Наследство, в том числе по завещанию. Тонкости оформления завещания.

[КукуруЗина 8 169]

9 минут назад, малинка_29 сказал:

Считали, что не годится им с женщина без жилья.

Ну так и женщины так же считают, как узнают, что квартира не его, так сразу и интерес пропал. Что-то не одна не заинтересовалась, хотя и времени уже прилично прошло после смерти жены. А если у женщины нет своего жилья, то на старости лет оказаться на улице, не очень подходящий вариант. Поэтому ему бы такую, чтоб его к себе взяла, ведь полно таких женщин, которые не против, чтоб мужчина к ней пришёл, но он почему такой вариант не рассматривает, считает, что квартира у него есть. 

[Домосед 18 910]

22 минуты назад, Бормоталья сказал:

А вариант переехать поближе к сыну сейчас не рассматриваете?

Сноха как-то предложила в их в город переехать. А потом - вторая смена. Внук будет учиться  во второй столице, а там и она. Нам гоняться за ними по всей России? Теперь и сын настроен. Выслала ему "Лимита подзаборная" Гуда. Как-то не хочется, чтобы взрослые люди навострили лыжи в город, в котором побыли ТРИ дня и ничего о нём не знают.

Изменено 29 Января 2018 пользователем Домосед

[Малинка_29 80 868]

18 минут назад, КукуруЗина сказал:

Поэтому ему бы такую, чтоб его к себе взяла

А зачем такую, чтоб к себе взяла? Ведь вы правильно написали, что мужчина, как и моя тетя, жилье, в котором живут, считают своим. Знают, что будут там жить до самой смерти. И переоформление жилья на ребенка-формальность, которая в их случае никак не скажется ни их проживании в своих квартирах. 

 

18 минут назад, КукуруЗина сказал:

А если у женщины нет своего жилья, то на старости лет оказаться на улице, не очень подходящий вариант.

Как нет своего жилья? Он же женщин не с улицы подбирает.. У женщин дети есть скорее всего)))  Я уже написала, но повторю,что взрослый человек своим собственным жильем даже в браке может распорядится по своему усмотрению - подарить или завещать кому-либо. Штамп в паспорте не дает гарантии того, что на старости лет у бесквартирной женщины после смерти  мужа будет хоть какое-то право на эту квартиру. Не совместно она нажита. А любой нормальный человек свое имущество , которое наживал, детям своим оставит, а не непонятной бесквартирной тете или дяде. 

18 минут назад, КукуруЗина сказал:

полно таких женщин, которые не против, чтоб мужчина к ней пришёл, но он почему такой вариант не рассматривает, считает, что квартира у него есть. 

И я его прекрасно понимаю. Если у меня есть квартира, которая по какому-то необходимому поводу переписана на маму (у меня так было), то я знала, что это лишь формальность и все равно квартиру продолжала считать своей. 

У нас с мужем сейчас на нас вообще ничего не оформлено, а по факту имеем три квартиры и дом))) Одна из них наследная, после мамы. В данный момент и она переписана на брата, потому что мне для получения военного жилья нельзя иметь собственности. 

П.С. А дяде совсем незачем афишировать, что он квартиру переоформил на сына. говорит, что его, пусть и дальше говорит. Переоформление жилья на детей -неплохая защита от брачных аферисток)

Изменено 29 Января 2018 пользователем малинка_29

[Данжи 86 590]

1 час назад, Бормоталья сказал:

Вопрос в том, нужно ли. Если у мужа есть своя недвижимость, лучше все-таки такое право не предоставлять.  А то мало ли. Впрочем, это исключительно ваше дело.

В том-то и дело, что у мужа своих метров нет. Он, конечно, человек хороший, и дочка его неплохая. Но недвижка у меня наследная и достаться должна, по моему разумению, моему сыну. Упасибудда, но если я уйду раньше, то муж пусть доживает, а сама квартира - сыну. 

[Домосед 18 910]

3 минуты назад, Данжи сказал:

Упасибудда, но если я уйду раньше, то муж пусть доживает, а сама квартира - сыну. 

Муж наследует в любом случае половину и ещё капелюшку от половины. Надо размышлять. Не думаю, что Вы видите мужа без угла и желаете этого. 

[Бормоталья 1 802]

4 часа назад, Данжи сказал:

В том-то и дело, что у мужа своих метров нет. Он, конечно, человек хороший, и дочка его неплохая. Но недвижка у меня наследная и достаться должна, по моему разумению, моему сыну. Упасибудда, но если я уйду раньше, то муж пусть доживает, а сама квартира - сыну. 

Ну да. Хорошие мы люди, только квартирный вопрос нас испортил. У меня ситуация очень похожа. Тоже добрачная квартира, муж, ребенок. И ребенок мужа от первого брака. Тоже думаю о завещании в пользу ребенка, своего, разумеется, потому как не хочется, чтобы он потом делил квартиру с дочкой мужа. А это, скорее всего, произойдет, если муж тоже будет наследником этой квартиры. Но у нас еще ипотека есть, если выплатим, будут и свои метры. Так что нам в каком-то смысле проще.

Еще допишу. Если муж к моменту смерти жены достигнет пенсионного возраста либо станет инвалидом, у него будет обязательная доля в наследстве. Но с этим уже ничего не поделаешь, увы. Разве что сразу квартиру ребенку подарить. Но это тоже вариант так себе. Я бы не рискнула.

Изменено 29 Января 2018 пользователем Бормоталья

[Данжи 86 590]

45 минут назад, Бормоталья сказал:

Разве что сразу квартиру ребенку подарить. Но это тоже вариант так себе. Я бы не рискнула.

Если только подарок с обременением? Совместной недвижимости у нас не будет, я, если честно, не вижу смысла корячиться-ужиматься ради ее покупки. 

[Бормоталья 1 802]

34 минуты назад, Данжи сказал:

Если только подарок с обременением? Совместной недвижимости у нас не будет, я, если честно, не вижу смысла корячиться-ужиматься ради ее покупки. 

Нет, подарка с обременением не бывает. Дарение - это безвозмездная сделка,  даритель предоставляет имущество без оплаты и без каких-либо встречных условий. А если человек дарит имущество и оговаривает пользование этим имуществом, то это как раз считается встречное условие. А это противоречит самой сути дарения. По крайней мере,  Верховный суд именно так трактует закон. И потом, все сделки с имуществом подлежат госрегистрации, скорее всего, регистрирующий орган не пропустит такую сделку.

Изменено 29 Января 2018 пользователем Бормоталья

[Данжи 86 590]

28 минут назад, Бормоталья сказал:

Нет, подарка с обременением не бывает.

В общем, вилы(((

[глупая кошка 8 390]

2 часа назад, Домосед сказал:

Муж наследует в любом случае половину и ещё капелюшку от половины. Надо размышлять. Не думаю, что Вы видите мужа без угла и желаете этого. 

От наследного он может наследовать только долю. Наравне с остальными наследниками первой очереди. А не половину с кусочком.

 

1 час назад, Данжи сказал:

Если только подарок с обременением? Совместной недвижимости у нас не будет, я, если честно, не вижу смысла корячиться-ужиматься ради ее покупки. 

Тут вот какой крючок. Если собственник (вы ) подарите квартиру, то законом за вами остается право пожизненного проживания.

А вот за мужем вашим такое право законом не прописано.

Впрочем,  прописано/не прописано, в нежном возрасте после 80 все равно все становятся заложниками родственников и их совести.
А не закона.

[Alf 10 995]

11 минут назад, глупая кошка сказал:

Если собственник (вы ) подарите квартиру, то законом за вами остается право пожизненного проживания.

Это как так? Где такое написано? 

[Бормоталья 1 802]

52 минуты назад, Данжи сказал:

В общем, вилы(((

Данжи, справедливости ради, такие договоры в реальности все-таки заключаются и, судя по всему, достаточно часто. Но вот судебная практика различается: одни суды трактуют именно так, как я написала, то есть считают, что право проживания прежнего собственника квартиры не допускается, поскольку тогда сделка не будет безвозмездной, а другие считают, что проживание прежнего собственника не является встречным предоставлением. Высказывание Верховного Суда я встречала достаточно давно, попробую найти.

Изменено 29 Января 2018 пользователем Бормоталья

[Домосед 18 910]

1 час назад, глупая кошка сказал:

От наследного он может наследовать только долю. Наравне с остальными наследниками первой очереди. А не половину с кусочком.

Казалось, что супруг имеет право на половину недвижимости, а остальное делится. Что-то изменилось или дом и квартира разные собственности? 

[тетяРита 1 910]

А почему все думают, что подарить при своей жизни квартиру детям - это наилучший вариант? С детьми то что, ничего случиться не может? А если не дай Бог случится, то вы уже будете просто одним из наследников первой очереди, наравне с женами, мужьямии внуками. И получится, что от квартиры, которую вы считаете своей на 100% у вас останется доля процентов в 25 или 1/6, например.

 А в случае с дарением брату, то вовсе вы не наследник, у него своих хватит наследников. И не факт, что ваши снохи и зятья и невестки будут соблюдать договоренности, данные при жизни всех родственников. Полно же таких случаев показывают.

Даже бывает так, что папа уходит жить к женщине в её квартиру. За эти годы сынок ждать устает и уговаривает родителя квартиру продать. Она ведь по документам его. Потом та женщина вдруг умирает раньше и уже её наследники выселяют "маминого мужа" из своего наследства, а ему уже и идти некуда. Сынок разводит руками и начинает песню про дом престарелых. Вот и бомж на старости лет.

6 минут назад, Домосед сказал:

Казалось, что супруг имеет право на половину недвижимости, а остальное делится. Что-то изменилось или дом и квартира разные собственности? 

Супруг имеет право на половину недвижимости, если эта недвижимость приобретена в браке. Вот если в браке они квартиру нажили, то половина его, и если к моменту смерти второго супруга он - пенсионер или инвалид, то ещё на половину обязательной доли по завещанию от остальной части квартиры. Это уже смотря сколько наследников осталось.

А если квартира не в браке и супруг не пенсионер, то если есть завещание, в котором ему ничего не оставлено, то ничего и не дадут. А если пенсионер, то что-то вроде дадут и то половину от положенного.

[Венеция 23 086]

7 минут назад, тетяРита сказал:

А почему все думают, что подарить при своей жизни квартиру детям - это наилучший вариант?

Дарить при жизни свою квартиру, рассчитывая на то, что владелец ею не распорядится - это феерическая глупость. На раз нарушаются устные договоренности, дети вступают в брак, недайбоже, в секту. И мнение родителя легко обесценивается. А сколько скандалов было, когда ребенок умирал раньше родителя, и ни один наследник не отказался от законной доли.

Подарить квартиру можно только в одном случае - если она тебе не нужна. Подарил и забыл.

[глупая кошка 8 390]

25 минут назад, Домосед сказал:

Казалось, что супруг имеет право на половину недвижимости, а остальное делится. Что-то изменилось или дом и квартира разные собственности? 

Я так понимаю, квартира получена в наследство и совместно нажитой не является.

 

1 час назад, Alf сказал:

Это как так? Где такое написано? 

Вы с какой целью спрашиваете? (Просто этим вопросом в каждой квартирной ветке мозг выносят, впору методичку составлять и вешать ссылку)

[Alf 10 995]

42 минуты назад, глупая кошка сказал:

Вы с какой целью спрашиваете? (Просто этим вопросом в каждой квартирной ветке мозг выносят, впору методичку составлять и вешать ссылку)

Уже написали, что дарение безвозмездная сделка. Одаряемый может хоть на следующий день продать и передарить свое имущество. Никакого пожизненного проживания бывший собственник не имеет.

[Данжи 86 590]

2 часа назад, глупая кошка сказал:

Тут вот какой крючок. Если собственник (вы ) подарите квартиру, то законом за вами остается право пожизненного проживания.

А вот за мужем вашим такое право законом не прописано.

И вот теперь и останется соблюдать ЗОЖ и пережить всех. А иначе никак. 

[Морской Конек 6 643]

2 часа назад, глупая кошка сказал:

Если собственник (вы ) подарите квартиру, то законом за вами остается право пожизненного проживания.

Какой поворот! Т.е. если я подарю Вам свою квартиру, то все равно могу там жить, пока не умру, и только потом Вы можете воспользоваться подарком? А на остальные виды подарков это тоже распространяется? 

[Бормоталья 1 802]

6 часов назад, малинка_29 сказал:

И переоформление жилья на ребенка-формальность, которая в их случае никак не скажется ни их проживании в своих квартирах.

П.С. А дяде совсем незачем афишировать, что он квартиру переоформил на сына. говорит, что его, пусть и дальше говорит. Переоформление жилья на детей -неплохая защита от брачных аферисток)

А зачем скрывать, что квартира на сына переоформлена? Какой в этом сакральный смысл? Честно предупредить, так и так, квартира принадлежит сыну, но по факту  тут живу я, и сын не возражает, чтобы я женщину сюда привел, хочешь, будем жить вместе. По мне, так лучше сразу сказать,  чем дама потом узнает и, возможно, закатит истерику.

И главное, брачные аферистки сразу отсеиваются. Еще на подлете.

Изменено 29 Января 2018 пользователем Бормоталья

[Малинка_29 80 868]

11 минут назад, Бормоталья сказал:

А зачем скрывать, что квартира на сына переоформлена? Не вижу в этом никакого смысла. Честно предупредить, так и так, квартира принадлежит сыну, но по факту  тут живу я и сын не возражает, чтобы я женщину сюда привел, хочешь, будем жить вместе. По мне, так лучше сразу сказать,  чем дама потом узнает и, возможно, закатит истерику.

И главное, брачные аферистки сразу отсеиваются. Еще на подлете.

Нам сказано, что мужчина и не скрывает. Но женщину для совместного проживания бесприданник никак не найдет. Всем квартиру в личной собственности подавай. Можно подумать, если мужчина собственник, то женщине с этой квартиры что то перепадет? Нормальный, адекватный и здравомыслящий человек свое имущество передаст дальше своим детям.

Выход - нажить что то свое, общее. Дачу, домик в деревне.  И мне не очень понятно, почему женщин выставляют такой голытьбой? Ведь они же тоже не с улицы)))

Мой одинокий родственник встретил женщину. У той своя квартира, дочь взрослая на выданье. Уж как эта женщина его обхаживала, на брак, на прописку в его квартире. Типа дочка у нее замуж собралась, свою квартиру  дочке отдаст. А мой родственник возьми и скажи, что жениться хоть завтра готов, а квартиру своему любимому крестнику отписал, сыну своего брата.

 И все, тут же любовь у тети прошла. Квартира же не обломилась.  Дочка ее замуж вышла, пошли с мужем на съем. Тетенька живет в своей квартире, родственник в своей. А могли бы жить вместе и дочке на съем не тратиться. Но женщина решила иначе. Тоже видимо рассудила, что в случае чего она без жилья, потому что в ее квартире уже другая семья живет, и не к чему ей в семью дочки жить возвращаться.

Не знаю, кто тут прав, кто виноват)))Но если бы мне очень нравился мужчина, меня бы не пугало то, что квартира юридически сына. Потому что я считаю, что это нормально, когда дети наследуют за родителями.

 

[Бормоталья 1 802]

15 минут назад, малинка_29 сказал:

Нам сказано, что мужчина и не скрывает. Но женщину для совместного проживания бесприданник никак не найдет. Всем квартиру в личной собственности подавай. Можно подумать, если мужчина собственник, то женщине с этой квартиры что то перепадет? Нормальный, адекватный и здравомыслящий человек свое имущество передаст дальше своим детям.

Выход - нажить что то свое, общее. Дачу, домик в деревне.  И мне не очень понятно, почему женщин выставляют такой голытьбой? Ведь они же тоже не с улицы)))

Мой одинокий родственник встретил женщину. У той своя квартира, дочь взрослая на выданье. Уж как эта женщина его обхаживала, на брак, на прописку в его квартире. Типа дочка у нее замуж собралась, свою квартиру  дочке отдаст. А мой родственник возьми и скажи, что жениться хоть завтра готов, а квартиру своему любимому крестнику отписал, сыну своего брата.

 И все, тут же любовь у тети прошла. Квартира же не обломилась.  Дочка ее замуж вышла, пошли с мужем на съем. Тетенька живет в своей квартире, родственник в своей. А могли бы жить вместе и дочке на съем не тратиться. Но женщина решила иначе. Тоже видимо рассудила, что в случае чего она без жилья, потому что в ее квартире уже другая семья живет, и не к чему ей в семью дочки жить возвращаться.

Не знаю, кто тут прав, кто виноват)))Но если бы мне очень нравился мужчина, меня бы не пугало то, что квартира юридически сына. Потому что я считаю, что это нормально, когда дети наследуют за родителями.

 

Вот тут я с вами абсолютно согласна. Просто вы ранее написали, дескать, правильно дядя делает, что не афиширует дарение квартиры сыну. Вот я и удивилась, зачем скрывать, все равно этот вопрос всплывет рано или поздно. И тогда, вполне возможно, будет некрасивая сцена.

[глупая кошка 8 390]

1 час назад, Alf сказал:

Уже написали, что дарение безвозмездная сделка. Одаряемый может хоть на следующий день продать и передарить свое имущество. Никакого пожизненного проживания бывший собственник не имеет.

Да, но сделка, совершенная под влиянием заблуждения, признается ничтожной .и может быть отменена по суду.

Я (допустим) дарю квартиру внуку, уверенная,  что буду жить тут вечно. Если через надцать  лет внук захочет захочет выписать меня, я с удивлением узнаю, что мои права нарушены и отменю сделку надцатилетней давности. Срок давности тут начнет отсчитываться от момента, когда я узнала о нарушении моих прав. То есть, от  попытки меня выписать.

Подарив свое единственное жилье, я становлюсь вечным обременением. Не подарка. А квартиры. Это очень стандартная ситуация.

Беда в этой ситуации только в одном. Пока мне 40, я (гипотетическая) легко восстановлю свои права в суде. Когда мне будет 90, этим должен будет заняться кто-то другой. Кто? Добросовестный родственник. Тогда как я  оказалась в суде, если  у меня добросовестные родственники?

Пысы. Еще один вариант. Для, опять же,  добросовестных людей. Закон предусматривает возможность возврата подарка дарителю,  в случае, если даритель переживет одаряемого.

[Чернава 28 558]

55 минут назад, малинка_29 сказал:

Не знаю, кто тут прав, кто виноват)))Но если бы мне очень нравился мужчина, меня бы не пугало то, что квартира юридически сына. Потому что я считаю, что это нормально, когда дети наследуют за родителями.

 

Это в молодости всё решают чувства. В возрасте за 60 уже включается разум.  

Может и мужчина нравится, но жить с ним в чужой по сути квартире никто не захочет. 

Допустим, женщина согласится проживать с ним в этой квартире. Тут же встаёт вопрос времени - сколько лет они будут жить?  Допустим, проживут они в мире и согласии 20 лет. Кто может гарантировать, что им позволит сын жить в этой квартире 20 лет? 

Нет такой гарантии. За это время у сына уже уже свои дети внуков нарожают и им, детям, жильё понадобится. Вот и отправят они эту женщину обратно в её квартиру. 

А женщина за эти годы за квартирой мужчины ухаживала, в чистоте содержала, ремонты делать помогала, вкладывалась в эту квартиру материально, а могла бы в свою квартиру вкладываться. 

Никакой женщине не надо этих сложностей, как бы ей этот мужчина не нравился. 

Если уж он так покорит её сердце, то пусть приходит жить на её территорию, пусть вкладывается в её квартиру, а спустя 20 лет пусть возвращается в свою квартиру, если к тому времени ему будет ещё куда возвращаться. А то может там уже правнуки жить будут и им этот дед совсем не будет нужен. 

Вот так вот можно сберечь свою квартиру для наследников, а самому остаться без угла на старости лет. 

Потому никаких прижизненных дарений единственной квартиры.  

 

Изменено 29 Января 2018 пользователем Чернава

[Домосед 18 910]

3 часа назад, глупая кошка сказал:

Я так понимаю, квартира получена в наследство и совместно нажитой не является.

Ничего нам в наследство не упало. Квартира кооперативная. Вторую в прошлом году купили. Всё вместе. Вот и беспокоит меня, как оставить мужика с двумя квартирами?