Раздел ипотечной квартиры после развода. Куда выселят детей?

[Эмбер 35 415]

Уважаемые форумчане, я редко пишу о себе, но жизнь поставила в тупик. Прошу коллективного разума, особенно юридическогою

Итак, моя дочь вышла замуж и они взяли ипотеку. Первоначальный взнос небольшой 12000р для двух работающих людей вполне посилен. Потом случился дефолт, родился ребенок, государство рекламировало возможность реструктуризации долга и они решились и поделили кредит. Большая часть осталась в Сбербанке, меньшая в АИЖК, с которым был заключен договор в 2009 году.

Дальше отношения ухудшились, История развода тут, если кому интересно. С работой ей помогли наша форумчанки, большое им спасибо.

Началась тяжба за квартиру, суды и в общем, квартира осталась за ней, и вместе с ней долги. Потому что до разрешения вопроса о том, чья она никто не платил. Она в это время работала по 3 часа в сутки, чтобы погасить их.

Были заключены мировые соглашения со Сбербанком и АИЖК. И дальше вроде как все пошло своим чередом, но напрягало, что постоянно меняется представительство АИЖК, в котором было дело по квартире, и я предложила дочери погасить долг АИЖК. Но в очередной раз закрывается представительство, и мы просто не знаем на какой счет и в какой сумме отправлять деньги. Агентом становится ВТБ24, где нам на голубом глазу заявляют первоначальную сумму долга, отказываются признать платежи, несмотря на то, что все документы, подтверждающие это есть. Они их просто не смотрят. Начался бег по кругу прокуратура - суд - полиция - ВТБ, ну и откликнулся сам АИЖК, видимо, после обращения в прокуратуру, потому что пока мы писали, их даже не забирали с почты или не отвечали.

Назвали нам сумму долга, на наше замечание, что она меньше (на 100тыс) согласились, но пересчитывать отказались. Предложили обжаловать все в судебном порядке. По мне так это верх цинизма.

Оказалось, что представительство АИЖК не стали в положенном порядке регистрировать мировое соглашение, дочь про это не знала, продолжала платить. Да, часть долга погасили материнским капиталом. Это как штрих. Сбербанк "забыл" оформить квартиру в залог. В результате оказалось, что единственным залогодержателем остается АИЖК. 

И вот результат. Квартиру выставили на торги, сегодня был суд. В иске нам отказали. Нюанс еще в том, что оценка проводилась в 2013, и сейчас ее цена очень мала, купить ее могут в любой момент.

Что делать дальше непонятно. И не хватает-то небольшой суммы для погашения, но взять ее негде. Я официально не работаю, кредит не дают.

Так вот, что будет с детьми, если квартиру продадут, их выпишут, и куда? Детдом?

[Сагиттариус Альфа 71 475]

5 минут назад, Эмбер сказал:

Что делать дальше непонятно.

Лена, три вопроса.
Возможно ли оспорить решение суда в вышестоящем?
Возможно ли как-то договориться с зятем - подлецом?
О какой сумме идет речь?

Детдом, чур вас, чур! Нужно искать выход. Проще всего заплатить, так?

[КукуруЗина 8 170]

12 минут назад, Эмбер сказал:

Квартиру выставили на торги, сегодня был суд. В иске нам отказали. Нюанс еще в том, что оценка проводилась в 2013, и сейчас ее цена очень мала, купить ее могут в любой момент.

Почему отказали в иске? Какой иск Вы подавали? Это был суд первой инстанции?

[Эмбер 35 415]

8 минут назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Возможно ли как-то договориться с зятем - подлецом?

Зять уже к этому всему отношения не имеет. Квартира полностью на дочери.

В суде оспаривалось решение пристава о выставлении ее на торги. Мы были уверены, что первый залогодержатель - сбербанк - будет против продажи. Но вот выяснилось, что по чьей-то халатности письмо в Росимущество не отдали и квартира в залоге у АИЖК. 

8 минут назад, КукуруЗина сказал:

Это был суд первой инстанции?

Да, но смысла апеллировать нет, потому, что ее в любой момент могут продать. Дети окажутся на улице, несмотря на материнский капитал, и двух несовершеннолетних детей, несмотря, на то что после развода платежи делались вовремя. Девочки, как обидно. 

Оспаривали именно выставление на торги. 

17 минут назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Проще всего заплатить, так?

Проще, если бы была полная сумма или они дали бы время. У нас только часть денег.

[Сагиттариус Альфа 71 475]

4 минуты назад, Эмбер сказал:

Дети окажутся на улице, несмотря на материнский капитал, и двух несовершеннолетних детей, несмотря, на то что после развода платежи делались вовремя. Девочки, как обидно. 

К депутату пойти, к правозащитникам?

Нет, серьезно, у меня знакомая Жириновскому писала, он ей помог. Несправедливо, подарить непонятно кому всё выплаченное!

[КукуруЗина 8 170]

9 минут назад, Эмбер сказал:

Да, но смысла апеллировать нет, потому, что ее в любой момент могут продать

Решение суда вступает в силу через месяц, поэтому в течении месяца не должны продавать. А если Вы подадите апелляцию ( в течении этого месяца), то только после принятия уже этого решения, если оно не будет изменено, можно продавать. За это время, возможно сможете деньги найти. О какой сумме речь идёт, если не секрет? А у Вас адвокат был?

[Эмбер 35 415]

6 часов назад, КукуруЗина сказал:

Решение суда вступает в силу через месяц, поэтому в течении месяца не должны продавать.

Решение может и вступает в полную силу через месяц, только квартира все равно выставлена. Судья отказалась ее снять доже на время судебного разбирательства. Жаль что ее не продали в 2013. По деньгам тоже самое, так хоть не платили бы эти взносы ежемесячные по 32тыс. Как в помойку слили деньги, труд, здоровье. Теперь еще и дети. 

Я не пойму, как можно в присутствии мирового судьи подписать это мировое соглашение, а потом передумать и не поставить в известность??? Вот как??? Отношение как к половой тряпке. Чем пострадало бы государство, если бы дали отсрочку на погашение долга, о котором мы не знали? По договору 2009 года и по мировому соглашению проценты по-другому считаются, вот и получилось больше. 

Волосы дыбом.

[КукуруЗина 8 170]

48 минут назад, Эмбер сказал:

Назвали нам сумму долга, на наше замечание, что она меньше (на 100тыс) согласились, но пересчитывать отказались. Предложили обжаловать все в судебном порядке. По мне так это верх цинизма.

А почему Вы не обжаловали это в судебном порядке?

[Сагиттариус Альфа 71 475]

1 минуту назад, Эмбер сказал:

Я не пойму, как можно в присутствии мирового судьи подписать это мировое соглашение, а потом передумать и не поставить в известность???

Надо к опытному юристу, пусть разберется в ситуации, какие нарушения допущены. Непонятно, почему невозможно обжаловать решение суда. Это районный суд был? Вполне возможно, что кому-то квартирка приглянулась.

[КукуруЗина 8 170]

4 минуты назад, Эмбер сказал:

не пойму, как можно в присутствии мирового судьи подписать это мировое соглашение, а потом передумать и не поставить в известность???

А у Вас это мировое соглашение на руках? Каким образом они передумали?

[Обеденный переполох 514]

Если считать в процентном соотношении - сколько осталось выплатить долг от изначальной суммы ? 

 

[Эмбер 35 415]

2 минуты назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Вполне возможно, что кому-то квартирка приглянулась.

У меня тоже такая версия - 1 этаж, место проходное, под нежилое. 

 

2 минуты назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Непонятно, почему невозможно обжаловать решение суда.

Возможно, просто бессмыслено. 

 

3 минуты назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Надо к опытному юристу, пусть разберется в ситуации, какие нарушения допущены.

С адвокатом, рекомендованным сбербанком, а как же. Толку-то. Получается по закону имеют право.

3 минуты назад, КукуруЗина сказал:

А у Вас это мировое соглашение на руках? Каким образом они передумали?

На руках. Они должны были его зарегистрировать, и не сделали это. Тот человек, который подписывал давно не работает, представительство сменилось. Я тоже не могла это представить. 

 

4 минуты назад, Обеденный переполох сказал:

Если считать в процентном соотношении - сколько осталось выплатить долг от изначальной суммы ? 

Сумма небольшая, но ее нет и взять негде. Не могу, сразу слезы, хоть и напилась успокоительных.

[Кастрюля 49 167]

@Эмбер, очень вам сочувствую, какая жалость! Я тоже слышала о таком случае, и также Сбербанк что-то забыл. Но детей зачем в детдом, прописать где-то можно.

[Эмбер 35 415]

1 минуту назад, Кастрюля сказал:

Но детей зачем в детдом, прописать где-то можно.

Можно, конечно, у отцов. Но один живет у новой жены в однушке, другой у родителей. 

Жила семья, платили все и вот такой результат. Причем сумма не запредельная, не пойдет АИЖК с протянутой рукой. Да и выплатили бы, но из-зе несовершенных законов, наплевательского отношения случилось то, что случилось.

[КукуруЗина 8 170]

17 минут назад, Эмбер сказал:

На руках. Они должны были его зарегистрировать, и не сделали это. Тот человек, который подписывал давно не работает, представительство сменилось. Я тоже не могла это представить. 

Но может можно как-то это оспорить? У Вас был адвокат?

 

19 минут назад, Эмбер сказал:

Возможно, просто бессмыслено. 

Всё же я бы попробовала предпринять все возможные шаги, и от апелляции не отказываться, хотя очень редко, но бывает, что суд высшей инстанции меняет решение. Попробуйте предъявить убедительные доказательства.Хотя меня очень удивило, что предъявленное мировое соглашение для суда ничего не значит. 

37 минут назад, Сагиттариус Альфа сказал:

Вполне возможно, что кому-то квартирка приглянулась.

Скорее всего.

[Маркиза Карабас 83 105]

Лена, куда выселят детей надо спросить в отделе опеки, туда сходить. Ну точно не в детдом, успокойся. К дедушке с бабушкой.

Я написала тебе в скайп. Может к Астахову еще обратиться? А что делать, надо звонить во все колокола.

Зы почему то жирный текст получился, не редактируется. Это не я, это форум.

[Данжи 86 616]

Эмбер Квартира уже продана, только вы этого не знаете. Если место удачное для перевода в нежилое, то кто-то просто воспользовался растяпством соответствующих органов. Концов вам не найти, ибо незнание законов и далее по тексту. 

Есть два варианта развития ситуации. 1. обращаться во все ток-шоу со слезными письмами. Авось где-то выстрелит в ближайшее время. 2. идти с протянутой рукой по друзьям-родственникам и нашкрябывать остаток кредита. 

Кстати, по итогам торгов вам хоть что-то вернуть обещали? У вас есть свое желье, где прописать детей?

[Встречная-поперечная 5 635]

Только что, Данжи сказал:

Есть два варианта развития ситуации. 1. обращаться во все ток-шоу со слезными письмами. Авось где-то выстрелит в ближайшее время

Сто плюсов. Это видится самым оптимальным вариантом. Там и с юристом помогут. 

[Данжи 86 616]

Можно еще обратиться на местные телеканалы, у нас в городе, кстати, помогло решить несколько проблем. Можно написать на кремль ру. Правда, стоило туда писать еще раньше, честно. 

[АкунаМатата 127]

7 минут назад, Данжи сказал:

1. обращаться во все ток-шоу со слезными письмами. Авось где-то выстрелит в ближайшее время.

Для ток-шоу история слабовата, нет накала страстей для телезрителей, а у них самих страсти уже и так зашкаливают. Искренне сочувствую автору. Банки обычно не проникаются человеческими проблемами, эта машина бездушная. Здесь 2 варианта: либо деньги собирать либо попробовать юриста хорошего найти, но он тоже денег стоит. Так что наверно первый предпочтительней. Но мне почему-то кажется, что не могут детей на улицу выселить, если они там прописаны.

[Данжи 86 616]

Только что, АкунаМатата сказал:

Для ток-шоу история слабовата, нет накала страстей для телезрителей,

Так, пока есть время, могу накидать сценарий

Героиня - несчастная мать, преданная мужем, судя по тексту от 2013 года, он ее подвел под дикие долги и сгинул в счастливое послезавтра. Пытается заработать копеечку, но тут выясняется, что документы оказались липовыми. В итоге из-за халатности чиновников она остается на улице с малолетними детьми. Вполне потянет история. Сейчас любят показывать, что и чиновников могут привлшечь за головотяптство.

Подтянут экс-мужей, почему они детям не помогают, правда, за лопоухость мать прополощат, но если это поможкет вернуть квартиру, то пусть хоть что скажут. 

[Эмбер 35 415]

Девочки, адвокат есть и не бесплатный, далеко не бесплатный и именно специализирующийся на таких делах. В том-то и дело, что все по закону. Можно подписать мировое соглашение, но не регистрировать, и тогда оно не действительно. Можно не сообщать об этом заинтересованным лицам. Зачем? Вон как им хорошо, что проценты набежали.

Поверьте, мы делаем все, что можно. Честно говоря, я не верю в общественное мнение и в то, что после передач и соцсетей что-то изменится. Мы обращались в прокуратуру по факту мошенничества, передали дело в полицию. Подали заявление на переоценку (оценка была проведена в 2009). Ну что сделает депутат??? Денег даст?

Из нового. Сбербанк сегодня  нашел письмо в Росимущество, в котором заявлял о залоге. Если бы они его предъявили в суд вчера, то, возможно, дело бы закончилось по-другому. Теперь ждем их  действий.

Сегодня же позвонили мне из Сбербанка, я что-то не так заполнила в заявке, поэтому был отказ в кредите. С утра сходила, заполнила как надо, но ответа нет пока. При благоприятных обстоятельствах там останется не так много.

Сейчас надо срочно снять квартиру с торгов. Счет идет на дни. Мы как под кувалдой.

Мы не сидим на попе ровно, задействовали все организации, от которых хоть что-то зависит. Все очень серьезно.

[Пинья 5 568]

Эмбер

А о какой сумме речь, вы можете сказать?

Ваша история очень печальна, к сожалению. Рубль/доллар/евро правят бал. На всё остальное всем плевать.

А разве могут отнять квартиру, если она является единственным местом для жилья, детей в том числе? Неужели у нас настолько бесчеловечные законы рулят? Эх.

[Эмбер 35 415]

Только что, Пинья сказал:

А о какой сумме речь, вы можете сказать?

Не знаю, можно ли по правилам форума.

 

1 минуту назад, Пинья сказал:

А разве могут отнять квартиру, если она является единственным местом для жилья, детей в том числе? Неужели у нас настолько бесчеловечные законы рулят?

Да, могут, даже несмотря на то, что там вложен материнский капитал. Да, законы ужасны.

Дочь описала ситуацию и на фейсбуке, пусть хоть это АИЖК почитает. Там со всеми подробностями.

[Дейзи 16 644]

Эмбер, как-то уж слишком вы напуганы ситуацией.

Даже если квартиру с торгов продают, вам же должны ваши вложения вернуть. Первоначальный, платежи, деньги от обналичивания маткапитала. Разве не так?