Всё о квартплате и услугах ЖКХ.

[Леонсия Прекрасная 350]

2 часа назад, Habibi сказал:

На наш дом (5 этажей, кирпичный) установили общедомовой счетчик. Теперь помимо обычной квартплаты приходят драконовские квитанции за него, около 4000 в мес. Вопрос: могу ли я не платить за него если в  моей квартире стоят счетчики. Никаких документов на общедомовой счетчик я не подписывала, и никто не предупреждал заранее. Собрания жильцов не было.

Это счетчик на воду у вас стоит общедомовой? Не разобралась..

[Habibi 869]

В квитанции указано: за установку общедомовых приборов учета. 

Общая стоимость на дом установки ПУ на отопление - 210118,07. Вроде бы разобралась. 

 

[Booka 33 971]

18 часов назад, Магдала сказал:

А насчёт замены плиты не знаете?

Свистят нагло. В родительской квартире плите больше тридцати лет, её ещё в моём детстве покупали. Никаких претензий к возрасту нет, состояние проверили - всё в порядке - до свидания.

18 часов назад, Уважительная причина сказал:

Договор заключается с газовой службой именно с теми, кому вы платите за газ, а не с кем-то другим.

Не совсем так. Я за газ плачу Межрегионгазу, а договор на техобслуживание заключается с Тулагоргазом. В Тамбовской области тоже газоснабжением и техобслуживанием занимаются разные организации. Обе Межрегионгаз, разница в каких-то деталях и счета разные. Я как-то спутала, деньги за ТО закинула тем, кто газоснабжением занимается, пришлось потом писать заявление о перечислении на нужный счёт.

[Уважительная причина 22 954]

1 час назад, Booka сказал:

Свистят нагло. В родительской квартире плите больше тридцати лет, её ещё в моём детстве покупали. Никаких претензий к возрасту нет, состояние проверили - всё в порядке - до свидания.

Не совсем так. Я за газ плачу Межрегионгазу, а договор на техобслуживание заключается с Тулагоргазом. В Тамбовской области тоже газоснабжением и техобслуживанием занимаются разные организации. Обе Межрегионгаз, разница в каких-то деталях и счета разные. Я как-то спутала, деньги за ТО закинула тем, кто газоснабжением занимается, пришлось потом писать заявление о перечислении на нужный счёт.

У нас договор именно с теми, кому платим за газ, оплата на разные счета, а организация одна и та же.

[Booka 33 971]

3 часа назад, Уважительная причина сказал:

У нас договор именно с теми, кому платим за газ, оплата на разные счета, а организация одна и та же.

Видимо, в регионах разные правила. Посмотрела сейчас - техобслуживание  проводит Газпром Газораспределение, поставку газа Газпром Межрегионгаз. Логотипы очень похожи, я из-за этого с оплатой и промахнулась. 

[Чернышка 26 523]

На госуслугах открыла личный кабинет ЖКХ. И вдруг там вылез долг 8000 тысяч! При том, что все оплачено.

Открываю личный кабинет на сайте городского центра приема платежей - все нормально. Кому верить?

[Viktory 1 964]

2 минуты назад, Чернышка сказал:

На госуслугах открыла личный кабинет ЖКХ.

Это который ГИС ЖКХ?

В любом случае верьте расчётному центру и тому, что у Вас в квитанции.

Изменено 2 Августа 2018 пользователем Viktory

[Чернышка 26 523]

1 минуту назад, Viktory сказал:

Это который ГИС ЖКХ?

Ну да.

Причем показывает долг за апрель и за июнь почему-то.

[Viktory 1 964]

Только что, Чернышка сказал:

Причем показывает долг за апрель и за июнь почему-то.

Я работаю с этой системой и она жутко не совершенна. Куча недароботок и избыточной информации.

Объясняю почему у Вас там числится долг. За апрель и за июнь долг потому, что только за эти месяца ваша организация разместила платёжные документы. Все Ваши оплаты квитировать (сопоставлять начисления и оплаты) надо там вручную, при этом система выдаёт кучу диалоговых окон с подтверждением. Если лицевых счетов 200, то это муторно, но не сложно. Но если их тысячи - это просто не реально. Не обращайте внимания.

 

[Чернышка 26 523]

Спасибо!

Сейчас распечатаю квитанции в бумажном виде на всякий случай. Пусть лежат.

[Женская логика 28 752]

5 часов назад, Viktory сказал:

Я работаю с этой системой и она жутко не совершенна. Куча недароботок и избыточной информации.

Она нам еще крови-то попьет, эта срань! Как же мы с ней намучились. И это при том, что сами ее вручную не заполняем, РКЦ туда данные вносит, а мы только ошибки успеваем отслеживать: пишем РКЦ - исправьте, пока те программу переделают, в ГИС уже тоже переделали, опять несовместимость, опять разгребаем! Два года уже все на ушах, конца-края не видно, смысла тоже не видно в этой работе. И это еще проверки не начинались.

[Viktory 1 964]

@Женская логика, о, дааа! У нас организация небольшая, договора с РКЦ нет, поэтому я всё шаблонами, ручками, выгрузкой из 1с, кое как вот до платёжных документов докатилась. И то - настроила только 2 дома, а нервов вагон и маленькая тележка потрачено. Нас тоже пока не проверяли, но надо быть во всеоружии.

Хотя задумка неплохая, но со стороны управляющих организаций и остальных ооочень недоработанная.

[Женская логика 28 752]

16 минут назад, Viktory сказал:

Хотя задумка неплохая, но со стороны управляющих организаций и остальных ооочень недоработанная.

Не знаю, чем она неплохая. Лично у нас она лишняя абсолютно. У нас изначально была сеть касс расчетно-кассового центра, который изначально работал по единой квитанции, то, к чему только сейчас законы подходят. Потом они создали оплату через личный кабинет для абонентов, теперь заключили договора со сбером, можно онлайн оплачивать. Нам эта ГИС как пятое колесо в телеге, особенно плохо, что вся наша система работала не через 1С, которая с ними совместима, через другую программу, свою какую-то. И теперь они пытаются все это как-то приспособить. Очень много нюансов, ломается сложившаяся практика работы, очень неудобно. 

Плохо еще, что мы не видим каждый личный кабинет в ГИС, только свой адрес можем посмотреть. Там такая же хрень, как Чернышка писала. Я сама от себя обращалась в их техподдержку с проблемами, они мне ответили... тадам!  через год!  Теперь стараемся обращаться от организации, но видим только свои личные кабинеты, и непонятно, есть еще где ошибки или нет. Но пишем упорно. Как говорит наш шеф, чтобы задницы свои прикрыть, что мы пытаемся найти решение, а не сидим в бездействии. Ведь такие вот недовольные, у кого долги в личном кабинете в ГИС скоро толпами повалят с жалобами. Тогда не знаю, что будет.

[Viktory 1 964]

7 часов назад, Женская логика сказал:

Не знаю, чем она неплохая. Лично у нас она лишняя абсолютно.

Я имела ввиду обычных жителей, а не работников ЖКХ. Я люблю всякие системы где можно взять и посмотреть, а не ходить и спрашивать. Со стороны работников ЖКХ, несомненно, лишний груз. 

7 часов назад, Женская логика сказал:

Как говорит наш шеф, чтобы задницы свои прикрыть, что мы пытаемся найти решение, а не сидим в бездействии.

Да. Пусть будет сделано криво, но сделано. Штрафы ловить никому не хочется.

[Женская логика 28 752]

4 часа назад, Viktory сказал:

Я имела ввиду обычных жителей, а не работников ЖКХ.

Так и я в том числе обычных жителей имела ввиду - написала, что у нас для них есть уже личный кабинет, где можно все посмотреть, причем все понятно, а не так через пень-колоду, как в ГИС.

[Видящая тебя во сне 18 188]

Интересно, во всех городах изменения в сфере мусорных отходов. Или только у нас..

С 1 августа у нас по всему городу убирают городские мусорки.  То есть до этого несколько домов носили мусор в одно специально оборудованное место. Контейнеры были закрыты ограждением. В квитанциях были начисления в зависимости от квадратным метров жилплощади. У нас ( 3-комнатная) выходило около 100 рублей.

Теперь мусорки убирают и ставят по одному контейнеру около каждого подъезда.  Стоимость увеличивается. Теперь по 100 рублей с человека. Теперь мы будем платить 300 рублей.

Но проблема в том, что жители, в том числе и я недовольны. Я живу на 1 этаже. Контейнер будет стоять практически у меня под окном. А если вовремя не будут вывозить мусор? Свалка под окном? Вонь и крысы.  Какой смысл делать эти нововведения? Ведь мусоровозу легче забрать мусор со свалки, чем останавливаться около каждого подъезда. Около нашего дома пока еще не поставили. А вот в соседнем дворе уже есть. Местные жители ежедневно катают эти контейнеры, каждый от своего окна, подъезда. Вечером откатили, утром его уже другие прикатили. И так уже  неделю.

[Катерина 3 395]

@Видящая тебя во сне у нас с 1 января. Мусор будет утилизировать региональная компания вместо ЖКХ. Сейчас я плачу около двухсот рублей с квадратуры квартиры, потом будет с человека. Точного тарифа ещё не сказали, но вроде бы около ста рублей. Итого вместо 200 будет 400. Вот спасибо.

[Маргарин для выпечки 2 369]

58 минут назад, Видящая тебя во сне сказал:

Теперь мусорки убирают и ставят по одному контейнеру около каждого подъезда.

Че попало придумали Разве на этот счет не существует санитарных норм и правил? Ибо

 

59 минут назад, Видящая тебя во сне сказал:

Вонь и крысы.

это очень вероятное развитие событий. Да и технически - это как? Машина будет останавливаться у каждого подъезда? Это ж сколько времени на это уйдет? И в чем смысл? Типа по объему мусора каждого подъезда будут общую стоимость выводить? Тогда соседи начнут подкидывать свой мусор в контейнеры у других подъездов. Ночью

[Шальная 9 280]

1 час назад, Видящая тебя во сне сказал:

Теперь мусорки убирают и ставят по одному контейнеру около каждого подъезда.

Прикольно. У нас так было, и уже как года 2 назад заварили мусоропровод, и поставили контейнеры на углу дома. Потому что жаловались на вонь. Я даже больше скажу, я живу на 5, и мне воняло от мусорки.

55 минут назад, Маргарин для выпечки сказал:

Да и технически - это как? Машина будет останавливаться у каждого подъезда?

Именно так. А если не дай Бог машина перегородит подъезд к этой мусорке, то мусоровоз развернётся и уедет. 

57 минут назад, Маргарин для выпечки сказал:

И в чем смысл?

В этом.

2 часа назад, Видящая тебя во сне сказал:

Стоимость увеличивается. Теперь по 100 рублей с человека. Теперь мы будем платить 300 рублей.

 

1 час назад, Катерина сказал:

Итого вместо 200 будет 400.

 

[Viktory 1 964]

3 часа назад, Видящая тебя во сне сказал:

Интересно, во всех городах изменения в сфере мусорных отходов.

Насколько я знаю во всех. Странно, что у Вас это только с 1 августа, т.к. с 1 января 2018 года работает Региональный оператор и правила начисления за мусор прописаны в 354 постановлении Правительства РФ.

Мы уже с 1 января начисляем по 100 рублей на проживающего или по количеству собственников. Столько копий с жильцами поломано, но закон есть закон, это не мы придумали.

3 часа назад, Видящая тебя во сне сказал:

Контейнер будет стоять практически у меня под окном.

Это, я так понимаю, инициатива управляющей компании или что там у вас. У нас как была площадка одна на несколько подъездов, так и есть. 

2 часа назад, Маргарин для выпечки сказал:

по объему мусора каждого подъезда будут общую стоимость выводить?

Скажу за свою управляющую компанию, мы также оплачиваем региональному оператору по количеству проживающих в конкретном доме. Никто объём не высчитывает, не дежурных же возле контейнеров ставить.

Изменено 4 Августа 2018 пользователем Viktory

[Тропка 1 453]

Только что, Viktory сказал:

Насколько я знаю во всех. 

У нас наоборот:

сколько живём в квартире, всегда платили за количество проживающих (59 руб/чел); а с 1 мая - за квадратные метры (5 руб 15 коп за кв.м. ).

Стало дороже, у нас на 60 руб. 

[Чернышка 26 523]

У нас в доме появилась активная старшая, на зарплате. Регулярно собирает подписи на всякие ремонты. И вот с утра подписали ей протоколы о замене лифта за счет фонда капремонта. Это полгода без лифта сидеть, но зато потом новенький будет!

[Катерина 3 395]

59 минут назад, Чернышка сказал:

И вот с утра подписали ей протоколы о замене лифта за счет фонда капремонта

А вы не в курсе как это сделать? У нас крыша латка на латке. Говорили, что в одном доме у нас только за экспертизу попросили полмиллиона. Как-то дофига.

[Чернышка 26 523]

1 минуту назад, Катерина сказал:

А вы не в курсе как это сделать?

Надо найти активиста, который будет ходить и выбивать положенное за небольшую зарплату. У меня в квитанции строчка "Вознаграждение председателю Совета дома" - 45 р. 24 к. Ну, какая-то копеечка набегает за 72 квартиры. Девушка у нас молодая, активная, и плюс - работает в отделе опеки, то есть близко к администрации.

[северная пальмира 4 594]

А может кто то подскажет как с балконами дела обстоят? Их ремонт кто делает? К кому обращаться? Балкон разрушается, торчит арматура и он наклонился вниз с наружной стороны. Это видно даже из квартиры. 

Я понимаю отделка балкона, мои проблемы. А вот такое я ведь не могу отремонтировать. За капремонт платим. Дом покрасили и подъезды внутри тоже. И всё. В доме таких балконов много, не менее 10, это из тех что не стекленные и не обшиты пластиком снаружи. А там под пластиком может так же склонились уже.

Я в интернете видела как делают, выбивают плиту и ставят новую. Но это очень дорого для меня, да и не факт что не пойдет что то не так и рухнет не только мой балкон, но и ниже. У меня 3 этаж, дом кирпичный, ничего не сыпется. Но балкон это ужас.