Всё о квартплате и услугах ЖКХ.

[Кармелита 5]

А мне сегодня квитанция пришла-вот честно,может я не понимаю чего?

За октябрь-месяц. Строчка-отопление-330руб.

И это при том,что у нас еще не топят,батареи-холодные как лед....

[Идефикс 2]

Тем более, по идее, если не заплатишь в установленный срок (у нас это - до 8 числа следующего месяца), то начисляется пеня... 

У нас вообще нет пени. Плати когда хочешь.

А почему так- где-то пени есть (как у нас), а где-то нет? Чем это обусловлено?

[Альтер Эго 89 244]

ОТОПЛЕНИЕ? Мне говорят, типа раскидывают на весь год, чтобы в отопительный период много не платить (какая забота!).

Интересно, а кто просит вот так раскидывать? Платит какая-нибудь старушка исправно, а в наступление отопительного сезона помрет . Обидно, за что платила?

Кстати, за отопление 2-х этажного коттеджа моя соседка заплатила 8500 руб ( по счетчику, АОГВ, прошлогодний отопительный сезон). Коттедж метров 250, не меньше. У кого квартиры больше 200 метров? А сколько за год набежит?

Пеликанчик

А почему так- где-то пени есть (как у нас), а где-то нет? Чем это обусловлено?

Интересный вопрос... У нас в Москве пени не берут, а в Подмосковье - берут. Тоже непонятно... Может от политики руководства города зависит?

[Золотая Осень 58]

Я вообще про себя молчу. У меня на шее оплата 2х квартир, в одной из которых живет мама, но формально там никто не прописан. А там, где живу я, задолбали, дом издавна кооперативный, то ремонтирует одно, то другое, то пятое, то десятое. И на все деньги сдаем. Думала ,мож в летние месяцы, пока нет отопления, проше будет Еще дороже обошлось

[Изюминка 12 434]

Золотая Осень

формально там никто не прописан

Тогда считается, что к в картире прописано 2 человека. Я тоже попыталась не платить за пустую квартиру, в которой никто не жил. Щас. Свет, вода - на счетчиках - по нулям, а за газ, коммуналку, мусор и пр. - как за двоих человек.

Альтер Эго

Интересно, а кто просит вот так раскидывать? Платит какая-нибудь старушка исправно, а в наступление отопительного сезона помрет

Вполне может получиться, что эта бабушка вообще платить не будет. Потому что летом не топят, а потом она получит субсидию, потому что отопление дорогое, пенсии маленькие, будет превышен установленный процент на коммунальные расходы.

А так с паршивой овцы...

С этим тоже сталкивалась. Мы довольно долго получали субсидию. Именно когда за отопление летом не начисляли. Это ж практически вдвое бОльшая сумма получалась. Летом платить было вполне реально, а к октябрю собирала справки о доходах и практически половину коммуналки нам срезали.

А потом субсидия стала выходить рублей 100-200, из-за такой мелочи даже заморачиваться с бумажками и очередями не хотелось. Так и стали платить за всё и всегда.

Может от политики руководства города зависит?

Наверное. У нас тоже не берут. Раньше брали. И в телекоме раньше пени брали, а потом стали молча отключать телефоны. Платежи идут лучше.

[Эйфория 0]

Изюминка

а счетчики в квартиру нельзя поставить? Мы поставили.

Можно конечно, но никто не берется из-за плохого (читайте: никакого) состояния труб. Мы как-то сантехника вызывали, чтобы поменять вентиль на стояке, для собственного спокойствия - воду отключать на время отъездов. Сантехник пришел, посмотрел и ушел. Сказал что с такими трубами он даже связываться не будет. Они сейчас мигом лопнут, а ему отвечать.

Звонки в ЖЭК сами понимаете ни к чему не привели. У них есть железный аргумент: не течет - значит все в порядке!

[Изюминка 12 434]

Эйфория мне кажется, это просто надо учинить в ЖЭКе скандал. Кто ставил счетчик? Если ЖЭК - будьте любезны поддерживать в рабочем состоянии. Если не они - какого лешего им отдали паспорт? И как на такие трубы вообще счетчик поставили?

Или пойти к директору, и, мило улыбаясь, сказать, что времени у Вас - вагон и с живого Вы с него не слезете. Так и будете ходить по три раза в день до уточнения обстоятельств и возможностей... Мне обычно помогает. Потому что ругаться не умею.

А трубы, которые надо было менять - мы меняли сами. Купили металлопластик, договорились лично со слесарями. И всё.

Изменено 16 Октября 2007 пользователем Изюминка

[Золотая Осень 58]

Я тоже попыталась не платить за пустую квартиру, в которой никто не жил

Дык у меня наоборот. По документам - нет никто, а фактически - мама. За свет она платит, потому как счетчик. Газа нет никакого в приницпе, электроплиты. За воду нет никаких счетчиков, а раз нет никого, значит, бананов у нас немае. А за отопление у нас не по количеству людей оплата берется ,а по площади, тут уж хоть убейся, но плати. Мусора у нас тоже вроде как нет никакого, раз людей нет.

[Изюминка 12 434]

Золотая Осень а коммунальное обслуживание?

Или тоже по метрам берется?

У нас по людям, если никто не прописан - за двоих.

А это тысяча без трёх копеек.

[vzhikoza 0]

Смотрите сами: по квитанциям мы оплачиваем 300 л холодной и 300 л горячей воды в день на 1 человека! Но на самом деле тратим гораздо меньше!

По прикидкам в месяц за воду по счетчику надо платить 90 рублей! (семья из двух человек - мама и брат + большая собака)

Эйфория

Это по каким таким счетчикам у вас такая оплата? Я за троих по счётчику платила 750 рублей, экономя при этом расход воды . Вот может холодная вода столько и стоит, но горячая- намного дороже. Плюс ко всему считают ещё водосток. И так меня это достало, что я предпочитаю безлимит- не напрягает по крайней мере.

[Эйфория 0]

Изюминка

Вы меня немного недопоняли.

Счетчик стоит у мамы, дом после капремонта.

А у меня счетчика нет, потому как трубы плохие.

[Эйфория 0]

vzhikoza

Цитата

Смотрите сами: по квитанциям мы оплачиваем 300 л холодной и 300 л горячей воды в день на 1 человека! Но на самом деле тратим гораздо меньше!

По прикидкам в месяц за воду по счетчику надо платить 90 рублей! (семья из двух человек - мама и брат + большая собака)

Эйфория

Это по каким таким счетчикам у вас такая оплата? Я за троих по счётчику платила 750 рублей, экономя при этом расход воды . Вот может холодная вода столько и стоит, но горячая- намного дороже. Плюс ко всему считают ещё водосток. И так меня это достало, что я предпочитаю безлимит- не напрягает по крайней мере.

Каюсь! Вру, вру нещадно!

Не 90 р в месяц, а в день тратится максимум 90л воды!

Но все равно выходит гораздо дешевле.

Кстати, история мне тут вспомнилась.

Несколько лет назад рядом с нашим домом открылась сауна. Народ туда валом валил- предприятие пользовалось успехом.

А потом вдруг спустя несколько месяцев всем жильцам пришла квитанция на оплату долга по воде! Общий долг всего дома разделили на количество квартир. Сумма получилась немаленькая.

Жильцы пошли разбираться, выяснилось что это долг сауны, который они не собираются отдавать. Ну в ЖЭКе не мудрствуя особо все кинули на жильцов...

Не знаю как все, но мы эту квитанцию порвали и выбросили...

[Изюминка 12 434]

Вы меня немного недопоняли.  Счетчик стоит у мамы, дом после капремонта. А у меня счетчика нет, потому как трубы плохие.

И что? Это мешает маме (её соседям. Вам, в конце концов) ходить в жилконтору? Если счетчик есть и паспорт утерян ими, пусть меняют счетчик. Или устанавливать в квартирах счетчики самим и платить по ним с наглым видом. Почему они должны переплачивать? Или при домовом счетчике в картирах не ставят? А если счетчик всё равно не работает - на каком основании им запретят?

Или то, что плохие трубы у Вас - мешает подумать над вопросом "поменять"?

Это всё делается, просто подоставать немного надо.

Мне тое все говорили, что никто мне не подпишет разрешение на перенос в квартиру счетчика, да ещё и двухтарифного. Что трубы плохие и счетчики ставить нельзя. Всё подписали и всё поставили.

Заодно приобрела в знакомых хорошего слесаря.

[SmileCat 37]

По поводу лифта , для тех кто живет на 1 и 2 этажах - по новому ЖК за лифт платят ВСЕ, так как он является имуществом (или оборудованием) дома. Но местные власти вправе убрать или снизить плату за лифт , для тех, кто им не пользуется. У нас в области так и сделали, но пообещали, что возможно платить придется всем. Более того, если вдруг лифт придется заменить - его стоимость раскидают на всех!

У нас год мэрия и депутаты бодались за строчку в квитанциях об оплате электричества в подъездах и электричества, потребляемого лифтом. Процесс расчета вообще никакой логике не поддавался - сумма зависела от электричества, потребленного тобой в твоей квартире! Т.е. я потребляла 100 кв по квартирному счетчику и мне начисляли порядка 10 кв подъездного освещения ( одна 60-ваттная лампочка на площадке, где еще три квартиры). Логика вообще...

Облсовет подал в суд, суд присудил отменить это дело. Пока отменили, но мэрия продолжает судиться.

По поводу горячей воды, которой нет - они имеют право отключить гор.воду на 21 день в год ( за искл. аварий). за эти дни мы обязаны платить как обычно. Аварии должны устраняться за сутки. Как только срок отключения гор. воды превысил 21 день - перерасчет!

Холодная вода из горячего крана не учитывается, т.к. есть норматив на температуру горячей воды с соответствующим снижением оплаты при снижении температуры. А начиная с 30 или 35 градусов ( точно не помню, но можно уточнить) - вода не считается горячей и оплате не подлежит!

И еще - норматив на 300 литров - это на холодную воду, на горячую - 180 л ( у нас например).

А вообще, у нас народ боевой, не дай Бог ошибка в квитанции - порвут всех. Поэтому, если обнаружена большая ошибка во многих квитанциях - даже по ТВ начинаются разборки.

[Доктор Ватсон 16]

У нас если никто не прописан то за воду выврз мусора вобше не берут. За газ тоже не берут. Но берут за обслуживание жилфонда за отопление. И электричество по счетчитку.

Зато если невовремя заплатиш то пеня идет. И нсли кто месяц два не платил на подьезде список должников вывешивают. Какая квартира скока должна.

Если отключают горячую или холодеую воду то делают перерасчет. Даже если три дня не было будит перерасчет.

У нас один раз в одной квартире авария была и они топили. А хозяев дома не было и отклюячали на три дня вод хрлрдную и горячую. Потому как выходные и некому было вскрывать квартиру и нелзя.

За эти три дна тоже делали этим квартирам по стояку перерасчет.

[Эллада 332]

vzhikoza

Это по каким таким счетчикам у вас такая оплата? Я за троих по счётчику платила 750 рублей, экономя при этом расход воды .

ничего себе! у нас за 6 человек, из них двое малышей больше 300 не выходит в месяц. И пользуемся водой часто

Эйфория

Общий долг всего дома разделили на количество квартир. Сумма получилась немаленькая.

У нас такая ерунда была, когда жили в Украине, там на подъезд ставили счетчик. У нас там никто не прописан и не живет. Но за воду счета были

Тогда мы решили себе индивидуальный счетчик поставить, так на нас соседи волком смотрели.

А сколько выслушали, что нельзя ставить счетчик в квартире. За небольшое вознаграждение и поставили и зарегистрировали. Правда счетчик сама покупала.

[Гость ириса]

Полярная лиса

Пойдите и разнесите всех на фиг! Летнее отопление! Бред! Вам ездят по ушам, а Вы и верите.

Только не нервничайте, старайтесь это как можно более корректно. У них от этого крышу сносит- сами начинают беситься.

Удачи!

[Акерба 97]

bilberry

Оттуда же откуда и левые долги получаются. Когда человек не платит, то варианта два суд и приставы – но это морока, или сделать скидку по оплате, а недобор раскидать на остальных, может кто невнимательный за неплательщиков и заплатит

Нет, ну как вы себе представляете раскидывание этого недобора? Даже, если у вас найдут какой-либо долг, то деньги вы заплатите на свой лицевой счет. И если долг ошибочен, то деньги с вашего лицевого счета никуда не денутся. В следующем месяце заплатите меньше.

Говорю об так уверенно, потому что сама сейчас замещаю бухгалтера по рассчету квартплаты, так же и платежи принимаю. И сама заношу их в компьютер. Поэтому даже не представляю, как можно на чужой лицевой счет записать чужие долги. Мы с неплательщиками судимся, а с померших долг просто списывается. Даже при нашем желании мы не можем повесить чужой долг на кого-либо. Ведь если у человека долга не было ранее, то как ему объяснить его появление?

[Доктор Ватсон 16]

яZва

а с померших долг просто списывается

А у нас не списывается. Те кто следушие в квартиру вьежают и получают на нее права те и платят долги.

[Изюминка 12 434]

ириса

Пойдите и разнесите всех на фиг! Летнее отопление! Бред! Вам ездят по ушам, а Вы и верите.

Если Вы ещё подведете под это дело законодательную базу - будет вообще хорошо

Владимирская область. Ивановская область. Везде отопление "летнее"

[Асия 4 770]

А за отопление у нас не по количеству людей оплата берется ,а по площади, тут уж хоть убейся, но плати. Мусора у нас тоже вроде как нет никакого, раз людей нет.

Не знаю как в других городах, а у нас с человека берут только за газ и воду.

Остальное с метража. Метры я в лифте что ли вожу или мусорю больше.

Убивает меня такой расчет.

Соседи - многодетная семья, живут в такой же квартире, вечно тусуются на лестнице, мусорят, в лифте прыгают, а платим одинаково.

Где справедливость?

[Акерба 97]

Доктор Ватсон

а с померших долг просто списывается

А у нас не списывается. Те кто следушие в квартиру вьежают и получают на нее права те и платят долги.

А на каком основании их заставляют это делать? По закону они не несут ответственности за долги предыдущих жильцов. Если только им не предложили квартиру вне очереди с условием погасить задолженность - но тогда это совсем другое дело. У нас были случаи обмена квартир, когда жилец из одной квартиры обменивает муниципальное жилье на более лучшее и добровольно соглашается погасить долг за прежнего хозяина. Причем долг платит в рассрочку. Я говорю в данном случае про неприватизированные квартиры, т.е. про те, на которые заключают договора социального найма. А если квартира приватизированная, то, конечно, долг за нее придется заплатить наследникам.

[Доктор Ватсон 16]

яZва

По закону они не несут ответственности за долги предыдущих жильцов.

Это верно но

Если только им не предложили квартиру вне очереди с условием погасить задолженность - но тогда это совсем другое дело.

Так ведь чаще всево так и бывает да? Квартиры нынче это такая роскош большая. Поэтому если дают нада тока долги погашать да кто же не согласитса то?

Хотя у нас одним семье военых давали квартиру в другом городе. А эта квартира уже до них полгода пустовала и ничья была. Там многа заморочек было. И када они прехали получать эту квартиру то им говорят что должны платить за полгода долг. Но они ехали в Москву стучали там кулаком по столу и их не заставляли платить. Хотя раз дают военым квартиру то они сразу должны приватизировать ее. А как приватизировать если долг висит? Вот проблемы были.

Но эти хоть знали. Положена им бесплатная квартира значит нечево чужие долги вешать. А такое редко бываит. Чаще все же соглашаютса гасить долги лиш бы получать квартиру.

[Полярная лиса 274 915]

ириса

Пробовала бодаться - не получается, мне быстро объяснили, что я дура. Приходится платить.

Кстати. У нас в семье была квартира, в которой никто не был прописан. Платить приходилось за: содержание и ремонт - 550 р.мес., отопление (в т.ч. летом) - 420 р.мес., домофон (которого не было) - 30 руб.мес.. Квартира в Москве, однокомнатная, 30 кв.м.

яZва

Ну может быть Вы, как бухгалтер, объясните проблему летнего отопления? Насколько мне известно, есть Постановление Московского правительства от 23 мая 2006 г. о порядке начисления коммунальных услуг. Там пишут о том, что отопление рассчитывается по площади квартиры (не включая балконы, лоджии и др.нежилые помещения) и по гектакалориям, затраченным на обогрев данной площади. То есть, надо устанавливать СЧЕТЧИКИ ТЕПЛА!!! А нас рассчитывают так, как выгодно ЕИРЦ...

Доктор Ватсон

У нас тоже не списывается. Знаю случай, когда за наследство (квартиру) бодались родственники в течение года! Получили наследство, въехали - и опаньки - всю квартплату за тот год (плюс долги) им тут же вручили... Я где-то читала, что квартплата начисляется с момента оформления наследства, а не со дня смерти наследодателя... Ну разве же наши ЕИРЦы упустят такой кусочек (прикиньте, сколько за год набежало...)?

[Акерба 97]

Полярная лиса

Ну может быть Вы, как бухгалтер, объясните проблему летнего отопления?

Нет, не объясню. У нас на Камчатке плата за отопление взимается месяц в месяц. Конкретно у нас в селе - 40 руб. 10 коп. за квадратный метр жилья, (без балкона и т.д.) В летние месяцы ее не платят. Если в сентябре началось отопление с 17 числа, то и платят люди соответствующую сумму: 40,10* на кол.во кв. м. /30 (дней в сентябре) *17. Но некоторые жильцы этим недовольны! Говорят, что если вы раскидаете отопление на весь год, то в месяц сумма будет меньше. Видимо, людям не угодишь.