Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

У меня одноклассница с середины 90-х годов живет с семьей во  Франции. Родители здесь.

Родители в 90-х годах подали заявление на приватизацию, в те времена так было, приватизировали через районную администрацию.

Несколько лет назад одноклассница решила квартиру переписать на себя. Приехала на месяц к родителям и давай бегать. Отцу под 90, мать на 10 лет его младше.

Кроме вот этой бумажки от администрации ничего нет. Надо сначала родителям получить свидетельство на квартиру, потом уже на нее оформлять.

Тащить их в МФЦ проблематично, доверенность отец давать боится, у него уже свои глюки, время визы поджимает, российского гражданства у нее нет, как раз за ним и приехала. Хватились, там в квартире остался прописан муж одноклассницы, выписать не могут , у него тоже паспорт французский без отчества. 

Короче, песня. Выписали кое- как через суд, почти через 25 лет отсутствия по месту прописки. Она уехала, отец потом получил свидетельство на квартиру пока что на себя и жену..

Вот такие люди. А ведь 25 лет назад отцу было в райне 60, а матери 50. И не озаботились, и не подумали, и никто не подсказал- родни почти нет.

  • Сожалею 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Домна Платоновна сказал:

Вот такие люди. А ведь 25 лет назад отцу было в райне 60, а матери 50. И не озаботились, и не подумали, и никто не подсказал- родни почти нет.

А Росреестр появился позже. И потом все переоформляли документы. Мы сами так бегали и офрмляли документы, так как приватизировали раньше. 

  • Нравится 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Spa сказал:

А Росреестр появился позже. И потом все переоформляли документы. Мы сами так бегали и офрмляли документы, так как приватизировали раньше. 

Да. Но родители уже об этом не думали. Так и сидели с этой бумажкой. А когда подруга  через 25 лет сунулась в МФЦ, то оказалось, что записей о родительской недвижимости в Госреестре нет. 

Но все равно бумага от администрации через 25 лет всяко лучше, чем расписка от продавца через 40 лет))

Изменено пользователем Домна Платоновна
  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 минут назад, Домна Платоновна сказал:

Но все равно бумага от администрации через 25 лет всяко лучше, чем расписка от продавца через 40 лет))

А эта бумага официальный документ. Подобные документы у всех, кто оформлял недвижимость по появления Росреестра. Кто-то внес запись в реестр, кто-то нет. Но право собственности из-за отсутствия записи никуда не исчезло. Просто до переоформления такой недвижимости нужно внести запись в Росреестр.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Spa сказал:

А эта бумага официальный документ. Подобные документы у всех, кто оформлял недвижимость по появления Росреестра. Кто-то внес запись в реестр, кто-то нет. Но право собственности из-за отсутствия записи никуда не исчезло. Просто до переоформления такой недвижимости нужно внести запись в Росреестр.

Да, все верно. Просто времени больше понадобилось и нервов, поскольку родители за это время постарели телом и умом.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Домна Платоновна сказал:

Так и сидели с этой бумажкой. А когда подруга  через 25 лет сунулась в МФЦ, то оказалось, что записей о родительской недвижимости в Госреестре нет. 

Но эта бумажка вполне законный документ. так что там просто дело времени, а какая-то расписка 40-летней давности документом не считается.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите кто знает.
 Какие могут быть проблемы при покупке гаража в кооперативе без документов?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Архимедовна сказал:

Подскажите кто знает.
 Какие могут быть проблемы при покупке гаража в кооперативе без документов?

А что у продавца есть на руках из бумаг? Справка от председателя хотя бы, что он является членом гаражного кооператива, есть?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 минут назад, Изморозь сказал:

Справка от председателя хотя бы, что он является членом гаражного кооператива, есть?

Видимо есть. Продавец предлагает оформлять у председателя сделку.
Знаем, что гараж в наследство от матери достался.

Наверно надо уточнять про других братьев-сестёр?
 И про письменное разрешение на сделку от супруга тоже надо спрашивать самим?

Как-то мне всё это не нравится, но племянница говорит, что других вариантов там поблизости нет.

Изменено пользователем Архимедовна

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Архимедовна сказал:

Видимо есть. Продавец предлагает оформлять у председателя сделку.
Знаем, что гараж в наследство от матери достался.

Наверно надо уточнять про других братьев-сестёр?
 И про письменное разрешение на сделку от супруга тоже надо спрашивать самим?

У продавца поинтересуйтесь, есть ли у него такая справка от председателя с печатью гаражного кооператива. Я сталкивалась с такой справкой, что такой-то, ФИО, является членом ГК такого-то, за ним числится гараж номер такой-то, задолженностей не имеет. 

А если честно, юридической силы такие документы особой не имеют. Мы покупали такой гараж со справкой, как нам потом сказали юристы, купили мы воздух и владеем воздухом. 

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Архимедовна сказал:

Видимо есть. Продавец предлагает оформлять у председателя сделку.
Знаем, что гараж в наследство от матери достался.

Наверно надо уточнять про других братьев-сестёр?

Про  других наследников надо уточнять обязательно. А выписку из ЕГРН взять не пробовали? И как он наследство оформлял? 

 

1 час назад, Архимедовна сказал:

И про письменное разрешение на сделку от супруга тоже надо спрашивать самим?

При наследстве согласие супруга не требуется. 

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Иволга сказал:

И как он наследство оформлял? 

Похоже, что просто у председателя ГК переписали на дочь.

8 минут назад, Иволга сказал:

А выписку из ЕГРН взять не пробовали?

А она есть в таком случае?

13 минут назад, Изморозь сказал:

Мы покупали такой гараж со справкой, как нам потом сказали юристы, купили мы воздух и владеем воздухом.

Цена должна быть, наверно, меньше, если без документов?

В садовом товариществе, я видела, дачи, которые не в собственности, за символическую сумму "продавали", а тут просят как за недвижимость.

Изменено пользователем Архимедовна

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, Архимедовна сказал:

 

Цена должна быть, наверно, меньше, если без документов?

Не факт. У нас, к примеру, в городе есть гаражные кооперативы, где документы в стадии оформления много лет. И будут ли - не совсем ясно.  

Т.е. риск есть. А цену назначает продавец, все зависит от того, будут ли у него желающие купить гараж за такую цену.

Изменено пользователем Изморозь
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
14 часов назад, Архимедовна сказал:

Подскажите кто знает.
 Какие могут быть проблемы при покупке гаража в кооперативе без документов?

Мы покупали по какой-то филькиной грамоте гараж в кооперативе лет десять назад. Потом отдали в агентство недвижимости (там соседка работает). Она нам оформляла свидетельства на право собственности гаражом и даже землей под ним. Но долго все это длилось.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня тоже такой гараж. Покупали с папой лет 17 назад, старый хозяин у председателя написал заявление о выходе их членов кооператива, папа вступил в кооператив. С продавцом рассчитались налом. После смерти папы я пошла со свидетельством о смерти, стала членом кооператива по наследству. Плачу взносы и пользуюсь. Да, это не собственность. Но законное владение. Если вдруг продавать - то оформлю в собственность (при каждой ежегодной оплате бухгалтер предлагает услуги своего кадастрового инженера, тысяч 5 это оформление стоит и пару недель времени уйдет). А пока не оформляю, т.к. неохота плюсом к взносам еще налог на недвижимость платить. Мечтаю - вот выйду на пенсию - оформлю собственность, налога не будет.

Насчет разницы в цене - вряд ли она будет, оформление в собственность недорогое, зачем скидывать цену за это.  Что Вам мешаем купить как членство в кооперативе и сразу пойти оформить в собственность, тем более Вы рассчитываете что членство будет стоить дешевле.

А вот насколько у самого кооператива все в порядке с документацией - это нужно выяснить. Старые гаражи или вновь построенные? Если старые и была уже куча сделок и есть гаражи переведенные в собственность - то значит все нормально там. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 05.01.2021 в 09:50, Жизнь продолжается сказал:

Получается, и налоги не платили все это время? И субсидии никакие не оформляли? За столько лет не привести документы в порядок - редчайший случай.

Конечно, папа идиот, о том и речь. Он коммунист принципиальный, и никого слушать не хотел. Поэтому и проиграл все суды. Прописка там была, и коммуналку оплачивали, только электричество, насчет налогов не знаю, вряд ли. Он упертый человек, считал, что если по совести он прав, то и суд должен выиграть. А это далеко не так, как показала жизнь. Дети взрослые были и не жили с родителями. Он к теще переехал, а дети без наследства остались.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 часов назад, Баобабочка сказал:

 Он к теще переехал.

Почему-то такая принципиальность всегда за чужой счет бывает.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ой, девочки, и влипли мы же!

В 2018 году муж купил однокомнатную квартиру в Подмосковье.

Ну как купил? Заключили предварительный договор, заплатили деньги, получили ключи и подписали акт передачи. В течении 2 месяцев застройщик обязался заключить Основной договор. На протяжении 3 лет мы платили кварплату и получали письма от продавца, что сроки подписания Основного договора продлеваются . "В настоящий момент бумаги подписываются с заказчиком"- такая формулировка. В подобной ситуации оказались не только мы, некоторые жильцы через суд оформили право собственности на купленные ими квартиры. 

И вот в мае месяце Заказчик подал в суд на Застройщика и просит почти 300 квартир вернуть ему. Причем квартиры выбирались бессистемно :  с оформленным правом собственности, без, с ипотекой, с кредитом и т. д. И мы попали в этот список!

 

 

  • Сожалею 10
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Наташка с поварешкой сказал:

 

И вот в мае месяце Заказчик подал в суд на Застройщика и просит почти 300 квартир вернуть ему. Причем квартиры выбирались бессистемно :  с оформленным правом собственности, без, с ипотекой, с кредитом и т. д. И мы попали в этот список!

Это в Немчиновке? Я недавно смотрела сюжет про эту ситуацию, полный беспредел. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
36 минут назад, Наташка с поварешкой сказал:

Да, это мы. 

Ох, сочувствую вам. Опять в спорах двух организаций страдают люди. Вам до Шойгу что ли как-то достучатся, его ж ведомство замешано. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
40 минут назад, Лемура сказал:

до Шойгу что ли как-то достучатся,

Да, открытое письмо за 500 подписями уже отправлено. В сети есть репортажи с собраний, в "Коммерсанте" тоже статья была. А вот  Жириновский, к которому обратились, "умыл руки", написал, что в судебные тяжбы не влезает.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×