Ванная комната. Ремонт. Уход

[Мурчака 108 464]

3 часа назад, Маркиза Карабас сказал:

В интернете читала, что чтобы поставить качественно вкладыш надо снять нижний слой плитки. Вам так делали? А у мамы еще и бортики из кусочков плитки.

У меня тогда бортика еще не было, после ремонта ванна отдельно стояла. Старая, чугунная. А стала новая, акриловая.  

[Кроха Лу 36 709]

В 30.07.2019 в 18:45, Маркиза Карабас сказал:

В 30.07.2019 в 18:39, Крикуша сказал:

Зачем? Цена прям так уж больше будет?

Нет, чтобы мне самой было не стыдно. Знаю бред, это таракан такой.

А зачем перед продажей вкладывать деньги? Люди все равно под себя будут делать, может на помойку вынесут. Я вон от новой сантехники избавилась, потому что мне такого не надо, правда продала, все по 2  т.р.  И стыдиться не за что, люди покупают квартиру, а остальное их дело. Не забивайте голову. Новостройки сейчас и то бывает с черновой отделкой, без ванн и унитазов.

[Саня 5 483]

Есть средство Солита, стоит около 40-60руб.

Термоядерное, только в перчатках.

Вот оно льётся по ванной и за ним белоснежный след! Ржавчину, известковый налёт и другие загрязнения убирает на ура.

Я, правда, не знаю насчёт чугуна, но акриловая ванна у нас была 11 лет в белоснежном состоянии. Несмотря на марганцовку, краску для обуви, жёсткую воду и пр.

Можно купить и попробовать с краю. Средство в сетевых магазинах не видела, только в обычных хозяйственных. У меня муж туда клещей, с собаки снятых, кидал - через некоторое время от них не оставалось НИЧЕГО.

Изменено 6 Августа 2019 пользователем Саня

[Дейзи 16 644]

Мы залили соседей похоже  

Вчера вечером пришёл сантехник, в той квартире не был, так как хозяин ушёл на работу. 
У нас всё сухо. Так что единственный вариант, и самый неприятный - это течет под крестовиной, которая от унитаза подходит к сточной трубе стояка. Не знаю как правильно назвать. 
 

Еще огромная проблема в том, что квартира съёмная, а подобраться к этим коммуникациям можно только сломав стенку. Вот такой ремонт сделан  

И наверное это не всё самое плохое. Дом 22-этажный, для ремонта скорее всего надо перерывать стояк. Кому-то надо ломать плитку. И я слабо представляю, сколько нужно времени, за чей счёт должен производиться ремонт. 
 

[Жительница 15 590]

@Дейзи, хозяевам сказали? Пока нет акта -нет виноватых.

И, если нижний сосед на работе, кто сообщил о заливе?

У свекра однажды тоже потекло в туалете. Стали разбираться, оказалось треснула труба между этажами. Чинили силами управляющей компании, точнее, меняли колено стояка.

По-всякому бывает.

Изменено 12 Января 2020 пользователем Жительница

[Дейзи 16 644]

Только что, Жительница сказал:

, хозяевам сказали? Пока нет акта -нет виноватых.

Сейчас буду писать. Вечером не стала, зачем расстраивать на ночь глядя. Крестовина эта не менялась с момента постройки дома, так что вообще не вижу своей вины. От старости даже металл не застрахован. 
Вот сам ремонт, и не дай бог придётся что-то решать с соседями...  

И вот как закон подлости: ни времени на это нет, ни денег. Запланирована куча дел, а кому-то нужно и стену демонтировать. 

[Дейзи 16 644]

42 минуты назад, Жительница сказал:

сосед на работе, кто сообщил о заливе?

Только заметила вопрос. Он и заметил. Вызвал сантехника, но сам его не дождался, ушёл на работу. Сантехник поднялся ко мне.

[Жительница 15 590]

2 часа назад, Дейзи сказал:

Вызвал сантехника, но сам его не дождался, ушёл на работу.

Может, там и не так уж ужас-ужас. При серьезном потопе дома сидят, квартиру спасают.

[Саня 5 483]

@Дейзи
Трубы, которые обслуживают весь стояк, хоть и находятся в вашей съемной квартире, являются общедомовым имуществом. За его работоспособность отвечает ТСЖ или УК. Поэтому расходы на ремонт и ущерб должны взыскиваться с них.

Не переживайте. Вашей вины здесь точно нет! 

Изменено 12 Января 2020 пользователем Саня

[Урия Гип 38 090]

Я, собственно, пожаловаться.

У нас дом заражён черной плесенью, как я устала с ней бороться. Она жрет буквально все - древесину, герметик, мыло, кондиционер для белья - попробуй раз-другой не вынуть из стиралки лоток для порошка и не просушить, черный налет обеспечен. Как я устала вымывать черные хлопья из пазов душевой кабины!

И это у меня ванная после капремонта - всё обдиралось до перекрытий, грунтовалось в несколько слоев специальным антиплесневым составом, им же обрабатывался каждый последующий слой декора - гипрок, плитка, всё промазано.

И все равно, спасения от нее нет, вчера мыла унитаз, сбоку на бачке след от герметика - уже пошли черные слизистые хлопья, грибок этим герметиком с удовольствием питается.

На дверной коробке по низу пошли черные разводы. Дерево пропитано, покрыто морилкой и лаком - а грибку пофиг, он жрет себе и растет.

А я ещё гадаю - чего это у меня, как приеду из деревни в город, кашель не проходит.

 

Изменено 12 Января 2020 пользователем Урия Гип

[Дейзи 16 644]

15 минут назад, Саня сказал:

 

@Дейзи
Трубы, которые обслуживают весь стояк, хоть и находятся в вашей съемной квартире, являются общедомовым имуществом. За его работоспособность отвечает ТСЖ или УК. Поэтому расходы на ремонт и ущерб должны взыскиваться с них.

 

Ну хоть что-то. 
Только проблема в том, что трубы эти находятся в недосягаемости. Ремонт сделан таким образом, что только небольшое отверстие есть, чтобы снимать показания счётчиков, и возможно сами счётчики.

А крестовина эта находится внизу, частично в полу, частично в стене.  

Хозяйка против погрома, я ее понимаю конечно. Но мне то что делать? 
Обеспечить доступ к коммуникациям чья проблема? 

1 час назад, Саня сказал:

работоспособность отвечает ТСЖ или УК. Поэтому расходы на ремонт и ущерб должны взыскиваться с них.

Есть какое-то положение, официально регулирующее это? Кто их может заставить оплатить ремонт?

[Катакомба 52 608]

34 минуты назад, Дейзи сказал:

Обеспечить доступ к коммуникациям чья проблема? 

Собственника.

 

37 минут назад, Дейзи сказал:

Есть какое-то положение, официально регулирующее это? Кто их может заставить оплатить ремонт?

 

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме блабла

Цитата

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

 

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Цитата

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

 

[Леди Ястреб 40 983]

У меня ванная - это головная боль. В этом помещении много чего нужно бы сделать, но надо преодолевать глобальные трудности, на что сейчас нет денег (предыдущие хозяева многое там не по уму сделали, что выяснилось уже в ходе проживания). А фановую трубу, наверное не мы должны ремонтировать за свой счет?

2 часа назад, Саня сказал:

Трубы, которые обслуживают весь стояк, хоть и находятся в вашей съемной квартире, являются общедомовым имуществом. За его работоспособность отвечает ТСЖ или УК.

Эта труба проходит через все этажи, у нас в квартире она располагается в нише за унитазом. На ней обнаружены, если так можно выразиться, свищи, заросшие ржавчиной. Видны старые высохшие потеки из этих точек. Когда-нибудь все это может прорваться, но что делать? Будут ли менять эту магистральную трубу и возможно ли это в принципе? Или есть иные способы решения проблемы?

[Катакомба 52 608]

4 минуты назад, Леди Ястреб сказал:

У меня ванная - это головная боль. В этом помещении много чего нужно бы сделать, но надо преодолевать глобальные трудности, на что сейчас нет денег (предыдущие хозяева многое там не по уму сделали, что выяснилось уже в ходе проживания). А фановую трубу, наверное не мы должны ремонтировать за свой счет?

Эта труба проходит через все этажи, у нас в квартире она располагается в нише за унитазом. На ней обнаружены, если так можно выразиться, свищи, заросшие ржавчиной. Видны старые высохшие потеки из этих точек. Когда-нибудь все это может прорваться, но что делать? Будут ли менять эту магистральную трубу и возможно ли это в принципе? Или есть иные способы решения проблемы?

А какие другие способы решения проблемы лопнувшей трубы вы видите?  Вырастить новую?

[Дейзи 16 644]

3 минуты назад, Леди Ястреб сказал:

ь? Будут ли менять эту магистральную трубу и возможно ли это в принципе? Или есть иные способы решения проблемы?

В доме, где у меня квартира, менялась эта магистральная труба. Долго собирали всех жильцов стояка, хорошо, что это пятиэтажка. 
Жуткое неудобство: работали два полных дня. Один день демонтировали старые ржавые трубы, второй устанавливали пластиковые. Не помню, как выходили из положения с туалетом. 
Кухонный стояк отдельно, вода была. Хоть это хорошо. 
Но с учётом недолговечности современных материалов, скоро снова будет необходим ремонт. 

[Леди Ястреб 40 983]

6 минут назад, Катакомба сказал:

А какие другие способы решения проблемы лопнувшей трубы вы видите?

Может бандаж какой-то на проблемные места?

Там труба точечно проржавела в паре мест.

Изменено 12 Января 2020 пользователем Леди Ястреб

[Катакомба 52 608]

Ну чисто мой личный опыт. Когда у меня точечно треснул канализационный стояк. я позвонила в управляйку, пришел слесарь, увидел, что капает, почесал репу, убежал, через час прибежал с пластиковым стояком и вторым слесарем. И они еще за пару часов поменяли стояк в моей квартире. К соседу сверху в перекрытия зашли и сделали стык у него, а к соседу внизу не пошли, сделали стык у меня у пола. И уже к обеду я была свободна. Ни о каких заплатках речи не шло.

Изменено 12 Января 2020 пользователем Катакомба

[Саня 5 483]

@Дейзи

Вы обратились в управляющую компанию? Это они должны делать.

Какая разница, кто живет в этой квартире, что за позиция у хозяев. Если потекло, а доступ собственник не предоставил, то через суд легко все затраты взыщут.

Другое дело, попробовать сначала через потолок того, у кого протекло. Что потекло, может только эксперт, но не штатный сантехник ЖЭКа сказать точно. Им лишь бы попроще.

Если все же по-другому течь не устранить, УК в суд должно пойти, и по решению суда войти в квартиру для ремонта.

Давайте контакты собственника, пусть между собой решают. От вас только быть дома могут попросить. Самоустраняйтесь, чтобы потом крайними не оказаться.

Изменено 12 Января 2020 пользователем Саня

[Саня 5 483]

1 час назад, Леди Ястреб сказал:

У меня ванная - это головная боль. В этом помещении много чего нужно бы сделать, но надо преодолевать глобальные трудности, на что сейчас нет денег (предыдущие хозяева многое там не по уму сделали, что выяснилось уже в ходе проживания). А фановую трубу, наверное не мы должны ремонтировать за свой счет?

Эта труба проходит через все этажи, у нас в квартире она располагается в нише за унитазом. На ней обнаружены, если так можно выразиться, свищи, заросшие ржавчиной. Видны старые высохшие потеки из этих точек. Когда-нибудь все это может прорваться, но что делать? Будут ли менять эту магистральную трубу и возможно ли это в принципе? Или есть иные способы решения проблемы?

У нас дом новый, трубы видели, добротные, не железные, пластиковые. Делали инсталляцию. Отдаю себе отчёт, что через энное количество лет, если потребуется, то придётся вскрывать стену, чтобы добраться до коммуникаций.

Меняется она за счёт УК.

Умные люди делают доступ даже в плитке, сейчас много возможностей. Поэтому если ремонт планируете, имейте в виду, что однажды трубу придётся менять. Лучше оставлять доступ к стене, во время ремонта это продумать и учесть, чем потом заново стену выкладывать.

Изменено 12 Января 2020 пользователем Саня

[Леди Ястреб 40 983]

5 минут назад, Саня сказал:

У нас дом новый, трубы видели, добротные, не железные, пластиковые. Делали инсталляцию. Отдаю себе отчёт, что через энное количество лет, если потребуется, то придётся вскрывать стену, чтобы добраться до коммуникаций.

У нас та часть фановой трубы, которая проходит через квартиру, в открытом доступе. Расположена в нише, ниша закрыта жалюзи.

А вот все остальное... Бра (3 шт.) - намертво вмонтированы в стену в разных местах. Чтобы их заменить (а одно из них уже "убивает" лампочки на раз), надо раздолбить плитку, видимо. Это, само собой, ведет к замене всей остальной плитки. А санузел у меня большоооой!

Ванна угловая, установлена на подиуме, в котором забетонирована сливная труба. Трубу бы поменять давно пора, но это снимать ванну и курочить весь подиум, чтобы до нее добраться. Нет, чтобы сделать ее в желобе - так все наглухо залито бетоном. Такие вот проблемы. Думаю, что не меньше, чем на пару сотен тысяч, если не больше.

[Дейзи 16 644]

В 12.01.2020 в 16:36, Саня сказал:

Вы обратились в управляющую компанию? Это они должны делать.

Нет, ко мне в квартиру пришёл сантехник ЖЭКа, или как организация называется, и сказал, что у соседа снизу течёт, как сильно он не знает, а сосед на работе. 
Сказал, что придёт в воскресенье. Я вчера прождала весь день, никто не пришёл. Водой пользуюсь аккуратно. 
 

В 12.01.2020 в 16:36, Саня сказал:

Если потекло, а доступ собственник не предоставил, то через суд легко все затраты взыщут.

До такого развития событий доводить не хочется  

Хозяйка не то что против разбирать всё, она хочет, что Я сама обошла нижний и верхний этаж, Я (ни разу не эксперт, не сантехник, и даже не рукастый мужчина) убедилась, что это не у них проблема, а у нас. И только после этого, чтобы я нашла хорошего сантехника за деньги, который отремонтирует с гарантией. О том, что кто-то должен демонтировать стены и пол, чтобы был доступ к коммуникациям, она не слышит. Считает, что это должен сделать сантехник. 
Я думаю, что это не его обязанность, даже за деньги. 
И даже если он всё это раскурочит, то явно вандально.  

Как же плохо жить в чужом доме...

[Бэлька 47 683]

В праздники делали ремонт в туалете, меняли стояки холодной воды и канализационный. Горячей воды стояк и унитаз мы меняли лет 8 назад, когда ремонт делали. Тогда нам про оставшиеся стояки сказали, что они нормальные.

Но в последнее время стала протекать труба подходящая к унитазу, ладно у нас первый этаж. И да, там тоже все было забетонировано, еще наверное поэтому в прошлый ремонт не меняли, лень было связываться. А сейчас вот пришлось.

  Вызывала сантехников из УК. Обошлось это нам в 10 тыс. работа + материалы. Они сняли унитаз, поменяли подход к нему, потом унитаз на место поставили. И трубы все они сами от бетона доставали, и кстати выбросили потом все сами.

Туалет у нас обшит пластиком, что-то не захотелось с плиткой связываться. В прошлый раз вызывали мастеров, они сделали короба, трубы закрыты. В этот раз муж сам обшил все новым пластиком, по старым коробам. Красота теперь.

Мне говорили в УК, что перекрыть стояк стоит 200 руб. час. Работали они наверное всего часа 2 или 3, деньги сразу взяли за все.  

И кстати, где-то за час до прихода сантехников, я в домофон поговорила со всеми нашими соседями, с верхних этажей. Предупредила, что скоро воды не будет пару часов, и попросила не пользоваться канализацией в туалете (кухня у нас по другому стояку). Было 4 января, все были дома, и все как зайки мне пообещали. У нас прошло все хорошо и быстро.

А вот про то, что ремонт за счет УК, я слышала, но сантехники мне сказали, что это вряд ли. Ну что, буду еще узнавать, все чеки и бумаги у меня есть. Все таки десятка не лишняя.

 

[Stella Polare 48 164]

Наш санузел в однушке совмещен. Ремонт, если не ошибаюсь, года 2017. К тому, что яркие цвета не утомляют, скорее, бодрят 

Изменено 21 Мая 2020 пользователем Stella Polare

[Stella Polare 48 164]

В другой квартире раздельный. В принципе, уже готово почти все. Осталось довесить пару полочек, купить шкаф-пенал в угол. Стиралка купится в последнюю очередь, непосредственно перед переездом.

Тут цвета потише 

А это что было 

[Андера 2 198]

@Stella Polare у нас с вами похожие плитка (только у меня лососевая) и шкафчики!

Муж сам делал ремонт в ванной и туалете, после работы каждый день, один. Сбивал старую страшную плитку, выравнивал стены и пол, клал новую. И ванную комнату и туалет. Ванну саму облили акрилом, вызывали мастера.