Всё о квартплате и услугах ЖКХ.

[Дикая хозяйка 276]

Lak

Обратитесь в управляющую компанию (письменно), чтобы вам сделали сверку по квартплате, тогда и выяснится, что вы платили и когда.

Танита

Когда у меня был суд по долгу за квартиру, судья объяснил, что есть постановление Пленума Верховного суда ( я потом его разыскала), что жилищные правоотношения относятся к категории длящихся, поэтому долг может быть взыскан и более давний, начиная с марта 2005 года - вступления в силу нового жилищного кодекса.

[Lak 7]

Дикая хозяйка

Lak

Обратитесь в управляющую компанию (письменно), чтобы вам сделали сверку по квартплате, тогда и выяснится, что вы платили и когда.

Так они может и сделают распечатку, а с чем я её сравнивать буду? У меня то квитанций нет.

Долг оплачивался одной за всю просрочку, а она говорит что дополнительных квитанций нету у них там. Может она её просто не включит в список и я никак не проверю это.

Опять же, я не помню точно гогда и чего там погашалось.

[Гость Арктур]

Дамы, прошу прощения. Не могли бы вы оказать консультацонную помощь. Особенно прошу об этом Дикую хозяйку, так как именно ее советы являются очень действенными.(Убедилась на своем опыте). Проблема состоит в вывозе мусора. Его просто не вывозят. Кто-нибудь сумел заставить управляющую компанию работать в этом направлении? СЭС и Роспотребнадзор могут на них повлиять и как? Заранее благодарна за помощь.

[Дикая хозяйка 276]

Lak

Это будет не просто распечатка, а официальный документ. Насколько я понимаю, они дадут распечатку в формате Exel, с датами, заверенную печатью и подписью начальника.

Арктур

Сначала надо письменно обратиться в управляющую компанию с просьбой разъяснить, почему не предоставляется оплаченная услуга. Потом уже действовать по ответу. Вам должны сообщить график вывоза мусора, а там уже можно каждый раз после несоблюдения графика писать. Или им надоест, или накопится материал для прокуратуры.

[Инсомния 10 279]

Девочки, а нормально, когда квартплата так скачет- у меня марте была одна сумма, а в апрельской квитанции указана уже в два раза больше?

Или повышение тарифов или намудрили с расчетами. Еще не звонила (праздник), но дюже интересно.

[Кица 2]

БесСонница

Сумма ровно в два раза больше?

Могли не увидеть платеж за прошлый период если платили в конце того периода.

[Инсомния 10 279]

Кица Да нет, в графе задолженность пусто, обычно я оплачиваю по приходу квитанции. И в телефоне офиса чего-то короткие гудки. Наверное не мне одной пришел такой непонятный расчет.

[Последняя ошибка 13 933]

БесСонница

Могли не увидеть платеж за прошлый период если платили в конце того перио

У меня тоже как-то раз "не увидели". Уточнила в расчетной части - все нормально, тут же перебили расчетку.

Или повышение тарифов или намудрили с расчетами.

А данные за эти два месяца можно сравнить, может будет понятно за счет чего лишнее вылезло.

[Карина Львица 71 119]

Я всегда внимательно проверяю квитанции о квартплате, короче- читаю все. И вот сегодня получила очередную, просматриваю и просчитываю правильность начисления- все верно. Дохожу до графы о метраже квартиры и обнаруживаю сюрприз. Оказывается общая площадь странным образом увеличилась аж на целый квадратный метр.

Странное дело, мы ж не в Болгарии, где часть лестничного пролета приписывается к жилому помещению. Придется завтра съездить выяснить в чем там дело. Просто ошибка или попытка таким образом аккуратно получить долг с соседей неплательщиков?

Пару раз присылали квитанции мне о якобы долге, но у меня с этим строго- плачу четко. Потому просто позвонила в ЕИРЦ с претензией и получила ответ, что это "ошибка". Преднамеренная, конечно, - старый способ , применяемый еще в советское время. Мол. кто-то да испугается и заплатит. . В моем случае такой подход не срабатывает- не плачу по таким подставам. Решили взять не мытьем так катаньем?

Если б часть тамбура включили, допустим, в жилую площадь, то он пополам с соседкой да и метраж того тамбура не больше 1 метра. Кстати, площадь по квитанции увеличилась, а по расчетам с прошлыми месяцами расхождений нет, пока. Но, если пропущу этот гол в свои ворота- не сомневаюсь, что в следующей квитанции оплата услуг окажется несколько завышена.

[Черничное варенье 20]

Наверное, мне в эту тему. Может, кто оказывался в подобной ситуации и сможет поделиться опытом.

В квартире прописаны трое. Двое собираются уехать за границу. Надолго. Что можно сделать, чтобы в это время не приходилось за них платить квартплату? ну, все эти платежи, которые рассчитываются по количеству проживающих в квартире человек?

В домоуправлении говорят что-то невнятное - то ли сами не знают, то ли в заблуждение пытаются ввести. Но вряд ли ситуация уникальная, наверняка кто-то сталкивался?

[Лавка антиквара 107 880]

Черничное варенье

У нас так было, когда племянник был прописан у своей мамы (моей сестры), а учился в другом городе.

Она платила полную сумму, потом предоставляла документы, что в течение этого периода (за квартал) он проживал в другом городе и т.п. Ей делали перерасчет.

Не могу утверждать точно, что везде такие порядки, но у нас вот такой - раз в квартал предоставлять документы о том, что прописанные проживают в другом месте, и делают перерасчет.

[Танита 37 790]

Черничное варенье

Коммунальные услуги, которые считаются с человека, это водоснабжение и канализация (если нет водомеров) и газ, если газовая плита без счётчика.

У нас стоят водомеры, "с человека" считают только газ - 40 руб/месяц, я даже не стала дочку напрягать, чтоб она справку из института взяла, что с сентября учится в другом городе. Больше времени и денег потрачу, чтоб перерасчёт получить.

Если вода без водомеров, то смысл есть - сумма на одного человека выходит внушительная. Нужны будут документы, подтверждающие отсутствие жильцов на протяжении длительного времени: копия регистрации по месту пребывания, или квитанция из гостиницы, или билеты на поезд-самолёт туда-обратно. С этими документами в ЖЭК или УК и пишете заявление на перерасчёт за такой-то период.

[Черничное варенье 20]

Канцелярская крыса

Ага, то есть это оформляется уже постфактум? Ох, чувствую, надолго затянется... Но хоть так.

Танита

Если вода без водомеров, то смысл есть

И вода без водомеров, и газ без счетчика. Не знаем, что дешевле - счетчики поставить или все-таки перерасчет делать? Потому что бабушка одна воды тратит совсем мало, может, имеет смысл...

Нужны будут документы, подтверждающие отсутствие жильцов на протяжении длительного времени: копия регистрации по месту пребывания, или квитанция из гостиницы, или билеты на поезд-самолёт туда-обратно.

Все равно, какие документы? Вот собрать их будет непросто. Да еще и на русский язык перевести... Блин, даже не знаю, как лучше.

Спасибо! Будем думать!

[Лавка антиквара 107 880]

Черничное варенье

Ага, то есть это оформляется уже постфактум? Ох, чувствую, надолго затянется...

У нас не затягивалось надолго. Перерассчитывалась ближайшая квартплата после подачи документов.

Просто племянник отсутствовал длительно, учился, там требовали каждый квартал подтверждать.

А когда я в больнице лежу, я просто потом приношу справку и ближайшая квартплата перерасчитывается.

Все равно, какие документы?

Да, достаточно какого-то одного. В Вашем случае это именно копия регистрации по месту пребывания.

Но вообще есть перечень. И в разных УК требования могут разниться. Вы лучше туда сходите, узнайте, чтобы потом по второму кругу не бегать.

[Черничное варенье 20]

Канцелярская крыса

Вы лучше туда сходите, узнайте, чтобы потом по второму кругу не бегать.

В том-то и дело, что там начальник в отпуске, а имеющаяся на его месте тетенька что-то блеет и пожимает плечами. предложила лучше счетчики поставить на воду и не заморачиваться, а то надо "так много документов, так много..." - а каких документов - не сказала

Хорошо, любимый форум без выходных и отпусков работает - хоть здесь можно информацию получить

[Танита 37 790]

Черничное варенье

Не знаем, что дешевле - счетчики поставить или все-таки перерасчет делать? Потому что бабушка одна воды тратит совсем мало, может, имеет смысл...

Тогда имеет смысл ставить счётчики - выйдет в разы дешевле. У нас окупились через полгода, хотя четыре человека и не экономим. А ради газа проще не заморачиваться, если цена только за газовую плиту.

[Мурчик 69]

к нам в ящик почтальон по-ошибке бросила чужую квитанцию, я не обратила внимание и заплатила. Можно ли теперь что-то сделать? Ходила в ЕИРЦ, там мне сказали, что перекинуть со счета соседей на наш счет никак нельзя.

Правду ли она сказала, или просто не хотела брать на себя лишнюю работу?

С соседями еще не разговаривала, даже не знаю, пойдут ли на встречу. Там съемные жильцы...

[Карина Львица 71 119]

Танита

Мы такие перерасчеты регулярно делаем, даже если кто-то только на неделю уезжает. Привозят справку, отношу в ЕИРЦ и на следующий месяц или чуть позже уже все готово.

А как счетчики поставили, так вообще благодать. Квартплата ровно вдвое уменьшилась.

[Я просто Космос 6 275]

У нас в городе (или по краю, пока не знаю) такую ерунду придумали, что делать с ней никто не знает. С 1 июля подняли за коммунальные услуги цены. И не заключили договоры ни с банком, ни с "Почтой России", сказали, что оплачивать теперь нужно все на месте, то есть в "Водоканале", "Теплосетях" и тому подобном (смотря за что платишь).

А в банках и на почте теперь платишь, но берут хорошие проценты. Раньше проценты не брали в "Сбербанке" и на почте тоже. Я там всегда платила. А у кого нет денег на проценты и они работают до вечера, им как попасть интересно в эти структуры, где теперь нужно платить. Сейчас ходил домком, собирал подписи против этой ахинеи. А еще хотят поставить общие для дома счетчики на воду в подвале, но все против почему-то.

[Ворожея 67]

Если не в эту тему, перенесите пожалуйста.

Значит, в апреле мы переехали в другую квартиру. Дом - кооператив (до этого мы тоже жили в кооперативе). В этот понедельник на площадках возле лифтов заменили старые окна на новые, пластиковые. Но есть одно но. Наша домоправительница (не председатель, а ее бухгалтерша) "забыла" на этажах поставить ручки открывания/закрывания. Теперь она ходит на ночь закрывает окна с одной ручкой, утром ходит открывает окна, этой ночью окна были открыты (на улице было +8).

Когда стояли старые окна она бегала в жару +30 с лишним и закрывала эти несчастные окна, с криками что вот сквозняк возьмет хлопнет, разобьет окно. В доме 3 подъезда по 16 этажей))) Вчера соседка наша по этажу мужу моему жаловалась что мол, ручек нет и не будет. А соседка пожилая, что она сделает, хоть и живет давно.

Мы платим со своей квартиры за содержание и ремонт жилья больше 1000. + 444 рубля за содержание ЖСК.

И мы должны подчиняться расписанию открывания окна одной тетке, которой нечего делать? А если будет -30 и она пооткрывает окна?

Есть какие-то противопожарные нормы или правила содержания санитарно-эпидемиологические территорий подъезда? что за ерунда? Квартиры в собственности, квартплата нехилая и я еще за ручки должна переживать оконные??!

Нет, конечно мы пойдем купим эту несчастную ручку, установим и для надежности на клей Момент посадим, чтобы не смогла оторвать, но с какой, собственно, стати я должна бегать и это делать?

[Исичка 0]

Девочки подскажите, пожалуйста, законно ли взимается плата в двойном размере за газ, если отключают горячую воду, типа мы больше газа используем! Как быть платить или нет?

[Лавка антиквара 107 880]

Исичка

пожалуйста, законно ли взимается плата в двойном размере, если отключают горячую воду, типа мы больше газа используем! Как быть платить или нет?

Незаконно!

У нас один год газовики вот так стали брать повышенную плату в период длительного отключения горячей воды.

Жители города подали в суд, суд признал действия газовиков незаконными и перерасчет сделали всем жителям города. Не только тем, кто в суд подавал, а именно ВСЕМ.

[Исичка 0]

Так нам сейчас в суд подавать? Мы живем в ЗАТО и такое впечатление как будто государство в государстве. То за найм начисляют за год задним числом, то еще что нибудь.

[Лавка антиквара 107 880]

Исичка

Так нам сейчас в суд подавать?

Ну да, имеет смысл.

Мы живем в ЗАТО и такое впечатление как будто государство в государстве.

О! Это, мне кажется, во всех ЗАТО так.

У нас рядом ЗАТО, так у них коммуналка в два раза выше, чем у гражданских.

Но в данном случае именно газовики самоуправствуют. Такая ситуация была не только у нас и у Вас. Поэтому, имеет смысл подавать в суд.

[Тумми Весна 9 351]

Исичка

А может у вас водонагреватель? Об этом газовики не подумали? Или вы ходите мыться в баню к родственникам (друзьям), посуду моет и бельё стирает бытовая техника, для которой газ ну никак не нужен.