Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

26 минут назад, НЕВ-а сказал:

Причём, налог за весь участок, хотя у мужа была 1/2, отвечают, что у них таких данных нет.

А как вы раньше платили до продажи дома? За весь участок или за 1/2?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

оё больше

39 минут назад, Бокарнея сказал:

А как вы раньше платили до продажи дома? За весь участок или за 1/2?

Точно не помню, по-моему никак, налог на собственность, а земля в собственности не была, её не приватизировали, она была в статусе пожизненно-наследуемого имущества. Это в 2015 её приравняли к собственности, этим приказом они и аргументируют начисления, там написано, что пока нет заявления, то право считается не завершённым,  а раньше такого и не было. И при сделке о земле речь вообще не шла, был договор на дом, который регистрировали в ВОРУ, про землю вообще никаких разговоров не было и её в учёт не принимали. Понимаете, 18 лет прошло, всё было по-другому и правила были другими.

Мы в этот дом и не заходили ни разу: муж получил наследство 1/2 дома, его тут же продали, купили дачу в черте города (о, ещё об этой земле они пока не вспомнили!) с пропиской. Дачу отдали брату мужа через год после покупки, потому что он вышел из тюрьмы и ему где-то надо было жить, для него, собственно, её и покупали.

Налоги насчитали за 2015-2019 года, а не за тот период, когда дом был в собственности. Спустя 18 лет они что-то новое придумали и выставили нам счёт.

Если честно, я за дом не помню, платили мы или нет вообще, всё же 18 лет прошло. Они бы ещё лет 30 подождали до новых законов, глядишь, и ещё больше налогов собрали бы.

Изменено пользователем НЕВ-а

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 hours ago, Завтрак в Париже said:

Не имеете. Право на налоговый вычет только у тех, кто официально работает и платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ 13%). Этот уплаченный налог и возвращается частично или полностью, в зависимости от ситуации.

Даже при наличии официального заработка имущественный налоговый вычет положен в этих случаях: 

 - продажа имущества;

- покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);

- строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;

- выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.

А просто из сумм, уплаченных в качестве имущественного налога, вычета нет. 

Спасибо большое. Век живи, век учись.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
18 часов назад, НЕВ-а сказал:

Договор купли-продажи дома отвергают, говорят, что это не для них документ, им важен ответ из Росреестра. Росреестр упорно пишет, что участок у мужа есть. Дом продан, а участок, на котором он стоит, остался.

И тут у меня случился ступор. Вот КАК???? как сам Росреестр смог зарегистрировать сделку - продажу дома без земли? Такого быть не может. В договоре у вас купля - продаже - дома и земли?

18 часов назад, НЕВ-а сказал:

Дурдом.

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Моля сказал:

И тут у меня случился ступор. Вот КАК???? как сам Росреестр смог зарегистрировать сделку - продажу дома без земли? Такого быть не может. В договоре у вас купля - продаже - дома и земли?

Нет, в договоре только дом. Я им пишу письма, что по закону дом без земли продать не возможно, они мне пишут, что раз не было письменного отказа от земли, то она ваша. Завтра очередной ответ на очередное письмо муж на почте получит от них, переписываемся.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, НЕВ-а сказал:

в договоре только дом

Да, вон выше @Катакомба развеяла сомнения. Возможно, что действительно, в 2001 можно было так оформить. Я удивлена, честно. 

А то, что вам целый участок считают, а не долю, так это в  порядке вещей в налоговой. Мужу моему точно также считали. Я выше описывала. 

И да, если отказ написан и зарегистрирован только сейчас, налоги придут в 2020 году и за 2019 тоже. Не за полный, но придут. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Моля сказал:

А то, что вам целый участок считают, а не долю, так это в  порядке вещей в налоговой.

Мне вообще повторно посчитали налог. Я заплатила, а на следующий год снова пришло, за тот же период. Ходила разбираться в налоговую. Прикинулись шлангом, типа у них программа дала сбой. Ну вот, как всегда - сбой почему-то всегда в их пользу.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, НЕВ-а сказал:

Нет, в договоре только дом. Я им пишу письма, что по закону дом без земли продать не возможно, они мне пишут, что раз не было письменного отказа от земли, то она ваша. Завтра очередной ответ на очередное письмо муж на почте получит от них, переписываемся.

Здорово.

Земля ваша, дом вторых людей  (третьих, пятых ). У хозяев дома только сервитут. Вы можете пользоваться землей. Можете организовать реальным хозяевам некоторые сложности.

Например , запретить любые виды ремонта/реконструкции/строительства за пределами фундамента капитального строения которое вы продали.

Фактом (одним из), подтверждающим владение имуществом/землей является уплата налога на это имущество.
И если вы заплатите налог, то с чего бы вам потом писать отказ от земли? Вам впору идти в суд с истребованием земли в пользование.
И налоговая  (как честная налоговая) должна вас в этом требовании поддержать.

Любопытно,  как соотносится с налоговой дисциплиной тот факт, что люди, реально проживающие в данном доме не платят налог на землю (на которой стоит дом)?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А мне налоговая четыре года начисляла налог на один и тот же земельный участок дважды: на мою девичью фамилию и на фамилию, которую я взяла после замужества. Четыре сотки земли и половину бабушкиной хаты папа подарил мне ещё при жизни, до того как я вышла замуж, а потом мы с ним ходили оформлять розовое свидетельство на новую фамилию, ещё в десятом году. Папа умер в двенадцатом году, каждый год хожу разбираться, то одно, то другое. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С 15г. я пенсионерка, но не по возрасту, а по инвалидности, есть льгота на имущество и на дачный участок. На имущество заявление написала, документы сдала, а налог начислили, еду разбираться, ответ ,,Ой, извините, пишите заявление, на перерасчёт". За дачу налог брали, потом после распоряжения президента об отмене дачного налога пенсионерам перестали. Я уточнила, ничего, что я пенсионер по инвалидности, ответили "ничего, лишь бы было пенсионное". А в этом году в уведомлении налог на дачный участок! А на приусадебный почему-то меньше, у меня 3гр. льгота только на имущество, снова поеду разбираться. Дача это просто участок без воды, света, газа в заброшенном кооперативе, рядом аэропорт, поэтому даже прописка невозможна, а налог 1300.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я получила в подарок от отцовского брата половину старого полугнилого дома)))Должна оплатить налог 13процентов. Это понятно. А как это оформляется? С января до апреля подать декларацию? Или налоговая сама пришлет мне квитанцию для оплаты?

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Идущая к мечте сказал:

Я получила в подарок от отцовского брата половину старого полугнилого дома)))Должна оплатить налог 13процентов. Это понятно. А как это оформляется? С января до апреля подать декларацию? Или налоговая сама пришлет мне квитанцию для оплаты?

Налоговая сама должна прислать.

 

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Идущая к мечте сказал:

А как это оформляется? С января до апреля подать декларацию? Или налоговая сама пришлет мне квитанцию для оплаты?

Насколько я знаю, было так: вы подаете декларацию, они считают налог, оплачиваете. Сами они ничего не присылали. Может, что-то изменилось, конечно, я года 3 назад платила так. Лучше узнайте у них точно, а то потом пени еще насчитают.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Идущая к мечте сказал:

С января до апреля подать декларацию?

Правильно. За неподачу - штраф. За неправильное заполнение - тоже штраф. А квитанцию они сами пришлют.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя приятельница работает на частника, налоги фирмочка платит исправно, так вот.  На днях директрисе позвонили из налоговой и попросили не платить, т.к. они не выполняют план по должникам и им не дадут премию на новый год, ну а потом вернут...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Девушки, кто понимает в вопросе начисления налога на недвижимость, подскажите пожалуйста, не могу понять. У меня две квартиры, одна дороже ( больше площадь и новострой), другая дешевле ( меньше и намного старее). Кадастрая стоимость соответственно разная. Но при всем этом и одинаковых налоговых ставках, периоде владения, коэффициенте, на старую квартиру, которая дешевле, налог больше. Почему так? Не могу понять.

Скрытый текст

Вот так в квитанции

20191002_131207.jpg.d7ed2361b0bb63ddfc59505b4610b917.jpg

 

Почему интересуюсь- с этого года у меня будет льгота как у пенсионера, на один объект недвижимости не буду платить налог. Я когда получила пенсионное, в МФЦ оформляла разные льготы и заодно написала заявление в налоговую, чтобы не взымали налог на будущий год. Написала заявление на новую, большую квартиру, которая дороже, так прикинула, что на нее налог должен быть больше :g:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Кроха Лу сказал:

Девушки, кто понимает в вопросе начисления налога на недвижимость, подскажите пожалуйста, не могу понять. У меня две квартиры, одна дороже ( больше площадь и новострой), другая дешевле ( меньше и намного старее). Кадастрая стоимость соответственно разная. Но при всем этом и одинаковых налоговых ставках, периоде владения, коэффициенте, на старую квартиру, которая дешевле, налог больше. Почему так? Не могу понять.

  Показать контент

Вот так в квитанции

20191002_131207.jpg.d7ed2361b0bb63ddfc59505b4610b917.jpg

 

Почему интересуюсь- с этого года у меня будет льгота как у пенсионера, на один объект недвижимости не буду платить налог. Я когда получила пенсионное, в МФЦ оформляла разные льготы и заодно написала заявление в налоговую, чтобы не взымали налог на будущий год. Написала заявление на новую, большую квартиру, которая дороже, так прикинула, что на нее налог должен быть больше :g:

На большую квартиру у вас наверно налоговый вычет за 20 кв.м.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, Скоро осень сказал:

На большую квартиру у вас наверно налоговый вычет за 20 кв.м.

Почему? Что это за вычет?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

13 минут назад, Кроха Лу сказал:

Почему? Что это за вычет?

Каждому налогоплательщику положен вычет на одну квартиру (дом) в 20 кв.м. от площади, автоматически в налоговой дают. 

Если квартира например площадью 33 кв.м.,  то налог будут считать от 13 кв.м. Если у человека несколько квартир, то он сам может определить с какой квартиры этот вычет применять.

  • Спасибо 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минут назад, Кроха Лу сказал:

Почему? Что это за вычет?

По закону, на квартиру на каждого собственника 20 кв.м не облагаются налогом.

Уже ответили

Изменено пользователем Скоро осень
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Иринук сказал:

Каждому налогоплательщику положен вычет на одну квартиру (дом) в 20 кв.м. от площади, автоматически в налоговой дают. 

Если квартира например площадью 33 кв.м.,  то налог будут считать от 13 кв.м. Если у человека несколько квартир, то он сам может определить с какой квартиры этот вычет применять.

 

1 минуту назад, Скоро осень сказал:

По закону, на квартиру на каждого собственника 20 кв.м не облагаются налогом

Поняла, спасибо. Бывает замкнет в голове :1eye: Совсем забыла про это, хотя недавно говорила об этом вычете со знакомой. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 02.10.2019 в 15:55, Скоро осень сказал:

По закону, на квартиру на каждого собственника 20 кв.м не облагаются налогом.

Уже ответили

Правильно я понимаю, что если в квартире несколько собственников, то у каждого может не облагаться 20 кв. м.?

У нас налог за квартиру идет по инвентаризационной стоимости, она примерно 4 млн. руб, и ставка налоговая 1, налог около 20 тыс. руб. Я подпрыгиваю каждый раз, когда квитанция приходит.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Красотуля-золотуля сказал:

У нас налог за квартиру идет по инвентаризационной стоимости, она примерно 4 млн. руб, и ставка налоговая 1, налог около 20 тыс. руб. Я подпрыгиваю каждый раз, когда квитанция приходит.

Наша квартира записана на мужа. Он пока не пенсионер.  Налог приходит феерический. В этом году он написал письмо в налоговую с просьбой сделать перерасчет.  Сделали. Посчитали не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости. Налог получился в шесть (!!!!!) раз меньше. Вернули деньги за три года ( остальные года, увы)

 Представляю, сколько людей остаются  в неведении и переплачивают.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Домна Платоновна сказал:

Наша квартира записана на мужа. Он пока не пенсионер.  Налог приходит феерический. В этом году он написал письмо в налоговую с просьбой сделать перерасчет.  Сделали. Посчитали не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости. Налог получился в шесть (!!!!!) раз меньше. Вернули деньги за три года ( остальные года, увы)

 Представляю, сколько людей остаются  в неведении и переплачивают.

Как я поняла у нас в городе считают только по инвентаризационной, на кадастровую пока не перешли.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×