Собственный дом, земля или квартира в многоэтажке?

[шутка 19 762]

2 минуты назад, Пиначета сказал:

Вы в Ленинградской ищете?

Да. И строго деревню. Не хотим густонаселенности и категорически нет коттетжным поселкам. Я тут посматриваю на ПГТ (поселок городского типа) и на его окраине за три года было несколько вариантов, но смущает его рост - сейчас на окраине, а завтра обложат застройками и привет соседи через каждый забор, нам это не подходит. Хотя соблазнительно.

[Злобынюшка 131 086]

Только что, шутка сказал:

В районе 1,5 млн можно купить обычный, деревенский дом (сруб), крепкий, но без удобств, да.

Вот о чем и я. В Тверской за 650 то же самое, но с удобствами. И где я за такую цену что увижу в Ленобласти, кроме щитовой дачи? Зачем я продаю квартиру в Ленобласти за миллион восемьсот со всеми удобствами, озерами и лесами в шаговой доступности, чтоб за те же денежки купить необорудованный дом в глуши?

Не смотрю большие ПГТ и села, не смотрю СНТ и всякие прочие дачные кооперативы. В тверской на сайте недвижимости в пределах 800 тысяч для просмотра сто с лишним страниц. В Карелии - двадцать страниц. Вот и сравнение, где предложение больше.

Изменено 20 Ноября 2019 пользователем Злобынюшка

[Сновая 4 552]

1 час назад, Злобынюшка сказал:

В тверской на сайте недвижимости в пределах 800 тысяч для просмотра сто с лишним страниц. В Карелии - двадцать страниц. Вот и сравнение, где предложение больше.

Подтверждаю! 

И предложений меньше, и цены на дома в Карельской области практически в два раза выше, чем в Тверской / Новгородской, Псковской,  .../. Мне приглянулись несколько вариантов в Карелии, но, конечно, цена не устраивает. 

1 час назад, шутка сказал:

Да. И строго деревню. Не хотим густонаселенности и категорически нет коттетжным поселкам. Я тут по

Я так поняла, что вы и сейчас живете в деревне? В Ленинградской области. Ищете что-то другое? 

За 1,5 млн это, как правило, цена завышена. 

Заметила, что за 700 тыс, что за 1,5 млн состояние домов практически близкое. 

Изменено 20 Ноября 2019 пользователем Сновая

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Сновая сказал:

Заметила, что за 700 тыс, что за 1,5 млн состояние домов практически близкое. 

Вы тоже? Смешно, но и мои наблюдения ровно такие же. Поскольку я с лета внимательно мониторю сайты, заметила одну интересную особенность. Где-то до 1,2 -1,3 млн в Тверской области одни и те же дома, в полцены ниже бывает с удобствами и уютом и за 1,3 млн - может оказаться просто добротная изба без водопровода и фундамента. А все, что дороже и до 5 млн. - недостроенные коттеджи дворцы. Размах неимоверный, но недоделано, люди впряглись и не потянули. Добротного и вполне доделанного не очень много и оно разлетается. Ушли несколько домов по 600 тысяч, заглядение. Все, что дороже, стоит. Поэтому-то я дороже 800 тысяч не смотрю. Я видела дома добротные за миллион, они уже снизились до 700 тысяч. И пришли в мой диапазон цен.:))))

О чем мы говорим, если в моей нижегородской глуши за 1 млн выставлен соседний дом, нежилой уже в течение многих нет, рушащийся. Ну, как говорится, хозяин барин. Если мы свой дом с водопроводом и канализацией вздумаем продавать, реальная цена ему будет тысяч двести. Это если мы захотим продать, а не продавать.

[шутка 19 762]

2 минуты назад, Сновая сказал:

Я так поняла, что вы и сейчас живете в деревне? В Ленинградской области. Ищете что-то другое? 

Ну как живу... Почти что, можно сказать, что уже больше в деревне, чем в городе. Теперь наезды в город, а раньше были наезды в деревню.) Планируем совсем перебираться, но мужу надо, чтобы город был не далее 40-50 км. Ищу что-нибудь подходящее.

Меня не останавливает отсутствие коммуникаций, я их сама проведу, все о них знаю и частично процесс и тут освоен. Но останавливает густонаселенность, да. А в пределах нужного расстояния сплошь коттеджные поселки да танхаусы. Мы туда точно не поедем, избалованы тихой деревней, суеты людской нам и в городе хватает, смысла в своем доме забор к забору не вижу.

Разве только, если дом будет прямо в самом Павловске, Пушкине, ну на худой конец Красном селе. Тут смысл вижу, а уезжать далеко от города в почти что городские условия обитания не вижу смысла. Тогда уже не уезжать совсем, оставить все как есть. А цены в вышеуказанных районах - , от 15 млн что-то более-менее только найдешь. Это квартира в нашем Центре. И не самая плохая.

 

[Сновая 4 552]

Только что, Злобынюшка сказал:

Вы тоже? Смешно, но и мои наблюдения ровно такие же. Поскольку я с лета внимательно мониторю сайты, заметила одну интересную особенность. Где-то до 1,2 -1,3 млн в Тверской области одни и те же дома, в полцены ниже бывает с удобствами и уютом и за 1,3 млн - может оказаться просто добротная изба без во

Я года два / периодами/ изучала предложения. Бывают неплохие варианты / именно по состоянию самого дома/ и за 300 тысяч. Они быстро уходят. Но, как правило, это дом без удобств и не разработан участок. Выкошено только для фото. 

Мало у кого документы готовы. 

Я не знаю точного порядка оформления. Мы когда дом покупали, все документы были, но все равно пришлось делать новое межевание, собирать кое-какие справки / этим по доверенности занималась сестра мужа/, и так же по доверенности оформляли куплю-продажу. 

[Злобынюшка 131 086]

Только что, шутка сказал:

Планируем совсем перебираться, но мужу надо, чтобы город был не далее 40-50 км.

А у нас наоборот. Мужу прямо в душу запала тверская глушь торжокская, там до города полтора часа на машине, и этот город не Тверь даже. Бредит буквально теперь.  Ну да, говорю, нас убьют, в реку кинут и никто нас не хватится. А я хочу, чтоб до райцентра было километров 50, до областного пускай 100-120 км.

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Сновая сказал:

Мало у кого документы готовы. 

А я замечаю, что пишут, во всяком случае, что документы готовы и межевание проведено. Вот до 300 тысяч там этого полно, документов нет, обременение есть и так далее. А далее возможны варианты. Некоторые в процессе продажи оформляют потихонечку, вот мой дом мечты на Мологе, сперва выставляли с оформленными 4мя сотками под домом. Пока все это продавалось, гляжу, уже оформили землю вплоть до берега реки, теперь 14 соток. А в той же деревне дом без воды и вообще очень простой в два раза дешевле, но земля вся оформлена в два раза больше, тоже на берегу. Все надо, безусловно, и смотреть воочию и выспрашивать.

Только что, шутка сказал:

Меня не останавливает отсутствие коммуникаций, я их сама проведу,

Если вода залегает глубоко, фиг там сам что-то проведешь.

Павловск, Пушкин и Красное село это такие застраиваемые части уже самого города, что и пригородами стыдно называть как-то. Какие там дома? Там коттеджи и таунхаусы.

Изменено 20 Ноября 2019 пользователем Злобынюшка

[шутка 19 762]

@Злобынюшка, мы сейчас в такой деревне. И опыт проживания в ней пожилым и главное не очень здоровым людям показал, что надо бы ближе к больницам и соцслужбам селиться.

9 минут назад, Злобынюшка сказал:

Павловск, Пушкин и Красное село это такие застраиваемые части уже самого города, что и пригородами стыдно называть как-то. Какие там дома? Там коттеджи и таунхаусы.

Есть там дома, есть. Постоянно смотрю и держу руку на пульсе. Не все объекты выставляются на публичную продажу, некоторые хорошие варианты у агентов в своей базе и уходят мгновенно. Мне в прошлом году в Павловске был вариант предложен, не успели по срокам сделки.

Изменено 20 Ноября 2019 пользователем шутка

[Злобынюшка 131 086]

Только что, шутка сказал:

надо бы ближе к больницам и соцслужбам селиться.

Ох. Ну, что вам на это я скажу. Мы у себя в деревне нижегородской и по больницам полежали в том числе, а соцслужба до нас еще когда воспылает интересом, это еще дожить нужно. Так вот. Скорая, по наблюдению, едет гораздо быстрее туда, чем у нас в городе через пробки. Хотя, казалось бы, глушь.

С другой стороны, я и хочу в глушь и опасаюсь глуши. Поживем и увидим, короче говоря. Дом мечты во всяком случае в такой деревне, где есть и ФАП и до райцентра близко и по фотографиям и информации в сети там не те полтора землекопа населения, что в нашей нынешней деревне. Тьма народу, если в сравнении. Особенно летом. И вообще. У меня муж на скорой работал, первую медицинскую помощь и сам мне окажет, если что.

[Сновая 4 552]

12 минут назад, Злобынюшка сказал:

А я замечаю, что пишут, во всяком случае, что документы готовы и межевание проведено. Вот до 300 тысяч там этого полно, документов нет, обременение есть и так далее. А далее возможны варианты. Некоторые в п

Да-да, я про цены как раз 300 тыс / в среднем/. Если 600 и выше: обычно пишут, что документы готовы. 

Изменено 20 Ноября 2019 пользователем Сновая

[Сновая 4 552]

12 минут назад, Злобынюшка сказал:

Если вода залегает глубоко, фиг там сам что-то проведешь.

А мне вообще трудно ориентироваться в ценах на коммуникации в других районах. 

У нас цены просто аховые: газ подключить: это 400-500 тыс., свет чуть меньше, скважина 150-200 ... 

Поэтому мне кажется, что и в других регионах это также сложно. 

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Сновая сказал:

А мне вообще трудно ориентироваться в ценах на коммуникации в других районах. 

У нас цены просто аховые: газ подключить: это 400-500 тыс., свет чуть меньше, скважина 150-200 ... 

Поэтому мне кажется, что и в других регионах это также сложно. 

Насчет скважины, мы это уже проходили, но у нас вода была близко, обошлось тысяч в 30. А глубже - дороже. Газ пущай привозной. В нашем разбросе цен, если есть газ в доме, так все оборудование нужно менять. А врезка в существующий водопровод меня пугает. У нас из скважины практически артезианская вода шла. А что там за вода в водопроводе, это надо смотреть. В райцентре у нас я в больнице воду открывать боялась, она коричневого цвета.

[лунтик 50 283]

1 час назад, Злобынюшка сказал:

А я замечаю, что пишут, во всяком случае, что документы готовы и межевание проведено. Вот до 300 тысяч там этого полно, документов нет, обременение есть и так далее. А далее возможны варианты. Некоторые в процессе продажи оформляют потихонечку, вот мой дом мечты на Мологе, сперва выставляли с оформленными 4мя сотками под домом. Пока все это продавалось, гляжу, уже оформили землю вплоть до берега реки, теперь 14 соток. А в той же деревне дом без воды и вообще очень простой в два раза дешевле, но земля вся оформлена в два раза больше, тоже на берегу. Все надо, безусловно, и смотреть воочию и выспрашивать.

Если вода залегает глубоко, фиг там сам что-то проведешь.

Павловск, Пушкин и Красное село это такие застраиваемые части уже самого города, что и пригородами стыдно называть как-то. Какие там дома? Там коттеджи и таунхаусы.

Мы когда начинали искать дом, смотрели север, и как мне запала в душу Матокса. Дорого, красиво, леса, озера. Еще Грузино и Лесколово. В последнем чуть не купили, но муж  все таки работает на юге города. Теперь живем здесь. Очень непривычно, поля, поля.. но нет  пробок, совсем нет.

 

[Злобынюшка 131 086]

12 часов назад, лунтик сказал:

Еще Грузино

Наша квартира от Грузино 5 километров, в продаже.:)))) У меня от слова "Матокса" мурашки бегут, до чего родное все. В Токсово я жила пять лет (то же направление, но от города всего ничего), там было круто, но сейчас все застроено ужасно. Кавголовские озера, Хепоярви, благодать. Все в прошлом.

Изменено 21 Ноября 2019 пользователем Злобынюшка

[Злобынюшка 131 086]

Да уж, посмотрела я вчера дома в Карелии. Аж простыла сразу. Белое море, Онежское озеро, короче, русский Север. Конечно, в душу запали виды природы и то, что практически каждый дом на берегу озера, а то и нескольких сразу. Но дома мечты не найдено. Вернулась к Твери. Там теплее.

[Пиначета 116 600]

12 часов назад, Злобынюшка сказал:

В Токсово я жила пять лет

У нас там тренировочная база была. Наше Переделкино ( старое) напоминает.  Очень красивые места, как и Кавголовские озера.Мы туда отдыхать ездили. Сейчас там земля, как на Рублевке стоит, наверное.

16 минут назад, Злобынюшка сказал:

Но дома мечты не найдено.

По дороге в Кенозеро мы проезжаем полужилую деревеньку. Там настолько лубочная картинка, что дух захватывает. Бани задами стоят в реке Онеге, она  там настолько медленная в течении, что кажется время застыло вместе с рекой. И домики ( почти все уже дачи) яркие, красивые, с ухоженными палисадниками. Но в основном на севере такие вот деревеньки. Это тоже на Онеге ( Архангельская область). 

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Пиначета сказал:

У нас там тренировочная база была.

У моего первого мужа тоже. Его альпсекция туда ездила бегать. По моему, вообще весь Питер туда катался, кто на дачи, кто на тренировки. А я впоследствие поселилась на Привокзальной, от станции пять минут шагом. Оттуда с детьми гуляли на озера, на Кавголовском рыбачили. Там отменно было. Детский садик просто волшебный. В школу там дети пошли в первый класс. Сейчас застроили все, к Хепоярви вообще, как мне кажется, выхода нет к воде, одни виллы с причалами.

 

Только что, Пиначета сказал:

Но в основном на севере такие вот деревеньки.

Северный колорит. Маленькие окна, толстые бревна.

Вот виды местности, где мой дом мечты находится. Это река Молога.

Изменено 21 Ноября 2019 пользователем Злобынюшка

[Сновая 4 552]

48 минут назад, Пиначета сказал:

По дороге в Кенозеро мы проезжаем полужилую деревеньку. Там настолько лубочная картинка, что дух захватывает. Бани задами стоят в реке Онеге, она  там настолько медленная в течении, что кажется время зас

По фото не похожа она на полуживую! Очень-очень крепенькие дома и бани! Возможно, сфотографировали именно жилой небольшой кусочек деревни? 

Ой, сейчас перечитала ваше сообщение: полужилую. 

У нас в деревне около 100 домов / в среднем/: в 20-ти жить уже нельзя, в 40-ка живут летом, в 4-х живут и зимой, и 30 домов как бы еще стоят, не развалились, но в очень плачевном состоянии, никто не живет.

39 минут назад, Злобынюшка сказал:

Вот виды местности, где мой дом мечты находится. Это река Молога.

Очень насыщенно! Как я люблю природу! Разная нравится.

[Пиначета 116 600]

12 минут назад, Сновая сказал:

По фото не похожа она на полуживую! Очень-очень крепенькие дома и бани! Возможно, сфотографировали именно жилой небольшой кусочек деревни? 

Фото другой деревни. А той, которая мне очень нравится, у меня нет. И в интернете не нашла. 

12 минут назад, Сновая сказал:

, но в очень плачевном состоянии, никто не живет.

Так жалко эти дома! В Тверской целые деревни таких домов стоят, скоро сами развалятся. И налоги за них никто не платит, и не нужны никому. А снести нельзя - частная собственность. Вот и стоят огрызки, людей отпугивают. 

У нас в Тверской через дорогу был заброшенный дом. Хозяйка умерла не так давно, родственники колдыри, в соседней деревне живут. Дом не обесточен был, мы как то зашли посмотреть что там внутри. Счетчик искрит буквально на глазах, уж не знаю что там запитано было. Позвонили в электросети, попросили прислать бригаду - дом обесточить. Хоть это сделали, а тоже сперва выделывались, мол, без хозяев не имеют права. Ага, мы им напомнили, что без хозяев за неуплату они прекрасно провода от столбов отрезают. А если пожар?

@Злобынюшка Лена, как я могла забыть и тебе не посоветовать?  . Посмотри окрестности Весьегонска ( Тверская). Это чудо, что за места. Мы впервые туда попали, когда возвращались из Архангельска по Питерской трассе. От вас это будет направление на Череповец и дальше Вологду. Сам город Весьегонск очень обжитой и красивый, есть речка прямо в городе. Окрестные деревни все в транспортной доступности в окружении вековых лесов и рек. Совсем рядом Рыбинское водохранилище, мы так и не доехали до него. Места очень красивые!

Изменено 21 Ноября 2019 пользователем Пиначета

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Пиначета сказал:

Хоть это сделали, а тоже сперва выделывались, мол, без хозяев не имеют права.

В нашей нижегородской без слов отрезают провода, если дом необитаемый, потом приезжай и доказывай. Один постоянный житель вокруг столба с этими электриками бегал и платежками махал, что уплачено. А они ему, мол, мы за уплату не отвечаем, нам велели обрезать, мы обрезали, езжайте с платежками в район и там доказывайте.

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Пиначета сказал:

Посмотри окрестности Весьегонска ( Тверская). Это чудо, что за места. Мы впервые туда попали, когда возвращались из Архангельска по Питерской трассе. От вас это будет направление на Череповец и дальше Вологду. Сам город Весьегонск очень обжитой и красивый, есть речка прямо в городе. Окрестные деревни все в транспортной доступности в окружении вековых лесов и рек. Совсем рядом Рыбинское водохранилище, мы так и не доехали до него.

Спасибо, Наташа, я смотрю Весьегонск в том числе. У меня в приоритете то, докуда можно доехать по М11 и свернуть, скажем, на Вышнем Волочке и далее на Максатиху и в Лесной район, там краса, реки и леса, и вместе с тем доехать можно сравнительно легко и по хорошей дороге. То же самое, если поворот с М11 на Торжок. К нашему Торопцу и его району, где, безусловно, красиво (реку Кунью покажу ниже) подобраться уже сложнее, на Рижское шоссе нам ехать придется через Псков, трасса хуже, а после поворота с Риги и вовсе убитое шоссе. Вологодское шоссе, по слухам (сами там не ездили) далеко от совершенства. Весьегонский район для меня сильная глухомань, но безусловно, что-то мы и там смотрели (по фото). И рыбинское водохранилище мне знакомо. Я вообще скоро всю Тверскую изучу досконально. Если что найду по душе там, в Весьегонском районе, сообщу с радостью и ликованием.

[Сновая 4 552]

2 минуты назад, Пиначета сказал:

Сам город Весьегонск очень обжитой и красивый, есть речка прямо в городе. Окрестные деревни все в транс

Племянника свекровь летом живет в Весьегонске. Он иногда бывает там, пару дней, и к нам - в Архангельскую. Не могу, говорит там: душа не лежит. А к нам, как домой. 

Но это, возможно, не из-за местности. 

 

[Пиначета 116 600]

2 минуты назад, Злобынюшка сказал:

Вологодское шоссе, по слухам (сами там не ездили) далеко от совершенства.

Трасса просто замечательная, прошлым летом ехали. Указатель направления был на Лодейное поле из Череповца.

Но я, голова садовая, перепутала Весьегонск с Устюжной  . Весьегонск мы для себя рассматривали, а написать я тебе хотела именно про Устюжну. Это от федеральной трассы примерно 10 километров по хорошей асфальтированной дороге. В городе река Молога песочными пляжами.Именно про ее окрестные деревеньки я хотела написать, поскольку через них мы попадали в свой Бежецкий район. 

Вот сам город

 

 

[Злобынюшка 131 086]

Только что, Пиначета сказал:

про Устюжну.

Это уже Вологодская область. Но мысль интересная.

А Торопец каков?