Человек и закон. Помощь юриста.

[Жизнь продолжается 89 301]

Только что, Мадлина сказал:

а право на часть этой квартиры.(думаю, имеет, хата ведь брачная).

На половину имеет право. Вне срока давности. Двушка у  них в совместной собственности. Сколько лет назад она куплена? 

[Мадлина 13 149]

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Двушка у  них в совместной собственности.

Нет, хозяин муж. Она хотела оформить в долевой собственности, но в итоге оформлено только на него. Вот в чем закавыка.

 

3 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

Сколько лет назад она куплена? 

Три года.

[Жизнь продолжается 89 301]

Только что, Мадлина сказал:

Нет, хозяин муж.

Нет, собственность совместная. 

Только что, Мадлина сказал:

Три года.

Тогда перестали спрашивать согласие супруга на покупку. Что не отменяет совместной собственности.

[Эллочка 9 231]

@Мадлина

После развода, если раздел имущества не состоялся, то там по сроку давности действует правило: С момента когда другой собственник узнал о нарушении его интересов". Т.е сейчас бывшая жена узнала, что супруг собирается ее выписать, но собственность, если приобретена в браке, является совместной.

Бывшей жене надо включить мозг, отключить эмоции и объяснить супругу , что ему будет выгоднее оформить раздел имущества по мировому соглашению, потому что если бывшая жена обратиться в суд, то там надо будет оплатить госпошлину, которую потом поделят на двоих. Это надо в иске отдельной строкой прописывать. А делить придется все : дом, машину и квартиру. Чтобы муж это имущество не успел подарить, продать, надо подавать ходатайство в суд о наложении ареста на это имущество .

Кроме того, суд будет исходить из рыночной стоимости, а для этого назначит провести оценку, а это очень дорого, лет 7 назад у знакомого вышло около 40 т. руб., но зависит от объема оцениваемого имущества.

 Думаю по мировому соглашению поделить не получится, поэтому если ваша знакомая далека от этой темы, то ей нужна будет помощь юриста.

 Я в свое время, когда разводилась, то описала все расходы бывшему супругу и у меня получилось поделить по мировому соглашению квартиру, мне это обошлось в 1 000, 00 руб госпошлины, но пришлось самой все делать, т.к. денег на юриста не было, но я немного в этом соображала.

Изменено 30 Марта 2018 пользователем Эллочка

[Котовася 26 612]

42 минуты назад, Мадлина сказал:

Жена, святая простота, была уверена, что он оформляет все на двоих, что-то , говорит, подписывала

Что-то подписывала, а что не знает? А может, она брачный контракт подписала, по которому на квартиру, как на совместную собственность, претендовать не может.

Скрытый текст

А трешка ими получена была или от родителей чьих-то досталась?

 

[Мадлина 13 149]

Только что, Котовася сказал:

А трешка ими получена была или от родителей чьих-то досталась?

Еще с советских времен, они прожили 37 лет.

1 минуту назад, Котовася сказал:

А может, она брачный контракт подписала, по которому на квартиру, как на совместную собственность, претендовать не может.

А в данном случае можно оспорить?

[КукуруЗина 8 170]

В 30.03.2018 в 07:40, Мадлина сказал:

А в данном случае можно оспорить?

Оспорить можно всё! Ей нужен грамотный юрист, который грамотно составит исковое заявление. Не думаю, что она совсем без головы и подписывала там чего-то не читая. Но, ежели вдруг такое случилось, да оспаривать, что муж воспользовался её доверием и подписал документ, который в принципе, она подписать не могла. Видимо обтяпал это так, что она не могла понимать, что подписывает. Судиться обязательно, если такое действительно произошло, Но в этом случае подавать не на  раздел, а на признание этого документа недействительным.

Но, если такого документа нет в принципе ( а это необходимо выяснить, скорее всего такой документ делается у нотариуса, и, надеюсь, она помнит у какого нотариуса была, идти к нему и выяснять, чего же она подписала на самом деле). Если только не брачный контракт, то имущество по любому делится пополам, если на момент сделки они были в зарегистрированном браке. Страшного ещё ничего не произошло, закон на её стороне, пусть бодается, даже если это будет стоить денег.

[Прямой путь 5 299]

Если не сюда, то просьба перенести. В 2016 году, купили квартиру в строящемся доме, срок сдачи был в первом квартале 2017 изначально. На данный момент построены 20 этажей, осталось пять, обещают к июлю закончить, что навряд ли. Все квартиры раскуплены. Регулярно проводятся собрания дольщиков, было обращение в прокуратуру, завели уголовное дело, на директора компании.

Так вот, глава района взял дело под личный контроль, на других долгостроях  начались стройки. А нам предложил организовать самим ТСЖ. Дольщики говорят, что чревато тем, что придется за свой счет, тогда достраивать этот дом.

Очень хочется надеяться на лучшее, тем более дом на берегу Волги, глава сказал не нужен недострой на набережной города.

И куда ещё можно обратиться?

 

 

Изменено 5 Апреля 2018 пользователем Прямой Эфир

[Видящая тебя во сне 18 189]

В ‎19‎.‎03‎.‎2018 в 17:45, Видящая тебя во сне сказал:

У меня есть знакомая девушка. Просто мы последнее время часто пересекаемся по общим делам. Девушка очень милая, добрая. Наверно, у нее наболело, вот и поделилась со мной.

Может кому интересно продолжение. Развелась Катя с мужем. Но денег своих обратно не получила. До развода они жили вместе, но как соседи. А в день развода, пришла свекровь, поскидала все Катины вещи в сумку и выставила ее за дверь. Катя просила хотя бы переночевать, ведь идти некуда. А утром она что-нибудь бы придумала. Но свекровь была непреклонна. Катя переночевала у знакомой. Почему она не сняла квартиру до развода? Ну все- таки она внесла в эту квартиру половину стоимости. Пускай, как соседи, но она думала, что имеет право в ней проживать. Сейчас она снимает  однокомнатную квартиру с одной девушкой. Насчет денег говорит, пытаюсь забыть, не вернешь их уже.  

[КукуруЗина 8 170]

В 01.05.2018 в 15:46, Видящая тебя во сне сказал:

Ну все- таки она внесла в эту квартиру половину стоимости. Пускай, как соседи, но она думала, что имеет право в ней проживать. Сейчас она снимает  однокомнатную квартиру с одной девушкой. Насчет денег говорит, пытаюсь забыть, не вернешь их уже.  

А я бы подала на раздел имущества и попыталась доказать, что муж отдал мои ( добрачные) деньги своей маме, а она, пользуясь доверием, обманным путём, нагрела сироту! 

Всё-таки, как беспечно молодые относятся к тому, что не ими заработано! Если бы сама зарабатывала эти денежки в течении лет 18, знала бы им цену, зубами бы выгрызала. А так чо, бабушка копеечки собирала, во всём себе отказывая! А внучка просто профукала и даже не попыталась свои интересы отстоять! Обидно...

Изменено 2 Мая 2018 пользователем КукуруЗина

[Газировочка 11 677]

Предлагают пай в садоводстве, неприватизированный участок, один владелец был на этом участке, он и передает права пользования (через СНТ). Участки свежие, не обработанные, есть долги-взносы у садовода, которые можем погасить мы при передаче пая или они (соответственно цена меняется). СНТ адекватное, с юристом пока не общалась лично, со слов этого садовода, проблем в приватизации нет, соседи оформляются. 

Вопрос-то в чем... 

Вообще, есть ли смысл брать пай дешево и бегать потом по инстанциям? Я еще ни разу в жизни ничего не приватизировала в собственность. И никогда не получала паи по книжке садовода через садоводство. 

В интернете информация противоречивая. С одной стороны, много случаев тройной "перепродажи" одного участка председателем по этим книжкам, объявление бывших "хозяев" и тд. С другой - также пишут об удачных случаях - получают участок , меняют книжку садовода, идут приватизировать.

 

[Манюсенька 32 753]

Есть квартира, собственником которой до меня был непутевый родственник.

Достаточно часто в почтовый ящик кидают извещения о заказных письмах для различных фирм да и сами письма. Фирмы эти зарегистрированы по моему адресу. И зарегистрированы тогда, когда я уже была владелицей квартиры. Я лично никого не регистрировала.

Раньше на сайте налоговой можно было поквартирно посмотреть, сколько фирм числится на конкретной квартире. Потом стало только на дом общее  число выдавать. Но было дофига фирм.

Писала в прокуратару - ноль реакции. Единственное, письма какое-то время не приходили. Сейчас опять.

Полазила в интернете и на сайте Руспрофиль нашла, что на моей квартире числится 18 фирм. Причем там адрес и "квартира ХХХ" и офис "ХХХ". Названия фирм совпадают с названиями на извещениях. 

А все одно мне на квартиру извещения приходят.

Короче, я так подозреваю, мухлюет сама налоговая. В память, так сказать, о непутевом родственнике.

Где можно запросить информацию, чтобы можно было точно знать, какие фирмы и когда зарегистрированы на мою квартиру? Сайты это, конечно, хорошо, но нужна официальная бумага. В самой налоговой? А на каком основании? 

И куда с ней дальше? Наша местная прокуратура давно еще заявление приняла, но отмолчалась.

И чем мне грозит эта куча фирм, зарегистрированных в моей квартире?

[Котовася 26 612]

24 минуты назад, Манюсенька сказал:

Наша местная прокуратура давно еще заявление приняла, но отмолчалась.

Любому государственному органу для ответа  дается месяц. Если месяц уже прошел, я бы написала в вышестоящий орган, в прокуратуру России жалобу на бездействие той прокуратуры, куда вы обратились.  А в налоговую вы не обращались, сразу в прокуратуру?  Хотя, регистрация фирм  по вашему адресу вам ничем грозить не должна. Я недавно при покупке квартиры у юристов на работе спрашивала, так как  по адресу была зарегистрирована фирма бывшего собственника  квартиры.

[Манюсенька 32 753]

А вообще можно их как-то разрегистрировать из моей квартиры?

[Котовася 26 612]

1 час назад, Манюсенька сказал:

А вообще можно их как-то разрегистрировать из моей квартиры?

Если было электронное обращение, оно фиксируется при поступлении в организацию. Я как-то обращалась а администрацию города по поводу ремонта дороги. Мне ответили как раз за день до окончания месячного срока. А если письмо  отправляете через почту, то надо с уведомлением отправлять.

[Сапфир 57 434]

В 08.05.2018 в 06:54, Манюсенька сказал:

Где можно запросить информацию, чтобы можно было точно знать, какие фирмы и когда зарегистрированы на мою квартиру? Сайты это, конечно, хорошо, но нужна официальная бумага. В самой налоговой? А на каком основании? 

Идите в налоговую и пишите запрос. Обязаны ответить. 

Так же можете подать форму Р34002 - о недостоверности сведений, это по каждой фирме надо сделать. То есть вы, как собственник, сообщаете, что на самом деле по это у адресу нет никаких фирм. Налоговая обязана внести эти сведения в реестр и фирмы обяжут сменить адрес или исключат их  из реестра. 

 

[Дейзи 16 644]

Форумчане, помогите советом. Сама чувствую, что что-то задумывается некрасивое, а мыслеформу придать не могу. 

У моей мамы подруга. У подруги сестра младшая. Возраст 55 + Замужем не была, детей нет. Последние 20 лет живёт с мужчиной, более чем на 10 лет младше, который то уходил, то приходил. Он приезжий, гражданин союзного государства.

У этой сестры диагностировали серьёзную болезнь. Жить осталось немного. И на днях она попросила старшую сестру вот о чем: сделать постоянную прописку ее «мужу» в их родительском доме. Родители давно умерли, хорошая добротная усадьба, она сделана после наследования на них обоих. 

Чем это грозит маминой подруге? Интуитивно она не желает его там видеть. Крови он попил из её сестры - море. Сама она год назад овдовела, теперь вот сестра... Не хочет она, чтобы чужой мужик, ровесник её сына, который гулял 20 лет напропалую, жил в родовом гнезде. 

Еще мамина подруга боится, что если откажет в прописке, то сестра подарит ему долю свою в доме. 

Мой первый вопрос был, почему они не купили хоть какое-то своё жильё за двадцать лет? А потому что. Он мотылялся по бабам, а она жила в комнате от работы. 

В общем, чем грозит прописка этого мужика?

На всякий случай НДП. 

Изменено 18 Мая 2018 пользователем Дейзи

[Alf 10 995]

54 минуты назад, Дейзи сказал:

В общем, чем грозит прописка этого мужика?

Правом проживания, как минимум. 

[Davari 15 334]

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя.  В принципе, я не против, но не соображу какую доверенность надо писать, чтоб  минимализировать свое присутствие в страховых, ГИБДД и прочих местах. Ну и чтоб, в случае чего, аварии и т д не стали моей проблемой. Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

Подскажите пожалуйста)

[Alf 10 995]

1 час назад, Davari сказал:

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя.  В принципе, я не против, но не соображу какую доверенность надо писать, чтоб  минимализировать свое присутствие в страховых, ГИБДД и прочих местах. Ну и чтоб, в случае чего, аварии и т д не стали моей проблемой. Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

Подскажите пожалуйста)

А штрафам и ГИБДД все равно будет на доверенность. Машина ваша собственность, ваше имя и адрес в ПТС, а доверенность каждый день новую писать можно.

[Котовася 26 612]

1 час назад, Davari сказал:

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя.  В принципе, я не против, но не соображу какую доверенность надо писать, чтоб  минимализировать свое присутствие в страховых, ГИБДД и прочих местах. Ну и чтоб, в случае чего, аварии и т д не стали моей проблемой. Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

Подскажите пожалуйста)

Случись что, платить придется вам, как собственнику, а взыщете ли что потом с него через суд, неизвестно. Я бы не рискнула.

[Горный Хрусталь 81]

2 часа назад, Davari сказал:

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя.  В принципе, я не против, но не соображу какую доверенность надо писать, чтоб  минимализировать свое присутствие в страховых, ГИБДД и прочих местах. Ну и чтоб, в случае чего, аварии и т д не стали моей проблемой. Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

Подскажите пожалуйста)

Про ГИБДД не скажу (по-моему можно доверенность от руки). В страховую можно точно без вашего присутствия (на всякий случай, копию вашего паспорта пусть возьмет), закону это не противоречит. Единственное, выплаты при ДТП может получить только собственник или придется делать нотариально заверенную доверенность. 

Ну а квитанции о штрафах будут приходить на ваш адрес (по прописке), так как вы владелец. Либо вам на почту придется ходить за ними периодически, либо вашему приятелю отслеживать их онлайн.

А так подумайте 10 раз, надо ли вам это.  (У меня друзья между собой так делали)

[Alf 10 995]

@Davari вы очень хорошо подумайте. Не оплатит приятель вовремя штраф, или деньги "потеряются" в банковских недрах, не выедете заграницу вы, и спишут со счета вашего. Бегать и доказывать что-либо тоже придется вам.

А если авария (ттт)? Вас, как хозяйку, однозначно привлекут к ситуации.

[Пион4к 45 687]

3 часа назад, Davari сказал:

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя.  В принципе, я не против, но не соображу какую доверенность надо писать, чтоб  минимализировать свое присутствие в страховых, ГИБДД и прочих местах. Ну и чтоб, в случае чего, аварии и т д не стали моей проблемой. Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

Подскажите пожалуйста)

Подсказываю - НИ ЗА ЧТО НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ.

Девушки тут уже сразу вам "набросали" проблемы на поверхности, а я вам, для пущей задумчивости, задам такой  вопрос: так как автомобиль - это средство повышенной опасности, как вы себе представляете последствия ДТП со смертельным исходом с участием "вашего" авто?

Изменено 18 Мая 2018 пользователем Пион4к

[Владелица нити 5 212]

Если

3 часа назад, Davari сказал:

Он за десять с лишним лет замечен в чем-то не был, но так, на всякий случай.

, то зачем

3 часа назад, Davari сказал:

Хороший приятель просит оформить автомобиль при покупке на себя

?

 

Какие могут быть причины покупать вещь на постороннего человека. Авто - дело не дешевое.

Что касается ответственности, то за вред, причиненный в ДТП ответственность несет владелец машины, а не собственник (если ГК за последний год не изменили). Владелец - это тот, который по каким-то документам на данный момент владеет машиной и пользуется ею.

А штрафы - они все на собственника свалятся, как пить дать.

 

 

 

 

Изменено 18 Мая 2018 пользователем Владелица нити