Наследство, в том числе по завещанию. Тонкости оформления завещания.

[Бормоталья 1 802]

10 часов назад, смешливая сказал:

Он собирается продавать, ему деньги нужны.

Ну и замечательно, значит, ваша задача значительно упрощается. Теперь только оформить собственность, найти покупателя и проследить, чтобы вас не обманули при расчетах. Надеюсь, родственник не рассчитывает на большую часть денег?

[смешливая 40 126]

@Бормоталья

Ох, там товарищ постоянно с бредово-креативными идеями. Жадный до денег и постоянно без копейки. При этом ни разу не дурак. Так что что у него в бошке, узнаем по приезде. 

[тетяРита 1 910]

Не знаю, конечно, насчет ремонтов. Мне в жизни пришлось продавать две квартиры и одну покупать. Так вот. В 2006 году продавала родительскую, без ремонта. Цену снизила на 30 тысяч, типа на ремонт. Покупательница потом обнылась, что лучше бы купила на 30 тысяч дороже, но чтобы ремонт не делать.

Теперь продаем вторую квартиру, без ремонта. Живем в другом городе. Ремонт делать не на что, да и незачем. Цену опять скинули. Народ смотрит на фотки на Авито, смотрит квартиру. Все недовольны, что нужно большой ремонт делать и просят скинуть чуть ли не полцены. Хотя мы адекватно ситуации цену снизили и, если ремонт делать своими силами, нанимая людей лишь на специальные работы, типа замены ванной или окон, то можно ещё и сэкономить. Но всё равно не поймешь этих покупателей.

Сами тоже купили чистенькую квартиру, жила бабушка "божий одуванчик". А как съехала, да всю мебель увезла, так и повылазили все разномастные обои (за стенками не клеют ведь), кривые двери и старинный кафель в ванной. И пришлось делать ремонт, хоть и денег не было.

А родственница нам всё говорит, что сейчас продают квартиры не только в ремонтом, но и с мебелью, чтобы купил - въезжай и живи. Так что не знай под кого и подстраиваться.

Может ваш брат не так уж и не прав с ремонтом. Хотя, конечно, не после алкашей квартиру продавать будете, наверно, и состояние вполне нормальное, среднестатистическое. Может просто дольше покупателей искать придется.

А вам только ждать лета, отпусков и самим ехать всё разруливать.

Изменено 19 Февраля 2019 пользователем тетяРита

[Мирабилис 25 714]

В 18.02.2019 в 16:56, Аэллиль сказал:

Если не получится, можете попросить сиделку сделать хотя бы фотографии состояния квартиры, желательно, чтобы в кадре были доказательства того, что они сделаны в определенный день.

Желательно сделать фотографии входных дверей квартиры в нескольких ракурсах - охватить площадку этажа, счётчики, двери соседних квартир и т. п. и само собой с датой. 

 

2 часа назад, тетяРита сказал:

А родственница нам всё говорит, что сейчас продают квартиры не только в ремонтом, но и с мебелью, чтобы купил - въезжай и живи. Так что не знай под кого и подстраиваться.

Верно говорит Ваша родственница. Если люди переезжают далеко, а перевоз мебели удовольствие дорогое, то оставляют в прежней квартире. Новая квартира может отличаться планировкой и прежняя мебель не подойдёт.

У моей подруги дочка купила квартиру в ипотеку, сразу в'ехали и живут. Прежние хозяева приобрели побольше квартиру, а в этой оставили встроенную и кое-что из обычной мебели, шторы на окнах, ремонт хороший. Соответственно и цена этой квартиры была подороже чем у "убитых". Так и дочка продавала свою квартиру с мебелью, шторами, т. к. в новую уже по размерам ничего не подходило.

[Катакомба 52 610]

3 часа назад, тетяРита сказал:

А родственница нам всё говорит, что сейчас продают квартиры не только в ремонтом, но и с мебелью, чтобы купил - въезжай и живи. Так что не знай под кого и подстраиваться.

Не всегда. Женский инстинкт изничтожить малейшее напоминание о другой бабе в гнезде не дает покоя многим. Лично знаю несколько людей, которые купили с ремонтом из серии "заезжай и живи", и все переделали, не смогли удержаться. Тут не то, тут не так, тут криво, здесь оттенок не тот, а вот сюда лучше другой диван подойдет, шторы выкинем и т.д. Многие наоборот берут без ремонта, чтобы меньше демонтировать было. Так что на каждый товар найдется свой покупатель.

И что я точно знаю - ремонт никогда не окупается.

Изменено 20 Февраля 2019 пользователем Katakomba

[Конди 69 076]

Напоминаю о теме ветки. Здесь решаются вопросы наследования, а не покупки жилья с или без ремонта.

[тетяРита 1 910]

А можно поинтересоваться у @смешливая , у вас финансовые возможности позволяют выкупить долю брата себе? Вы такой вариант не рассматриваете? Если вы в Москве обосновались, работаете и у вас нет больших кредитов, то не выгоднее ли выкупить долю? Всё таки юг и своя квартира там - как-то душу греет. Тем более квартиранты у вас уже есть и коммуналка на вас камнем не повиснет и люди в квартирантах - адекватные.

Тем более сейчас квартиры дешевые, легче половину выкупить, чем, например, ещё четыре-пять лет назад.

Сами бы с удовольствием кого-нибудь пустили в квартиранты за коммуналку и минимальный ремонт в квартире, но живем далеко, не наездишься, а у родственников своих проблем предостаточно. Невыгодно сейчас квартиры продавать, выгодно только покупать.

[смешливая 40 126]

36 минут назад, тетяРита сказал:

А можно поинтересоваться у @смешливая , у вас финансовые возможности позволяют выкупить долю брата себе? Вы такой вариант не рассматриваете? Если вы в Москве обосновались, работаете и у вас нет больших кредитов, то не выгоднее ли выкупить долю?

Абсолютно здравая мысль, но тут вот какое дело. Нам нам, в лучшем случае, будет принадлежать четвертушка ее стоимости, так как мама по завещанию отписала все младшему сыну, ни упомянув старшего, то есть моего мужа, типа он и так устроен. Поэтому мужу светит только обязательная доля в силу того, что он пенсионер. А 3/4 уже будет практически неподъемная сумма.  Да и не согласится брат на нее, так как у него в планах сделать ремонт и загнать подороже.

[тетяРита 1 910]

Да! Ох уж эти мамы! Как начинают говорить, то все дети любимые, всех любят одинаково. Особенно фраза популярная: " Пять пальцев на руке. Любой болеть будет, если порезать. И любой нужен, и любой жалко." А как до наследства дело доходит, сразу находятся и любимчики и те, кого жальче, и те, кому, конечно нужнее, и неустроенные. А неустроенные, то обычно по причине своей глупости, непомерных амбиций, дуракаваляния, или, как у Вас

В 18.02.2019 в 23:23, смешливая сказал:

постоянно с бредово-креативными идеями. Жадный до денег и постоянно без копейки.

А вот поди ж ты, опять всё ему бедолаге. Ему ведь нужнее, не смотря. что старший - пенсионер и не имеет уже таких возможностей в зарабатывании денег, как в молодости. А что старший, не разбазарил, не разорился, не остался у разбитого корыта, опять же получилось "сам виноват", вот и нет тебе ничего.

Вот тебе и "не тем будь помянута"

[смешливая 40 126]

51 минуту назад, тетяРита сказал:

Да! Ох уж эти мамы! Как начинают говорить, то все дети любимые, всех любят одинаково. Особенно фраза популярная: " Пять пальцев на руке. Любой болеть будет, если порезать. И любой нужен, и любой жалко." А как до наследства дело доходит, сразу находятся и любимчики и те, кого жальче, и те, кому, конечно нужнее, и неустроенные. А неустроенные, то обычно по причине своей глупости, непомерных амбиций, дуракаваляния, или, как у Вас

У меня один ребенок, поэтому спросила у своей мамы как у мамы двоих детей: по какому принципу мать распределяет свое добро между своими детьми. Мама ответила, что тому, кто обездолен по жизни - тому и больше. Говорю, ну ладно, а почему все-все, ну хотя бы какие-то пусть неравные, но части.  Мама какую-то странную песню запела: ну, у него же дееети... Тут у меня - какие дети, у него сын и дочь, которым давно за 30, устроены все хорошо, женатые-замужние.  Он же всю жизнь по теткам скакал, был женат несчетное количество раз, мать своих детей бросил, когда те были маленькими, алименты толком не платил. От сына одной из своих жен по ее просьбе  написал отказ.  Работал всю жизнь на непонятных работенках : то в сетевом маркетинге, то еще где-то. Последнее время, правда, где-то системным администратором. При этом закончил в свое время институт с отличием, не пьянь. Просто, такая натура.

Изменено 20 Февраля 2019 пользователем смешливая

[Ладимира 26 910]

Покольку предыдущая веточка в архиве, начинаю новую.

Во времена СССР в одной из южных республик был крупный комбинат, чьи рудники были разбросаны по всей Средней Азии. В 90-е годы комбинат стал каким-то обществом, которое начало выпускать акции и вручать/продавать/навязывать (нужное подчеркнуть) своим сотрудникам.

Многие работники в те же самые годы покидали ставшее независимым государство. Уехал и папин друг-сослуживец дядя Глеб, с дочерью которого я тесно дружила в детстве и мы наладили связь где-то в 2010 г. Дальше рассказ Лиды:

"После того, как папы не стало, я занялась разборкой его секретера. Среди многочисленных бумаг обнаружила папку в которй лежали какие-то блекло-красочные листы. Ни единой буковки на русском, все на латинице, но язык при этом не английский, вообще ни один из европейских. Папа как специалист ездил и в Эфиопию, и в Сомали, и на Мадагаскар. Я потому-то подумала, что это какие-нибудь документы тех времен. Отправила в макулатуру всю папку. А на годовщину прикатил брательник и стал интересоваться: где акции комбината? Только тут я сообразила, что за бумаги были в папке, но мне отец об акциях никогда ни единым словом не обмолвился. Брату сказала, что знать ничего не знаю, видеть не видела. Он надулся, и если до того мы и так прохладно общались, то теперь он вообще только с мамой разговаривает, если я первая беру телефонную трубку, то кроме сухого: "Привет! Позови маму!" - ничего не слышу.

Скажи, эти акции действительно имеют ценность?"

Теперь история снова от моего лица. Я тоже ничего не знала об акциях, поэтому сразу обратилась к папе: что? где? как? За 5 лет владения акциями руководство не выплатило держателям акций ни единой копейки. Поэтому перед выездом из бывшей республики папа свои акции сдал. С трудом, руководство не хотело принимать, но папа в профессиональных делах может быть все сметающим на пути бульдозером, все-таки какую-то малость за акции получил. А мы с Лидой стали наводить справки, просто ради интереса, имели ли эти акции ценность в 2012-2015-х годах? Оказалось, что все высшее руководство в этот период находилось под следствием за растраты, мошенничество и т.п. О каких дивидендах могла идти речь?

Ситуацию до брата Лиды донесли, но он гнев на милость не сменил, считая, что сестра акции зажилила и не хочет делиться.

Стоят ли бумажки, в самом прямом смысле слова бумажки, того, чтобы дуться и рушить и без того хрупкие семейные отношения?

Изменено 18 Марта 2019 пользователем Ладимира

[Эллега 35 953]

22 минуты назад, Ладимира сказал:

Покольку предыдущая веточка в архиве, начинаю новую.

 

Стоят ли бумажки, в самом прямом смысле слова бумажки, того, чтобы дуться и рушить и без того хрупкие семейные отношения?

Так если не стоят, чего ж Лида сразу честно все не сказала?

Или она тогда посчитала, что там состояние и не фиг делиться?

Так и брат отца до сих пор искренне может считать, что там состояние.

А он что - имел шанс в наследниках оказаться? Пенсионер или инвалид?

Изменено 18 Марта 2019 пользователем Эллега

[Данжи 86 603]

2 часа назад, Эллега сказал:

Или она тогда посчитала, что там состояние и не фиг делиться?

 

2 часа назад, Ладимира сказал:

Отправила в макулатуру всю папку.

Поэтому и не сказала, что уничтожила документы уже. 

2 часа назад, Эллега сказал:

Так и брат отца до сих пор искренне может считать, что там состояние.

Он-то всяко может считать, что все равно врет... И да, это не брат отца, а брат подруги автора

2 часа назад, Ладимира сказал:

Ситуацию до брата Лиды

 

[Ладимира 26 910]

@Эллега, объясняю последовательность действий.

1. Лида выбросила папку, не догадываясь о ее содержимом, поскольку про акции ей никто никогда не говорил..

2. Через год узнала, что у отца были акции, и, скорее всего  они хранились в той выброшенной папке. (Интересно, откуда брат узнал об их существовании? Разве бывает такое, что отец сыну, который навещает его изредка, что-то рассказывает, а дочери, которая живет в шаговой доступности и чуть ли не ежедневно навещает родителей - нет).

3. Я интересуюсь у своего папы, что за акции и с чем их едят.

4. Начинаем наводить справки и узнаем положение дел на комбинате.

5. Лида доводит до брата (брат Лиды, а не отца) о хищениях и растратах на комбинате. Брат не верит и считает, что сестра его нагло дурит, гребет деньжищи лопатой (кому-нибудь в России нужна валюта одной.из бывших республик?)

На вопросы: Каким способом она (по его мнению) получает дивиденды? Ездит за 3000 км? Как он сам планирует распорядиться акциями, если бы они попали ему в руки? - внятных ответов не дождались.

Изменено 18 Марта 2019 пользователем Ладимира

[Эсперанса 4 838]

Прошу помощи компетентных людей. Ситуация такая: в завещании дата рождения человека, которому завещано имущество, указано неправильно, ошибка в числе рождения, месяц и год правильно. Это завещание недействительно?

[Цитата Лаврова 92 273]

@Эсперанса, у подруги была ситуация, что бабушка в завещании неверно указала отчество внучки (моей подруги). Она через суд доказывала, что она это она. Завещание признали действительным, наследство в итоге получила. Но разбирательство длилось долго. 

[Аэллиль 3 642]

13 часов назад, Эсперанса сказал:

Ситуация такая: в завещании дата рождения человека, которому завещано имущество, указано неправильно, ошибка в числе рождения, месяц и год правильно. Это завещание недействительно?

Не переживайте, такая ситуация в судебной практике встречается часто.

Необходимо обратиться в суд с заявлением  об установлении факта, имеющего юридическое значение. Дело рассматривается в порядке особого производства. Заявление подается в суд не по месту открытия наследства, а по месту жительства заявителя.

И да, до обращения в суд  желательно получить письменный мотивированный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Изменено 24 Апреля 2019 пользователем Аэллиль

[Дружба 9 831]

Попробую здесь проконсультироваться. Скажите, а возможно отменить решение суда уже после сроков обжалования и вступления его в силу на основании того, то истец предоставил ложные данные?

У бабушки-дедушки было четверо детей. Дед умер раньше, бабушку дохаживала одна из дочерей, остальные дети после смерти бабушки не стали и соваться, пусть дом этой дочери и остается. А дочь эта домом пользовалась, но ничего не оформила. А потом умерла неожиданно, и еще один из детей тоже умер. То есть осталось двое прямых наследников - детей. Но одна из дочерей той умершей дочери оформила дом (почему-то  2/3, остальная доля вообще пока неясна) на себя. В решении суда две оставшихся прямых наследницы прописаны как третьи лица, место проживания которых установить невозможно, они там даже по девичьим фамилиям идут.

И они обиделись. Во-первых, говорят, они бы и по-хорошему отказались, если бы с ними обсудили, ибо все это время прекрасно были известны и места их проживания, и телефоны, и вообще общались люди между собой. Во-вторых, оставить дом в пользу проживающей ухаживавшей сестры - это одно, а в пользу племянницы, которая там тоже давно не живет и дом явно продавать будет - ну так у них и свои дети есть, и еще одна племянница, у которой отец-прямой наследник умер. Чем они хуже? Если уж продавать, то всем и поделить, хоть и понемногу получится.Все равно не живет, даже суд заочно был.

Есть у теток шансы вообще или пусть лучше не мучаются с этими судами?

 

А, завещаний нет никаких.

[Катакомба 52 610]

Пусть забудут. Все законно. Они в наследство не вступали, значит, отказались. Законом не зря дается срок 6 месяцев для вступления в наследство, потом все претензии не принимаются. А то давайте путь наследники всю жизнь решают, что им с наследством делать. представляете, вас из квартиры выселят, потому что 28 лет назад сестра умершей хозяйки решила наследство другой сестре оставить, а через 26 лет передумала, потому что ей обои не понравились. А та сестра вам квартиру 25 лет назад продала. Не нравится? А наследницы так себя и ведут. Мнят, что они могут распоряжаться тем, что они вовремя не приняли.

Умершая дочь хоть и не оформляла наследство, но фактически вступила, это считается. Потом она умерла, у нее наследники первой очереди дети, сестры по очереди пролетают. Внучка через суд установила факт принятия наследства ее матерью, включила дом в наследственную массу и приняла его. И правильно сделала, что теток не указала. Их мнение ничего бы не изменило, только налетели бы галки квохтать. Ишь, решили, что они теперь сто лет будут распоряжаться, кто чем владеть будет. Владычицы морские. Подарочки- не отдарочки так-то. Отказались, так все, пусть своими жизнями живут, а не за чужие заборы заглядывают. Реально, жадность человеческая границ не имеет. Не их дело, кто как не их имуществом распоряжаться будет.

И даже если случится чудо и решение отменят по тому основанию, что их место жительства не указано, примут новое решение, точно такое же, как и первое. 

 

[Женская логика 28 741]

12 часов назад, Дружба сказал:

Есть у теток шансы вообще или пусть лучше не мучаются с этими судами?

Я не шансы хочу обсудить, а моральную сторону. Сестры оставили свои доли наследства (по умолчанию) сестре, которая дохаживала мать. То есть они посчитали, что это ей своеобразная плата за услуги. Она, сестра эта, плату получила. "Потратить" ее она может по своему усмотрению. Думаю, что отдать своим детям после своей смерти этот заработанный ей дом - самое логичное, что можно придумать. Причем тут ее сестры?

[Дружба 9 831]

3 минуты назад, Женская логика сказал:

Я не шансы хочу обсудить, а моральную сторону. Сестры оставили свои доли наследства (по умолчанию) сестре, которая дохаживала мать. То есть они посчитали, что это ей своеобразная плата за услуги. Она, сестра эта, плату получила. "Потратить" ее она может по своему усмотрению. Думаю, что отдать своим детям после своей смерти этот заработанный ей дом - самое логичное, что можно придумать. Причем тут ее сестры?

Ой, это прямо больная тема, отговариваем. А они уперлись, видимо, не хотят, чтоб дом продавался, сын одной туда летом и при умершей тетке ездил, а без тетки сейчас продадут, и все. Там же и похоронены все.Ну и говорят - хотела бы той дочери оставить - оформляла бы на нее или хотя бы на себя. А она этот дом держала как семейный, не оформляла. Там на самом деле много вопросов, нам вообще нож по сердцу, они не молодки уже, 67 лет  и 72 года, так не хочется во все эти суды, как это на их здоровье скажется.  

Я именно о том, возможно ли вообще опротестование решения суда после его сроков. 

[Домосед 18 910]

5 часов назад, Дружба сказал:

Я именно о том, возможно ли вообще опротестование решения суда после его сроков. 

Прислушайтесь к Katakomba. Если сестра там жила, то она по факту наследство приняла. Если дочь ее вступила в наследство, то суд этот факт принял, то есть нет разницы с тем, если бы сестра вступила в наследство при жизни.

Вступили бы в наследство во время, никто бы без них не смог продать дом.

[Тындейка 32 411]

@Katakomba    @Череда   разрешите спросить  

Ситуация.  Семейная пара проживают в  доме 20 лет. Владелец - мужчина. Он умирает. Жена вступает в наследство, предварительно у нотариуса выделив все доли и оформила все как полагается. Через неделю после вступления в права, она продает дом. Будет ли она платить налог с продажи недвижимости? 

Изменено 15 Мая 2019 пользователем Тындейка

[Дружба 9 831]

6 часов назад, Katakomba сказал:

Умершая дочь хоть и не оформляла наследство, но фактически вступила, это считается.

Ой, только увидела ваш ответ, у меня окно с цитат или упоминаний почему-то открывается. Спасибо.

 

6 часов назад, Katakomba сказал:

Умершая дочь хоть и не оформляла наследство, но фактически вступила, это считается.

Так другая сестра тоже там жила и пользовалась, а также ее сын приезжал, он в этом городе хоть живет. А вступившая дочь умершей живет вообще в другом месте, там даже решение суда заочное было.

 

6 часов назад, Katakomba сказал:

И правильно сделала, что теток не указала

Указала как третьих лиц с девичьими фамилиями и неизвестным местом проживания.А одна из теток гораздо больше там жила и пользовалась.

 

6 часов назад, Katakomba сказал:

И даже если случится чудо и решение отменят по тому основанию, что их место жительства не указано, примут новое решение, точно такое же, как и первое. 

Практику что ли пошерстить похожую. Я реально хочу отговорить, нет там ничего ценного, чтоб на куски делить, только перессорятся все, да и все.

6 часов назад, Katakomba сказал:

Владычицы морские. Подарочки- не отдарочки так-то. Отказались, так все, пусть своими жизнями живут, а не за чужие заборы заглядывают. Реально, жадность человеческая границ не имеет. Не их дело, кто как не их имуществом распоряжаться будет.

Я очень благодарна за консультацию, но давайте не будем так резко обвинять людей в жадности или еще чем, там реально как раз очень хваткая и деловая эта новая наследница, но меня не волнует, что она там поимела, я не хочу, чтобы люди рассорились, это мои родственники. А уговоры при жизни там другие были. Но блин... как все это...

 

6 часов назад, Katakomba сказал:

представляете, вас из квартиры выселят, потому что 28 лет назад сестра умершей хозяйки решила наследство другой сестре оставить, а через 26 лет передумала, потому что ей обои не понравились. А та сестра вам квартиру 25 лет назад продала. Не нравится? А наследницы так себя и ведут

Не подходит.  Я свою квартиру на себя оформила и подумываю о завещании, жизнь оно мне не укоротит, а спокойствия придаст. И не через 26 лет, они все вместе долго не вступали (дети), в конце 2017 умерла одна, в январе 2019 вступила ее дочь.

33 минуты назад, Домосед сказал:

Вступили бы в наследство во время, никто бы без них не смог продать дом

Да ну их, какая-то совковская особенность, чтоб все всех.

[Домосед 18 910]

7 минут назад, Дружба сказал:

в конце 2017 умерла одна, в январе 2019 вступила ее дочь

Если все одинаково не спешили, все равно дочь - наследница первой очереди, а вот сестра, которая там же жила, прохлопала. Зависшая 1/3 не от туда ли?  Люди немолодые, все нервы себе измотают. Со стороны кажется, как свинью стричь, визгу много, шерсти мало.