Строительство дома, дачи

[Сновая 4 552]

А я вот и не знаю, что лучше в нашем случае. Новое делать или старое переделывать.

Баню в деревне надо поправлять, пол особенно. Новую, муж сомневается, что так не соберет. Да и трудоемко это очень, если самим. Можно заказать сруб, но котел устанавливать, камни складывать. Тоже там какие то хитрости есть.

Баня по-черному, ставили ее давно. Пока надумали просто ее поднять и поменять нижние бревна. На порядок дешевле будет и в финансах и в работе. А как там будет - не знаю. Наверное, когда только начнем, видно будет, что можно сделать- что нет.

[Свет мой 21 967]

Любимая звёздочка

Сэндвич панели посмотрите, сосед такой дом за лето построил вдвоем с братом, без помощников. Не знаю во сколько обошелся, но вечером могу спросить. Сверху сайдингом обшил и как игрушка стоит.

Сруб брать только из зимнего леса, иначе плесень через неделю появится. У нас тут везде стройки, к нам ходят то сварку взять, то бетономешалку, поэтому я практически в курсе.

Еще одна соседка баню двухэтажную поставила под ключ, 600 тыс обошлась.

[Гуманус 11 672]

Аааа, так сегодня кайфонули - на даче вода ИЗ КРАНА течет!!!! Скважину сделали 42 метра. Кран правда пока на улице ( ответвление от основной трубы для помыть машину), в дом ввели, но пока лить некуда. Прям рада рада:)

Теперь воду надо на анализ, чтоб понять какой фильтр ставить. Вроде у нас там железа много.

В апреле септик ( аэроционную установку) ставить будем. И - о, счастье!- будет туалет в доме. И душ.

хотим застраховать дом, а как страховать недострой? 

Кто может недавно баню ставил в Подмосковье. Во сколько обойдется одноэтажная 6х4 ( достаточно такой для парилки, помывочной и комнаты отдыха?) Сама коробка и печка? Какую печку лучше ставить? Зашла на форумы, голова кругом от них . Надо , чтоб с веничком хорошенько попариться можно. Двухэтажная намного ценник увеличит?

 

Сейчас популярна очень соль гималайская в бане/сауне. ВРОДЕ БЫ очень полезно. А полезно ли? Кто работает в соляных пещерах, здоровьем не блещут, у каждого проблемы с легкими. Вот и задумалась -если польза, хорошо, можно было бы сделать небольшой участок. А если вредно и это всего лишь мода?

Изменено 24 Марта 2017 пользователем Гуманус

[Гуманус 11 672]

Подскажите, когда ОБЯЗАН зарегистрировать дом ИЖС, на какой стадии строительства? А если его не зарегистрировать, какие возможны санкции?

[Шёлковая 22 809]

Ох-хо-хо... Сижу на телефонах и сайтах 4ый месяц кряду. После смерти папы пытаемся с мамой сами и с помощью родни довести дом до ума. Боже, сколько же нюансов!  Может, придёт в ветку кто-нибудь из мужчин, подскажет? Может, @Механик Тридцатый

Если по вопросам стройки я ещё более-менее поняла всё, кое-что распланировала, то в вопросах коммуникаций пока в ступоре. Особенно вот в канализации сейчас "плаваю", так сказать. Дом у нас на территории садоводческого товарищества, и за территорией сада, прямо за нашим забором через дорогу - центральная канализация (птицефабрика городская рядом, коммуникация идёт от неё).

Скрытый текст

Можно выложить скан с картой местности?

 Казалось бы, проще простого врезаться в неё. Прямо от дома рой канаву, согласования с соседями не нужно, так как участок наш крайний, и никого из соседей мы не заденем никак.  Но тётка напугала нас, говорит, мы замумукаемся пошлины платить только, если официально займёмся этим вопросом, сама процедура долгая (выезд специалиста, проект, утверждение проекта, договор с компетентными организациями на прокладку трубопровода, а там ещё и очередь какая-нибудь, наверняка), плюс очень много денег уйдёт на прокладку труб, там метров 50 получается. Посоветовала нынче осенью, когда садоводы разъедутся из сада, выкопать за забором определённого размера яму, сверху забетонировать и сделать небольшой люк, замаскировать кустами. Внутри не бетонировать и не вкапывать никаких шамбо. Прорыть в эту яму канаву с трубопроводом, и жить-поживать, типа, спокойно. Говорит, что выкачка такой яме нужна раз в несколько лет (зависит от объёма), что никому мы такой ямой особого экологического вреда не принесем, поскольку в том месте, где планируется копать лес. Он пустой, в нём нет ни грибов ни ягод, лес смешанный с преобладанием лиственных деревьев и густой кустарник по всей территории. Но встаёт вопрос, во-первых, с законностью такого рытья. Абсолютно в тайне соорудить эту яму вряд ли получится, у нас тут соседи как коршуны, они итак за каждым нашим шагом следят и люто ненавидят за то, что дом мы приобрели и оформили в частную собственность, и не желаем теперь вступать в их товарищество и платить взносы за услуги, в которых не нуждаемся. Во-вторых, дом находится на вершине небольшой горы, и, когда нам ребята бурили скважину на воду, сказали, что очень близко начинается скала. Буквально, 1-1,5м (точно знал только папа, он тогда руководил всеми процессами). Какая там скала - фиг его знает. Может её ничем не раздолбать будет? Пыталась выяснить через те же организации, которые бурят в нашем городе скважины, есть ли у них услуга по геологической экспертизе. Мне девушка в одной из компаний ответила, что настоящая, хорошая экспертиза стоит бешеных денег, и делают её серьёзные организации из того же Екатеринбурга, у нас в городе таких нет. И вот как быть?

Надо, конечно, всё равно съездить до Водоканала, хотя бы приблизительно выяснить размер трат на официальную врезку в канализацию... Пойду ещё про автономную канализацию почитаю, штоль

[Свет мой 21 967]

В 1.4.2017 в 14:58, Гуманус сказал:

Подскажите, когда ОБЯЗАН зарегистрировать дом ИЖС, на какой стадии строительства? А если его не зарегистрировать, какие возможны санкции?

На любой стадии берете разрешение на строительство, после завершения приглашаете кадастрового инженера, он сделает привязку дома к участку на плане и можете получать адрес и регистрацию. Сейчас, после 1 января 2017, законы как-то ужесточились к незарегистрированным строениям, нужно точнее узнавать.

Только что, Шёлковая сказал:

когда садоводы разъедутся из сада, выкопать за забором определённого размера яму, сверху забетонировать и сделать небольшой люк, замаскировать кустами.

Почему за забором? Сделайте такую яму на участке и никаких проблем.

[Механик Тридцатый 78 293]

8 минут назад, Шёлковая сказал:

Надо, конечно, всё равно съездить до Водоканала,

Ну логично конечно начать с этого. Там точно скажут реально ли подключиться к центральной канализации и во сколько это обойдётся. От этого и "плясать".

 

13 минут назад, Шёлковая сказал:

выкопать за забором определённого размера яму,

 

13 минут назад, Шёлковая сказал:

у нас тут соседи как коршуны,

Тогда не стоит и думать рыть ЗА забором - приволокут экологов, точно судиться придётся. Если и рыть, то только на своей территории.

 

15 минут назад, Шёлковая сказал:

Внутри не бетонировать и не вкапывать никаких шамбо.

Вообще плохая идея - стенки обязательно поплывут и разрушатся.

 

17 минут назад, Шёлковая сказал:

очень близко начинается скала. Буквально, 1-1,5м

Тут только самим копать шурф (небольшую ямку) до этой "скалы". Если это просто известняк, то его ещё можно раздолбить отбойным молотком. А вот если гранит... Как выясните, так и понятно будет какое решение принимать.

 

[Шёлковая 22 809]

Только что, Свет мой сказал:

Почему за забором? Сделайте такую яму на участке и никаких проблем

 

Только что, Механик Тридцатый сказал:

Тогда не стоит и думать рыть ЗА забором - приволокут экологов, точно судиться придётся. Если и рыть, то только на своей территории.

А это, скорей всего, она нам так посоветовала из того расчёта, что раз все стоки будут уходить в почву, то хай они уходят в лесную. Но вы правы, лучше уж действительно такую яму на участке сделать, тем более площадь позволяет.

Только что, Механик Тридцатый сказал:

Вообще плохая идея - стенки обязательно поплывут и разрушатся

Тоже верно. 

Только что, Механик Тридцатый сказал:

4 минуты назад, Шёлковая сказал:

Надо, конечно, всё равно съездить до Водоканала,

Ну логично конечно начать с этого. Там точно скажут реально ли подключиться к центральной канализации и во сколько это обойдётся. От этого и "плясать".

И это верно. А то сидим, волков боимся и в лес не идём.

Только что, Механик Тридцатый сказал:

Тут только самим копать шурф (небольшую ямку) до этой "скалы". Если это просто известняк, то его ещё можно раздолбить отбойным молотком. А вот если гранит... Как выясните, так и понятно будет какое решение принимать.

Понятно, Попробуем покопать. А подскажите, если таки там гранит этот, его какая спецтехника сможет одолеть? Обычный экскаватор не сможет?

Изменено 25 Апреля 2017 пользователем Шёлковая

[Механик Тридцатый 78 293]

22 минуты назад, Шёлковая сказал:

если таки там гранит этот, его какая спецтехника сможет одолеть?

Может конечно, но это влетит в копеечку. Это известняк может идти тонким слоем (от 0,5 до 1,0 метра), тогда есть шанс его легко пройти. Хотя может и толстый слой попасться, но экскаватор с ним справится. А вот гранит обычно уходит очень глубоко и долбить в нём выгребную яму придётся промышленным отбойником.

[Шёлковая 22 809]

Только что, Механик Тридцатый сказал:

Может конечно, но это влетит в копеечку. Это известняк может идти тонким слоем (от 0,5 до 1,0 метра), тогда есть шанс его легко пройти. Хотя может и толстый слой попасться, но экскаватор с ним справится. А вот гранит обычно уходит очень глубоко и долбить в нём выгребную яму придётся промышленным отбойником.

Спасибо вам большое за ответ  Будем думать. 

[Лось Анджелес 125 417]

В 24.03.2017 в 01:58, Гуманус сказал:

так сегодня кайфонули - на даче вода ИЗ КРАНА течет!!!!

Я в эйфории была сначала когда у меня плита газовая зажглась, а потом (в ноябре, ага) отопление подключили. Сама же инженер по специальности "тепло-газоснабжение", всю жизнь с газом-отоплением работаю, а тут как дикарь на зеркальце удивлялась, бегала по дому, радиаторы трогала - тёёёёпленькие!!!

Изменено 26 Апреля 2017 пользователем Лось Анджелес

[Davari 15 334]

Ветка маленькая, но вдруг повезет...

Люди, кто знает (имеет) дом из газобетона и пенобетона?

Мониторю продажи и понимаю что то что нравится - стоит нереальных денег. То что можно купить и переделать под себя - стоит необоснованно дорого. Вобщем, начинаю думать о покупке участка и строительстве (силами фирмы, разумеется).

Дерево точно не хочу, кирпич в бюджет помещается впритык, про монолит знаю что там проблемы с влажностью и вентиляцией. Активно предлагают газо и пеноблоки. Читаю про них - отзывы прямо противоположные: кто то пишет "идеальный материал, дом теплый, температуру хорошо держит" и т д, кто то "трескается, выпадают куски стены при вбивании гвоздя " и прочее.

 

[стена дождя 200]

13 часов назад, Davari сказал:

дом из газобетона и пенобетона?

У нас почему -то не строят дома из этих материалов, это уже какая -никакая репутация, хотя вроде бы характеристики у них неплохие.

Прочитайте разделы в яндексе " газоблоки, отзывы"

У нас, в основном, строят из шлакоблоков, самый бюджетный вариант.

Изменено 19 Февраля 2018 пользователем стена дождя

[Натания 1 139]

Цитата

Люди, кто знает (имеет) дом из газобетона и пенобетона?

У нас такой, из пенобетона. Ничего не вываливается. И, конечно, он теплее, чем монолит (жили в такой квартире). Но мы все равно утепляли дом (забыла чем, если надо, уточню, а  сверху-декоративная штукатурка). В сравнении с неутепленными домами наш лучше держит тепло зимой, меньше нагревается летом и, соответственно, газа тоже меньше уходит на отопление. Короче, экономия)).

[Davari 15 334]

6 часов назад, стена дождя сказал:

У нас почему -то не строят дома из этих материалов, это уже какая -никакая репутация, хотя вроде бы характеристики у них неплохие.

Прочитайте разделы в яндексе " газоблоки, отзывы"

В основном строят из шлакоблоков, самый бюджетный вариант.

Да читаю, отзывы прямо противоположные. Потому и пришла за мнениями реальных людей))

@Натания спасибо.

[Натания 1 139]

У нас это самый распространенный материал для постройки жилого дома. Достаточно много домов из сруба, а из шлакоблоков, наверное, только из бюджетных соображений. У соседей, у кого кирпичные стены, тоже некоторые со временем утепляют, некоторые даже несмотря на облицовочный кирпич. Говорят, что стена кирпичная должна быть очень толстой, чтобы дом был теплым.

Изменено 19 Февраля 2018 пользователем Натания

[Свет мой 21 967]

17 минут назад, Натания сказал:

из шлакоблоков, наверное, только из бюджетных соображений.

У нас из шлакоблоков только гаражи и сараи строят, дома в основном из газобетона и бруса. 

[Лось Анджелес 125 417]

12 часов назад, Davari сказал:

Ветка маленькая, но вдруг повезет...

Люди, кто знает (имеет) дом из газобетона и пенобетона?

У нас дом из пенобетона. Коробку возвели и перекрыли в 2008 году, до 2016-го стоял без отделки и коммуникаций. 

Вторую зиму отапливаем, у нас газ. 

Дом тёплый даже несмотря на большие окна. Мелкие трещинки есть, конечно, но их не видно практически и их наличие нормально.

Радиаторы висят на стенах, ничего кусками не вываливается, хомуты крепления труб, крепление душа  - всё к стенам присверлено. Хотя в принципе, конечно, тяжёлый шкаф с посудой я бы на такую стену вешать не стала.

Огромные трещины в стенах у тех, кто на фундаменте экономит. У нас ФБСки заложены, стены без видимых трещин. Перекрытия и перемычки тоже железобетонные. Если делать деревянные перемычки, очень велика вероятность получить трещину через всю стену, дерево всё-таки легко деформируется.

3 часа назад, Натания сказал:

из шлакоблоков, наверное, только из бюджетных соображений.

Шлакоблоки и пено(газо)бетонные блоки -это совершенно разные материалы.

3 часа назад, Натания сказал:

Говорят, что стена кирпичная должна быть очень толстой, чтобы дом был теплым.

Мало ли кто чего говорит. Теплотехнический расчёт делать надо.

Изменено 19 Февраля 2018 пользователем Лось Анджелес

[Davari 15 334]

@Лось Анджелес спасибо.

Все мне в них нравится, и то что форму можно практически любую, и цена, но дела с ними не имела, а отзывы и фото в интернете пугают ((

[Лось Анджелес 125 417]

20 минут назад, Davari сказал:

отзывы и фото в интернете пугают ((

Дай дураку хорошую ткань, он приличного платья не сошьёт, а только ткань испортит.

Все эти адские картинки - результат не плохого строительного материала, а нарушений в технологии строительства. В основном, конечно, экономия на фундаменте - несоблюдение глубины заложения, неправильное армирование, нарушения в технологии приготовления и заливки бетона. Деревянный дом такую небрежность стерпит, а вот кирпичный и бетонный - потрескается.

Изменено 19 Февраля 2018 пользователем Лось Анджелес

[Археоптерикс 75 183]

14 часов назад, Davari сказал:

Люди, кто знает (имеет) дом из газобетона и пенобетона?

У меня дом из блоков Итонг построен. Но есть еще воздушная прослойка в 5 сантиметров и облицовка снаружи кирпичом. Дом теплый. Гвозди из стен не вываливаются.

[Davari 15 334]

2 часа назад, Археоптерикс сказал:

из блоков Итонг построен

Вот на них меньше всего нареканий)) А давно он у Вас стоит? 

Я изучаю) Утеплить - это понятно, а вот кирпич или камень на облицовку-пока не решила. Кирпич теплее (вроде), а камень эстетично (на мой вкус) 

[Правая нога 51 949]

8 минут назад, Davari сказал:

Утеплить - это понятно, а вот кирпич или камень на облицовку-пока не решила. Кирпич теплее (вроде), а камень эстетично (на мой вкус) 

А термопанелями если? И утепление, и наружная эстетика, хоть а-ля кирпич, хоть а-ля камень, хоть а-ля деревяшки, выбор огромный.

Изменено 19 Февраля 2018 пользователем Правая нога

[Танита 37 807]

2 часа назад, Археоптерикс сказал:

Но есть еще воздушная прослойка в 5 сантиметров и облицовка снаружи кирпичом. Дом теплый. Гвозди из стен не вываливаются.

А внутри какая отделака? Просто штукатурка? Тоже в планах дом строить, я хочу из пеноблоков. Вроде, и мужа убедила уже: по цене выходит как кирпич, но класть быстрее, возможно, работа обойдётся дешевле, тёплый (в отличие от кирпичного), пожаробезопасный и никакие короеды не сожрут (в отличие от деревянного). Но отзывы в интернете противоречивые, это да. Наверное, от качества блоков зависит. 

 

1 час назад, Davari сказал:

а вот кирпич или камень на облицовку-пока не решила. Кирпич теплее (вроде), а камень эстетично (на мой вкус) 

Я тоже колеблюсь ещё насчёт наружной отделки. Но как же мне нравится камень.  Но, наверное, он дороже? Всё, как всегда, упрётся в материальный вопрос. А ещё у нас на улице один домик отделали кирпичом разноцветным: коричневый, бордовый, песочный в хаотичном порядке. Домик маленький, с черепичной крышей и кованым крылечком. Выглядит как из сказки какой-то. 

 

1 час назад, Правая нога сказал:

А термопанелями если?

Аааа, погуглила, хочу! Блин, сейчас так много современных материалов для отделки, что каждый раз испытываю культурный шок, когда бываю в строительном магазине - аж глаза разбегаются. Были б деньги, прямо сейчас бы стройку начала. У нас пока только фундамент и дачный домик, нуждающийся во внутренней отделке. Хоть его бы до ума довести, чтоб летом ночевать оставаться можно было. 

[Археоптерикс 75 183]

48 минут назад, Davari сказал:

А давно он у Вас стоит? 

Почти 6 лет назад коробку поставили.

34 минуты назад, Танита сказал:

А внутри какая отделака? Просто штукатурка?

Да, штукатурка и все. Стена сантиметров 50 толщиной вышла.

 

Фундамент свайно-ленточный, отмостка вокруг дома.