Профессия риелтор

[Оревуар 7 406]

15 минут назад, Иволга сказал:

Рекомендаций у них пока нет, они и размещают в рекламу  квартиры от собственников на свой телефон

Это ваши фантазии. Перечитайте мое сообщение.

16 минут назад, Иволга сказал:

Если собрались продавать, продавайте. 

А то - что? 

[Сталис 2 019]

6 часов назад, Оревуар сказал:

Решила подать жалобу, а ЦИАН запрашивает кадастровый номер, паспорт и фото собственника с паспортом в руке. Вот думаю, это безопасно?

Мы подавали жалобу на Домклик, тоже запрашивали документы - все предоставляли, объявление убрали. Вообще за полгода я три раза "ловила" свое объявление, выложенное от разных агентств. Один риэлтор даже звонил с претензиями - я вам помочь хотел, а вы...    
Сейчас после продажи и удаления объявления отовсюду - почему то все равно звонят, говорят видели мое объявление то на Авито, то на Циане. 

[Лохматая 12 840]

Я просто выплеснуть. Устала уже. 

Звоню по объявлению о квартире. Разговор.

Я: меня интересует такая-то квартира. 

Риэлтор продавца: вы покупатель или риэлтор?

Я: я покупатель, но приеду с риэлтором. Он занят, освободится с 12:00, а мне нужно срочно.

Риэлтор продавца: я буду работать только с риэлтором. 

Я: а нельзя со мной договориться о времени? 

Риэлтор продавца: нет. Если я договариваюсь с вами, то я автоматически становлюсь вашим риэлтором. 

Мой риэлтор созвонился с риэлтором продавца и получил отказ, потому что у них обременение ВТБ. (У меня наличные. Может быть я что-то не понимаю? )

Через час у моего риэлтора хватило смелости сказать мне, что сегодня он никак не может, 40 дней ребёнку, они отмечают.

 

[Полярная лиса 274 946]

4 минуты назад, Лохматая сказал:

Мой риэлтор созвонился с риэлтором продавца и получил отказ, потому что у них обременение ВТБ. (У меня наличные. Может быть я что-то не понимаю? )

Зачем вам квартира с обременением? Вы же потом с ней не расплюетесь. Ищите чистую.

Изменено 17 Июля 2022 пользователем Белый орикс

[Лохматая 12 840]

Только что, Полярная лиса сказал:

Зачем вам квартира с обременением? Вы же потом с ней не расплюетесь. Ищите чистую

Погасить обременение ВТБ и переоформить на меня. Я так покупала весной. Это я нас сыном расселяю по разным квартирам.

[Белый орикс 115 292]

5 минут назад, Лохматая сказал:

Риэлтор продавца: нет. Если я договариваюсь с вами, то я автоматически становлюсь вашим риэлтором. 

Ерунда какая-то. Радуйтесь, что мутные отпали. 

Я пять лет назад не послушала свою интуицию, связалась с мутными, потом в больнице лежала. В инфекционной, с якобы гастроэнтеритом, который не подтвердился ни одним анализом, а врач в приватной беседе подтвердила, что всё это (сильные боли, рвота, привезли на скорой в полубессознательном состоянии) - результат сильнейшего стресса. 

И риелтор странная, и продавец, но уж очень хотелось именно эту квартиру. 

9 минут назад, Лохматая сказал:

40 дней ребёнку, они отмечают.

Со дня рождения, надеюсь? 

[Жизнь продолжается 89 401]

6 минут назад, Полярная лиса сказал:

Зачем вам квартира с обременением

Нормальная ситуация. Обременение снимается, . квартира покупается. Тем более - покупатель с наличными. Да я бы такую расцеловала во все места.

[Полярная лиса 274 946]

2 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Нормальная ситуация. Обременение снимается, . квартира покупается. Тем более - покупатель с наличными. Да я бы такую расцеловала во все места.

А они не целуют, значит, что-то очень не так с квартирой. Я бы не связывалась, нафиг.

[Лохматая 12 840]

Только что, Белый орикс сказал:

(сильные боли, рвота, привезли на скорой в полубессознательном состоянии) - результат сильнейшего стресса

Меня позавчера на скорой тоже отвезли инсульт исключать. И тоже перенервничала, сказали, что паническая атака. 

Тут риэлтор не странная, я постоянно с этим сталкиваюсь - им, конечно, хочется взять денег и с продавца и с покупателя. Понятное желание. Уже далеко не первая такая ситуация, но просто отказаться вообще работать со мной... Разве они клиентов (продавцов квартиры) не подводят так?

[Жизнь продолжается 89 401]

1 минуту назад, Полярная лиса сказал:

А они не целуют, значит, что-то очень не так с квартирой.

Это риэлтор захотела подзаработать сверху. Ипотечные квартиры. как правило. уже проверены.

[Лохматая 12 840]

1 минуту назад, Полярная лиса сказал:

они не целуют, значит, что-то очень не так с квартирой

Риэлтор продавца хочет с нас обоих деньги получить. Разве это не аргумент?

[Жизнь продолжается 89 401]

1 минуту назад, Лохматая сказал:

Разве они клиентов (продавцов квартиры) не подводят так?

Еще как подводят. Сейчас покупатели на дороге не валяются.

[Лохматая 12 840]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Ипотечные квартиры. как правило. уже проверены

Точно! 

Надо пойти всё-таки и посмотреть квартиру. 

[Полярная лиса 274 946]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Это риэлтор захотела подзаработать сверху. Ипотечные квартиры. как правило. уже проверены.

 

Только что, Лохматая сказал:

Риэлтор продавца хочет с нас обоих деньги получить. Разве это не аргумент?

Все, я поняла  мне бы и в голову такое не пришло.

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Лохматая сказал:

Надо пойти всё-таки и посмотреть квартиру. 

Конечно, . идите. 

[Лохматая 12 840]

Только что, Полярная лиса сказал:

Все, я поняла  мне бы и в голову такое не пришло

Интересно, что когда я в соседнем доме пошла смотреть сама, без риэлтора, то на её лице я сразу увидела жирными знаками "×2!" И ей тоже очень не понравилось наличие у меня риэлтора ))

[Флорика 10 394]

Я смотрела видео одного владельца агентства недвижимости из Москвы. И он там вещал, что предпочитает общаться только с риэлторами. Потому что собственник и покупатель сами ничего не знают и путаются. И типа - или у вас свой риэлтор, или вы с нами тоже заключаете договор.

А напрямую без посредника - ни-ни.

Просто всем им охота зарабатывать.

 

Изменено 17 Июля 2022 пользователем Флорика

[Лохматая 12 840]

Да я сегодня поняла, что всё, своего риэлтора я послала далеко. У него то основная работа, то ребёнок, то ещё что-то. Я свою продаю, а куда буду съезжать - неизвестно 

Весной квартиру покупала - как только всё оформили в банке (ипотека), мой риэлтор исчез - некогда ему. Риэлтор продавца ничего не сказала на передаче ключей, но была оооочень удивлена. Ей позвонить, что ли 

Не поняла, а аккуратно сказала, что тухло дело с ним работать. Думаю он правильно понял. 

Изменено 17 Июля 2022 пользователем Лохматая
Дополнение

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Лохматая сказал:

У него то основная работа,

В смысле - основная?

[Лохматая 12 840]

16 минут назад, Белый орикс сказал:

Со дня рождения, надеюсь?

Да, конечно! В друм случае я бы молчала в тряпочку.

[Никеша 85 999]

13 минут назад, Полярная лиса сказал:

А они не целуют, значит, что-то очень не так с квартирой. Я бы не связывалась, нафиг.

Да нормально все с квартирой, ипотечная она, в залоге у банка - значит, проверенная, не кот в мешке. Из сложностей - надо сразу у банка выкупать, т.е. иметь на руках полную сумму, которую продавец должен банку. Обычно такое сложно продать, т.к. чаще всего жилье по ипотеке берется, а не наличными, и первоначальный взнос не покрывает задолженности продавца перед банком. 

Изменено 17 Июля 2022 пользователем Никеша

[Лохматая 12 840]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

смысле - основная

Он на государственной должности, посменно работает. Риэлтор в свободные дни.

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Лохматая сказал:

т. Риэлтор в свободные дни.

Фигня какая-то. Понятно, что его не найти. когда нужен.

[Лохматая 12 840]

1 минуту назад, Никеша сказал:

Обычно такое сложно продать, т.к. чаще всего жилье по ипотеке берется, а не наличными, и первоначальный взнос не покрывает задолженности продавца перед банком

То есть продавец,  если я с ним пообщаюсь, мне с наличкой не должен бы отказать?

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, Лохматая сказал:

если я с ним пообщаюсь, мне с наличкой не должен бы отказать?

Нет.