Перейти к контенту
Откровения. Форум "Моей Семьи"

Recommended Posts

6 минут назад, Такибудет сказал:

еку. Они все время что-то путают!

Да, и как-то я не сталкивалась, чтобы путали в пользу налогоплательщика.

Мне стало интересно, где налог на жилье не платят.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ребенку проживающему с бывшим - 7 лет, ребенку который со мной - 10.
Поговорили вчера с нынешним....
Скорей всего (если вдруг не появится другой возможности) не будем ни он свою, ни я продавать, просто будем брать ипотеку.
Так наверное будет честнее...

По поводу 450 тысяч на 3го ребенка, пока что только "предложение" и законодательно оно еще не утверждено.
И это не 450 тысяч, а выплата 10% ипотеки, максимум 450 тысяч. Для семей у которых родится 3й ребенок.

То есть если ипотека к примеру 2 миллиона - то будет не 450 тысяч, а всего 200 тысяч и не семье, а банку.

Ну и снова повторю - законодательно это пока что не утверждено.

  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас у сына в двух квартирах по доле собственности. 10 лет ничего не приходило, никакие налоги. А последние 3 года, наконец, налоговики похоже свои базы разных регионов слили в одну, и мы теперь за вторую собственность платим аккуратно.

@кошачья лапа, вы ведь 1/10 выделили просто потому, что вам так посоветовали. А не посоветовали бы, то по 1/3 у всех бы было, если вы уже в разводе с мужем были к тому времени. Я ни в чем вас упрекнуть не хочу, но с мужем бывшим ведь ваш ребенок остался. Как то странно получается, как будто о чужом человеке говорите, чтобы ему поменьше досталось. И наследником вашим тот ребенок будет таким же, как и остальные дети - первой очереди. И вы сами же сказали, что даже на 1/10 ваш муж придет и поселится с ребенком. Глядишь, он через восемь лет ещё и на алименты на вас подаст, его ребенку ведь восемнадцать ещё не исполнится, а тому, который с вами уже будет 18 лет.

Поговорили и решили с нынешним мужем, и хорошо. Но доходы у вас должны быть нехилые, чтобы за три квартиры коммуналку платить и ещё ипотеку. Ведь даже, если никто не прописан и не живут в квартирах, то многие суммы от метров считаются и новая услуга - мусорная, например, всё равно берется с одного человека, хоть и нет никого в квартире.

Так что и это тоже придется учитывать. А сдавать квартиры в одном городе, живя в другом, кто будет решать проблемы с жильцами? Родители ваши если только. После квартирантов ещё и на те две квартиры придется деньги на ремонт брать в размере ипотеки.

  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
23 минуты назад, тетяРита сказал:

Как то странно получается, как будто о чужом человеке говорите, чтобы ему поменьше досталось

Я уже писала о том что подробно описывать историю и ситуации у меня желания нет.

Все что ближайшие много лет будет делаться в пользу ребенка будет идти не ему, а бывшему супругу.
Просто поверьте.
Так, в двух словах - я уехала к родственникам (были проблемы со здоровьем) на месяц, он сам меня отправлял. (Там дешевле в разы лечение).

По приезду мои шмотки были сложены на балконе в пакеты (съемная квартира), а на моем месте в квартиры жила хабалистая мадам, отношения с которой по факту длились уже несколько месяцев(Как оказалось)

И даже после развода долгое время не оставлял меня в покое - шантаж ребенком, запугивание,  натравливание клиентов перед которыми он не выполнял обязательств на меня (хотя я даже рядом не проходила, но дар убеждения у человека), да так что это мне приходилось доказывать что я всего лишь живу в одном  городе  с этим человеком, но отношения ни к нему ни к его работе не имею ни малейшего.
Рассоривание с друзьями, сплетни. Приходы ко мне на квартиру которую я умудрялась снять с надуманными скандалами - на пару с мадам.
Как думаете - долго хозяева сдавшие мне квартиру терпели жалобы соседей?
Он развлекался, заодно оставляя меня в полнейшем вакууме. Куражился.

Я была так растеряна, потеряна, запугана..... Что даже не подавала в суд на раздел имущества после развода.

А делить было что: куча бытовой техники, плюс рабочая аппаратура, плюс компьютеры (несколько штук), плюс новая хорошего класса машина.

Все что у меня сейчас есть - та же аппаратура, и прочее-прочее заработано мной лично и тяжко.
Бывший же все потерял за пару лет жизни с мадам.
Бизнес, репутацию, аппаратуру, авто и прочее, прочее....

Потому что пахала во время жизни с ним в основном я.
А без меня пахать внезапно стало некому, а уровень жизни поддерживать хотелось.

Купить ребенку вещи, помочь в будущем с оплатой учебы - не вопрос.
Но только то  что сможет использовать исключительно ребенок. Я не собираюсь делиться с бывшим ни чем, ни копейкой, ни крошкой, а он и так тянет через ребенка.

А старшему ребенку никто не помогает. От слова совсем.
Даже киндер ни разу не был куплен. Молчу уже о более крупных вещах.

Может мне вобще пустить его с новой семьей таких бедных и несчастных пожить в МОЮ квартиру только на основании того что там 1/10 доля ребенка?

Нет!
Он очень хитрый и жадный человечишко.
И ради своей выгоды способен использовать всех и вся, не делая различий - ребенок или взрослый, свой или чужой человек.

Изменено пользователем кошачья лапа
  • Повышение репутации 3

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С такими исходными данными, вы правы. Лучше квартиру ту, с долями детей, вообще не трогать. Ищите хороших квартирантов, чтобы коммуналка оплачивалась вовремя и квартира в руины не превратилась.

А вообще всё похоже. 90% мужчин тоже всегда говорят, что деньги, они платят на ребенка, а живет на них бывшая со своим новым хахалем.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Продали на днях квартиру ипотечникам. У нас система такая в банках: открывается счет на продавца, сдаются документы на оформление в росреестр, и, когда покупатель приносит в банк документы на квартиру, на счет продавца поступают деньги. Я еще у риэлтора спросила, а какая гарантия, что покупатель дойдет до банка с документами, он свидетельство получил, и все.Она: ну как так, так не бывает, сделку аннулируют и т.д. Как выяснилось, я накаркала.

Мы в той квартире не жили, вещей наших там не было, и я, добрая глупая баба, отдала покупателям ключи в день задатка. Вроде, мне не жалко, чего вредничать то. Они там хотели балкон застеклять прям срочно. Ну и вчера, получили документы, риэлтор звонит покупательнице, приходите в банк. "Ой, мне некогда на этой неделе, давайте на следующей как-нибудь". Мы обалдели. Пришлось нажать, позвонить мужу ее, вы, блин, переехали практически, а денег нам нет. Приехали, оформили, но нервы помотать успели. Аннулировать сделку тоже неохота, опять все по новой. Вот что за люди, а.

  • Сожалею 6
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 часа назад, Баобабочка сказал:

Продали на днях квартиру ипотечникам. У нас система такая в банках: открывается счет на продавца, сдаются документы на оформление в росреестр, и, когда покупатель приносит в банк документы на квартиру, на счет продавца поступают деньги. Я еще у риэлтора спросила, а какая гарантия, что покупатель дойдет до банка с документами, он свидетельство получил, и все.Она: ну как так, так не бывает, сделку аннулируют и т.д. Как выяснилось, я накаркала.

 

А почему электронную регистрацию не оформили? И не подключили сервис безопасных расчетов?

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Лирина сказал:

А почему электронную регистрацию не оформили? И не подключили сервис безопасных расчетов?

У нас, скорее всего, нет такого, или не все банки работают так. У меня риэлтор занималась, не первую сделку с ней проводим, и мы были ипотечники, но, так вести себя в голову даже не приходило. Насколько я знаю, у нас все сделки так проходят.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Баобабочка сказал:

У нас, скорее всего, нет такого, или не все банки работают так. У меня риэлтор занималась, не первую сделку с ней проводим, и мы были ипотечники, но, так вести себя в голову даже не приходило. Насколько я знаю, у нас все сделки так проходят.

Я не знаю, можно ли тут писать название банка, в котором я брала ипотеку недавно, но суть в том, что мы использовали именно систему безопасных расчетов. Очень продуманно все и минимум рисков. Я так две сделки за месяц провела - сначала продавала свою квартиру (ее покупали в ипотеку) и потом покупала новую, тоже в ипотеку. Задаток (очень маленький) передается продавцу в день заключения сделки либо налом, либо перечисляется на его счет, потом документы направляются в электронном виде на регистрацию в росреестр. Денежные средства основного первоначального взноса и предоставленных ипотечных средств аккумулируются на счете организации от имени банка (отдельное юр.лицо, но под контролем банка), а по поступлении документов из росреестра, деньги перечисляются продавцу без участия покупателя.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Лирина сказал:

Я не знаю, можно ли тут писать название банка, в котором я брала ипотеку недавно, но суть в том, что мы использовали именно систему безопасных расчетов.

Это все по вашим описаниям круто,  так и должно быть, по идее. Но, я у нас про такое не слышала. Я не вникала, у меня риэлтор занималась, мы с ней уже несколько сделок провели, я ей доверяю. Ради интереса, узнаю, на будущее.

Просто реально неприятная ситуация, когда из-за прихоти покупателя мы не можем деньги получить. Сделку аннулировать, морока, понятно, что не хочется на это идти. Хотя, у нас прямая продажа, мы ничего не покупали, но все равно, неприятно. Я, как человек, навстречу иду, ключи отдаю после задатка, а ко мне вот так. Урок мне.

  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
17 минут назад, Лирина сказал:

а по поступлении документов из росреестра,

Так эти документы надо получить. А покупатели Баобабочки тянули резину. Лениво им, что ли. было.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Так эти документы надо получить. А покупатели Баобабочки тянули резину. Лениво им, что ли. было.

При электронной регистрации, когда покупка квартиры в ипотеку, эти документы поступают в банк без участия покупателя.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
8 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Лениво им, что ли. было.

Да, им некогда. Они же переезжают, а тут я со своими глупыми деньгами. А то, что я могу аннулировать всю сделку, и они на улицу пойдут, если психану, об этом не думают.

Мы через МФЦ подавали документы, но, в банк все равно надо оригинал свидетельства принести. Без этого никто разговаривать не будет.

Изменено пользователем Баобабочка
  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Лирина сказал:

При электронной регистрации, когда покупка квартиры в ипотеку, эти документы поступают в банк без участия покупателя.

Там прилично дороже, вот покупатели и экономят. 

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 минуту назад, Жизнь продолжается сказал:

Там прилично дороже, вот покупатели и экономят.

О да, наш покупатель экономист. От страхования жизни отказался, там копейки, тыщи 2.

  • Нравится 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Баобабочка сказал:

, наш покупатель экономист. От страхования жизни отказался, там копейки, тыщи 2.

Да экономил бы сколько угодно. но документы-то получить надо. Короче, свинья неблагодарная. Зря вы его до расчета в жилье пустили. Я всегда против такого.

  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
5 минут назад, Жизнь продолжается сказал:

Там прилично дороже, вот покупатели и экономят. 

Вопрос нескольких тысяч рублей. При покупке квартиры стоимостью, измеряемой в миллионах, сумма за эту доп.услугу во избежание нервотрепок и аннулирования сделки, ничтожна.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Жизнь продолжается сказал:

Зря вы его до расчета в жилье пустили. Я всегда против такого.

Да вот решила не вредничать, думаю, если можно пойти навстречу, почему бы не пойти. Наивная. Думала, подвоха не будет, если что, всегда можно выгнать.

  • Нравится 1
  • Повышение репутации 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только что, Лирина сказал:

Вопрос нескольких тысяч рублей.

Я знаю. Но тем не менее.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Баобабочка сказал:

Я не вникала, у меня риэлтор занималась, мы с ней уже несколько сделок провели, я ей доверяю.

Вот это самое ужасное и рискованное - не вникать в условие своей несколько миллионной сделки. Столько людей на этом погорело! И неважна степень доверия риэлтору, будь она вам хоть родной матерью! Надо вникать, изучать законы и быть в теме. Береженного Бог бережет.

Риэлтор - человек и может ошибиться, тяжесть ее ошибки ляжет на вас.

1 час назад, Баобабочка сказал:

Я, как человек, навстречу иду, ключи отдаю после задатка, а ко мне вот так. Урок мне.

Конечно. Будут документы - будут ключи. Все. Остальные их проблемы - ни разу не ваши. Поступили они по-свински. Риэлтор могла бы предусмотреть такой поворот.

  • Спасибо 1
  • Повышение репутации 2

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
10 минут назад, Эмбер сказал:

Риэлтор могла бы предусмотреть такой поворот.

Могла бы, да. Но, это мое решение было, мне правда не жалко было, ну выселить то, всегда смогу, так я думала. Дурочка. Я.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
4 минуты назад, Баобабочка сказал:

Могла бы, да. Но, это мое решение было, мне правда не жалко было, ну выселить то, всегда смогу, так я думала. Дурочка. Я.

Не дурочка, а просто добрая и участливая. Не надо себя так называть. Не повезло с покупателями.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1 час назад, Эмбер сказал:

Не надо себя так называть. Не повезло с покупателями.

Это ладно, у нас встречной сделки не было. А если бы мы покупали что-то, и там бы денег ждали. Вот это было бы действительно неприятно.

Просто, сделка, казалось мне, была беспроблемная. У нас один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, заезжай и живи. Встречки нет, нам нужны просто деньги. Навстречу пошла покупателям. И то, нервы помотали.

Изменено пользователем Баобабочка

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В 14.03.2019 в 17:39, Лирина сказал:

Вопрос нескольких тысяч рублей

В моём случае эта разница составила 15 тысяч рублей. Никакой нервотрёпки, в МФЦ без очереди с риелтором, через 5 дней сама и забрала документы.

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну, что,  продолжение про моих покупателей. Сделку мы закрыли, деньги забрали, все нормально. Ключи я им отдала 28 февраля, в день задатка, после этого я в квартире не появлялась. Отдала также все платежки за февраль, вода и свет у меня там даже с небольшим запасом оплачены были, выписку из лицевого счета, само собой, предоставляли, без долгов. Документы на квартиру они получили в начале марта.

Тут им пришли мартовские платежки, и в них какой-то перерасчет за отопление, якобы за 2018 год. Ладно, обычное дело, всегда с этим отоплением мухлюют, но суммы обычно небольшие были, в районе 1000. Я даже не вникала, платила. Тут сумма 10 тысяч. Я, сама платежку конечно не видела, покупательница позвонила риэлтору, и попросила довести до моего сведения, что у нас долг. Риэлтор вежливо отшила ее. Я сказала, что надо разбираться, почему так много. Сомневаюсь, что все соседи побегут и молча оплатят. Вроде и не моя забота уже, но неудобно получилось. Как вы думаете? Если бы по воде или электричеству косяки какие-то были, я бы без звука оплатила, а отопление то.

  • Сожалею 1

Поделиться этим сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта, дальнейшие комментарии излишни.

×