Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

30 минут назад, Вероника Хедвиг сказал:

Могут ли быть более благоприятные для моего сына варианты событий?

Договор дарения.

А вообще... Даже если материально не вкладывается, потерять то, во что вложил столько души.. 

Может, пусть задумается о приобретении своей дачи и там вкладывается. В своё.

А то как то плотно на шею присели парню( мужику). Каждый выходной не приезжаешь- упрекают, а заинтересовать в этом и не пытаются. Пользуются, что внук сам заговорить на тему не может, и сами с удовольствием набрали воды в рот на тему материального.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Вероника Хедвиг, разделите свое сообщение на абзацы для удобства прочтения. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 часов назад, Вероника Хедвиг сказал:

 Могут ли быть более благоприятные для моего сына варианты событий?

Выкупить дачу у свекров не вариант? Иначе наверно никак. Дарить ее они ему точно не станут.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только попросить дарственную. И об,яснить, почему. Так как отцу не надо  он продаст, а внук нет. Если откажут, делать вывод.

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Люшень, @Баобабочка, спасибо, скажу сыну про договор дарения. Может,  объяснение того, что отцу не надо, и он продаст дачу в любом случае, на них как-то подействует . Может, что-то родственное к внуку есть у них, кто знает. Пока что все крутилось вокруг их сына.

@Дануна, идея хорошая, к месту сын привык, с соседями дружит. Но все небольшие накопления были вложены в ремонт купленной студии. И то еще есть недоделки.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здесь писала

В результате два года вся улица радостно переписывалась с городской администрацией. Самые покладистые, в том числе, и я - перенесли границы, потому что застройщику надо было срочно сдать тротуар:  пофигу  где и как. Лекции по геодезии инженерами прогуливались по меньшей мере в двух местах вдоль этого самого тротуара. Теперь я злорадно наблюдаю из окна, как после дождя, который идет по времени больше 3 часов, два участка дороги от сих до сих заливаются водой, ибо ливневые колодцы проложены через зад, а дренажные канавы частично закатаны под асфальт. На выходе: границы перенесены почти всеми жителями по обеим сторонам - два хозяина стали в позу, сказав городу - судитесь хоть до морковкиных заговинок, а...тротуар сделан до половины улицы, причем, как раз самая оживленная часть оказалась без тротуара. Квартал застроен на 90%, заселен, школьников сотни, идут по обочине. Скоро будут жалобы, где, собственно, тот самый тротуар, ради которого спешно переносились границы и рассылались угрожающие уведомления

Так до сих пор и не уверена, откуда вдруг взялись *красные линии*, которых не было ровно до изменений в генплан в 11 году. Просто с городом бесполезно бодаться в плане земли, на память у всей улицы и у меня осталась пачка официальных писем

  • Нравится 2
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не очень я разбираюсь в нашем законодательстве, и в интернете ничего путного пока не нашла. Помогите разобраться)

В общем, у нас есть дом в деревне, с участком в 10 соток. Рядом с нашим участком (даже забора нет), есть ещё один такой участок, заросший бурьяном и амброзией. Есть желание оформить его на себя. Участок по кадастру ни на кого не оформлен, собственника нет. Не граничит ни с чужими участками, ни с другими домами.

Раньше он был хозяйский (не знаю, законно или как), там был огород одной бабули, триста лет тому назад. Бабуля давно умерла, дом скоро совсем развалится. Наследники в наследство не вступали, дом на себя не оформляли. Туда ездил какой-то -юродный племянник, но он тоже уже не ездит, потому что крыша скоро на голову упадет. Дом разберут на дрова соседи, и будет там пустырь. 

В общем, как поступить? Ехать в сельсовет? Вызывать кадастрового инженера? И, надо ли будет согласие других соседей на межевание (а их, соседей и нет рядом). Хотелось бы, без привлечения всей деревни всё это организовать, ибо, по моему мнению, этот участок никого не касается никаким боком.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Жаклин сказал:

Хотелось бы, без привлечения всей деревни всё это организовать, ибо, по моему мнению, этот участок никого не касается никаким боком.

Вы ошибаетесь. Земля всегда кому-то да принадлежит. Если не в частной собственности, значит муниципалитету. И по закону, сейчас втихую состряпать и выкупить у маниципалитета или у администрации не получится. Почитайте закон о кадастре. Чтобы выкупить участок, нужно сначала поставить его на кад. учёт. Делаете это за свой счёт. Потом администрация ( сельсовет), обязан объявить в прессе о торгах на этот участок, если кроме вас желающих никого не найдётся, то обязаны вам его продать по номинальной стоимости. если же будут другие желающие, то будете с ними торговаться. кто больше даст, того и участок. В таком случае, если это будете не вы, то стоимость кад. работ вам должен возместить новый владелец. 

В вашем же случае прежде чем что-то мутить, нужно узнать, может у этого участка есть владелец? По кад. карте не пробовали посмотреть?

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, КукуруЗина сказал:

По кад. карте не пробовали посмотреть?

Пробовала. Там ничего нет. Участок на 99% принадлежит государству. Это я не спорю, что он всегда чей-то. Я и спрашиваю, каков путь, чтобы его у государства выкупить) 

 

1 час назад, КукуруЗина сказал:

Чтобы выкупить участок, нужно сначала поставить его на кад. учёт.

То есть, прежде чем, пойти в сельсовет, мне нужно провести межевание и поставить его на кадастровый учет? Самостоятельно? Я имею на это право, межевать государственную землю?

И вообще, стоит ли разводить такой гемор из-за участка в глухой деревне в лесу... Там реально можно засадить его картошкой и никто твою фамилию не спросит. На фик он там никому не нужен)

Изменено пользователем Жаклин

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
45 минут назад, Жаклин сказал:

Я имею на это право, межевать государственную землю?

Вот что-то я сильно сомневаюсь в этом. Странный совет вам дали. 

Из этих ваших интернетов информация

Цитата

Для того, чтобы узнать кто владелец участка, рекомендую открыть публичную кадастровую карту, расположенную на офсайте Росреестра, ввести адрес надела и поисковик выдаст нужную информацию. Помимо владельца ЗУ, Вы также можете узнать все характеристики данной земли. Главное — чтобы участок был должным образом оформлен и состоял на кадастровом учете.

Публичная кадастровая карта - онлайн

Попробуйте найти. 

Карта работает, но подробности - платные. О владельцах - 350 руб. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Белый орикс сказал:

Из этих ваших интернетов информация

Да смотрела я там) Там чистое поле на этом месте. Ничьё. То есть, государственное) Не стоит на учёте, не выделен, не отмежёван. Вообще ноль.  Пожалуй, схожу-ка я в сельсовет, а уж там куда пошлют :rudolph:

Изменено пользователем Жаклин
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часов назад, Жаклин сказал:

Пожалуй, схожу-ка я в сельсовет, а уж там куда пошлют :rudolph:

Вот это самый верный путь. 

15 часов назад, Жаклин сказал:

То есть, прежде чем, пойти в сельсовет, мне нужно провести межевание и поставить его на кадастровый учет? Самостоятельно? Я имею на это право, межевать государственную землю?

Совершенно нет! Для начала нужно идти к тому, чья земля. Если сольсовета, значит именно туда. Если они не в курсе, значит должны знать, кто в курсе и направить вас по нужному адресу. Так что удачи Вам!

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Белая Медведица сказал:

Ннннуууу, тут бывают варианты, когда с представителем банка договариваются за денежное вознаграждение, но это чревато. Или за наличку продают, без ипотеки.

Конечно, чревато. 

Только что, Никеша сказал:

Вроде как в каких-то случаях допускается, если не окажется над жилым помещением соседей снизу. Но тут тоже как-то смутно, что-то типа на усмотрение БТИ. И как-то да, не хочется проверять, в каком настроении будет специалист БТИ. 

У меня так знакомая мучается от соседей сверху. Там жили одни жильцы, перепланировку сделали. "Мокрую точку" перенесли, никто им не узаконил, так как ее нельзя, в принципе, переносить. Эти жильцы регулярно ее заливали, причем не признавали, что это они. Мы типа, там не живем, только на выходные приезжаем. Потом продали жилье, покупатели были без ипотеки.

И она на первом этаже живет, соседи на втором. Заливают ее каждые полгода капитально. Любой ремонт потолка - коту насмарку. Говорит, скоро чаша терпения переполнится. А после каждого принятия душа соседей небольшая струйка течет по потолку вниз потом по стене. Не в жилой комнате, а в кладовой (у соседей сверху там душ), но все равно, сырость есть. Куда ей бежать, обращаться? 

Легко сказать - идите в суд, но прежде чем куда-то идти, надо с чем-то идти. 

Изменено пользователем Фортуната
  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Фортуната сказал:

Куда ей бежать, обращаться? 

В первую очередь, наверное, в управляющую компанию. Составлять акты на каждое затопление. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Фортуната сказал:

но прежде чем куда-то идти, надо с чем-то идти. 

Столько мучиться и даже не вызвать управляющую компанию для составления акта о проливе? Это же бесплатно даже. И, возможно, представителям УК предоставят доступ в квартиру, они смогут потом свидетельствовать в суде, что сделана незаконная перепланировка.

Это долго и нудно, но терпеть такие частые проливы - мне кажется еще хуже. 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Белый орикс сказал:

Столько мучиться и даже не вызвать управляющую компанию для составления акта о проливе? Это же бесплатно даже. И, возможно, представителям УК предоставят доступ в квартиру, они смогут потом свидетельствовать в суде, что сделана незаконная перепланировка.

Это долго и нудно, но терпеть такие частые проливы - мне кажется еще хуже. 

Составляли при капитальном проливе 1 раз. 

Но небольшом проливе - там потолок просто чуть мокрый (и это правда, там течет с одного или двух углов). Пришел из УК сантехник и сказал - ну у вас же не капитально залили. 

Ну и суд что сделает? Не новые соседи перепланировку сделали, а старые жильцы. 

Только что, Белая Медведица сказал:

В первую очередь, наверное, в управляющую компанию. Составлять акты на каждое затопление. 

Приходят, а толку? Акт составляют, когда капитально залили. Они когда приходят, там уже подсыхает стена, только потолок чуть мокрый.

Изменено пользователем Фортуната

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 10.10.2021 в 00:22, Жаклин сказал:

схожу-ка я в сельсовет

Однозначно, с этого надо начинать. Земля не "ничейная", участок в любом случае принадлежит если не частному лицу, то сельскому поселению, на территории которого находится. И передать ли его вам в аренду или в собственность - нужно решение администрации этого поселения. 

Конкретный план действий подскажут в администрации.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, Фортуната сказал:

Составляли при капитальном проливе 1 раз.

А надо каждый раз, как только потекла струйка. И никаких "только при капитальном". Долбить управляющую организацию -  Видите, что вода течет не по трубам, а по стене? Пишите. Даже если струйка маленькая и вроде бы ничего не повреждено. Это от лени работать сантехники отмазки ищут.

3 минуты назад, Фортуната сказал:

Ну и суд что сделает? Не новые соседи перепланировку сделали, а старые жильцы

Вынесет предписание сделать как было. Кто перепланировку делал - уже не важно, ответственность несёт владелец. 

3 минуты назад, Фортуната сказал:

Акт составляют, когда капитально залили.

Обязаны составить при каждом факте пролива. Хоть каждый день. Достать их так, чтобы они мечтали о судебном решении вернуть всё согласно плану :D

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Белый орикс сказал:

А надо каждый раз, как только потекла струйка. И никаких "только при капитальном". Видите, что вода течет не по трубам, а по стене? Пишите. Даже если струйка маленькая и вроде бы ничего не повреждено. Это от лени работать сантехники отмазки ищут.

В общем, ей надо каждый раз делать заявку? А кого для акта вызывать? Сантехника или представителя УК? 

Только что, Белый орикс сказал:

Вынесет предписание сделать как было. Кто перепланировку делал - уже не важно, ответственность несёт владелец. 

И если соседи ничего делать не будут, то что? 

Знакомая надеется продать эту квартиру, чем мучиться с ней. Как только продать такую квартиру?

Только что, Белый орикс сказал:

Обязаны составить при каждом факте пролива. Хоть каждый день. Достать их так, чтобы они мечтали о судебном решении вернуть всё согласно плану :D

Знакомая работает 5/2, физически не может каждый раз ходить в УК.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Фортуната сказал:

Сантехника или представителя УК? 

Представителей УК, а он уж пусть решает - нужен сантехник или нет. Факт пролива должен быть зафиксирован.

А продавать... ну как, или долго/дёшево, но честно, или скрыть, или заставить всё переделать как было и жить самой спокойно. Выбирать ей. 

 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Белый орикс сказал:

Представителей УК, а он уж пусть решает - нужен сантехник или нет. Факт пролива должен быть зафиксирован.

Ну ок. Будет она ходить в УК и фиксировать каждый пролив. И сколько таких проливов надо фиксировать для суда?

Пока она не решила продавать, точнее не выставляла на продажу, но жить в таком жилье невозможно. 

Изменено пользователем Фортуната

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может кто сталкивался? Подскажите. С болезнью моего папы случится может непоправимое в любой момент. Как подарить его половину дома? Нужно сначала выделить половину или без этого возможно? Дом записан на него. Обязательно через нотариуса или сами через МФЦ? Просто ситуация с деньгами не очень, хочется по максимум на этом сэкономить. Сразу говорю- выводим наследство, так как остался дед, а папа хочет оставить все своей семье. 

Блин, так страшно об этом писать, как будто уже хороним.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Катерина сказал:

Может кто сталкивался? Подскажите. С болезнью моего папы случится может непоправимое в любой момент. Как подарить его половину дома? Нужно сначала выделить половину или без этого возможно? Дом записан на него. Обязательно через нотариуса или сами через МФЦ? Просто ситуация с деньгами не очень, хочется по максимум на этом сэкономить. Сразу говорю- выводим наследство, так как остался дед, а папа хочет оставить все своей семье. 

Могу сказать только про нотариуса. Дарение частей недвижимости только через нотариуса. А в вашей ситуации скорее всего при этом еще и вызов нотариуса на дом. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
15 минут назад, Катерина сказал:

Нужно сначала выделить половину или без этого возможно?

Какие есть документы на собственность? Что вы имеете ввиду под "выделить"?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Белый орикс сказал:

Какие есть документы на собственность? Что вы имеете ввиду под "выделить"?

Родители в 1984 году купили участок с домиком, старый снесли, новый построили. Сами документы на папу. Просто хочу понять в этом случае нужно разделять дом с землей, так как это совместно нажитое имущество,  или хватит написать, что " Свою часть дома дарю такой-то".  В Интернете именно про это ничего не написано, поэтому и спрашиваю. Да и читала, что для дарственной хватит выписки ЕГРН(?)

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×