Покупка/продажа жилья. Наличные, ипотека.

[Tarat 2 308]

Заставить собственника продать свою часть попросту невозможно. Вы имеете право на продажу своей части дома. Но учитывая. что врядли в доме есть еще входы, сомнительно, чтобы от такой продажи Вы что-то могли поиметь.

Попробуйте предложить матери и сестре выкупить вашу треть.

Все остальные способы выглядят малоосуществимыми.

PS Но вообще-то выглядит жестью, что Вы пытаетесь оставить бездомными своих родственников и мать.

[Северянка_Туся 34]

котяшка

А при чём здесь прописка, если это дом, по всей видимости частный, кому он принадлежит, решать судьбу дома должен хозяин, а не тот, кто в нём прописан.

[Правая нога 51 949]

есть дом в ближайшем пригороде перми ... там прописаны ... фактически живут...

А в чьей собственности дом? В Вашей единолично?

Сдается мне, что Вас в документах о праве собственности Вас вовсе нет, и тогда все Ваши "хочу продать" - так, мечтания...

[Саноринка 13 065]

Правая нога

А в чьей собственности дом? В Вашей единолично?

Присоединяюсь к вопросу.

Если Вы собственник доли, то продать сможете только ее. Если не являетесь собственником в принципе (например, дом записан только на мать), то сами продать вообще ничего не сможете. Если только попросите маму этот дом Вам подарить. к примеру)

[котяшка 0]

Когда мы его приватизировали-оформили в собственность на маму чтоб не платить лишнего, а мы - дети-ее наследники.А мама согласна его продать, но дело в том что когда его приватизировали-провели его оценку-всего 400 тыс., поэтому вроде смысла нет получить по 100 тыс и жить на улице,

но дом стоит больше -я так посмотрела аналогичные домики.Плюс там земли 12 соток по 30000 за сотку

[Правая нога 51 949]

Если собственник согласен продать - другое дело. И никто не заставляет собственника продавать дом по оценочной стоимости, если есть его рыночная стоимость. Запросить можно хоть шесть мильенов. Может, и найдется желающий купить за такие деньги...

И маленький совет не по теме - зайдите в раздел "Управдом", прочтите Правила форума и непременно выполняйте, отредактировав свои посты, а то придут грозные Модераторы, навтыкают люлей, и правы будут.

[Радомира 4]

котяшка

Потому что это ваша семья и ваши проблемы!

Вы хотите решить вопрос с жильем ущемляя других родственников! Замечательная дочь и сестра...

[котяшка 0]

Но  вообще-то   выглядит   жестью,  что  Вы   пытаетесь  оставить  бездомными   своих   родственников  и   мать.

Так то я написала что маму возьмем к себе, она из нас троих со мной больше всего хочет жить тем более ее единственный внук-наш ребенок.

А если бы удалось продать хотя бы за 3млн-у нас за эти деньги можно комнату в городе купить или 1комн кв в селе- разве при таком раскладе считается что я их выгоняю на улицу?

[Spa 6 107]

котяшка

вот я хочу дом с землей продать и поделить на 3 части(мама будет жить с нами) и пусть каждый устраивается как может.

Как то вы странно поделили...

К тому же если мама собственник, то и продавать дом должна она... Только у вас его врядли кто-то купит... Выписать ваших родственников из этого дома никто не сможет.

[В облаках 2 539]

котяшка

у нас за эти деньги можно комнату в городе купить или 1комн кв в селе

Вы планируете вчетвером с мамой жить в одной комнате? А мама знает, что в результате удовлетворения хотелок одного из трех детей вместо большого дома с участком получит комнатушку с тремя соседями и испортившиеся отношения с остальными детьми?

[Саноринка 13 065]

котяшка

Если собственница Ваша мама и она согласна с Вами, то несогласие Вашего брата или сестры на продаже не отразится. Вам просто нужно этот вопрос на семейном совете урегулировать. Здесь определяющим будет мнение и желание Вашей мамы.

[Какаду 4 648]

котяшка, как же противно читать такое . Вы делите дом на основании того, что, дескать, наследники. Но мама-то еще жива! Умрет - тогда и делите, хоть обделитесь все. В том, что из-за наследства будет минимум драка - даже не сомневаюсь.

а если бы удалось продать хотя бы за 3млн-у нас за эти деньги можно комнату в городе купить или 1комн кв в селе- разве при таком раскладе считается что я их выгоняю на улицу?

Офигеть не встать! Ваши самые близкие родственники сейчас живут, имея на каждого по комнате, а вы их душевно в комнатку в коммуналке рады запихнуть. А чего - нечего жировать, ишь, баре! Мы тут по 7 тысяч платим за аренду платим, а они забесплатно живут!

У моих родителей дом под 100 квадратов, добротный, сестре они купили дом, мы же с мужем в это время жили по съемным квартирам в чужих городах, потом вернулись в его родной город, в его комнату в коммуналке. У меня никогда даже мысли не было, чтобы что-то пытаться откусить у родителей. В конце прошлого года мои родители помогли нам купить еще одну комнатку в нашей коммуналке, за что им огромное спасибо. Но их никто к этому не обязывал, тем более через суд, и долг потихоньку мы вернем.

[Камрада 8]

котяшка

,а мы - дети-ее наследники.

А уже есть что наследовать? Мама-то вроде жива пока

а мама согласна его продать

Так мама согласна или хочет его продать? Как говорится, две большие разницы - если мама заинтересована в продаже дома, то кто ей может помешать - раз она собственник.

посоветуйте пожалуйста как мне поступить.

Вообще не представляю, что можно вам советовать... Разве что стараться самостоятельно на жильё копить, а если решит мама дом продать и денежек вам добавить - будет приятное дополнение.

Мда... а наследство успеете ещё с родственниками поделить - будет ещё время.

[Spa 6 107]

Саноринка

Если собственница Ваша мама и она согласна с Вами, то несогласие Вашего брата или сестры на продаже не отразится

Ну нужно найти еще покупателей, которые купят дом с таким довеском... Ведь выписать их нельзя...

[Андромеда Мониторовна 14]

котяшка, честно говоря, впервые в жизни встречаю человека (Вашу маму), который согласен из собственного, обжитого частного дома переехать для постоянного проживания в квартиру, тем более, где она уже не будет хозяйкой ...

Вы ничего не перепутали, она действительно этого хочет?

[котяшка 0]

Вы планируете вчетвером с мамой жить в одной комнате?

Нет почему же. Мы бы купили 2комн квартиру. И пришлось бы нам не 2 млн платить банку, а один.

Есть разница?

А почему так не нравится слово наследники? Я не собираюсь так то мать травить.Это просто так написано в документах.

Ваши самые близкие родственники сейчас живут, имея на каждого по комнате

Да.Они давно не дети, пусть тоже берут кредит и покупают жилье какое хотят если комната не устраивает.Мне бы комната обломилась, я бы до потолка прыгала-а в их случае-это означает что они бомжи?Почему?

[Дружба 9 829]

котяшка

я считаю, что это несправедливо-почему у них есть крыша над головой, а мы с мужем должны платить каждый месяц за аренду 7000 и в скором времени ввязываться в ипотеку-читай кабалу?

А кто Вас заставляет это делать? Вас что, выгоняют из дома и лишают крыши над головой? Ааа, Вы хотите жить в городе и отдельно. Ну и зарабатывайте себе на ваши хотелки сами, а не за счет родных. А то прямо все отнять бы да поделить.

[котяшка 0]

Ааа, Вы хотите жить в городе и отдельно

Нет я бы рада была если бы мне было там место.Но когда мы с мужем приезжаем то летом мы спим на веранде, а зимой на раскладном кресле.И разрешается это только на 1-2 ночи.Потом начинается шипение и рявканье, дескать погостили и хватит

[Саноринка 13 065]

котяшка

нет я бы рада была если бы мне было там место.но когда мы с мужем приезжаем то летом мы спим на веранде а зимой на раскладном кресле.и разрешается это только на 1-2 ночи.потом начинается шипение и рявканье,дескать погостили и хватит

Ну брата выселите, раз он не прописан, займите его комнату))

Понимаете, это не Ваш дом. Да, раньше Вы в нем жили. Но теперь Вы уехали. У Вас своя семья, своя жизнь и свои проблемы. Вам никто ничего не должен. И я тоже считаю, что продавать добротный дом с землей это во-первых, не разумно. А во-вторых (по отношению к родственникам) не честно. ИМХО

[Карабель 5]

Я так поняла, что мама не против жить с автором. Она собственник и ей решать, что делать с домом.

Нужно ей разделить дом на троих детей, котяшка получает свою долю, берет ипотеку и покупает на маму, себя и мужа двушку, а брат с сестрой сами решат, что делать со своими деньгами с продажи своей доли. Вот и все.

У меня сестры двоюродные жили с пьющей мамой и все трое терпеть друг друга не могли, постоянные ссоры, а там маленькие дети. И вот недавно они из двушки все разъехались каждая в свою комнату в коммуналку. И счастливы, что есть свое отдельное жилье.

Так в чем автор не права?

Но тут брат сидит на шее у мамы, он не захочет с ней расставаться.

[котяшка 0]

Спасибо за понимание!

разделить дом на троих детей, котяшка получает свою долю,

А как это сделать?

[Карабель 5]

котяшка

А как это сделать?

А это уже к юристам вопрос.

Думаю, что вам надо по любому брать ипотеку сначала, оформить квартиру на себя и маму, чтобы по документам все было честно, или какие заверенные нотариусом документы подписать, что мама будет собственником 1/3 квартиры. Потом мама продает дом, делит деньги на троих детей.

Если брат с сестрой против будут, то тогда через суд. А как еще? Плохо, конечно, что отношения только ваши испортятся.

А как Ваша мама ко всему этому относится? Какие у вас у всех отношения друг с другом?

[Spa 6 107]

Карабель

Если брат с сестрой против будут, то тогда через суд. А как еще?

А чем суд поможет в данной ситуации? Мама может продать свою собственность и без суда. Но выписать из этого дома сестру не сможет никто...

К тому же как я поняла там дорогая земля, а вот как она оформлена автор ничего не написала... Ведь приватизация дома не означает автоматического оформления земли в собственность.

[Конди 69 069]

котяшка

Ваши сообщения нарушают правила форума, п. 7. Нет заглавных букв в начале предложений и пробелов после знаков препинания. Отредактируйте свои посты, пожалуйста, на это у вас есть сутки с момента их отправки.

[В облаках 2 539]

Карабель

Я так поняла, что мама не против жить с автором. Она собственник и ей решать, что делать с домом.

Мама "согласна" продать, особого желания продавать дом с участком и переезжать в квартиру я не увидела. Видимо, автор настолько ее запилила, что бедная мама уже на все готова, даже расселить собственных детей по коммуналкам и, возможно, навсегда испортить с ними отношения.

У меня сестры двоюродные жили с пьющей мамой и все трое терпеть друг друга не могли, постоянные ссоры, а там маленькие дети.

Здесь всех все устраивает. Кроме автора.