Возврат налоговых вычетов.

[Берёзовый фреш 2 138]

22 минуты назад, Мисс Ясенская сказал:

Девочки,  никто не знает,  можно ли подавать на вычет мужу,  если делали ЭКО жене?  Договор оформлен на меня.

Теоретически да, но платежные документы должны быть от его имени. То есть договор на Вас, а в квитанции на оплату фамилия супруга, как вносителя средств. Для этого можно подписать у главврача поручение на оплату своего лечения, составленное в простой письменной форме. В общем, кто платил, тот вычет и получит.

25 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

И еще. Если будем оплачивать учебу старшему, он моему мужу не сын по документам,  но фактически он платить будет,  а не бывши муж. Может,  у кого-то был подобный опыт?

В данном случае мужу ничего не дадут. Оформите лучше договор с образовательным учреждением на себя, или у Вас дохода нет подтвержденного? Тогда да, никак не получится получить. 

[Липецкая редиска 989]

4 часа назад, Берёзовый фреш сказал:

Речная нимфа

В каком периоде Вы платили, за такой и можно подавать. Имущественный вычет предоставляется на сумму оплаты и процентов по ипотеке с ограничениями в 2 млн по каждому пункту. 

Не совсем так.

 

5 часов назад, Речная нимфа сказал:

Квартира в ипотеку, договор купли-продажи от сентября 2016, акт приема-передачи и выписка из Росреестра март 2017.

Вы в сентябре 2016 составили договор купли-продажи строящейся квартиры. В 2017 она была достроена и передана Вам по акту приема-передачи. Я Вас правильно поняла?. Тогда право на налоговый вычет у Вас возникает с момента составления акта приема передачи. И декларацию Вам следует подавать в 2018 году за 2017-й.

Изменено 23 Марта 2017 пользователем Липецкая редиска

[Капризулька 28 944]

Только что, Липецкая редиска сказал:

Тогда право на налоговый вычет у Вас возникает с момента составления акта приема передачи. И декларацию Вам следует подавать в 2018 году за 2017-й.

Наверное сразу можно подать документы в Налоговую и сделать так, чтобы работодатель уже сейчас перестал брать налог на доход с зарплаты. Нет?

[Липецкая редиска 989]

1 минуту назад, Капризулька сказал:

Наверное сразу можно подать документы в Налоговую и сделать так, чтобы работодатель уже сейчас перестал брать налог на доход с зарплаты. Нет?

Можно и сейчас подать в налоговую заявление на подтверждения права на налоговый вычет. Потом (примерно через месяц) полученное от налоговой подтверждение отнести на работу и тогда перестанут высчитывать НДФЛ. Но это подтверждение тоже нужно каждый год оформлять.

Или декларацию за год, тогда деньги кучкой будут.

[Капризулька 28 944]

Только что, Липецкая редиска сказал:

Но это подтверждение тоже нужно каждый год оформлять.

А вот этого я не знала. Спасибо.

Каждый год... Хм!.. Ну, и маразм! Развели бюрократию...

[asya 863]

Рассказываю окончание истории про вычет. В общем, 14 марта была написана жалоба на сайте. 22 числа пришел ответ, мол, деньги вам отправили 21 числа. Письмо жутко косноязычно и обрывается на половине предложения И вот только вчера, 27 марта, деньги поступили. Эта история закончилась благополучно. Но через полтора месяца нам должны перечислить имущественный вычет в полном объеме, и что-то мне подсказывает, что мы его так просто не получим. Начиталась я историй в интернете - люди там и через год получали деньги. 

[Согласная 446]

3 часа назад, asya сказал:

Начиталась я историй в интернете - люди там и через год получали деньги. 

Вот кстати да. Мы в прошлом году подали документы на имущественный вычет 20 января, а 16 февраля уже деньги пересилили. В позапрошлом году тоже около месяца все заняло. А в этом году пока идёт второй месяц проверки, и чувствуется, что ждать ещё долго. 

[Davari 15 334]

Дамы, ко мне с вопросом пришли, а я-к Вам, знающим.

Человек в 2015 году купил квартиру, хочет теперь вернуть вычет. За какой год его налоги будут учитывать? За весь период по сей день, или только за 2014 год?

Проблема в том что зарплата у него серая, а значит налогов за год тысяч 50((

[Липецкая редиска 989]

5 минут назад, Davari сказал:

Человек в 2015 году купил квартиру, хочет теперь вернуть вычет. За какой год его налоги будут учитывать? За весь период по сей день, или только за 2014 год?

Право на налоговый вычет у человека возникло после регистрации права собственности, в 2015 году. Подать декларацию сейчас он может за 2015 и 2016 годы. А 2014-й вообще не при чем.

 

5 минут назад, Davari сказал:

Проблема в том что зарплата у него серая, а значит налогов за год тысяч 50((

Будет подавать декларацию каждый год, пока не выберет весь вычет.

Изменено 2 Апреля 2017 пользователем Липецкая редиска

[Davari 15 334]

15 минут назад, Липецкая редиска сказал:

Подать декларацию сейчас он может за 2015 и 2016 годы.

Ага. За оба сразу? А справку НДФЛ тоже надо за эти годы брать? А если человек работал неофициально (и без отчислений, соответственно)?

Извините за глупые вопросы, просто я тут совсем не в курсе (

[Липецкая редиска 989]

20 минут назад, Davari сказал:

Ага. За оба сразу?

Ну да. Одна декларация за 2015-й, другая за 2016-й. Обе сразу сдаются в налоговую. Остаток переносится на следующий год и в 2018-м  подать за 2017-й год.

22 минуты назад, Davari сказал:

А справку НДФЛ тоже надо за эти годы брать?

Да.

22 минуты назад, Davari сказал:

А если человек работал неофициально (и без отчислений, соответственно)?

В этом случае ему ничего не вернут. Поскольку возвращается удержанный НДФЛ. У него ничего никто не удерживал. А значит и возвращать ему нечего.

Но, в случае, если данный человек трудоустроится на белую зарплату, он сможет получить налоговый вычет за купленную квартиру. Даже если пройдет несколько лет после покупки.

[Женская логика 28 765]

Девочки, если кто знает, подскажите, пожалуйста!

Сестра обменяла свою квартиру на другую по договору мены. В договоре указывали, что стоимость квартир считается равнозначной. Кадастровая стоимость квартир в договоре тоже прописана. Сначала сказали, что налоговую декларацию заполнять не нужно, просто отправить в налоговую договор мены. Отправили, оттуда пришло письмо, что нужно заполнить декларацию. И тут затык - никто не знает как: какие суммы вписывать, чтобы посчиталось в ноль? Кадастровые-то разные!

Никто не сталкивался с подобной ситуацией?

[Липецкая редиска 989]

2 часа назад, Женская логика сказал:

пришло письмо, что нужно заполнить декларацию. И тут затык - никто не знает как: какие суммы вписывать, чтобы посчиталось в ноль? Кадастровые-то разные!

Никакого затыка нет. Вы должны подать декларацию за квартиру, по которой произошло отчуждение собственности. А новая. которую вы получили по договору мены, здесь никаким боком.

 

2 часа назад, Женская логика сказал:

что стоимость квартир считается равнозначной.

Эта стоимость в конкретных цифрах указана? Вот она у Вас и будет суммой полученного дохода. (Но она не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости, если менее, то ставите эти 70%), затем делаете вычет в 1 млн, с оставшейся суммы платите 13%.

2-й вариант расчета - если вместо налогового вычета учитывать расходы понесенные при приобретении этой самой отчуждаемой квартиры. То есть если ранее Вы ее купили дороже, чем за 1 млн, то лучше использовать этот вариант.

[Женская логика 28 765]

6 часов назад, Липецкая редиска сказал:

Эта стоимость в конкретных цифрах указана? Вот она у Вас и будет суммой полученного дохода. (Но она не должна быть менее 70% от кадастровой стоимости, если менее, то ставите эти 70%), затем делаете вычет в 1 млн, с оставшейся суммы платите 13%.

По купленной квартире должен идти налоговый вычет от суммы покупки. Если сумма продажи равна сумме покупки, то никто никому ничего не должен, по идее. А вот как оформить? Непонятно. Стоимость покупки-продажи не указана, указана кадастровая стоимость.

 

Ранее квартира не покупалась, была приватизирована перед продажей. Так что кроме кадастровой стоимости ничего нет.

Изменено 2 Апреля 2017 пользователем Женская логика

[Липецкая редиска 989]

2 часа назад, Женская логика сказал:

Если сумма продажи равна сумме покупки, то никто никому ничего не должен, по идее.

Вот попытаюсь объяснить. Правильно, Если сумма продажи квартиры равна сумме покупки этой же квартиры ранее, то да, никто ничего не должен. Но у Вас не было покупки, у Вас была приватизация. А другая квартира (приобретенная) здесь вообще не при чем. Вы не ту сумму покупки пытаетесь в декларацию впихнуть.

Цитата

Стоимость покупки-продажи не указана, указана кадастровая стоимость.

Ранее квартира не покупалась, была приватизирована перед продажей. Так что кроме кадастровой стоимости ничего нет

В общем порадовать Вас нечем. В сумму дохода придется включать 70% от кадастровой стоимости отчуждаемой квартиры  минус вычет в 1 млн, остаток облагается налогом в 13%.

Скрытый текст

Не, ну можно конечно в сумму понесенных расходов вписать стоимость приобретенной новой квартиры. Хоть это будет не правильно составленная декларация, но поскольку камеральные отделы сейчас загружены работой так, что не продохнуть, могут и проглядеть.

 

Изменено 2 Апреля 2017 пользователем Липецкая редиска

[Женская логика 28 765]

6 часов назад, Липецкая редиска сказал:

А другая квартира (приобретенная) здесь вообще не при чем. Вы не ту сумму покупки пытаетесь в декларацию впихнуть.

Почему " не при чем"? Разве за покупку недвижимости не положен возврат НДФЛ? И разве их не в одну декларацию нужно писать? 

Изменено 3 Апреля 2017 пользователем Женская логика

[Липецкая редиска 989]

2 часа назад, Женская логика сказал:

Почему " не при чем"? Разве за покупку недвижимости не положен возврат НДФЛ? И разве их не в одну декларацию нужно писать? 

В своем первом сообщении Вы не писали про налоговый вычет за приобретенную квартиру и я Вас не правильно поняла.

По отчуждаемой квартире Вы заполняете раздел "А" и лист "Д-2" и указываете кадастровую стоимость отчуждаемой квартиры, здесь расчет тот же, что я уже писала (кадастр. стоимость - 1 млн *13%) Начисляется НДФЛ.

А по приобретенной квартире заполняется лист "Д-1" и указывается кадастровая стоимость полученной квартиры. И начисленный НДФЛ перекроется начисленным налоговым вычетом. (И еще на следующий год вычет к получению останется скорее всего).

 

Изменено 3 Апреля 2017 пользователем Липецкая редиска

[Женская логика 28 765]

1 час назад, Липецкая редиска сказал:

А по приобретенной квартире заполняется лист "Д-1" и указывается кадастровая стоимость полученной квартиры. И начисленный НДФЛ перекроется начисленным налоговым вычетом. (И еще на следующий год вычет к получению останется скорее всего).

Вот это и смущает. Получается по моим расчетам, что государство должно будет вернуть НДФЛ с купленной квартиры, так как кадастровая стоимость ее больше. А в договоре мены квартиры признаны равнозначными. И по закону должно все как-то взаимно погаситься. А начинаешь заполнять - не гасится.

Сейчас назаполняешь неправильно, штраф впаяют. И никто точно не может сказать, как правильно, даже сами сотрудники налоговой, которые декларацию принимают. 

[Липецкая редиска 989]

7 часов назад, Женская логика сказал:

А в договоре мены квартиры признаны равнозначными. И по закону должно все как-то взаимно погаситься.

Даже если у них была бы одинаковая кадастровая стоимость, все равно взаимно не могло погаситься. Вот смотрите, пусть к примеру кадастр. стоимость каждой квартиры 1 500 000, тогда по продаваемой квартире налог будет 1500000 - 1000000 =500000*13% = 65000

А по приобретенной имущественный налоговый вычет будет рассчитываться на полную стоимость, то есть 1 500 000 * 13% = 195000.

Так что не могут они в ноль выйти вообще никак.

[Женская логика 28 765]

13 минут назад, Липецкая редиска сказал:

Так что не могут они в ноль выйти вообще никак.

Вот и у меня так получается. А правильно это или нет, кто знает? Насчитаешь в свою пользу, еще оштрафуют.

[Липецкая редиска 989]

1 час назад, Женская логика сказал:

Вот и у меня так получается. А правильно это или нет, кто знает? Насчитаешь в свою пользу, еще оштрафуют.

В данном случае используются 2 совершенно разных вычета. И Вы имеете право на оба в сложившейся ситуации. У Вас фактически 2 сделки: продажа и покупка, вот к каждой сделке применяйте причитающийся к ней вычет.

Женская логика

Кое что я упустила. У Вас приобретенная квартира по кадастровой стоимости дороже?

В листе "А" заполняете еще одну строку, в которой будет разница между стоимостью Вашей отчужденной и приобретенной квартиры. И эта разница облагается налогом в 13%. Вот теперь все.

Изменено 3 Апреля 2017 пользователем Липецкая редиска

[Слезинка 151]

Для получения налогового вычета, требуется справка 3 ндфл. На горячей линии налоговой сказали можно самим заполнить, а знакомый платно ее брал. Как лучше сделать? Сейчас распечатала, получилась такая стопка приличная, что сомневаюсь, смогу ли ее заполнить, а в налоговой тоже не хочется время терять, поеду с ребёнком. 

[Экслибрис 6 586]

@Слезинка, самой заполнить сложно, но можно. Проще в программе заполнять. С сайта аналоговой скачайте программу Декларация 2016. Туда занесете ваши данные, сначала ФИО, адрес и все такое. Там по порядку все. Если не понятно будет, спросите. 

 

[Каста Дива 107 354]

В 11.03.2017 в 00:01, Берёзовый фреш сказал:

Девочки, улыбаемся и машем. Программа помощи ипотечным заемщикам (АИЖК) завершена досрочно. Все выделенные деньги освоены, выписками можно вытереть капающие слюни и слезы по зря потраченным деньгам   Принятые заявки, скорее всего, будут рассмотрены, особенно если речь идет о многодетных семьях и инвалидах. Информация тут 

Я, конечно, все надеялась на что-то. Застряла на справках. Не поверите, справки из ЕГРН получила только на прошлой неделе. психовала. остальные за это время просрочились, возобновляли заново. Нервотрепка в два месяца и кучу денег,  с учетом нас, шестерых.

И ведь знаю, что никогда мне ни в чем не везет, даже там где беспроигрышные варианты, и сны перед этим снились и я их правильно толковала, но упорно перлась "рисовать циркулем квадрат". Очень жаль. Прямо безнадега какая то. Не из-за ожиданий и "халявы", а правда устала с этими документами.

[Таис Сияющая 6 985]

Подскажите, пожалуйста, по вычету.

У меня дочь учится на дневном отделении в вузе. Ей 21 год. Дохода нет. Я за неё смогу сделать вычет на лечение зубов или только до 18 лет ребёнка?