Всё об алиментах-3

[Тутуська 18 801]

@ОвсянкаА чего тут непонятного? У него квартира в социальном найме. Все, что в социальном найме-собственность государства. Если ваш сын не выписан, то может и сможет её потом приватизировать, но только после уплаты долга по ЖКХ, если он есть. Если долг по ЖКХ больше долга по алиментам,  то дёргаться нету смысла. Больше потеряете, потому что деньги при оформлении всех справок с вас государство все равно возьмёт, без колебаний. 

Изменено 16 Августа 2019 пользователем Тутуська

[Жизнь продолжается 89 300]

2 часа назад, Данжи сказал:

Если его не выписали(

Это нужно узнать. Если что. то оплачивать часть коммуналки.

[Овсянка 40 430]

2 часа назад, Данжи сказал:

Сын с отцом как-то общается? Может, обсудить с ним этот вопрос?

Вообще не общается. Долг по алиментам об этом говорит. В принципе, сам папашка первый от общения отказался, так же как и платить.

[Овсянка 40 430]

8 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Это нужно узнать. Если что. то оплачивать часть коммуналки.

Вот тут то и загвоздка. В ЖЭУ говорят, что собственник должен дать согласие на разделение счёта, то есть, написать заявление, что не против. Он согласен, но с условием, что я сниму арест. Если я это сделаю, то мне только подтереться исполнительным листом остаётся. И потерянные деньги юристу в размере 25 тысяч рублей, когда он вёл моё дело в суде насчёт неустойки. 

[Жизнь продолжается 89 300]

7 минут назад, Овсянка сказал:

что собственник должен дать согласие на разделение счёта,

Собственника - нет

 

7 минут назад, Овсянка сказал:

Он согласен, но с условием, что я сниму арест.

А почему его еще не выселили? Сколько там долг? За три года могут взыскать.

[Овсянка 40 430]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

А почему его еще не выселили? Сколько там долг? За три года могут взыскать.

У него нет долга по квартплате. Я так думаю. Потому что давно бы отключили свет, газ и так далее.Всё это у него есть. У него долг по алиментам мне, поэтому и наложен арест на квартиру.

Изменено 16 Августа 2019 пользователем Овсянка

[Жизнь продолжается 89 300]

2 минуты назад, Овсянка сказал:

и наложен арест на квартиру.

Тут надо разбираться. Очень хорошо, что нет долга по квартплате, значит, муниципальное жилье вполне возможно сохранить. Вам бы уточнить это все.А приватизировать уже потом. Жилье лишним не бывает.

[Овсянка 40 430]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Тут надо разбираться. Очень хорошо, что нет долга по квартплате, значит, муниципальное жилье вполне возможно сохранить. Вам бы уточнить это все.А приватизировать уже потом. Жилье лишним не бывает.

Спасибо. Хочу доехать всё таки до ЖЭУ, ну и к юристам заодно.

 

1 минуту назад, Жизнь продолжается сказал:

Жилье лишним не бывает.

Да простят меня за кощунство, но хоть это если ребёнку достанется, то уже будет хорошо.

[Данжи 86 616]

2 часа назад, Овсянка сказал:

Он согласен, но с условием, что я сниму арест.

Зашибись. Выходите с предложением, что квартира приватизируется на сына, папашка, как прописанный на момент приватизации, оставляет за собой право на пожизненное проживание, а вы отзываете арест. Миллион свой вы все равно не получите долга, а квартиру можно так выкурить. 

[Жизнь продолжается 89 300]

8 минут назад, Овсянка сказал:

Хочу доехать всё таки до ЖЭУ, ну и к юристам заодно.

Конечно. Да хоть все счета за квартиру платить, и то выгодно будет.

[Овсянка 40 430]

Только что, Данжи сказал:

Зашибись. Выходите с предложением, что квартира приватизируется на сына, папашка, как прописанный на момент приватизации, оставляет за собой право на пожизненное проживание, а вы отзываете арест. Миллион свой вы все равно не получите долга, а квартиру можно так выкурить. 

Его мама не согласится так. К ней же за советом побежит. Так же не согласится его нынешняя сожительница с ребёнком от него, и ещё одна предыдущая с сыном от него.

[Данжи 86 616]

2 часа назад, Овсянка сказал:

Так же не согласится его нынешняя сожительница с ребёнком от него, и ещё одна предыдущая с сыном от него.

Их-то согласие зачем вам спрашивать? Опять же, стоит уточнить по числу прописанных в квартире. 

 

[Spa 6 107]

1 час назад, Данжи сказал:

Выходите с предложением, что квартира приватизируется на сына, папашка, как прописанный на момент приватизации, оставляет за собой право на пожизненное проживание, а вы отзываете арест

А ему это зачем? Да и законно оформить подобное невозможно. Исключительно по личной договорённости. 

[Тутуська 18 801]

@ОвсянкаСобственник в этой квартире-государство. И соглашаться на раздел счетов должно государство, в лице кого не знаю, опытные подскажут. Ваш бывший муж там ответственный квартиросъемщик, а вот все, кто прописан, это вопрос. Если все последующие его дети прописаны, то приватизацию можно оформить только с учётом них. А уж если потом наследство делить на троих, то может и остаться с гулькин нос. Больше геморроя.

Сколько его квартира примерно стоит? Может вы действительно зря этим заморачиваетесь? В наследство то не только недвижимость приходит, но и долги. 

[Жизнь продолжается 89 300]

7 минут назад, Тутуська сказал:

ь? В наследство то не только недвижимость приходит, но и долги. 

Так и не надо ее приватизировать, и проблем не станет. Потом приватизирует.

[Овсянка 40 430]

23 минуты назад, Тутуська сказал:

А уж если потом наследство делить на троих, то может и остаться с гулькин нос. Больше геморроя.

Мне  немного не так разъяснил юрист, который присудил мне эту неустойку. Долг бывшего мужа  мне 980 тысяч рублей. Это всё официально, есть судебное решение. Допустим, покинет этом мир наш папа, наследники подадут на наследство- его мама ( если доживёт), сын, дочь и мой сын. То есть четверо, но... Претенденты на наследство должны будут выплатить мне эти 980 тысяч. Только после этого я сниму арест.  Допустим, они мне выплатят и подадут снова на наследство. Я могу подать тоже. То есть всё равно, она делится на четверых. Цена этой однокомнатной квартиры 1300000 рублей.Это примерно, конечно. Угловая, без пластиковых окон и ремонта. Так стоит ли им потом на что то подавать? Мне им легче 320 тысяч отдать и пусть они  их делят между собой.

Изменено 16 Августа 2019 пользователем Овсянка

[Жизнь продолжается 89 300]

7 минут назад, Овсянка сказал:

х. Цена этой однокомнатной квартиры 1300000 рублей

Пока квартира не приватизирована. нет у нее никакой цены. Зачем вы это учитываете?

Квартира - отдельно, наследство - отдельно.

[Spa 6 107]

7 минут назад, Овсянка сказал:

Допустим, покинет этом мир наш папа, наследники подадут на наследство- его мама ( если доживёт), сын, дочь и мой сын. То есть четверо, но... Претенденты на наследство должны будут выплатить мне эти 980 тысяч. Только после этого я сниму арест.  Допустим, они мне выплатят и подадут снова на наследство

Эта квартира не будет входит в наследственную массу. Она не в собственности.  Если у него нет имущества, то и наследовать будет нечего.

[Овсянка 40 430]

1 минуту назад, Жизнь продолжается сказал:

Пока квартира не приватизирована. нет у нее никакой цены. Зачем вы это учитываете?

Я не учитываю. Я примерно прикидываю, сколько такие могут стоить.

8 минут назад, Spa сказал:

Эта квартира не будет входит в наследственную массу. Она не в собственности.  Если у него нет имущества, то и наследовать будет нечего.

То есть, он помирает и квартира отойдёт государству?

[Жизнь продолжается 89 300]

Только что, Овсянка сказал:

он помирает и квартира отойдёт государству?

Там же ваш сын прописан. Он потом и приватизирует на себя.

[Spa 6 107]

2 минуты назад, Овсянка сказал:

То есть, он помирает и квартира отойдёт государству?

Если там никто не будет зарегистрирован на тот момент - да. 

Только что, Данжи сказал:

то тогда нужно успеть другому прописанному стать "ответственным квартиросъемщиком

Нет сейчас такого понятия. Все зарегистрированные в квартире имеют равные права. 

Изменено 16 Августа 2019 пользователем Spa

[Данжи 86 616]

1 час назад, Овсянка сказал:

То есть, он помирает и квартира отойдёт государству?

Если она не приватизирована, то тогда нужно успеть другому прописанному стать "ответственным квартиросъемщиком. Ну и потом приватизировать ее, если я правильно понимаю закон. 

[Овсянка 40 430]

Только что, Жизнь продолжается сказал:

Там же ваш сын прописан. Он потом и приватизирует на себя.

Угу. Если папашка не даст ему пендель под зад.

1 минуту назад, Данжи сказал:

Если она не приватизирована, то тогда нужно успеть другому прописанному стать "ответственным квартиросъемщиком. Ну и потом приватизировать ее, если я правильно понимаю закон. 

А как им стать?

[Жизнь продолжается 89 300]

2 минуты назад, Овсянка сказал:

Угу. Если папашка не даст ему пендель под зад.

Поэтому надо платить за квартиру. И просто так отец сына не выпишет.

2 минуты назад, Овсянка сказал:

А как им стать?

Нет сейчас ответственных квартиросъемщиков. Надо будет потом заключить договор социального найма.

[Владелица нити 5 212]

9 часов назад, Овсянка сказал:

Он согласен, но с условием, что я сниму арест.

 

9 часов назад, Овсянка сказал:

поэтому и наложен арест на квартиру

 

7 часов назад, Овсянка сказал:

Претенденты на наследство должны будут выплатить мне эти 980 тысяч.

@Овсянка, извините меня, но Вы не совсем разобрались с ситуацией и юристу зря заплатили.

1. Если квартира не приватизирована, то собственник - муниципалитет, или государство, или предприятие (если жилье служебное). Никакого ареста на такую квартиру по задолженности нанимателя нет и быть не может. Надо смотреть документы, но однозначно жилье не арестовано. Возможно, арестовано то, что находится в квартире : холодильник, телевизор и прочее.

2. Наследники Вам должны будут только в размере унаследованного имущества. То есть, долг делится на количество наследников (в Вашем случае 980 тысяч делим на 4 наследника и получаем 245 тысяч на наследника долга в Вашу пользу), дальше все наследники (и Ваш сын тоже) выплатят Вам в пределах стоимости унаследованного. То есть, если наследства будет по 5 рублей на нос, то Вы получите 20 рублей и ни копейкой больше.

3. Если Ваш сын не удержит эту прописку у отца, то после смерти ответственного квартиросъещика квартира будет передана в фонд социального найма или ответственным квартиросъемщиком станет кто-то из прописанных в ней. Более того, надо позаботиться о том, чтобы были свидетели факта, что Ваш сын пользовался этой квартирой. Это очень важно.

Исходя из вышесказанного, Вам бы лучше не размахивать исполнительным листом (можете использовать его по назначению в туалете, кстати, приставы правы), а пытаться наладить отношения с бывшим на предмет, чтобы ответственным квартиросъемщиком стал Ваш сын, чтобы в квартире больше никого не было прописано, кроме сына и его отца. И да, коммуналку за сына надо бы оплачивать. Ну это в случае, если Вы заинтересованы в этой квартире.