Взрослые дети, пожилые родственники и квартирный вопрос

[Данжи 86 700]

8 минут назад, Пуш Ап сказал:

напротив кровати бабушки - зеркало

Это вы зря, это я как эзотерик говорю. 

У нас в ситуации с подобной квартирой со смежными комнатами  в изолированной осталась я, в нишу в зале заселили бабушку, ближе к кухне - мамина кровать. Именно под предлогом бабушке удобно ходить в туалет. А на самом деле я вынесла мозг маме, что не впишусь жить с бабушкой в одной комнате. 

[Венеция 23 086]

19 минут назад, Утро туманное сказал:

Мама ему предлагала выкупить его долю - упёрся, говорит, мне жить негде....капец. ..

Неблагополучный товарищ?

Вы знаете, я не юрист, но слышала недавно про такой закон или проект закона. Что если доля в квартире слишком маленькая для проживания (вот как у вас), то суд выносит решение о выплате стоимости этой доли, даже если владелец против и хочет жить на двух своих метрах.

Вот только приняли этот закон или нет. Не знаю.

[Реинкарнация 31 415]

@Утро туманное

А как так получилось, что у мамы свое жилье получилось только после 58 лет? Где она жила до этого? Если у нее было другое жилье, и оно оставлено детям, то тогда да, уже детям пора помочь уже маме, а не только стенать мол как так можно. А вот так, сын наследник и имеет право на наследство. Это еще повезло, что два других сына свои части просто вашей маме подарили. Могли бы и этого не делать, и тогда бы у мамы было не 7/8. По идее все должны были бы понимать, что после кончины супруга маме светит коммуналка. В случае, если бы супруг ее пережил вы бы, думаю, не разогнались отчиму что-то отписывать, то есть его сыновьям по сути.

Тут нужно срочно к юристу, ибо мужик еще и своих детей пропишет и жен. И будет натуральная коммуналка. Как вариант, детям мамы скинуться до комнату мужику, жирно, конечно, но раз так не хочется, чтобы мама с чужим мужиком жила, то за это платить придется. Ну и по оформлению тогда тоже к юристу, может в долях.

[Данжи 86 700]

2 часа назад, Венеция сказал:

Вот только приняли этот закон или нет. Не знаю.

Не приняли. К сожалению, мама @Утро туманное попала в очень неприятную ситуацию. Я бы советовала ей продавать свою долю и покупать хоть однушку. 

[Венеция 23 086]

1 минуту назад, Реинкарнация сказал:

Как вариант, детям мамы скинуться до комнату мужику,

Только остальным не говорить, а то тоже захотят

Правда, где же мама жила до 58?

[Данжи 86 700]

2 часа назад, Реинкарнация сказал:

А как так получилось, что у мамы свое жилье получилось только после 58 лет? Где она жила до этого?

Я так думаю, что мама могла с мужем сложиться и приобрести жилье. Возможно, муж оговаривал со своими сыновьями момент, что они не будут претендовать на наследство и дадут его жене дожить. Возможно, и сыновьям он уже с жильем помог. Но мало. 

2 часа назад, Реинкарнация сказал:

Если у нее было другое жилье, и оно оставлено детям, то тогда да, уже детям пора помочь уже маме, а не только стенать мол как так можно

Не детям, у мамы одна дочь. 

[Венеция 23 086]

1 час назад, Данжи сказал:

Не детям, у мамы одна дочь

Ну да, скорее всего оставлено дочери, так часто делают. Тогда стоит помочь матери купить отдельное жилье.

Как же все таки недальновидно было в таком возрасте каждому не написать завещание на другого. Доверять сразу четырем людям, что все откажутся. Удивительно, что два других сына отказались.

Изменено 15 Октября 2018 пользователем Венеция

[Владелица нити 5 212]

31 минуту назад, Венеция сказал:

Вы знаете, я не юрист, но слышала недавно про такой закон или проект закона.

Это не проект. Если долю нельзя выделить в натуре и суд ее признает ничтожной, то можно принудительно выкупить такую долю.

Практика есть, но надо, чтобы в деле участвовал юрист, в этих вопросах очень много подводных камней.

54 минуты назад, Утро туманное сказал:

Мама с чужим по сути мужиком.. 

А если этот чужой мужик подарит свою долю профессиональным соседям (рейдерам), то мама и всю квартиру освободит. Вот этого надо бояться.

Идите к юристу, а не на форум.

Изменено 15 Октября 2018 пользователем Владелица нити

[Венеция 23 086]

Выкупишь у одного, другие скажут - а че, так можно было? Кто наглее, тот и съел.

[Такибудет 14 024]

@Утро туманное , какие хорошие у вашей мамы... пасынки. Совестливые.

99% не отказались бы. Жить бы не пришли, не делили бы, но в наследство вступили бы.

Положение, конечно, не позавидуешь. Выход только один у вашей мамы. Продавать свою долю.

41 минуту назад, Данжи сказал:

Я бы советовала ей продавать свою долю и покупать хоть однушку. 

+++

Другого выхода нет

[КукуруЗина 8 170]

17 минут назад, Владелица нити сказал:

. Если долю нельзя выделить в натуре и суд ее признает ничтожной, то можно принудительно выкупить такую долю.

Получается у него там 5,5 кв. метра, разве можно такую долю выделить в натуре? 

Пусть не пускает его для проживания и всё. А он пусть попробует ещё по суду эту долю выделить, думаю, что ничего у него не получится. главное не пускать его туда вселиться, и да нужен грамотный адвокат.

[Данжи 86 700]

2 часа назад, Венеция сказал:

Выкупишь у одного, другие скажут - а че, так можно было? Кто наглее, тот и съел.

А может, другие скажут, что тот третий, свинья и скот, потому что отец оговаривал другое?

 

[Жизнь продолжается 89 401]

1 минуту назад, КукуруЗина сказал:

Пусть не пускает его для проживания и всё.

Это как? Придет с участковым и все. Документы на долю есть.

[Данжи 86 700]

2 часа назад, Такибудет сказал:

99% не отказались бы. Жить бы не пришли, не делили бы, но в наследство вступили бы.

В принципе, такие истории есть, когда дети умершего супруга вступают в наследование за ним, но не вселяются и договариваются так, что получат в материальном выражении после смерти оставшегося. Такое бывает, когда речь идет о совместной собственности вступивших в брак уже в достаточно зрелом возрасте. 

[Венеция 23 086]

1 час назад, Такибудет сказал:

99% не отказались бы. Жить бы не пришли, не делили бы, но в наследство вступили бы.

Я вот даже грешным делом сомневаюсь, что сама автор отказалась бы от 1/4 двушки, если бы мама ушла раньше.

1 час назад, Данжи сказал:

А может, другие скажут, что тот третий, свинья и скот, потому что отец оговаривал другое?

Какие разные сыновья. Но точно предсказать нельзя, что именно они скажут.

[Данжи 86 700]

1 час назад, Венеция сказал:

Я вот даже грешным делом сомневаюсь, что сама автор отказалась бы от 1/4 двушки, если бы мама ушла раньше.

Видите, в чем дело. Мама автора готова выкупить долю у пасынка, но тот хочет поиметь за свою 1/8 всю квартиру. Будем честны, он, очевидно, рассчитывает выдавить пенсионерку из жилья и пользоваться им единолично. 

[КукуруЗина 8 170]

9 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Это как? Придет с участковым и все. Документы на долю есть.

Ну и что? У меня тоже были документы, а решения суда не было и никакой участковый не может вселить или выселить без решения суда. 

Мне пришлось выделять свою долю в натуре, это оказалась не самая маленькая комната, но это в частном доме было. А в квартире вообще закрыла дверь и не пустила, пока не принесёт решение суда с выделенной долей, где чётко будет указана какая именно комната его. пусть выделит сначала эту самую долю. Сомневаюсь, что суд. эксперт может сделать заключение, что возможно выделить в квартире долю с 5 кв. метрами.

Изменено 15 Октября 2018 пользователем КукуруЗина

[Владелица нити 5 212]

10 минут назад, КукуруЗина сказал:

Получается у него там 5,5 кв. метра, разве можно такую долю выделить в натуре? 

Если одна комната 6-6.5 метров, то суд может ее выделить. Смотрите практику по выделению долей.

Тут нужен юрист, чтобы правильно провести два процесса: по выделению долей и по принудительному выкупу.

Изменено 15 Октября 2018 пользователем Владелица нити

[Жизнь продолжается 89 401]

Только что, КукуруЗина сказал:

У меня тоже были документы,

У нас с документами люди всегда заселяются. Не было такого, чтобы не пустили и все это сошло с рук. Даже если просто прописка есть.

[Полночь 7 965]

 У родни была такая ситуация. Юрист сказала, что можно выкупить долю, если она такая маленькая. Это же не единственное жильё у того бездомного пасынка?

[Венеция 23 086]

1 час назад, Данжи сказал:

Это же не единственное жильё у того бездомного пасынка?

Вот именно, что единственное, судя по всему.

[КукуруЗина 8 170]

2 минуты назад, Жизнь продолжается сказал:

У нас с документами люди всегда заселяются. Не было такого, чтобы не пустили и все это сошло с рук. Даже если просто прописка есть.

Ну меня же не пустили. Врезали новые замки и не пустили. вызвала участкового, сказали нет не пустим и всё, пусть принесёт решение суда. Так у меня там была отдельная времянка, а меня даже во двор не пустили. Поэтому мне и пришлось идти в суд и выделять долю в натуре. И вселяться уже с приставами, после того, как решение суда вступило в силу. А это очень не быстро происходит. Может и тот сыночек решит, что ему лучше взять деньгами? Хотя логику его понять можно, за 1/8 по деньгам он ничего не купит, а вот если вселится, то проживать вполне сможет. Кстати прописать жену он не сможет, только с согласия другого собственника. так что если он надумает туда жену привести, то думки ему можно знатно обломать, главное свои права знать. 

[Melas 77 743]

27 минут назад, Данжи сказал:

Видите, в чем дело. Мама автора готова выкупить долю у пасынка, но тот хочет поиметь за свою 1/8 всю квартиру. Будем честны, он, очевидно, рассчитывает выдавить пенсионерку из жилья и пользоваться им единолично. 

Меньше 1/6 - присудят выплатить ему по рыночной стоимости.

[Реинкарнация 31 415]

1 час назад, Данжи сказал:

Я так думаю, что мама могла с мужем сложиться и приобрести жилье. Возможно, муж оговаривал со своими сыновьями момент, что они не будут претендовать на наследство и дадут его жене дожить. Возможно, и сыновьям он уже с жильем помог. Но мало. 

Скорее всего именно автору помогли, и все складывалось удачно, 2 из 3 сыновей отчима отказались от своих долей, то есть и эта квартира в перспективе останется ей, долгих лет жизни ее маме. Так кому тут мало?

1 час назад, Данжи сказал:

Не детям, у мамы одна дочь. 

Ну так ей и руки в ноги и к юристу, если не хочет, чтобы мама на старости лет оказалась в коммуналке или еще хуже ее с квартиры выжили и она к автору жить пришла. 

1 час назад, Венеция сказал:

Как же все таки недальновидно было в таком возрасте каждому не написать завещание на другого. Доверять сразу четырем людям, что все откажутся. Удивительно, что два других сына отказались.

А где гарантия, что супруга бы пережила супруга? Могло быть и наоборот. Автор точно бы вот так вот легко бы от своей доли в пользу детей отчима отказалась? Сомневаюсь. 

1 час назад, Венеция сказал:

Выкупишь у одного, другие скажут - а че, так можно было? Кто наглее, тот и съел.

А нечего в принципе от наследства отказываться было, сами себе злобные буратино. Другое дело, если была договоренность с отцом (скорее всего). Но тогда это вопрос совести. Но опять же, ждать, что кто-то откажется от законного наследства в чью-то пользу мягко говоря наивно. Ситуация была ожидаема. 

26 минут назад, Melas сказал:

Меньше 1/6 - присудят выплатить ему по рыночной стоимости.

Это было бы оптимально. 

[Данжи 86 700]

2 часа назад, Реинкарнация сказал:

Скорее всего именно автору помогли,

Да вот кто знает. Может, отец свое жилье на сыновей поделил, кусочек себе оставил вложиться в квартиру, мать автора также поступила.