Купля-продажа жилья.

[Дружба 9 831]

12 минут назад, Кроля сказал:

Молодому, непритязательному подойдет, на первое время.

Мне 43. Не первой молодости, но непритязательная, да.

 

11 минут назад, Melas сказал:

Хотите купить без ипотеки?

Мне сейчас не дадут ипотеку, с работы в своем городе сократили.

 

11 минут назад, Melas сказал:

Я бы начала с поиска работы

Мои знакомые столкнулись напрямую с тем, что в одном и том же месте москвичам настоящим с пропиской и жильем платят значимо больше, чем если я из Калуги приеду.

Изменено 23 Января 2018 пользователем Дружба

[Верхотура 80 572]

6 минут назад, Дружба сказал:

Извините, модераторы, сейчас уберу. Такое - жилье?

Хм... как-то странно видеть студии в многоэтажных панельках. Хотя на П-49 Д похож, не исключено. Но это середина-конец 60-ых годов постройки дом.

[Дружба 9 831]

4 минуты назад, Верхотура сказал:

Ну и зачем вам эти клетки в общежитиях?

Для временного стартового  Москве жилья. Мне лучше своя клетушка, чем чужие апартаменты.

 

4 минуты назад, Верхотура сказал:

Ее же потом ни продать, не обменять

Совсем-совсем?

[Верхотура 80 572]

3 минуты назад, Melas сказал:

Московские льготы там чисто формально. Они были обещаны,  но по факту их нет.

А прибавка к пенсии и льготы по коммуналкам, о которых так много говорят? Или снова наивных российских граждан дурачат?

[глупая кошка 8 390]

4 минуты назад, Дружба сказал:

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_16_m_19_et._1027597233    

Извините, модераторы, сейчас уберу. Такое - жилье?

Однако... 16 метров  (включая лоджию) без окна, в старой панельке, на первом этаже... Но от   метро,  действительно, не далеко.

(я там колясочную переделаную увидела, ой)

[Кроля 2 658]

1 минуту назад, Дружба сказал:

Мне 43. Не первой молодости, но непритязательная, да.

Я когда смотрела, трое соседей было уже набрано, искали четвертого. Соседи предполагались следующие: пара пенсионеров (квартиру в Москве отдали сыну с семьей), одинокая мама с ребенком 8-ми лет и молодой человек.

[Melas 77 730]

Только что, Дружба сказал:

Мои знакомые столкнулись напрямую с тем, что  одном и том же месте москвичам настоящим с пропиской и жильем платят значимо больше, чем если я из Калуги приеду.

Мне это напоминает рассказы не сумевших поступить в ВУЗ о том, что проходной был 298 из 300.  В организации,  в которой я работала раньше,  было достаточно много людей из провинции, которые снимали жильё в Москве и имели временную регистрацию. Они занимали различные должности,  в том числе и руководящие,  и получали зарплату согласно штатному расписанию.  Никакой дискриминации.

[Верхотура 80 572]

2 минуты назад, Дружба сказал:

Совсем-совсем?

Скажем так, объявление по этой студии висит с апреля 2017 года. Вот тут посмотрите сами. 

[Melas 77 730]

1 минуту назад, Верхотура сказал:

А прибавка к пенсии и льготы по коммуналкам, о которых так много говорят? Или снова наивных российских граждан дурачат?

Я живу на окраине Москвы. Часто общаюсь с людьми, живущими и имеющими прописку в Новой Москве. Именно от них я с удивлением узнала,  что никаких льгот по факту они не получили. 

[Верхотура 80 572]

2 минуты назад, Melas сказал:

Мне это напоминает рассказы не сумевших поступить в ВУЗ о том, что проходной был 298 из 300.  В организации,  в которой я работала раньше,  было достаточно много людей из провинции, которые снимали жильё в Москве и имели временную регистрацию. Они занимали различные должности,  в том числе и руководящие,  и получали зарплату согласно штатному расписанию.  Никакой дискриминации.

Понаехавшая, регистрация у родителей. Работаю, никого не волнует, где прописана.

1 минуту назад, Melas сказал:

Я живу на окраине Москвы. Часто общаюсь с людьми, живущими и имеющими прописку в Новой Москве. Именно от них я с удивлением узнала,  что никаких льгот по факту они не получили. 

А сколько народа повелось на это, и начали скупать квартиры, потому что "тоже Москва".

[Дружба 9 831]

1 минуту назад, глупая кошка сказал:

Однако... 16 метров  (включая лоджию) без окна, в старой панельке, на первом этаже... Но от   метро,  действительно, не далеко.

 Я сейчас живу  старой псевдо-сталинке на 1м этаже.

 

2 минуты назад, Кроля сказал:

Я когда смотрела, трое соседей было уже набрано, искали четвертого

Это в одну прям квартиру? Или в блок?

 

2 минуты назад, Melas сказал:

Мне это напоминает рассказы не сумевших поступить в ВУЗ о том, что проходной был 298 из 300.

Хм, ну это непоступившие рассказывают. А это уже работающие родственники. Москвичи. Девочка вышла из декрета и устроилась на 50 тысяч (10 белой+40серой), ее напарница из области работает за 35 (10+25).

[Melas 77 730]

Только что, Дружба сказал:

 Хм, ну это непоступившие рассказывают. А это уже работающие родственники. Москвичи. Девочка вышла из декрета и устроилась на 50 тысяч (10 белой+40серой), ее напарница из области работает за 35 (10+25).

И что из этого следует? В организации,  в которой я раньше работала,  платили очень хорошие премии,  но не всем.  Кто-то получал 90 тысяч,  а кто-то вообще ничего.  От места регистрации это не зависело,  начальство руководствовалось другими критериями. Кстати, бывшая коллега возмущалась, что "понаехавшему" дали 2 ставки,  а она ту же работу выполняет за одну.

[Дружба 9 831]

4 минуты назад, Верхотура сказал:

Скажем так, объявление по этой студии висит с апреля 2017 года. Вот тут посмотрите сами. 

Это я пока навскидку взяла, да, с апреля уже сто раз должны были купить. Просто пытаюсь хотя бы определиться, на что обратить внимание  сначала, еще до звонков риэлтору и осмотра.

[Дружба 9 831]

1 минуту назад, Melas сказал:

И что из этого следует? В организации,  в которой я раньше работала,  платили очень хорошие премии,  но не всем. 

В последние год-два очень многое изменилось с работами, по Калуге точно, по Москве пока какие есть сведения, но из первых рук и от тех, кого тоже можно послушать. Для принятия хоть какого-то решения я и собираю побольше информации из разных источников. Но живя за 200 километров я могу искать только работу с графиком сутки-трое, а это здорово ограничивает мой итак не шикарный выбор. Живя ближе пойду практически на любой график.

[Статуя свободна 2 929]

1 час назад, Джеклберри сказал:

цены про миллион с небольшим за двушку в  Краснодаре

С большой вероятностью эта квартира находится на краю географии Краснодара, 3 дня на оленях.

Или в местном Шанхае, который постоянно топит, из окна дома можно поздороваться с соседом за руку и отключается э/ энергия, и огромная пробка, а в школах первые классы доходят до буквы"к".

Более- менее приличное жилье здесь стоит от 2,5млн. начальная цена за двушку без ремонта.

[Melas 77 730]

Только что, Дружба сказал:

 Но живя за 200 километров я могу искать только работу с графиком сутки-трое, а это здорово ограничивает мой итак не шикарный выбор. Живя ближе пойду практически на любой график.

"Понаехавшие",  с которыми я работала, кооперировались с такими же парами и снимали трёшку или двушку на всех,  что очень сокращало их расходы на аренду жилья.

[Жюля Верная 11 473]

30 минут назад, Дружба сказал:

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/studiya_16_m_19_et._1027597233    

Извините, модераторы, сейчас уберу. Такое - жилье?

Дом давно построен, но подведем канализацию и воду только сейчас (читай, сам покупатель после сделки). Жесть. Хотя, захочешь жить в Москве, не так раскорячишься. 

[Дружба 9 831]

5 минут назад, Жюля Верная сказал:

Жесть. Хотя, захочешь жить в Москве, не так раскорячишься. 

Работать. У меня это ключевое на ближайшие лет 15. Что-то же мы с мужем заработаем за это время. А дальше посмотрим. Продавать-сдавать-оставить мелкой для учебы.

[Кроля 2 658]

59 минут назад, Дружба сказал:

Это в одну прям квартиру? Или в блок?

Если блоком называть бывшую, а ныне переделанную квартиру, то в блок. Была 3-х комнатная квартира, из нее планировали сделать 4-ре студии, четыре доли, четыре собственника. Вот что еще вспомнила - счетчик на электричество общий будет, также с водой, помимо индивидуальных. Квартира то по сути остается по документам просто квартирой. Перепланировку они не узаканивают. Т.е. кто-то один должен будет собирать деньги с соседей и оплачивать. Повторюсь, это в моем случае. В других может и по-другому.

Изменено 23 Января 2018 пользователем Кроля

[Жюля Верная 11 473]

Только что, Дружба сказал:

Работать. У меня это ключевое на ближайшие лет 15. Что-то же мы с мужем заработаем за это время. А дальше посмотрим. Продавать-сдавать-оставить мелкой для учебы.

Я б начала со съёма, а там видно будет. А то купите курятник на задворках цивилизации, где до работы на трёх транспортах три часа чухать.

[глупая кошка 8 390]

В древние-древние мне пришлось однажды видеть квартиру, которую переделали из лифтовой. Комната метров 9-10 без окна, газа, но с водой (и, значит,  возможностью сделать туалет).

Продавал комендант  (завхоз?) этого здания. Из плюсов - хороший кирпичный дом, толстые стены, отличное место. Закрыл за собой дверь и ты обычный гражданин.

А тут такое...

Может, тогда рассмотреть обычную коммуналку?

[Мисс Ясенская 20 121]

И я про это подумала. В коммуналке хотя бы счета разделены.

[Дружба 9 831]

1 час назад, глупая кошка сказал:

Может, тогда рассмотреть обычную коммуналку?

Неее. Я вполне неприхотлива, но у меня есть определенные границы. Пусть крохонькая, но отдельная своя. Чужой туалет и ванная, плита - брр. И съем могу рассмотреть только на очень небольшой срок. Осмотреться и сделать выводы.

[Северянка_Туся 34]

49 минут назад, Мисс Ясенская сказал:

И я про это подумала. В коммуналке хотя бы счета разделены.

Я купила такую студию в Балашихе, за 1400 тыс. Купила для бабки(свекрови). 20 кв. Метров. Лицевые счета нам разделили, свет и вода индивидуальные счётчики и один общий за общий коридор. Дом новостройка, первый этаж, и я очень довольна, жилая зона 12 кв., кухонная 2кв., но я уместила в кухонную зону мойку, рабочий стол, плиту и холодильник. Есть коридорчик, пока ничем не занят, но можно поставить узкий шкафчик. В комнату купили аж 2 дивана. Бабка ждет приезда своей племянницы.

Соседей 4 человека , т.е. 4 студии, 2 соседа написали нотариально заверенное согласие на продажу, не написала я и еще один сосед, я не могу его никак поймать. Но надеюсь, что поймаю.

Изменено 23 Января 2018 пользователем Северянка_Туся

[Madden 1 114]

 

56 минут назад, Дружба сказал:

Неее. Я вполне неприхотлива, но у меня есть определенные границы. Пусть крохонькая, но отдельная своя. Чужой туалет и ванная, плита - брр. И съем могу рассмотреть только на очень небольшой срок. Осмотреться и сделать выводы.

Посмотрите у крупных застройщиков на официальных сайтах - студии. Они 18-23 м2, отдельные, тот же ПИК продает бывает сразу с отделкой, не так давно смотрела в пределах 2,5 млн (Москва) можно было купить.