня такие же мысли возникли. Я даже спросила. Мне ответили "Уже не связываются! Табличку можно снять - все в округе знают, что лучше не связываться "

[Галчонка 237 533]

Златовласка

. Мы во всей округе единственный лоховской подъезд, кто не установил домофон. У нас постоянно тусят подростки этажом нижу, *рут, курят, орут.

От подростков домофон не помогает... Потому что хотя бы один подросток живет в вашем подъезде - как пить дать, он и будет гоп-компанию водить. У нас когда установили кодовый, только от бомжей помогало - а подростки вот они, куда от них денешься, если они этажом ниже живут.

Но кодовый у нас все равно разломали через месяц.

[NATIK 0]

А знаете, есть какой- то шифр- комбинация цифр, который домофонную дверь открывает. Я как-то не приглядывалась ( очень длинная комбинация), но сосед-алкаш с 1 этажа и подростки часто пользуются этим способом, так что ключ не очень то нужен.

А вот Ваших соседей, пафнутьич мне жалко. Вы домофон не хотите, а соседи должны страдать. И на продаже квартиры это может отразиться. Потенциальный покупатель на такие детали, как отсутствие домофона внимание может обратить.

Правильно сказала Речная нимфа, фирма- установщик следит за исправностью домофона, не надо путать с кодовым замком на двери, который действительно ломают частенько.

У нас в сдаваемой квартире в подъезде установили наконец-то домофон, так я эту квартиру и сдала гораздо быстрей. внешний вид подъезда изменился6 перестал быть общественным туалетом и местом дислокации бомжей, наркоманов и алкоголиков.

(Турчанка меня опередила о кодировке)

[Пафнутьич 1]

Натик, вы зря жалеете моих соседей.Были бы там люди нормальные ,может мы там бы и жили.Просто даже не хочу описывать.Поэтому и знаю,что домофону там быть максимум неделю.

Очень благодарна всем за ответы и доброжелательность,но к сожалению вынуждена уступить компьютер мужу для работы.Ещё раз всем спасибо и до завтра.

Изменено 12 Января 2008 пользователем Лиза

[Турчанка 25]

NATIK

(Турчанка меня опередила о кодировке)

Да, и как я уже говорила, эта кодировка устанавливается по желанию. Я очень хорошо помню, что когда ездила заказывать домофон с дверью, меня спрашивали на фирме, будем ли мы дополнительно код открытия ставить. И пояснили, что не рекомендуют этот код, т.к. он довольно быстро становится известен посторонним людям. Мы и не стали заказывать.

[Капыч 6]

У нас в подъезде установлен домофон уже лет 5 - но подростки всё равно тусуются. Как было сказано выше, если в подъезде живёт хоть один подросток, то всё держись... У нас на первом этаже два живут

Я когда сильно на них из-за гомона/курева/писанья раздражаюсь, вспоминаю себя в их возрасте, каждый вечер приклеенную к батарее возле входа ( сколько ж штанов я там изорвала), и думаю: ну всё, мать ты стареешь - лет 8 назад сама ругалась, когда взрослые нашу компанию выгоняли, а теперь ворчишь как старая бабка

[Речная 30 558]

Подростки - это наименьшее зло. Бычки, жвачки, семечки - ерунда.

К дочке приходят друзья, они стоят на этаже и естесственно свинячат.

Но после двух-трех внушений, после торжественно врученного веника вроде как прекратили.

Капыч

Я когда сильно на них из-за гомона/курева/писанья раздражаюсь, вспоминаю себя в их возрасте,

Нет, мы конечно тоже царапали стены, сидели на ступеньках, пили портвейн и орали песни, но не гадили. Это уж слишком...

[UmaCerveja 3]

у нас у половины людей в доме домофона нет. они за домофон не платят, при входе набирают код. иногда в чужие квартиры звонят, мол, "мы в такую-то квартиру, у них домофона нет, откройте пожаааалуйста".

в подъезде как все писали-какали, так и писают-какают, ибо домофон этот чаще всего в сломанном состоянии.

[Ветла 0]

Не имеют права. Должно быть согласие ВСЕХ жильцов подъезда. И если хотя бы одна семья против, то установка будет незаконной.

Нас замучили эти домофонные компании всё ходят предлагают...Ну не надо нам, НЕ надо...у нас код внизу и дверь железная в хорошем состоянии, нет же всё опрашивают...

Так вот недавно приходили в очередной раз, ну меня и понесло "Говорю незаконно же это, если чуть больше половины квартир за, а остальные?Незаконно!!!" он мне в ответ:

"Нет, всё нормально(утрирую)...Устанавливайте трубку 900р и платите каждый месяц, у нас и рассрочки есть и бла-бла-бла... не хотите трубку дадим ключи и бегайте вниз (у нас 5этаж в девятине) впускайте тех кто к вам пришел..." Причем с таким опломбом типа "Вы не хотите домофон, вы что, как же так..."

Я возмущаюсь, но АРГУМЕНТИРОВАНО, то есть указать им на статьи закона, ответить не могу...Но носом чую что-то здесь не то, поэтому так и отстаивала свою точку зрения...

Может кто просветит меня более досканально???

А последнее время у нас повадились подростки собираться, вот и думаю не происки ли это домогающихся домофонщиков...

[Альтер Эго 89 108]

в подъезде как все писали-какали, так и писают-какают, ибо домофон этот чаще всего в сломанном состоянии.

Это при условии, что к домофону консьержка не прилагается.

Когда мы въехали в новый дом - все домофоны поломали в течение месяца. (Говорят подростки их электрошокером "открывали")

Поэтому собрали собрание жильцов и решили оплачивать работу консьержки. Есть те, кто не платит (по счастью их немного) - платим за них. Зато в подъезде - цветы, в холле - ёлка, аквариум и книги, в лифтах - нормальный запах и никаких луж и куч на лестницах.

А для подростков баночки для окурков на подоконнике на черной лестнице. Куда деваться то? Сами были молодыми

[Егоринка 1]

по поводу ставить или нет!

У нас стоит уже года так 3 и что толку как сидели, колились, гадили так и продолжается!!! есть сердобольные люди которым звонят и они и открывают... а мне систематически приходится их гонять и не редко последнее время с собакой так как не понимают, а его покажешь и все... надоело на каждом этаже шприцы валяются и кода нет...

[Галчонка 237 533]

Альтер Эго

При наличии консъержа и домофон не обязателен...

У подруги тоже так было - домофон вечно ломался, так они наняли пенсионера-военного. Без всякого домофона в доме порядок, почтовые ящики не вскрывают, цветы дедок тоже уважает и развел их на каждом этаже 14-этажки. И даже подростков, живущих в подъезде он приручил - во всяком случае в подъезде они сорить перестали, а если в чуть-выпитом состоянии приходят домой, он их в бытовке своей отпаивает чаем, чтобы под родительские очи они предстали в нормалном состоянии.

[Тихая гавань 0]

Ветла

Сама осенью ходила по подъездам предлагала устанавливать домофоны, подрабатывала типа. Пообщалась с населением, желающим домофоны и вообще слабо представляющим что это такое. Так вот, чтобы принять решение по подъезду, например, установить домофон, согласно ст.45 п.3, 46 п.1, п.5 Жилищного кодекса, достаточно согласия 51% жильцов. Те кто против, просто не ставят себе в квартиру трубки а ключи покупают, либо получают бесплатно- в разных фирмах по-разному. Для установки этой фирме было необходимо 80% от общего числа квартир, тогда цена установки для каждого не менялась, если соглашалось менее 80% квартир, то общая сумма уже делилась на желающих, и соответственно каждый платил больше. У нас город маленький и домофоны только еще "пришли" к нам. Люди среднего возраста и молодые почти всегда "за", а от пенсионеров понаслушалась. Озвучивая сумму, чувствовала что наношу им личное оскорбление. Ведь и сама прекрасно понимаю, ЧТО для них эти деньги. У некоторых это 2/3 пенсии. А втюхивать и навязывать не умею. Ведь те кому это нужно, сами быстро все организовывали и скидывались.

Меня хватило на 3 недели такой работы. Заработать не удалось, дома старые, много жильцов - пенсионеры, которые, естесственно против. Ладно хоть себе в подъезд удалось установить за 200р (лично с меня). Теперь чувстую себя ответственной, ведь если что заклинит или сломается, от многих соседей услышу в свой адрес много "хорошего".

[Клёпик 1]

у нас у половины людей в доме домофона нет. они за домофон не платят, при входе набирают код. иногда в чужие квартиры звонят, мол, "мы в такую-то квартиру, у них домофона нет, откройте пожаааалуйста".

Нам так звонили даже в 6 утра. Я думала муж их поубивает!!! Причем звонили наши соседи,которые были в деревне когда раздавали ключи. Ну почему именно нам? Ребенок проснулся,плакал... Неужели не могли позвонить хотя бы своим соседям по лестничной клетке? Ведь знают что у нас малыш.

То почтальоны,то гости к соседям...И все почему то звонят нам. Я стала на ночь отключать звук у трубки,и днем редко включаю.Кому надо позвонят по телефону.

А ещё мне не нравится,что если кто то придет ,то открывать надо по любому. То в глазок посмотрел,и вроде как и нет тебя. А так уже не отмажешься.А я в последнее время не очень люблю гостей,тем более тех которые без звонка приходят.

А насчет чистоты подъезда,так вроде не очень стало.Но шприцы как валялись на втором,так и продолжают...

[Fata 318]

Я живу от мамы отдельно уже 1,5 года на съемной квартире. Мама - в нашей квартире на другом конце города. Однако фактически собственником жилья являюсь я.

Сегодня звонит мама в слезах - соседи решили ставить дверь с домофоном. Она и еще почти половина соседей в подъезде категорически против - дверь и так с кодовым замком. Но им мало, видимо...

Суть вопроса в том, что для установки двери нужно ставить в каждой квартире соответствующий аппарат. Стоимость установки - 1600 р. Для моей мамы это деньги. Да к тому же мы эту квартиру продавать будем меньше чем через год, на кой нам этот домофон вобще? Т.к. в принудительном порядке сдать деньги мою маму заставить не могут, сказали, что сделают ей ключи, и, мол, ходи сама и открывай всем, кто к тебе приходить будет

Мама живет на 5 этаже, дом без лифта, ей часто вызываем скорую. Это что за сволочизм?!

Мне нужна консультация в правовой сфере. Имеют ли право другие соседи без спроса другого такого же сособственника жилья и без установки ему аппарата ставить подобную дверь? При том, что в доме не ТСЖ. Обычный дом, обслуживающийся в РЭПе. Квартира приватизированная. Из 15 квартир в подъезде 9 - "за", 6 - "против".

Помогите советом, пожалуйста. Я пока вижу возможность только в одном, о чем сказала маме - сообщить соседям, что я, раз со мной не считаются, просто НЕ ДАМ установить эту дверь, встав на входе в день установки.

Но это же не выход...

Просто прочитав всю ветку, я так и не пришла к единому выводу - имеют право они или нет? И имеем ли право мы попрепятствовать? Вся комичность ситуации в том. что желающие поставить домофон аргументируют тем. что в подъезде гадят и всякий хлам валяется. Но гадят и хлам выносят на площадку, а так же мусор пакетах там оставляют ЭТИ ЖЕ ЖИЛЬЦЫ! И их детки

Изменено 13 Сентября 2009 пользователем Лиза

[Natko 4]

Fata

Квартира приватизированная. Из 15 квартир в подъезде 9 - "за", 6 - "против".

Если большинство - ЗА, то установка правомерна.

Я тоже в свое время была против домофона - денег не было; тоже живу на 5 этаже. Но я поняла, что дверь все равно поставят, и мне не улыбается бегать с 5 этажа. Заняла деньги, заплатила, теперь живу без проблем.

Моя свекровь тоже была против, но она живет на 3 этаже, и к ней мало кто ходит - ей удобнее бегать открывать. Это ее личный выбор.

Вот и у Вашей мамы два варианта: или не платить, но бегать открывать дверь каждому визитеру, или все же согласиться с большинством и проплатить установку.

Мама живет на 5 этаже, дом без лифта, ей часто вызываем скорую.

По-моему, Вам лучше помочь маме занять денег на аппарат. Против большинства все равно не попрешь. Поставьте себя на их место: людям надоел, наверное, бардак в подъезде, они решили сброситься и поставить надежную дверь - а тут какие-то соседи против... Что теперь, людям платить еще и за тех, кто против, или в угоду им отказываться от своих намерений?

Намерения-то хорошие: безопасность! Разве она - лишняя Вашей маме?

Остальные, которые против, наверное, живут на нижних этажах? Может, им удобно бегать - открывать двери? Но Вашей маме-то - неудобно!

[Fata 318]

Natko

Нет, я просто не понимаю, как меня можно заставить ставить, что я не хочу? И как мне можно без моего согласия усложнить жизнь?! В чем правомерность?

По-моему, Вам лучше помочь маме занять денег на аппарат.

Вопрос - зачем нам это?! У нас в квартире и так сейчас капремонт начинается, денег нет вобще. Ради приходи нескольких идиотов? У нас стоит на двери кодовый замок, на который деньги собирали всего 3 года назад! Дверь железную на подъезде фактически только меняли

Поставьте себя на их место: людям надоел, наверное, бардак в подъезде, они решили сброситься и поставить надежную дверь

Вот как раз в этом и комичность ситуации - те. кто хотят ставить дверь, как раз в подъезде и гадят! Они постоянно выставляют пакеты с мусором в подъезд - уж сколько раз ругались! Хлам после их ремонтов до сих пор валяется в подъезде - убирать не собираются. А их детки со своими друзьями разрисовали маркерами все стены в подъезде. Для кого этот домофон?!

Что теперь, людям платить еще и за тех, кто против, или в угоду им отказываться от своих намерений?

Конечно Ведь против не 1 сособственник, а половина практически. Или если кому-то захотелось, то все остальные должны заткнуться?

Остальные, которые против, наверное, живут на нижних этажах? Может, им удобно бегать - открывать двери?

Так вот в том-то и дело!! Инициаторы - жильцы первого и второго этажей. Уже слов нет просто... наверное, если по-человечески не понимают, буду действовать их же методами. Сначала не дам дверь ставить, а потом, если поставят и вынудят мою маму бегать с 5 этажа, просто сломаю ее. Тут писали, что если ее оставить открытой на какое-то время, то она выходит из строя. Вот и пусть чинят каждый раз...

[Фобос 63 244]

Fata

В чем правомерность?

Если есть решение собрания собственников квартир в количестве более 50 процентов, то остальные обязаны подчиниться.

За муниципалов в этом случае заплатит муниципалитет.

против не 1 сособственник, а половина практически

В вашем случае, соберите собрание, на котором голосов *против* будет больше и никто не заставит Вас устанавливать домофон. Чем быстрее Вы это сделаете, тем лучше. Решение собрания собственников жилья отнесите в домоуправление, которое Вас обслуживает.

==

Моя мама тоже не согласилась на домофон в квартире, потому как звонки среди ночи от перебравших, отыскивающих *Петю* никому не нужны. Ключ у нее есть, у меня тоже, а спускаться пришлось только один раз за полтора года, когда ждали участкового врача.

Если есть решение собрания собственников квартир в количестве более 50 процентов, то остальные обязаны подчиниться.

Угу. Жилищный кодекс, туда-то его.

Не дать ключ от двери Вашей маме все равно не имеют права, поэтому сделайте себе дубликат.

Опять же, недавно в наш подъезд пришла фирма домофонная, сказали, что достаточно, чтобы из 12-квартирного подъезда сдали деньги на, собственно, аппарат - 6, а остальные могут просто сдать деньги на этот самый ключик. Вам бы уточнить.

[Fata 318]

Фобос

Если есть решение собрания собственников квартир в количестве более 50 процентов, то остальные обязаны подчиниться.

Собрания как такового не было. Просто прошлись по квартирам и опросили. Против - большинство пенсионеров. Они как раз живут на 4-5 этажах. И моя мама.

И им - пенсионерам и моей маме с больными ногами - ехидно предлагают бегать с ключиком вниз. Ну не твари?..

[Весёлый Столбик 1 258]

Fata

У нас тоже в подъезде домофон, а аппарата в квартире нет. Когда квартиру покупали, нам прежние хозяева выдали всего один ключ. Пока второй не сделали, муж пользовался кодом, ведь не буду же я с 11-го этажа каждый раз спускаться.

Код муж узнал у кого-то из ДЭЗа. Водопроводчики, сантехники, уборщицы и прочие не имеют домофонных ключей от каждого дома и подъезда, они проходят по коду.

Когда к нам кто-то идёт в гости, или вызываем установщиков, доставку мебели и так далее, просто сообщаем по телефону код - и всё.

[Natko 4]

Fata

Вот как раз в этом и комичность ситуации - те. кто хотят ставить дверь, как раз в подъезде и гадят!

Знаете, раньше на моей площадке постоянно валялись шприцы. И милые соседи решили, что это Я ширяюсь. Да, я, матрона с мужем и двумя детьми.

Или если кому-то захотелось, то все остальные должны заткнуться?

Ну почему же? Все вы - собственники, так? Все - равноправны. Без спроса никто ничего не ставит. Вас (маму) спросили, да? Всех спросили. Все ответили: хотят они эту дверь или не хотят. Потом подсчитали. Каких голосов больше - ЗА или ПРОТИВ, такое и решение выносится.

Поэтому, если решило БОЛЬШИНСТВО, то меньшинство должно подстроиться. Это касается любого вопроса, не только домофона. А как подстроиться? Тут Вам предлагается два варианта, о которых я писала выше: платить или не платить. Далее - уже на Ваш выбор.

У нас в квартире и так сейчас капремонт начинается, денег нет вобще.

Это не мое дело, но... если у меня денег нет вообще, я не начну капремонт!

По-моему, Вы просто не в ладах с соседями и перечите из вредности. Подумайте, ведь домофон - хорошая и удобная штука! Мы его с мужем вместо телефона иногда используем: он звонит и спрашивает, что купить в магазине. Бывает актуально, когда забыл на телефон денег положить, а на 5 этаж лень бежать.

И всякий сброд перестал шляться, от него страдают жители нижних этажей особенно.

Шприцы валяться перестали, я все боялась, что мой ребенок об них уколется. Да вообще, домофон - это безопасность! Лично мне, хоть тоже ворчала на своих соседей, стало намного спокойнее жить с домофоном. Не пожалела, что влезла в долги. Охота Вам нервы тратить?

К тому же, если Вы готовите квартиру на продажу, наличие домофона в квартире будет только плюсом. Продайте квартиру на полторы тысячи дороже!

[Fata 318]

Natko

Знаете, раньше на моей площадке постоянно валялись шприцы. И милые соседи решили, что это Я ширяюсь. Да, я, матрона с мужем и двумя детьми.

Не тот случай - я их сто раз своими глазами там видела.. Сколько раз ругались. Ответ один - "Тебе мешает, ты и убирай, а нам до мусорки тащиться лень!"

Это не мое дело, но... если у меня денег нет вообще, я не начну капремонт!

Так на капремонт все деньги и уходят, что не понятного? У нас сгнившие трубы в стояке, канализация течет, мы на верхнем этаже. Если мы этот ремонт срочно не сделаем - в любой момент придется оплачивать ремонт 4 квартирам под нами...

По-моему, Вы просто не в ладах с соседями и перечите из вредности. Подумайте, ведь домофон - хорошая и удобная штука!

Да с чего вы это взяли? Ни с кем из соседей конфликтов никогда не было (кроме одних), только из-за мусора и грязи в подъезде...

Чем он удобен? Вот мне - ничем. У маминой подруги стоит домофон - она горько ухмыляется сейчас. Как стоял срач в подъезде, так и стоит. Как шарахались по подъезду подростки с пивом, так и шарахаются. А ради того единственного случая, когда домофоном можно будет воспользоваться вместо телефона.. ну, пардон, не хочу ставить) Да мы и живем с мамой врозь.))

Так что все это глупости. Если изначально соседи свиньи, и детки их компании водят - хоть 3 домофонных двери поставь... Вот также нас уговаривали кодовую дверь ставить, рассказывали, как наша жизнь сразу лучше станет Угу..) А дверь эта раз в пятилетку закрытой бывает..

[Современница 3]

Вот если честно, то до текущего времени я была уверена, что люди, не желающие домофон, получают в свое пользование код подъезда и заходят по нему. По крайней мере у меня как минимум 3 таких случая имеется в реестре памяти и ни ключи не нужны, ни бегать не надо.

Или в других городах какие-то особые домофоны?

У меня в доме домофон с функцией набора кода в том числе. Домофон я установила, но чтобы не мучиться с индивидами непрошеными, я просто на аппарате отключаю звук и включаю его только тогда, когда мне надо.

И еще, а зачем замена двери при установке самого домофона?

Т.е., в этих дверях с домофоном тоже предусмотрен кодовый набор, как на кодовой двери обычной?.. Я просто думала, что для открытия двери гостю хозяин должен в своей квартире на аппарате кнопочку нажать... g.gif

Ну да, а те, кто не желает цифры запоминать или кому нравится открывать подъездную дверь из квартиры, вот те домофон и заводят. Я его просто до кучи устанавливала. Тем более, что у нас он стоил 650 рублей.

Изменено 13 Сентября 2009 пользователем Фобос

[Fata 318]

Весёлый Столбик

Современница

Спасибо, про код я не знала. Может, маму просто застращать хотели и сказали, что к ней попасть кто-то сможет, только если она с ключом спустится. Т.е., в этих дверях с домофоном тоже предусмотрен кодовый набор, как на кодовой двери обычной?..

Я просто думала, что для открытия двери гостю хозяин должен в своей квартире на аппарате кнопочку нажать...

Современница

Ок, спасибо за информацию) Это радует..)

Весёлый Столбик

Кстати, подъезд у нас грязный, сами жильцы такие, никакой домофон не спасает.

Так вот в чем же и дело... Никокого проку не будет от этого домофона, так же, как когда-то не спас кодовый замок.

[Весёлый Столбик 1 258]

Fata

Может, маму просто застращать хотели

Может, и так, из вредности, что домофон устанавливать не хочет. А может быть, сами не знают про код.

Возможно, сами установщики домофона Вам этот код и скажут. В нашем случае пришлось спрашивать у сантехника, так как домофон в подъезде уже стоял, когда мы въезжали.

Кстати, подъезд у нас грязный, сами жильцы такие, никакой домофон не спасает.