Квартирные аферы! Аферы с недвижимостью!

[Диатрима 204]

Краслена

А замочить слабо? Чего бомжей плодить? Лучше уж сразу.

Убийство "славиков" -это кончнео перебор, но вот переселять их в глухомань выход вполне приемлемый. Причём хорошо бы в такую глушь закинуть, что там не только водки, но и колбасы не было, глядишь в людей начнут превращаться.

Антошкин

Способ зарабатывания денег имеет моральные критерии?

У человека с моралью и зарабатывание денег будет иметь моральные критерии.

[Джаник 3]

Антошкин

И моя работа заключалась бы в том, чтобы искать одиноких спившихся людей, а дальше они ими займутся. И рассказала, что обычно потом происходит.

Дело в том, их "клиенты" не только окрестные алкаши, но и одинокие люди, пенсионеры, очень пожилые люди - т.е. самые незащищенные слои населения.

В принципе, этих маргиналов мне не жаль, т.к. они представляют ежедневную реальную угрозу для соседей (тот же газ забудут выключить - была у меня такая соседка, знаю), но бабушки-дедушки - это уже ОЧЕНЬ низко, да и преступно, в конце концов.

Цвета неба

Жертвой чёрных риелторов может стать любой человек, независимо от того пьёт или нет.

Так что лучше, наверное, сообщать о таких риелторах..

Согласна.

[binomN 3 431]

Тут очень много, знаете ли, моральных критериев.

"Черные риелторы" - уже не настолько распространены, как это было в лихие девяностые... Да и бабушки-одуванчики потихоньку смотрят "Час суда", криминальные всякие передачи, и их так просто, за рупь-двадцать не возьмешь.

Не буду я тут поднимать тему про оружие, про живой товар и.т.п., не маленькие ведь мы все, телевизор смотрим. Только хочу рассказать в тему одну историю.

Была у моего мужа подруга, владелица аптеки. Сколько она зазывала его к себе работать! А времена тогда у нас были далеко не сладкие, лишний заработок бы не помешал. Но я стояла как стена каменная, потому что знала, что основной доход аптеке ее приносит торговля наркотикосодержащими препаратами.

Ее поймали, конечно же, в тюрьме она какое-то время провела, ну, может, месяц-другой. Отмазалась, как абсолютно непричастная. Вышла, опять открыла аптеку, все то же самое.

И вот недавно мужу звонит: "Мой сын на наркотики подсел! Что мне делать?"

А о других ребенках не думала, когда наркотики через аптеку свою толкала? И до сих пор не думает... Сын лежит в клинике, лечится от наркотиков на деньги, заработанные от продажи наркотиков.

Какие моральные критерии?

[Поганка 13]

binomN

У меня есть похожая история, но только там мамаша торговала спиртом. Бабы с полсела к ней ходили и ругались и уговаривали и стыдили. Просили прекратить спаивать их мужиков. А ей всё по-барабану.

Одумалась только после того, как схоронила собственного младшего сына. Который её же спирта обожрался и умер.

Такие деньги ещё как пахнут. И пахнут они смертью.

[DreamКа 3]

Убийство "славиков" -это кончнео перебор, но вот переселять их в глухомань выход вполне приемлемый. Причём хорошо бы в такую глушь закинуть, что там не только водки, но и колбасы не было, глядишь в людей начнут превращаться.

К моему мужу в деревню перевезли таких парочку! Так вот мой как раз там был на выходных, идет в магазин подходит к нему такой "Славик" и говорит: "А собственно, где здесь метро!?" Пьянющий вдрызг.

И ничего им не помогло ни в кого они не превратились. В этом деревне им кпили двухкомнатные квартиры с удобствами, с кой-какой мебелью и условиями, как спивались таки спиваются.

Вот под нами живут алкашня такая, что все наряды милиции нашего района знакомы с ними в лицо, так как очень часто на них жалуются и спрашивается, вот почему у них такая квартира, а у тебя клетушка.

[Аматэрасу 7 260]

Не знаю насчет того, промолчала бы я или нет. Можно конечно сейчас предположить и гордо стукнуть себя пяткой в грудь что молчать бы не стала, но кто знает коснулось бы как бы я повела, но уверенна твердо в одном - нехорошее это дело.

С одной стороны - алкоголиков на улицу и поделом им! Но ведь именно на улице они еще опаснее и для нас и для наших же детей. Плюс в алкоголикам у меня все таки двойственное отношение, с одной стороны вызывают презрение и отвращение а с другой стороны безумно становиться жаль и их и их родственников - в тех случаях когда спиваются люди внешне вполне благополучные.

А уж скольких вполне не алкоголочных людей эти самые "черные риэлторы" на улицах оставили... Сама работаю в недвижимости и вижу эту кухню изнутри. радует что уанс учитывая , что город маленький таких махинаций почти не встречается. Заработать на недвижимости можно и честным путем и причем очень неплохие деньги.

[Kjhf 5 668]

Вообще-то черные риэлторы - те, кто не работает ни в какой компании, а вкалывает только на себя. (В таком случае клиент полностью зависит от его честности). Серые - работают в фирме, но утаивают часть денег от клиента и начальства. Белые - это фирмачи.

А по поводу убийства... ну это уж совсем редкость. Да и зачем алкашей-то убивать?

[Ослабелла 16 398]

Мне этот диспут напомнил Раскольникова и его сакраментальную фразу: "Тварь ли я дрожащая или право имею?"

Зарабатывать деньги можно по-разному, но у каждого свои моральные критерии. Одному не жаль будет сгнобить "славиков", другие, более сердобольные, при таком раскладе сто раз пожалеют о жестоком шаге, сами себя начнут казнить. То же самое можно сказать о сокрытии информации. Отвечать перед судом Божиим каждый будет за свои поступки. Это мое личное мнение. Если человек не верит в кару Божью, то пожалуйста, - вперед и с песней осуществлять самые смелые проекты, даже пусть не совсем чистые и честные.

Опять вспомнила свой разговор с одной знакомой, которая утверждала: "Если ты умный - почему такой бедный? Одни крадут, а другие не могут? Ну дак это твои проблемы, что ты не способна на кражу. Или на убийство. Право выбора перед тобой. Выбирай. Я лично хочу быть богатой и буду ею, невзирая ни на что..."

[binomN 3 431]

Ослабелла

Я иногда слышу эту фразу "Если ты умный, то что же такой бедный?", и меня все время она удивляет. Это ведь половина фразы, а целиком она звучала так "Если ты умный, то почему такой бедный - говорил Иуда, ссыпая в карман сребренники."

Да, это проблема каждого человека. Проблема своего сосуществования с собственным "я". Не обязательно даже красть и убивать, можно просто шагать по головам друзей, подставляя и подличая, воруя если не деньги, то мысли и идеи. Убивая если не физически, то морально.

Отвечать перед судом Божиим каждый будет за свои поступки.

И не обязательно на том свете, можно по-полной ответить и на этом тоже. Существует Уголовный Кодекс, есть родные, близкие люди, есть дети. И неизвестно, как и кому аукнется.

[Антошкин 388]

не обязательно на том свете, можно по-полной ответить и на этом тоже. Существует Уголовный Кодекс, есть родные, близкие люди, есть дети. И неизвестно, как и кому аукнется.

И судя по примерам аукается, еще как.

binomN

Спасибо за Ваш ответ, очень точно подметили

это проблема каждого человека. Проблема своего сосуществования с собственным "я".

В начале темы у меня были сомнения "промолчала- не промолчала", а ведь свой выбор я уже сделала. Да, промочала, но прекратила общение с этими людьми. Читать им нотации, пригрозить пальчиком- совершенно бессмысленное занятие. А жизнь сама расставит все по своим местам.

[Фиксен 850]

У моей одноклассницы мама работала в такой полулегальной конторе. Только там над старушками брали опекунство. Недолго фирма продержалась, а маме ее потом это еще не раз аукнулось.

[Гость Капризная]

Мы в декабре купили квартиру в рассрочку. В день оформления покупки квартиры отдали 100 000 рублей, а расписку не взяли, и теперь продавец требует с нас эти же деньги как не выплаченные ей. Уже подала иск в суд. Я понимаю что суду нужны доказательства того что расчет произведён, а как теперь доказать не знаю. Неужели придется ещё раз отдавать такую же сумму?

[Готовальня 8]

Капризная

А как это (как именно) квартиру в рассрочку? Вы заключили предварительный договор купли-продажи? Где, в каком договре вы прописали, график оплаты платежей? Почитайте внимательно договор! Сделка, скорее всего проходила с помощью агента по недвижимости. Может он пойдет вам на встречу и выступит в суде как свидетель? Потому что если аванс передавался, то он просто не мог быть не в курсе.

Изменено 27 Мая 2009 пользователем Конди

[Крата 3]

А я знаю великое множество случаев афер с квартирами..

Жил в моем доме мужчина, сейчас ему уже около 60 лет, если жив еще..

Был у него сын, жена..Только сын был женат и жил у жены, а жена мужчины сбежала с любовником, не выписавшись из квартиры и не разведясь с мужем.

А мужчина этот инвалид был, ноги больные. Выпивал понемногу, держал квартирантов. Квартиранты ему и деньги платили, и кормили и одевали. Азербайджанцы. Знала я их, хорошие были люди. Жили у него более 10 лет.

Потом неожиданно развелся и вернулся домой сын. Выгнал квартирантов, сам обеспечивал отца. Следом и жена вернулась..С любовником.. Мужчина этот, назовем его Сергей, был робким и добрым мужиком. Пустил всех, даже любовника жены. Любовник потом охамел и даже поколачивал Сергея.

Прожили они так года 3-4..Потом умер сын, от сердечного приступа, потом жена, от отравления. Любовнику делать там нечего-смотался. Остался Сергей один.

Пустил опять квартирантов. А через полгодика пропал. "При-подъездные" бабушки сказали-"посадили в черную машину и увезли".

Родственников нет-кто искать его будет. В квартире тем временем начался евро-ремонт, въехали новые жильцы. Прошло полтора года..И тут..Сергей объявился..Босиком. И рассказал интересную историю.

Что у него забрали паспорт и увезли жить куда-то в деревню, где он жил в сарае, и за ним наблюдали кавказские жены. Не выпускали его из двора.

Но он сбежал ночью. В Москву шел три дня пешком, босиком. Иногда подвозили дальнобойщики.

Он пришел к своей квартире, а там другие люди..В милицию он не пошел. Пошла я.. Мне было 18 лет. Мне сказали-не твое дело, его проблемы, не лезь. Зачем тебе такой молодой эти проблемы. А на след. день Сергей опять пропал. Больше мы его не видели. А квартиру до сих пор перепродают.

Это только один из случаев. Всего я таких лично знаю случаев наверное 10..Из них лишь два неудачно окончившихся для аферистов. Такой "бизнес" сейчас очень распространен.

Изменено 30 Мая 2009 пользователем Крата

[Заочница 0]

Я долго думала, в какой раздел разместить тему, но так как квартира в наше время удовольствие супер дорое, то решила сделать акцент именно на ней.

Ситуация следующая. Есть у меня отец. Буду честна - он алкоголик. С мамой развелись они давно, но отношения поддерживают. Я его единственная дочь. Мы с ним мало общаемся, из-за его алкоголизма. Но отношения у нас ровные. Не друзья, да и не враги. Наше общение сводиться в основном к "привет, как дела, пока".

Есть еще бабушка, мать отца. С ней всегда были хорошие отношения, но сейчас она очень стара, и уже психически нездорова. Впала в маразм. Не отличает время, события, в голове у нее каша, провалы в памяти и т.д. Живут они вместе с отцом, в бабушкиной приватизированной квартире.

Живут ужасно. Квартира превратилась в притон для бомжей-собутыльников. Там и клопы, и часотка, и регулярные вызовы милиции и жалобы соседей. Но управы на весь этот беспредел нет, так как отец или бабушка сами впускают этих бомжей. И начинаются там затяжные пьянки.

В общем жили они так, пили, существовали...Пока не нагрянули в один прекрасный день черные риэлторы (что в общем и следовало ожидать). Пришла тетка, якобы из собеса, с участковым, пришла якобы тараканов марить и сунула подписать какую-то бумажку, о том, что не против жильцы, что тараканов будут марить. Папа подписал. Они побрызгали Рейдом из балончика и ушли. Пришли они и второй раз, через неделю, и опять что-то сунули подписать, папа подписал, уже не глянув что именно. Приходили они и в третий раз, но вроде уже ничего подписывать не предлагали.

Подписывала ли что-нибудь бабушка, неизвестно.

Эту историю поведал мой отец моей маме и она конечно забила тревогу. Подозрительно всё это. И действительно, выяснилось, что за дело взялись черные риэлторы (я пока не поняла как мама это выяснила, но какая-то ее знакомая, живущая по соседству и работающая кажись в собесе ей сообщила).

Начали выяснять, что к чему, сегодня к участковому ходили, заявление в милицию написали. Участковый сказал, что действительно, на соседнем участке есть участковый, допустим Иванов, (который к отцу приходил с представительницей морения тараканов), но он сейчас в отпуске, и выяснить у него что-либо пока невозможно.

В общем, что делать, пока квартиру окончательно непрофукали?

[Лана 17 070]

Заочница

в бабушкиной приватизированной квартире

Прежде всего подайте заявление в ГБР о прекращении всех сделок с данной квартирой.

Если получится, заберите правоустанавливающие документы на квартиру себе. Неплохо и паспотр бабушки, если она пенсию на карточку получает...

И начинайте признавать вашу бабушку недееспособной, берите на себя опекунство - иначе она квартиру профукает, не уследите

[Василичкина 5]

Заочница

Например, узнать в регистрационной палате были ли сделки купли-продажи этой квартиры.

Я так понимаю, что Вы единственная наследница.

Если оформить доверенность и действовать от имени Вашего отца?

[Заочница 0]

ГБР

что это такое?

Если получится, заберите правоустанавливающие документы на квартиру себе

Не получается

Неплохо и паспотр бабушки, если она пенсию на карточку получает...

Получает на сберкнижку, но она написала доверенность на отца и он с ее книжки снимает все деньги и пропивает.

И начинайте признавать вашу бабушку недееспособной

Так она упирается руками и ногами. Никуда ехать не хочет.

[Лана 17 070]

ГБР

что это такое?

Городское бюро регистрации прав на недвижимость. Не знаю, где оно в Москве, ну а Петербург не интересует вас. Так что узнавайте.

Так она упирается руками и ногами. Никуда ехать не хочет.

вызывайте психиатра на дом, она же наверняка инвалид.

[Мерседа 951]

ГБР

У нас это учреждение называется УФРС - управление федеральной регистрационной службы.

Если вы заберете регистрационные документы, они легко могут получить их дубликаты.

Если есть возможность, то лучше оформляйте квартиру не себя по дарению или купле-продаже (в этом случае сможете получить имущественный вычет). Приглашайте нотариуса домой, берите генеральную доверенность на совершение сделки и занимайтесь переоформлением.

[Заочница 0]

Понятно, заявления будем писать куда только можно, сегодня просто оказался нерабочий день...

Только вот если она дарственную уже подписала, то всё выходит бесмысленно, у этих риэлторов ведь всё схвачено, и натариусы свои.

вызывайте психиатра на дом, она же наверняка инвалид

Надом психиатора можно вызвать только если есть факт буйного поведения с угрозой жизни другому лицу, а я ведь даже не там живу, чтобы психиатора встретить. Инвалидность у нее неоформлена.

[Эни Сай 40 025]

Только вот если она дарственную уже подписала, то всё выходит бесмысленно, у этих риэлторов ведь всё схвачено, и натариусы свои.

Сейчас нет дарственных, договор дарения оформляется так же как и купля- продажа - через Федеральную Регистрационную Службу.

Бабушка могла подписать доверенность на продажу данной квартиры, это мошенники могли сделать, есть такие мошеннические схемы. Попробуте , как вам здесь уже советовали, переоформить право собственности на квартиру через договор дарения, т. е. чтобы бабушка вам ее подарила.

А вообще старайтесь сейчас там почаще бывать, пока квартира бабушкина. Мощенники чаще всего охотятся на одиноких старушек или алкоголиков, за которых некому заступится. Очень часто, видя, что у старушки есть наследники, они (мошенники) сворачивают свою деятельность.

Оформить опеку - тоже вариант.

[Заочница 0]

А вообще старайтесь сейчас там почаще бывать

Невозможно, ьак как у меня маленький ребенок 1,5 месяца, а квартира - натуральный бомжатник с ребенком я туда не поеду.

[Эни Сай 40 025]

Невозможно, ьак как у меня маленький ребенок 1,5 месяца, а квартира - натуральный бомжатник с ребенком я туда не поеду.

Около дома гуляйте, с соседями здоровайтесь, подузнайте, не выпытывал лт кто у них информацию о квартире бабушки. Млжно же не гостить там, прогулятся с кем-то до них, зайти на минутку, оставив ребенка со спутником.

Сидеть у них сутки напролет, конечно же, не нужно.

[Мерседа 951]

Вы можете в УФРС, заплатив госпошлину 200 рублей, заказать выписку из единого государственного реестра прав на имущество (делается 5 рабочих дней). В ней будет видно, кто является собственником указанного имущества и кто прописан в квартире.

А еще и в милицию заявление напишите. Если мошеники все-таки уже провели сделку, а ее регистрируют в течение месяца, то заявление в милицию будет основанием для приостановления гос.регистрации.

Изменено 5 Апреля 2010 пользователем Мерседа