Возврат налоговых вычетов.

[Spa 6 107]

собаЦка

Как ситуация происходит - я не приму у вас документы и идите нафиг?

Так и происходит. Присутствовала при таком лично, причем неоднократно. Ругаться с инспектором бесполезно. Вам люди, стоящие сзади вынесут из налоговой, что бы вы не мешали остальным.

Мне этого вообще не понять, у нас по любой жалобе проводят работу.

Читайте внимательно. У нас есть нологовые в которых принимают документы в одном месте, а все остальные сотрудники сидят в другом. И что бы подать жалобу нужно ехать во вторую налоговую. На машине - это порядка 20-30 минут, общественным транспортом - около часа. По мне так проще сразу принести весь пакет документов и не тратить на это время.

Видимо у нас не я одна такая, у нас с налоговой вообще проблем нет, все делают строго по регламентам.

Я вам уже писала - повезло.

У меня так-то есть платная работа на дому, чтобы бесплатно сидеть и сканировать 32 листа.

Вас никто и не заставляет. Речь не о вас же, а о других людях. Я вообще все документы в сканах храню. Мне так удобно.

Туземка

Я много раз убеждалась в том, что в каждой налоговой свои законы. И у каждой инспекции свой налоговый кодекс.

Полностью согласна. Ну есть у человека свободное время, что бы спорить. Можно только позавидовать этому.

[собаЦка 2 937]

Spa

И что бы подать жалобу нужно ехать во вторую налоговую. На машине - это порядка 20-30 минут, общественным транспортом - около часа. По мне так проще сразу принести весь пакет документов и не тратить на это время.

Ехать необязательно, жалоба прекрасно подается через налоговый сайт.

Полностью согласна. Ну есть у человека свободное время, что бы спорить. Можно только позавидовать этому. 

У человека есть принципиальная позиция в отношениях с госорганами - любыми. Проще один раз решить вопрос, чем каждый раз жрать кактус и плакать.

У нас однажды трижды отзывали исковое заявление, якобы не хватало документов в исковом заявление. Раз отослали, два отослали, на третий раз вопрос решался через коллегию судей. Такими вопросами они не занимаются, но как ни странно, сразу нашлись все документы и написалось судебное решение.

Я не буду больше с вами спорить, работайте как хотите, это ваше дело.

[Крикуша 163 723]

собаЦка

Spa

Дамы, может хватит?

[Саня 5 484]

В 2011 приобреталась недвижимость. Вернули 13% от Ее 1млн. стоимости.

Если приобретается вторая квартира в 2016, вернут ли ещё 13% с миллиона?

Закон о вычете с 2 млн. вступил в силу с 1 января 2014.

Кто читал закон в оригинале? Очень надо😊

[Купальница 19]

Саня

В 2011 приобреталась недвижимость. Вернули 13% от Ее 1млн. стоимости.

Если приобретается вторая квартира в 2016, вернут ли ещё 13% с миллиона?

Не вернут. Закон распространяется на жилье, купленное после 1 января 2014 года. Этот момент сразу прокомментировали после вступления закона в силу.

[Саня 5 484]

Купальница

Так вторая квартира и приобреталась в 2016.

[Белая Медведица 23 706]

Саня

Насколько я понимаю, Вы свое право уже использовали. Если бы не получили возврат на ту квартиру, то теперь могли бы "играть" по новым правилам.

[Буря в стакане 0]

Саня

Так вторая квартира и приобреталась в 2016.

Правильно пишет Белая Медведица о том, что вы свой вычет получили. К сожалению, больше вычет не дадут.

[Саня 5 484]

А если я не полностью его получила. Я именно про себя. Если моя доля в квартире была 500 тысяч, до 2014г. У меня осталось именно 500? На меня тоже не действует новый закон?

[Согласная 446]

Саня

На меня тоже не действует новый закон?

Нет, не действует. Это распространяется на тех, кто воспользовался правом первого вычета на объект, приобретенного после 1 января 2014 года.

[ПингвиНюша 29 312]

Уважаемые юристы, у меня такой вопрос: если я, например, покупаю жилье, то мне через три года возвращают 13 процентов от суммы. Есть такое в законе?

[Танца 308]

1 час назад, ПингвиНюша сказал:

Уважаемые юристы, у меня такой вопрос: если я, например, покупаю жилье, то мне через три года возвращают 13 процентов от суммы. Есть такое в законе?

Видимо, это вы про налоговый вычет говорите?

[ПингвиНюша 29 312]

15 минут назад, Танца сказал:

Видимо, это вы про налоговый вычет говорите?

Наверное, я и сама не совсем понимаю, что за сумма подлежит возврату.

[Берёзовый фреш 2 138]

ПингвиНюша

Не от всей суммы, а максимум с 2 млн, и не более, чем Вы за уплатили налогов на доход физлица, официально подтвержденных справками 2-НДФЛ. Не обязательно через три года, можете хоть каждый год получать, пока всю сумму не вычерпаете. Если Вы квартиру в ипотеку приобретаете, то плюсом к 260 тыс. (13% от 2млн.) можно вернуть 13% от суммы выплаченных процентов по кредиту.

К примеру, Ваша квартира стоит 3 млн, вернуть можно 260 тыс. максимум, если недвижимость стоит 1 млн., то Вам вернут 130 тыс., если, конечно, Вы или Ваш работодатель платите НДФЛ. 

Изменено 4 Января 2017 пользователем Берёзовый фреш

[ПингвиНюша 29 312]

@Берёзовый фреш

4 минуты назад, Берёзовый фреш сказал:

вернуть можно 260 тыс. максимум, если недвижимость стоит 1 млн., то Вам вернут 130 тыс., если, конечно, Вы или Ваш работодатель платите НДФЛ. 

Говорят, что с паршивой овцы хоть шерсти клок. Раз хоть что то можно вернуть, это уже хорошо. А теперь у меня основной вопрос: Когда то давно я при разводе отказалась от своей супружеской доли в пользу детей и бывший муж так же сделал и мы дом оформили по дарственной на двоих детей в равных долях. Старшая дочь уже давно не живет в этом доме, она замужем и они с мужем купили свой дом. Могу ли я сейчас выкупить у дочери ее долю и получить за это налоговый вычет?

[Берёзовый фреш 2 138]

ПингвиНюша

За любую купленную недвижимость можно получить вычет, но только один раз в жизни. Если Вы еще не получали, то на следующий год после покупки подаете налоговую декларацию физлица (3-НДФЛ), где указываете сумму уплаченных налогов и сумму к возврату. К примеру, часть дома стоит 500 тыс. Вы можете вернуть 65 тыс. из бюджета. Если за налоговый период Вами была уплачена меньшая сумма налогов, например, 30 тыс., то и сумма к возврату в следующем году после покупки будет 30 тыс.,и 35 вернут в будущих налоговых периодах. 

Подавать декларацию можно в любое время, в течение года, в отличие от сроков до 1 апреля, как в случае с продажей недвижимости. Другое дело, что Вашей дочери придется уплатить 13% от суммы по договору, если мне память не изменяет, раз ей недвижимость досталась по дарственной, а не была куплена. 

Изменено 4 Января 2017 пользователем Берёзовый фреш

[ПингвиНюша 29 312]

10 минут назад, Берёзовый фреш сказал:

Другое дело, что Вашей дочери придется уплатить 13% от суммы по договору, если мне память не изменяет, раз ей недвижимость досталась по дарственной, а не была куплена. 

То есть ей придется платить 13 процентов, а мне получать 13 процентов, я правильно поняла?

[Липецкая редиска 989]

ПингвиНюша

1. Вы официально трудоустроены? Вы платите НДФЛ?

2. В случае сделок с взаимозависимыми людьми (брат-сестра, родители-дети) налоговая может отказать Вам в налоговом вычете. (А с дочери тем временем взыщут 13 % НДФЛ с суммы свыше 1 млн)

Кстати налоговая в случае каких либо сомнений запрашивает из ЗАГСа документы, позволяющие установить родство лиц, участвующих в сделке.

 

 

[ПингвиНюша 29 312]

1 час назад, Липецкая редиска сказал:

. Вы официально трудоустроены? Вы платите НДФЛ

Да, я работаю в государственном учреждении.

[Берёзовый фреш 2 138]

ПингвиНюша

Если Вам и вернут 13% от стоимости квартиры, то у дочери их отнимут, поэтому особого смысла нет, наверное, в подаче декларации. Возможно, проще через дарственную оформить сделку. Особенно, если учесть, что при покупке недвижимости у близкого родственника в возврате вычета могут и отказать. 

[Тюртан 14 155]

33 минуты назад, Берёзовый фреш сказал:

что при покупке недвижимости у близкого родственника в возврате вычета могут и отказать.

Не могут, а откажут стопроцентно.

Цитата

Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:

• если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счёт бюджетных средств;
• если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный (ст. 105.1 НК РФ).

 

[ПингвиНюша 29 312]

3 часа назад, Тюртан сказал:

если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым.

Я рыдаю. Не нашла плачущего смайлика. Спасибо всем за ответы. Я правда расстроена, так надеялась, что все получится, а оно вононо как... Еще раз спасибо!

[ПингвиНюша 29 312]

Форумчане, у меня еще важный для меня вопрос, не сочтите за наглость. Зять на днях попал в небольшое ДТП, был гололед и его при повороте направо вынесло на встречку. Произошло столкновение, и ему теперь ставят в вину выезд на встречку и лишение прав. Он сделал глупость и подписал протокол, где просто была указана статья.
Дома он зашел в интернет и узнал, что это за статья. Но дело в том, что на той дороге, по которой он ехал, по одной полосе движения в каждом направлении. Дорога вся в снегу, разметки не видно, Правила не запрещают на таких дорогах выезд на встречку, но протокол подписан, 9 января будет суд, как теперь быть? 

[Шикачика 2 572]

Приобрела недвижимость сразу перед праздниками, получила в Росреестре все документы на квартиру,планирую  получить налоговый вычет. Но смущает одно - я прописана в своем родном городе , допустим, А, а квартиру купила в соседнем городе Б. Подскажите, пожалуйста, могу ли я получить свои 13%, не откажут ли мне из-за того, что квартира не в том же городе, где я прописана и работаю?

Прописываться в новой квартире не планирую. Это сына жилье, он просто ее на меня оформил, так как сильно занят и не сможет ходить по налоговым, тем более проживает сейчас в мегаполисе.

Подскажите, пожалуйста, с чего надо начинать, куда обращаться, чтоб оформить этот вычет, если это возможно. Сумма хорошая

Изменено 4 Января 2017 пользователем Шикачика

[Липецкая редиска 989]

Шикачика

Цитата

не откажут ли мне из-за того, что квартира не в том же городе, где я прописана и работаю?

Не откажут. Не имеет значения где куплена квартира. Декларацию Вы должны подавать там, где прописаны.

Цитата

с чего надо начинать, куда обращаться, чтоб оформить этот вычет,

Собираете документы, составляете декларацию, сдаете в налоговую.

1 Ксерокопия паспорта (страницы с фотографией и  с пропиской),

2 Справка с работы 2-НДФЛ,

3 Ксерокопия договора купли-продажи,

4 выписка из Росреестра,

5 Ксерокопия расписки продавца о получении денег (если в договоре не оговорено, что полный расчет между сторонами произведен до подписания договора),

6 Банковские реквизиты для рублевых перечислений (дают в банке) или ксерокопию сберкнижки.

Если есть ипотека, то копия договора и справка об уплаченных процентах. Хотя ипотечный договор и позже можно предъявить, когда вычет на саму квартиру уже будет получен.