Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

Может быть мы из таких родителей (почти посадив себя на хлеб и воду). Дети взяли ипотеку, были планы, чтобы внук пойдет в садик, невестка на работу и будет 2 зарплаты. Но в итоге - внук ходил в садик по 2 дня и потом на 2-3 недели на больничный. Сейчас мы стараемся, почти все что можем отдать платим за ипотеку. Но это не на десятки лет, верю в светлое окончание платежей и освобождения нас от "ипотечного рабства":D.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
52 минуты назад, Дейзи сказал:

Пару дней назад коллега сказал, что с женой берут ипотеку в Москве. Порадовалась. Стала интересоваться ценой, первоначальным взносом и выяснилось то, что меня в шок повергло. 
 

Семья: женщина, мужчина, старший ребёнок лет 12, младшему нет и года. Оформляют ипотеку. Стоимость квартиры 10 с большим хвостом миллионов. Ипотеку берет женщина, брак не зарегистрированный. Мужчина идёт поручителем (но это не делает его сособственником). Добавляется маткапитал, программа «Молодая семья». Правда не знаю, как они туда попали без официально зарегистрированных отношений. Видимо и мама с детьми тоже могут ею воспользоваться. 
 

Женщину как женщина понимаю. Я б так не смогла. Чем думает молодой мужчина в этом случае - не знаю. Склоняюсь к версии, что вообще ни о чем не думает. А подсказать некому. 

Если младшему нет и года, они берут семейную ипотеку, по ставке от 4,5%. Там у заёмщика должен второй ребёнок родиться в период с начала 2018 по конец 2022 г. 

А почему этот ваш коллега не будет сособственником? Сейчас необязательно официально зарегистрированный брак. У меня у подруги так - ипотека, брак не зарегистрирован, но при этом будет долевая собственность, у неё 2/3, у партнёра 1/3.

  • Нравится 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не знаю, куда писать, может, надо было отдельную ветку завести, ну да ладно, модераторы разберутся, если что.

В конце августа умерла моя бывшая свекровь.    Умерла скоропостижно в 58 лет. Для меня и моего сына смерть ее стала огромным ударом, но постараюсь без излишних эмоций. 
Похоронами пришлось заниматься мне и актуальной супруге моего бывшего мужа. Бывший муж, сын получается свекрови, сейчас отбывает срок. Помимо сына есть еще мать (ей около 90 лет), сестра-близнец свекрови и старший брат. А, был еще сожитель свекрови, пьянчуга. Плюс племянники со своими вторыми половинами. Все они приехали на похороны горевать, никто не дал ни копейки. Попыталась жена племянника вякнуть - что с наследством , да, тут же на похоронах, но я ее резко осадила, каюсь. Ну покоробило меня. Через несколько дней после похорон вещи свекрови растащили в драку актуальная невестка и сестра с братом моей свекрови. Сожителя выпроводила невестка, квартиру начала сдавать. 

В квартире были прописаны свекровь (приватизирована на нее) и сожитель. Всю жизнь она говорила, что квартиру она отпишет внуку (моему сыну), чем изрядно бесила невестку, которая тоже родила от моего бывшего ребенка. Бывшему в наследство досталась квартира его бабушки, куда прописали и младшего сына. 

Я правильно понимаю, что моему ребенку не светит в принципе теперь ничего? Наследники первой очереди - сын и мать, они будут пилить квартиру. Я так понимаю, что если бы была дарственная, то мы бы знали об этом, без Макса ее б не оформили, так ведь? Завещание может быть, но я сомневаюсь. Документов на квартиру мы не  нашли, невестка бегала восстанавливала, но я не в курсе подробностей. Невестка уже съездила осенью к бывшему, взяла доверенность на ведение всех его дел, сказала, что через полгода, в феврале,  будет от имени мужа вступать в наследство. Мне от имени сына не надо никуда идти, писать заявление? Сказали, что если есть завещание, то нотариус нас сам найдет. В общем, я первый раз в таких делах. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 часов назад, So Delicious сказал:

Поэтому в моих планах никаких алтарей ни для кого не предусмотрено. Вторую квартиру будем строить для себя, как источник пассивного дохода.

Золотые слова! Вторая квартира у нас именно как источник дохода к пенсии, а не как жилье для дочки в перспективе. Я не готова отделить своего взрослого ребенка и жить на пенсию. В возрасте у человека не меньше потребностей, чем в молодости. Просто они другие. 

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Половина имущества уходит жене как жене, остальное делится между всеми наследниками первой очереди.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 минут назад, So Delicious сказал:

А почему этот ваш коллега не будет сособственником? Сейчас необязательно официально зарегистрированный брак. У меня у подруги так - ипотека, брак не зарегистрирован, но при этом будет долевая собственность, у неё 2/3, у партнёра 1/3.

Потому что он поручитель. Собственник жена. Да, под 4.5% годовых. У вашей подруги наверное договорённость была о долевой собственности? Это возможно, если берут ипотеку в совместную собственность. И в браке не нужно состоять. Так могут взять мать и дочь например. 
А мой коллега - поручитель по кредиту. Право собственности это не даёт. Если бы разговор шёл о долевой собственности, он был бы сособствеником. 
 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
9 минут назад, Донюшка сказал:

Всю жизнь она говорила, что квартиру она отпишет внуку (моему сыну)

Говорить можно все, слова к делу не пришьешь. Если невестка по доверенности собралась оформлять наследство, то оно явно  принадлежит не  вашему сыну, а свекрови.

 

10 минут назад, Донюшка сказал:

Я правильно понимаю, что моему ребенку не светит в принципе теперь ничего?

Если нет завещания, то ничего.

 

17 минут назад, Донюшка сказал:

Сказали, что если есть завещание, то нотариус нас сам найдет.

Я бы на вашем месте обратилась за консультацией к любому нотариусу по вопросу поиска завещания.

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Дейзи сказал:

Потому что он поручитель. Собственник жена. Да, под 4.5% годовых. У вашей подруги наверное договорённость была о долевой собственности? Это возможно, если берут ипотеку в совместную собственность. И в браке не нужно состоять. Так могут взять мать и дочь например. 
А мой коллега - поручитель по кредиту. Право собственности это не даёт. Если бы разговор шёл о долевой собственности, он был бы сособствеником. 
 

Но это же предмет их договорённости. Можно и как заемщик/созаемщик оформить кредитный договор. Почему он пошёл в поручители, а не в созаемщики, видимо, вторая половина так все провернула. А можно потом доказать, что вели общее хозяйство и по сути был общий бюджет, из которого и выплачивалась эта ипотека? Дети же у них совместные. 

Если ребёнку нет и года, для ипотеки, даже семейной, нужен подтвержденный доход, выходит она минимум месяца 3 как уже работает. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
55 минут назад, Донюшка сказал:

Я правильно понимаю, что моему ребенку не светит в принципе теперь ничего?

Я бы как минимум заказала выписку из регпалаты (как сейчас называется не знаю) кому принадлежит квартира, и сама поискала нотариуса по прописке свекрови на предмет завещания.

К вопросу ипотеки и путешествий. У меня есть знакомая любительница поездить заграницу: 2 дня, неделя, месяц у родственников. Но фишка в том, что единственное жилье у нее в ипотеку с мужем, которую взяли недавно, ближе к 40 годам, и продав мужнино добрачное. Если, например, ее мужу встретится "солнечная", то я не знаю куда она пойдет с ребенком. Зарплата у нее для путешествий неплохая, а вот чтобы купить квартиру в столице, и жить с ребенком - нет. Меня любые траты, когда зад не прикрыт вводят в недоумение, все-таки про базовые потребности не нужно забывать.

Изменено пользователем Alf
Дополнение
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Манюсенька сказал:

Половина имущества уходит жене как жене, остальное делится между всеми наследниками первой очереди

Простите. Причём здесь жена, если умерла свекровь?

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Дейзи сказал:

Женщину как женщина понимаю. Я б так не смогла. Чем думает молодой мужчина в этом случае - не знаю. Склоняюсь к версии, что вообще ни о чем не думает. А подсказать некому. 

Тут два момента. Либо брак, все же зарегистрирован? (соврать не мог?).

Либо, да, он там никто и звать никак. Если они вписались в программу Молодая семья при незарегистрированном браке, то собственниками будут только то, кто "семья". А он не семья.

Так понимаю,  старший ребенок не его?

А чем, собственно, ему грозит поручительство? Женщина рискует потерять имущество огромной стоимости и место жительства двоих детей. А он?

Еще один момент. Если женщина вложила в квартиру какие-то свои (родительские, наследные ) деньги,  ваш коллега точно бы всем об этом рассказывал?

@Донюшка обратитесь к нотариусу по месту жительства на предмет завещания.

Но, имхо,  вряд ли ваша свекровь писала завещание,  не та ментальность.

 

  • Нравится 1
  • Спасибо 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
20 минут назад, Такибудет сказал:

Либо брак, все же зарегистрирован? (соврать не мог?).

Не зарегистрирован брак. Он уезжает сегодня вечером в длительную командировку. Сам сказал, что сделка на следующей неделе. Я спросила, а как же без него сделка, или он нотариальное согласие сделал? Хотя когда мы брали ипотеку, и у меня была сессия, то и нотариальное согласие не принимали. Только личное присутствие на сделке. Вот тогда он и сказал, что они не расписаны, и ипотека берется женой. А он поручитель. 
 

23 минуты назад, Такибудет сказал:

Либо, да, он там никто и звать никак. Если они вписались в программу Молодая семья при незарегистрированном браке, то собственниками будут только то, кто "семья". А он не семья.

 

Ну и я про то же. 30 лет платить кредит огроменный, если левая пятка жены чего удумает, то сам на выход пойдёт, а платить будет дальше. Но он всё равно никто там. Даже 1/4 не заслужил. 
 

25 минут назад, Такибудет сказал:

старший ребенок не его?

Подозреваю что да, но спросить постеснялась. Второй ребёнок точно общий. 
 

26 минут назад, Такибудет сказал:

А чем, собственно, ему грозит поручительство?

Тем, что заёмщик- неофициальная жена бросит платить, если что-то пойдёт между ними не так, а платить будет обязан поручитель. При этом собственник остаётся при своем жилье. 
 

28 минут назад, Такибудет сказал:

Еще один момент. Если женщина вложила в квартиру какие-то свои (родительские, наследные ) деньги,  ваш коллега точно бы всем об этом рассказывал?

Первоначальный взнос 20%, часть из которых маткапитал, остальное накопили. С его слов. Даже если не накопили, а 2 миллиона только её деньги, то на выходе выплаченные двадцать миллионов неужели не дают морального права хотя бы на честную 1/4 часть?! 
 

 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, So Delicious сказал:

 

Если ребёнку нет и года, для ипотеки, даже семейной, нужен подтвержденный доход, выходит она минимум месяца 3 как уже работает. 

Ребёнку месяцев 8, никак не больше. Только недавно вставать начала. Та работа, с которой она уходила в декрет, не предполагает постоянного нахождения на работе. Возможно официально уже и вышла. 

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
2 часа назад, Донюшка сказал:

Я так понимаю, что если бы была дарственная, то мы бы знали об этом, без Макса ее б не оформили, так ведь?

Правильно понимаете. 

2 часа назад, Донюшка сказал:

Завещание может быть, но я сомневаюсь.

Если нет завещания, то 

2 часа назад, Донюшка сказал:

Мне от имени сына не надо никуда идти, писать заявление

Смысла нет. Ваш сын не наследует по закону. Прокатила вас свекровь. Языком молола, а делать ничего не делала.

  • Нравится 5
  • Понижение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Катакомба сказал:

Правильно понимаете. 

Если нет завещания, то 

Смысла нет. Ваш сын не наследует по закону. Прокатила вас свекровь. Языком молола, а делать ничего не делала.

Более того, я думаю, что она сомневалась в своём намерении, либо сына боялась обидеть, либо вообще не собиралась этого делать, надеясь, что авось само рассосётся. Кому надо, тот пишет завещание. Значит, не надо было.

Сын ее, как я понимаю, не собирается в пользу своего сына что-то отписывать. 
Обидно, конечно это все. Странно, что она не озаботилась этим. Видимо, Булгакова не читала. Извините, грустная шутка.

Изменено пользователем Алмазная Пыль
  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Донюшка сказал:

Помимо сына есть еще мать (ей около 90 лет), сестра-близнец свекрови и старший брат.

В данном случае прямыми наследниками являются сын и мать. Наследство делится между ними пополам. Сестра-близнец и брат - нет. Они во второй очереди.

Только что, Манюсенька сказал:

Половина имущества уходит жене как жене,

У свекрови жены нет и быть не может! По доверенности невестка может принять наследство, но не на себя, а на мужа, сына свекрови. Распоряжаться этой квартирой она не может, и сдавать её - только с согласия собственников-наследников данной квартиры, матери и сына покойной. Разумеется после вступления в наследство, т.е. после шести месяцев со дня смерти свекрови.

Если есть завещание, то можно обратиться к нотариусу по месту прописки свекрови и всё узнаете точно. 

Изменено пользователем Бамбошка
  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Моя знакомая не успела вовремя помириться с бабушкой по отцу и пролетела с квартирой. Много лет она еженедельно ездила к ней (живет на другом конце города), привозила гостинцы, убиралась. Бабуля отписала квартиру её дочке, своей правнучке. Но в один непрекрасный день они поссорились - было застолье, слово за слово, бабушке что-то не понравилось и она выгнала буквально вон мою знакомую. Характер у бабушки был не сахар, мягко говоря. Мириться с ней первой приятельница пыталась: звонила, узнавала, как у той дела, но бабуля отвечала сухо и в гости больше не звала. Прошёл год или два. У бабули была племянница, ушлая мадам, которая к тому же была второй женой бабулиного сына (как-то они умудрились пожениться, будучи троюродными братом и сестрой, а может, так жили, нерасписанными). Так вот эта племянница воспользовалась ситуацией, благо жила в соседнем подъезде, и уговорила бабулю переписать завещание, оставить полквартиры ей.

 Как уж она ходила за ней и помогала, неизвестно, но бабулю разбил инсульт, нижняя половина тела оказалась парализованной. Моя приятельница случайно узнала об этом, позвонив поздравить с 9 мая. Оказалось, что бабушка лежит на полу, почему-то никому не звонила, кроме племянницы, а племянница не брала трубку. Может, память у старушки отшибло, больше никого было не вспомнить. В общем, приятельница с мужем рванула к бабуле, подняли её, помыли, уложили на чистое, пол отмыли (а какой он был после трехдневного лежания полного пожилого человека, можно себе представить), накормили её. Она расплакалась, сказала, что теперь видит, кто ей настоящая родня, и просит позвать нотариуса завтра, переписать завещание обратно. Утром приходят приятельница с нотариусом - а бабуля преставилась. Так и осталась её дочка без наследства, пришлось квартиру продавать и деньги пополам, а на это уже квартиру не купить, там двушка убитая была. А племянница сделала морду плугом - мол, бабка сама её выгнала и никакой помощи принимать не хотела.

  • Сожалею 4

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Озадачил меня ****банк. Подали мы документы на ипотеку и сейчас мне навязывают услугу юридической проверки сделки. Дескать, вдруг что-то всплывет. Поиск этого "всплывет" обойдется в 19 тысяч. Сумма не то, что б неподъемная, по сравнению с возможными рисками, но не копеечная.

Опять же, смысл этой дополнительной проверки, если сам банк все документы и так проверяет? Вот, дескать, на наличие несовершеннолетних. Говорю - так и так сделку не пропустят без учета их интересов. Покупаем новостройку, без бывших владельцев/возможных ущемленных наследников, участок аккурат перед сделкой оформлен в собственность. 

Но вот меня беспокоит один момент. Не завернет ли банк ипотеку без этой навязанной услуги?

Изменено пользователем Данжи

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 13.01.2020 в 01:51, Джинджер Эль сказал:

Моя знакомая не успела вовремя помириться с бабушкой по отцу и пролетела с квартирой. Много лет она еженедельно ездила к ней (живет на другом конце города), привозила гостинцы, убиралась. Бабуля отписала квартиру её дочке, своей правнучке. Но в один непрекрасный день они поссорились - было застолье, слово за слово, бабушке что-то не понравилось и она выгнала буквально вон мою знакомую. Характер у бабушки был не сахар, мягко говоря. Мириться с ней первой приятельница пыталась: звонила, узнавала, как у той дела, но бабуля отвечала сухо и в гости больше не звала. Прошёл год или два. У бабули была племянница, ушлая мадам, которая к тому же была второй женой бабулиного сына (как-то они умудрились пожениться, будучи троюродными братом и сестрой, а может, так жили, нерасписанными). Так вот эта племянница воспользовалась ситуацией, благо жила в соседнем подъезде, и уговорила бабулю переписать завещание, оставить полквартиры ей.

 Как уж она ходила за ней и помогала, неизвестно, но бабулю разбил инсульт, нижняя половина тела оказалась парализованной. Моя приятельница случайно узнала об этом, позвонив поздравить с 9 мая. Оказалось, что бабушка лежит на полу, почему-то никому не звонила, кроме племянницы, а племянница не брала трубку. Может, память у старушки отшибло, больше никого было не вспомнить. В общем, приятельница с мужем рванула к бабуле, подняли её, помыли, уложили на чистое, пол отмыли (а какой он был после трехдневного лежания полного пожилого человека, можно себе представить), накормили её. Она расплакалась, сказала, что теперь видит, кто ей настоящая родня, и просит позвать нотариуса завтра, переписать завещание обратно. Утром приходят приятельница с нотариусом - а бабуля преставилась. Так и осталась её дочка без наследства, пришлось квартиру продавать и деньги пополам, а на это уже квартиру не купить, там двушка убитая была. А племянница сделала морду плугом - мол, бабка сама её -15выгнала и никакой помощи принимать не хотела.

Это называется: не судьба.

У меня родственница живет в поселке, райцентр. Лет 12-15 назад она пыталась добиться матери квартиру ( не помню за давностью лет по какой льготе). Долго тянули с ответом, отписывались, наконец, отказали, даже на очередь не поставили. Она подала в суд, выиграла, бабушку поставили на очередь, через какое то время выделили деньги на покупку жилья. Но мать деньги получить не успела, умерла за два дня до срока получения денег. 

Изменено пользователем Домна Платоновна
  • Сожалею 5

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Данжи сказал:

Не завернет ли банк ипотеку без этой навязанной услуги?

Мы отказались от такого предложения. Но они и предложили когда уже квартира была найдена. Чего проверять то, если еще нет одобрения? А если вам ипотеку уже одобрили, то только из-за отказа от этой услуги, не откажут, если с объектом все нормально.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 часа назад, северная пальмира сказал:

Чего проверять то, если еще нет одобрения?

Да вот обсудила с риэлтором, она сказала, что развод на допуслугу, которая денег таких явно не стоит.  Так чт продолжаем держать кулачки и паковать мешки)))

  • Нравится 4
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 часов назад, Данжи сказал:

Озадачил меня ****банк. Подали мы документы на ипотеку и сейчас мне навязывают услугу юридической проверки сделки. Дескать, вдруг что-то всплывет. Поиск этого "всплывет" обойдется в 19 тысяч. Сумма не то, что б неподъемная, по сравнению с возможными рисками, но не копеечная.

Опять же, смысл этой дополнительной проверки, если сам банк все документы и так проверяет? 

Но вот меня беспокоит один момент. Не завернет ли банк ипотеку без этой навязанной услуги?

У нас тоже предлагали юридическую проверку, только просили 12 тысяч. У нас сложнее, продажа доли, там банк все время спрашивал, нет ли между родственниками предпринимательских отношений. И после нашего (по совету риэлтора) отказа от проверки нам таки отказали в ипотеке, но мы вышли из положения, включив в сделку созаемщика. Сколько крови нам банк выпил, это словами не описать. То требовал, чтобы все выписались сию же секунду (на вопрос, куда идти из единственного жилья до покупки нового ответ не дали), то 3 дня "не видел" документы, отправленные на Домклик... У нас одобрение по ипотеке дало местное отделение, а Москва на удаленке почему-то встала на дыбы. Мы до Нового года еще должны были все сделать, но вот как начали нам палки в колеса вставлять... Даже наш риэлтор сказала, что в жизни такого не видела, чтобы по одобренной ипотеке мозг выносили подобным образом. И просили-то 500 000 всего, и квартира в залоге у банка ведь остается на весь период выплаты, но вот поди ж ты. Вчера все подписали, а ощущение - что ничего еще не получилось, что опять куда-то бежать, где-то просить, за что-то платить... 

8 часов назад, Данжи сказал:

 Так чт продолжаем держать кулачки и паковать мешки)))

Удачи Вам, я искренне Вас понимаю и поддерживаю. Мы тоже продолжаем держать кулачки и надеяться на благополучное завершение нашей ипотечной эпопеи.

  • Повышение репутации 6

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 14.01.2020 в 11:41, Данжи сказал:

Озадачил меня ****банк. Подали мы документы на ипотеку и сейчас мне навязывают услугу юридической проверки сделки. Дескать, вдруг что-то всплывет. Поиск этого "всплывет" обойдется в 19 тысяч. Сумма не то, что б неподъемная, по сравнению с возможными рисками, но не копеечная.

Опять же, смысл этой дополнительной проверки, если сам банк все документы и так проверяет? Вот, дескать, на наличие несовершеннолетних. Говорю - так и так сделку не пропустят без учета их интересов. Покупаем новостройку, без бывших владельцев/возможных ущемленных наследников, участок аккурат перед сделкой оформлен в собственность. 

Но вот меня беспокоит один момент. Не завернет ли банк ипотеку без этой навязанной услуги?

Не откажет. У нас так было, покупателю предлагали. Разница только в том, что если вы на эту услугу соглашаетесь, то для сделки в мфц идти не нужно, они все делают онлайн.

Я в шоке пребывала. СБЕР отправляет в Росреестр договора без подписей и собственников. Через 5 дней право собственности переходит. Если через домклик делаете.

Слышала, что будут ужесточать требования, потому что уже есть мошеннические сделки. Продавец-то не нужен...

Изменено пользователем Саня
  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
6 часов назад, Саня сказал:

Я в шоке пребывала. СБЕР отправляет в Росреестр договора без подписей и собственников. Через 5 дней право собственности переходит. Если через домклик делаете.

На Домклик много фейковых квартир, оказывается. А я думала, что они все одобрены и оценены уже под ипотеку. Ищем квартиру для дочери в другом городе. Наняли риэлтора - хороший знакомый, живёт там давно, работает в крупном агентстве. Он подобрал квартиру, Сбер одобрил ипотеку. Мы спросили про пониженную процентную ставку, ответили, что при подборе квартиры на Домклик процент ниже на 0,3.

Полезли с мужем смотреть: божечки, квартиры в том же районе бОльшей площади по цене ниже процентов на 30. Звоним риэлтору: что за фигня? И почему выбранной квартиры там нет? Оказывается, во-первых, квартиры на Домклик из базы данных агентства загружаются автоматически, если ввести кадастровый номер. "Наша", видимо, была введена без кадастра, поэтому не загрузилась. Во-вторых, те, что дешёвые, или не продаются, или не существуют. Нерадивые агенты таким образом себе нарабатывают базу данных.

Ну, мы засомневались. Товарищ-то - давний знакомый, его корыстную сущность мы знаем :biggrin:, меньше цена - меньше его процент. Решили проверить. Ещё и зятя привлекли - он мог поехать на просмотр в том городе. В общем - фейковые квартиры оказались. Звоним через Домклик, называем конкретную квартиру по адресу улица-дом, называем цену, просим договориться о просмотре. Нам обещают перезвонить в течение часа. Перезвонили вечером по одной квартире, на следующий день - по другой. Разговор примерно одинаковый:

- Вас интересовала квартира? По какому адресу? К сожалению, у меня нет данных по этой квартире - нужно уточнять, но я могу предложить вам другие варианты. Какая квартира вас интересует: одно- или двухкомнатная? 

Говорим, что хотим посмотреть именно ЭТУ квартиру, никаких других не надо. И варианты не нужны - мы уже работаем с агентством. Ну и всё, мы их больше не интересуем. Одна, правда, пыталась у мужа номер телефона выпытать - они видят на сайте только последние 4 цифры. А другая попыталась узнать полные данные квартиры: адрес, этаж, площадь, стоимость. Видимо, чтоб самой найти на сайте. Жесть, даже на Авито проще - там хоть ожидаемо, что могут фейки и прочие подводные камни. 

  • Нравится 3
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
13 часов назад, Танита сказал:

- Вас интересовала квартира? По какому адресу? К сожалению, у меня нет данных по этой квартире - нужно уточнять, но я могу предложить вам другие варианты. Какая квартира вас интересует: одно- или двухкомнатная? 

Это давно отработанная схема - на сайтах или в объявлениях указывается квартира на достаточно "вкусных" условиях (продажа или аренда), покупатели/арендаторы на нее клюют, обращаются в агентство, а дальше уже по накатанной, квартира оказывается только что проданной/сданной, но у них есть еще куча вариантов, подороже, но с хорошими условиями...

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи

Создать аккаунт

Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!

Зарегистрировать новый аккаунт

Войти

Есть аккаунт? Войти.

Войти

×