Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"
Гость долли

Человек и закон. Помощь юриста.

Recommended Posts

9 часов назад, Мадам Козявкина сказал:

И как проверить на данный момент, является ли он все ещё собственником квартиры?

На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН, стоит примерно 300 рублей. Присылают в электронном виде.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
31 минуту назад, В облаках сказал:

На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН, стоит примерно 300 рублей. Присылают в электронном виде.

Буквально вчера заказала электронную выписку на сайте Росреестра. 250 рублей за саму выписку и 35 рублей чек. Но чек можно не брать. 

В июле заказывала бумажную выписку также на сайте, пришло на почту в течение 10 дней.

Изменено пользователем Встречная-поперечная

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста.

Есть дом с земельным участком. У дома две наследницы, по 1/2 доли у каждой. Причем одна живет в своей доле (отдельный вход) и прописана в нем. Вторая наследница имеет дополнительное свое жилье, где и проживает и прописана. Т.е. ее доля дома пустует на данный момент. 

У второй наследницы проблемы по долговым обязательствам. Она должна трем крупным банкам (не микрофинансовым учреждениям) по кредитам, а также налоговой службе. Начали приходить ей судебные письма.

Вопрос в следующем. Могут ли банки (или налоговая) арестовать ее имущество, в котором она не прописана - та самая 1/2 доля дома (и земли)? Автомобиля у нее нет. И второе, главное. Если арест будет наложен и ее часть дома будут продавать с аукциона (я верно понимаю?), обязаны ли банк (или налоговая) предоставить сначала право выкупа второй дольщице, проживающей в доме? Или же аукцион будет открытым, и преимущественное право выкупа доли в нем не учитывается? 

Изменено пользователем Вертушка

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 30.11.2017 в 22:00, Вертушка сказал:

Если арест будет наложен и ее часть дома будут продавать с аукциона (я верно понимаю?), обязаны ли банк (или налоговая) предоставить сначала право выкупа второй дольщице, проживающей в доме? Или же аукцион будет открытым, и преимущественное право выкупа доли в нем не учитывается? 

Очень интересный вопрос.  Послушаю тоже, что юристы скажут.

Могут второму собственнику предложить участвовать в аукционе (аналог предложения выкупить) и дать возможность выкупить по наибольшей предложенной цене? И вообще, существуют такие аукционы в России?

Или сразу предложат второму собственнику выкупить по кадастровой стоимости?

Изменено пользователем Afrika
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
19 часов назад, Afrika сказал:

Очень интересный вопрос.  Послушаю тоже, что юристы скажут

Мне тоже интересно. 

 

19 часов назад, Afrika сказал:

Или сразу предложат второму собственнику выкупить по кадастровой стоимости?

Дело в том, что доля может стоить значительно дешевле, чем кадастровая стоимость. ведь кадастровая стоимость рассчитывается на весь дом. А если продавать только долю, то может оказаться, что она будет стоить значительно дешевле. По-моему, если будет аукцион, то обязаны предупредить другого собственника, о дате, месте и времени проведения. Вполне может оказаться, что он единственный претендент. Какую цену в этом случае назначают, я не в курсе. Ну, а для того, чтобы не прозевать аукцион, нужно следить за прессой. Ну или предупредить письменно заинтересованное лицо, чтобы о предполагаемом аукционе сообщили заранее.

Я, например, так и сделала, когда знала, что будет аукцион, устраивала его администрация, её я и попросила письменно, ( заявление подала), чтобы о времени, месте и дате мне сообщили персонально, как заинтересованное лицо, т.к. возможности следить за прессой у меня нет, поскольку живу в другом городе. 

  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@КукуруЗина, вы тоже были владельцем доли в жилье? Аукцион был проведен в итоге?

Спасибо за интересную идею, подумаем об этом.

П.с. что-то юристы молчат :(

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Вертушка сказал:

вы тоже были владельцем доли в жилье? Аукцион был проведен в итоге?

Нет. Аукцион был не с жильём связан, а с землёй. Получилось так, что при постановке на К,У, полоска земли в конце нашего огорода оказалась как бы собственностью города. И если до 2011 года её по закону можно было присоединить бесплатно ( если земли меньше 3-х сот.), то позже вышел закон, что только за деньги и на аукционе. Но в нашем случае, эта полоска земли давала выход к землям общего пользования и по закону её не должны были продавать, поскольку она препятствовала бы нам осуществить строительство дома на этом участке, которое было получено. 

Но наш сосед, давно положил глаз на этот участок, а он очень влиятельный в нашем городе человек. И он решил забрать этот кусок земли, который прилегает к этой полоске,  у нас за бесценок. Поэтому-то ему очень важно было эту полоску земли купить, перекрыв тем самым выход к землям общего пользования. Аукцион в итоге состоялся, но я не дала выкупить эту полоску за бесценок. перекупить я у него по любому бы не смогла, у меня нет таких денег. Но от назначенной первоначальной цены, цена поднялась до рыночной, увеличившись в 16 раз. И как раз рыночная цена меньше кадастровой в нашем случае.

Земля в конце огорода в любом случае будет продаваться в ближайшее время. Но, думаю, что не за три копейки, как хотелось бы нашему соседу. Но там мне с ним тягаться нереально, потому что если человек смог посадить своего сына мэром в городе, то можете прикинуть силу его влияния.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 Работаю в дошкольном учреждении. У нас работает сотрудница (педагог), ей 70 лет. Глуховата, но уже на моей памяти ей три раза мед.омотр подписывали. Полна желания работать. Работает с детьми раннего возраста( ясли). Взяли на работу ещё одну сотрудницу. Женщина 45 лет. Педагог с высшим педагогическим образованием, высшая квалификационная категория. И в сентябре у нас сократили 0,33 ставки. Пока были отпуска, то нагрузка была у всех. Теперь все на местах и воспитателю, которой 45 лет, целой ставки нет. Естественно это сказывается на зарплате. Она собирается уходить, поскольку ей не могут обеспечить ставку. Но та "бабушка"  уходить не собирается.В то же время жалко терять такого педагога. Как законно её отправить на заслуженный отдых или снизить нагрузку? повторюсь, что не хотелось терять высококвалифицированного педагога.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нужна помощь, подскажите пожалуйста, люди знающие и желательно из Казахстана. :D Хоть может в принципе будет все похоже, только статьи разные. Перелопатила интернет, вроде все понятно, но хотелось бы наверняка. 

Подруга подала в суд, на одного лихача, который в пьяном угаре снес "бочину" у её стоящей машины и прицепа. Судья вынес решение, постановление на руках, но должник не чешется, разговаривает с ней матерными словами и вдобавок, дошли слухи, что он собирается уезжать в Россию и плевал он на долги. Чтобы ограничить его выезд из КЗ, нужно подать заявление. И вот тут бяда. 

Юристов, в здании суда очень немало, обратилась к одному, заплатила деньги, составил он заявление, а судья вынесла решение - отказ. Мол подавать может только владелец. Ну, это и ежу понятно. А юристу тому - нет. Теперь её отправляют к ещё одному юристу, мол, без верно оформленного заявления, никто не начнет судебное разбирательство. А там нужно указать и нормативные акты и согласно чего она собирается подавать заявление. В этом заявление ничего подобного не было. Я так понимаю, что тут нужно руководствоваться  ст. 33 Закона Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года №261-ІV «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей»

А вот как верно составить заявление, просто указать, что должник решение суда исполнять не намерен и, просить что? Просто ограничить его выезд за пределы РК до исполнения обязательств или ещё что? И обязана ли она указывать адрес проживания этого балбеса, с неё требуют и адрес его и место работы и телефон и связаться с ним и т.д. А он толком не работает нигде, и живет то там, то там. Как она его адрес действительный узнает? 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста, кто знает.

Пришло решение суда, в котором написано, что данный судья больше не может заниматься таким делом, так как занимался им на прошлом заседании, а потому в соответствии со статьей такой-то передает дело другому судье.

Это как? :huh:

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Баба с возом сказал:

Подскажите пожалуйста, кто знает.

Пришло решение суда, в котором написано, что данный судья больше не может заниматься таким делом, так как занимался им на прошлом заседании, а потому в соответствии со статьей такой-то передает дело другому судье.

Это как? :huh:

А статья какая?

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
12 минут назад, Редкий_Полосатый сказал:

А статья какая?

Неуплата алиментов. Повторный суд, первый был, неплательщик условия суда в виде исправительных работ проигнорировал.

Второй через полгода состоялся.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 минут назад, Баба с возом сказал:

Неуплата алиментов. Повторный суд, первый был, неплательщик условия суда в виде исправительных работ проигнорировал.

Второй через полгода состоялся.

Если другая инстанция отменила приговор и вернула на новое рассмотрение, то на основании ст. 63 УПК РФ этот судья не может вновь рассматривать это же дело.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
21 минуту назад, Редкий_Полосатый сказал:

Если другая инстанция отменила приговор и вернула на новое рассмотрение, то на основании ст. 63 УПК РФ этот судья не может вновь рассматривать это же дело.

Вот что написано:

"Инкриминируемое в настоящее время N деяние, предусмотренное ч.1 ст. 157 УК РФ, является преступлением с административной преюдицией.

Выводы мирового судьи в постановлении от 10.10.2016 года относительно действий N, вновь ставшими предметом судебного разбирательства при рассмотрении настоящего уголовного дела, свидетельствуют о недопустимости повторного участия судьи в судебном заседании.

Указанные обстоятельства препятствуют объективному и беспристрастному рассмотрению дела мировым судьей Таким-то. Руководствуясь ст. 61, ст. 62, 256 УПК РФ.

Уголовное дело по обвинению N в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 157 УК РФ направить в городской суд города N для решения вопроса об изменении территориальной подсудности уголовного дела."

Подпись самого этого судьи.

Изменено пользователем Баба с возом

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Баба с возом сказал:

Вот что написано:

"Инкриминируемое в настоящее время N деяние, предусмотренное ч.1 ст. 157 УК РФ, является преступлением с административной преюдицией.

Выводы мирового судьи в постановлении от 10.10.2016 года относительно действий N, вновь ставшими предметом судебного разбирательства при рассмотрении настоящего уголовного дела, свидетельствуют о недопустимости повторного участия судьи в судебном заседании.

Указанные обстоятельства препятствуют объективному и беспристрастному рассмотрению дела мировым судьей Таким-то. Руководствуясь ст. 61, ст. 62, 256 УПК РФ.

Уголовное дело по обвинению N в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 157 УК РФ направить в городской суд города N для решения вопроса об изменении территориальной подсудности уголовного дела."

Подпись самого этого судьи.

Судья решил, что принятые ранее выводы могут помешать объективно рассмотреть дело и просто перестраховался. Как я понимаю, решения вышестоящего суда об удовлетворении изменения подсудности еще нет, поэтому еще ничего неизвестно. В принципе, ч. 2 ст. 61 УПК очень размыта и вы можете обжаловать такой судебный акт за неимением оснований, подтверждающих какое-либо влияние на беспристрастность судьи.    

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Редкий_Полосатый сказал:

Судья решил, что принятые ранее выводы могут помешать объективно рассмотреть дело и просто перестраховался.

Я просто не понимаю, откуда столько рефлексии по поводу банального дела об алиментах. Человек на платит их больше 4 (!) лет.

1 минуту назад, Редкий_Полосатый сказал:

Как я понимаю, решения вышестоящего суда об удовлетворении изменения подсудности еще нет

То есть фактически может быть принято решение о том, что дело не подлежит рассмотрению в суде?

2 минуты назад, Редкий_Полосатый сказал:

вы можете обжаловать такой судебный акт за неимением оснований, подтверждающих какое-либо влияние на беспристрастность судьи.    

К сожалению, я нахожусь за тысячи километров оттуда. Заявление и всякие акты, документы я пересылала факсом с помощью судебных приставов в моем городе.

Как я понимаю, это значит, что данный судья просто не хочет заниматься этим делом?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Баба с возом сказал:

Я просто не понимаю, откуда столько рефлексии по поводу банального дела об алиментах. Человек на платит их больше 4 (!) лет.

Как я понимаю, это значит, что данный судья просто не хочет заниматься этим делом?

Он боится обжалования и отмены или изменения суд.акта по этим основаниям, т.к. все это идет в минус при подведении итогов работы.

 

5 минут назад, Баба с возом сказал:

То есть фактически может быть принято решение о том, что дело не подлежит рассмотрению в суде?

Вышестоящий суд может решить, что изменение подсудности необоснованно и вернуть ему дело. 

 

6 минут назад, Баба с возом сказал:

К сожалению, я нахожусь за тысячи километров оттуда. Заявление и всякие акты, документы я пересылала факсом с помощью судебных приставов в моем городе.

Обжаловать можно в электронном виде.

  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 минуты назад, Редкий_Полосатый сказал:

Обжаловать можно в электронном виде.

Спасибо большое за пояснение!

Обжаловать не успела, письмо шло только 8 дней до меня с решением суда.

Изменено пользователем Баба с возом
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
27 минут назад, Баба с возом сказал:

Спасибо большое за пояснение!

Обжаловать не успела, письмо шло только 8 дней до меня с решением суда.

Если конверт со штампами сохранен и у вас не было возможности узнать решение суда другим образом, то можно подать заявление о восстановлении срока обжалования. Еще можете подать кассационную жалобу, если судебный акт уже вступил в законную силу.

Изменено пользователем Редкий_Полосатый
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У коллеги больной вопрос. Даже два. Муж и жена, дом поделён на две доли - ее и мужа. Дети давно взрослые. 

Муж ушёл к "молодой и красивой". Подавать на развод она пока не хочет. 

Первый вопрос - если муж отпишет дарственно свою часть дочери, какова вероятность, что он сможет потом дарственную аннулировать? 

Второй вопрос - если он наберёт кредитов, чтобы на неё не повесили половину, сможет ли она потом доказать, что не проживала с ним и хозяйства общего не вела? Какие потребуются доказательства? Сможет ли дочь или ее (дочери) гражданский муж быть свидетелями? Примут ли во внимание показания нас, коллег, которые знают ситуацию только с ее слов? 

И ещё. Если с ним что-то случится, то жена и дети, как наследники, будут обязаны погасить его долги по кредитам, которые он возьмёт, уже фактически проживая в другой семье на нужды сожительницы и ее детей? 

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

Первый вопрос - если муж отпишет дарственно свою часть дочери, какова вероятность, что он сможет потом дарственную аннулировать?

Практически нулевая.

 

4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

Второй вопрос - если он наберёт кредитов, чтобы на неё не повесили половину, сможет ли она потом доказать, что не проживала с ним и хозяйства общего не вела?

Вряд ли. 

 

4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

Какие потребуются доказательства?

Суд может вообще не смотреть на доказательства. Зарегистрированный брак был? Был. Плати. А то как в браке, так жить хочет, а отвечать нет. Обманывала государство, не находясь в браке, но не расторгнув, твои проблемы. 

 

4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

Сможет ли дочь или ее (дочери) гражданский муж быть свидетелями?

Смогут.

 

4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

Примут ли во внимание показания нас, коллег, которые знают ситуацию только с ее слов?

Со слов ничего не принимают.

 

4 часа назад, Гнев ангелов сказал:

И ещё. Если с ним что-то случится, то жена и дети, как наследники, будут обязаны погасить его долги по кредитам, которые он возьмёт, уже фактически проживая в другой семье на нужды сожительницы и ее детей? 

Если будут вступать в наследство, то да. 

Скрытый текст

Что-то вопросов не 2, а целых 6.

 

  • Нравится 1
  • Понижение репутации 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Katakomba, спасибо) на самом деле вопроса два, про жильё и кредиты, просто второй получился развёрнутым)) 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень нужен совет юристов.

Моего отца в прошлом году сбила машина на пешеходном переходе, в результате чего причинен тяжкий вред здоровью. В ноябре был суд, водитель машины полностью признан виновным и была назначена сумма к возмещению морального вреда. На возмещение материального вреда иск будет подан позже, т.к. частично будет возмещение страховой по ОСАГО.

 

Сейчас выясняется, что у виновного 2 несовершеннолетних детей, с их матерью он состоит в гражданском браке плюс ипотека. На детей он платит алименты (детям по 15 лет), гражданская жена не работает, т.е. виновник является единственным кормильцем. Я даже не знаю как правильно сформулировать вопрос, но можем ли мы написать заявление в прокуратуру либо куда-то ещё, с целью проверки  - т.к. виновник был в браке, но после ДТП развелся, т.к. там было понятно что деньги понадобятся немалые, а так жена подала на алименты. На суде он предъявлял справку о доходах, якобы у него зарплата 20-25 тысяч. Получается он с этих денег содержит семью, платит ипотеку и алименты, и нам возмещать расходы будет копейки и нас это, естественно, не устраивает, т.к. за весь год, что отец проходил лечение он даже ни разу не позвонил узнать, что случилось с человеком, которого он сделал инвалидом.

 

  • Сожалею 9

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, Флер сказал:

но можем ли мы написать заявление в прокуратуру либо куда-то ещё, с целью проверки  - т.к. виновник был в браке, но после ДТП развелся, т.к. там было понятно что деньги понадобятся немалые, а так жена подала на алименты. Н

А что прокуратура должна проверить? Разводиться и жить потом вместе без брака закон не запрещает.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

@Котовася

Ну, знаете, как есть фиктивный брак. А тут получается как фиктивный развод. Я, конечно, понимаю, что такого понятия не существует, но там было сделано все для занижения облагаемой базы доходов.  Потому что она сразу после ДТП подала на развод и алименты, и перед судом он предстал бедной овечкой, которой совсем нечем платить, ибо ипотека, дети и неработающая гражданская жена (на суде спросили, почему не работает, сказала ухаживает за 15-летними деточками). Так и сказал: "Были бы деньги, то и 10 миллионов заплатил, а так  - нет у меня ничего".

 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×