Купля-продажа жилья.

[Идущая к мечте 4 418]

Похожая тема есть, но очень прошу модераторов, чтобы тема пару дней отдельно повисела.

Итак, планирую купить квартиру. Все никак не могу определиться, как лучше поступить. У меня два варианта. Не знаю, на каком остановиться. 

Первый. Подмосковье очень близкое. Пробки огромные. Новый ЖК. Все красиво, цена терпимая. Вернее, терпимый для меня первоначальный взнос для ипотеки. Планирую студию.

Могу за 7лет выплатить эту ипотеку. Плюсы цена. Минусы- московская область. 

Второй вариант. Копить год очень упорно те же 15процентов,которые уже 1млн.

И купить однушку в нормальном районе Москвы. Но ипотека будет на 15лет точно. 

Не знаю, как быть. Сейчас детям снимаю в том самом Подмосковье. Отдаем деньги, которые могли бы платить за ипотеку (конечно еще добавив).

В общем не знаю, как быть.

Изменено 3 Июня 2018 пользователем Мечта поэта
отсутствие пробелов после запятых

[Фьора 16 833]

Только что, Идущая к мечте сказал:

В общем не знаю,как быть.

Тут вопрос приоритетов. Ваши приоритеты какие? Что лучше для вас - Подмосковье или Москва, что удобнее, комфортнее... Чтобы разобраться, я бы выписала все плюсы и минусы каждого варианта, на бумаге для наглядности, помогает.

Если бы передо мной стоял такой вопрос - выбрала бы Подмосковье, исходя из соображений что ипотека всего на 7 лет. Лучше поменьше в этом деле состоять. У нас вот на 25 аж. Морально тоже тяжко это осознавать.

[Идущая к мечте 4 418]

Планы большие дальше.

Мне надо две однушки купить дочерям. Каждой отдельно. Потому и думаю. Если сейчас куплю Подмосковье им на проживание,то потом снова продавать квартиру и вкладывать в московскую.

Потому что в приоритете именно Москва. А если сразу в Москве на 15лет то хоть одну обеспечу квартирой. Чтобы уже не продавать.

Изменено 2 Июня 2018 пользователем Идущая к мечте

[Фиксен 850]

4 минуты назад, Идущая к мечте сказал:

Планы большие дальше.

Мне надо две однушки купить дочерям. Каждой отдельно. Потому и думаю. Если сейчас куплю Подмосковье им на проживание,то потом снова продавать квартиру и вкладывать в московскую.

Потому что в приоритете именно Москва. А если сразу в Москве на 15лет то хоть одну обеспечу квартирой. Чтобы уже не продавать.

Сколько лет вашим дочерям? Вы живёте отдельно или вместе? Кто будет выплачивать ипотеку? Кто будет жить в новой квартире? 

Я бы брала в Москве. Больше шансов сдать квартиру, продать, найти хорошую работу и оплачиваемую работу. 

[Капризулька 28 940]

Только что, Идущая к мечте сказал:

Планы большие дальше.

Мне надо две однушки купить дочерям. Каждой отдельно. Потому и думаю. Если сейчас куплю Подмосковье им на проживание,то потом снова продавать квартиру и вкладывать в московскую.

Потому что в приоритете именно Москва. А если сразу в ямоскве на 15лет то хоть одну обеспечу квартирой. Чтобы уже не продавать.

А что Вас так года пугают? Мы брали первую ипотеку на 25 лет или 27(?)... Уже точно и не помню... А выплатили за 5. Вторую брали на 20 или 19 лет, а выплатили за 3 года... Глаза боятся, а руки делают...

У нас тоже дилемма была, когда трешку покупали: брать в красивом новом микрорайоне с лесом неподалеку или рядом с моими родителями в микрорайоне моего детства... Понятно, что выбрали второй вариант. Так как развитая инфраструктура и бабушка с дедушкой рядом, которые, если что, приглядят за внуками, ценнее, чем лес поблизости к дому. Тем более у нас тут рядом небольшой парк имеется...

[yudgin70 11 026]

С учётом того, что с 2020 года хотят запретить продажу в недостоенных домах, то есть Вы сможете купить что-то только уже в готовом виде, и это вряд ли удешевит стоимость квартир, то делайте выводы, где Вам удобнее и логичнее приобрести недвижимость. 

Стремиться надо к лучшему. Удачи Вам. 

[Идущая к мечте 4 418]

Одной 20, другой 22.

Я с мужем в другом городе, выплачивать буду сама.

Планирую купить, чтобы они жили вместе. Если одну квартиру куплю,то хотя бы за одну буду дочь спокойна. Через лет пять смогу продать свою(у меня есть хорошая двушка) и купить уже другой дочери. Там доплата будет небольшая.

[Эмбер 35 415]

2 минуты назад, Идущая к мечте сказал:

Одной 20, другой 22.

Я с мужем в другом городе, выплачивать буду сама.

Планирую купить, чтобы они жили вместе. Если одну квартиру куплю,то хотя бы за одну буду дочь спокойна. Через лет пять смогу продать свою(у меня есть хорошая двушка) и купить уже другой дочери. Там доплата будет небольшая.

Купите каждой в Подмосковье, а дальше пусть они сами. Иначе подерутся. Жилье - дело сложное.

[Идущая к мечте 4 418]

Мечусь больше потому, что Подмосковье могу купить сегодня. И видится мне легче этот вариант, но хочется то Москву. Значит, год все-таки надо подождать.

 

[Мышулькин 6 849]

В Москве. Я живу в ближнем Подмосковье (5 км от МКАДа), коммуналка выше чем в Москве. В Москве лучше мед обслуживание, чем в нашем городе.. Пенсии выше, ну это на будущее.

Да и вообще, живя в Подмосковье, перестали куда-либо вечерами ходить, только в выходные. Муж у меня москвич, мечтает в Москву переехать. Когда-нибудь, надеюсь, его мечта сбудется.

Изменено 2 Июня 2018 пользователем Мышулькин

[Идущая к мечте 4 418]

Спасибо, девочки, за ответы. 

Эмбер, я так думала, но ситуация плоха тем, что все Подмосковье застроено. Куплю сейчас обеим, потом все равно будут продавать, а это лишние трудности. Трудно продать сеголня квартиры..

[Эмбер 35 415]

2 минуты назад, Идущая к мечте сказал:

Мечусь больше потому, что Подмосковье могу купить сегодня. И видится мне легче этот вариант, но хочется то Москву. Значит, год все-таки надо подождать.

 

Купите сегодня 2 в Подмосковье. И пусть на 15 лет, зато голова болеть не будет. Ближнее Подмосковье ничем не хуже окраины Москвы. Жизнь такая не предсказуемая.

[Фьора 16 833]

Только что, Идущая к мечте сказал:

 

Потому что в приоритете именно Москва. А если сразу в Москве на 15лет то хоть одну обеспечу квартирой. Чтобы уже не продавать.

Тогда надо брать в Москве. Есть возможность - надо делать, чтобы потом не жалеть. Хотя... Москва-то конечно удобнее, но через год. А за год всякое может произойти.

[Эмбер 35 415]

1 минуту назад, Идущая к мечте сказал:

Куплю сейчас обеим, потом все равно будут продавать, а это лишние трудности. Трудно продать сеголня квартиры..

Во-первых, продавать будете не вы и не завтра. Это не ваши трудности будут. Вы жильем их обеспечите.

 

3 минуты назад, Мышулькин сказал:

Да и вообще, живя в Подмосковье, перестали куда-либо вечерами ходить, только в выходные.

От людей зависит. Кому надо и вечером в рабочий день пойдет из Подмосковья. Куда вы вечером ходили? В театр? Как часто? Надуманная проблема, имхо.

[Идущая к мечте 4 418]

Мышулькин, я планирую тоже совсем ближайшее. Красногорск.

 Мне очень нравится город, но в итоге метро Московской квартиры выходит чуть дороже Подмосковья. Я, естественно, про относительно недорогие районы столицы.

Изменено 3 Июня 2018 пользователем Мечта поэта

[Фьора 16 833]

Только что, Идущая к мечте сказал:

Спасибо, девочки, за ответы. 

Эмбер, я так думала, но ситуация плоха тем, что все Подмосковье застроено. Куплю сейчас обеим, потом все равно будут продавать, а это лишние трудности. Трудно продать сеголня квартиры..

Когда они их будут продавать - неизвестно еще возникнут ли трудности. Зато вы разом обеим старт дадите. А то вдруг после покупки в Москве по форс-мажорным обстоятельствам впоследствии не получится для второй дочери купить вообще ничего? 

С этой стороны если - лучше при возможности обеим в одно время жилье приобрести... 

[Мышулькин 6 849]

1 минуту назад, Эмбер сказал:

Куда вы вечером ходили? В театр? Как часто?

Почему сразу в театр? Гулять ходили. Летом в центре зависали очень часто, на уличных концертах в основном. В кино могли среди недели пойти. Сейчас такого себе не можем позволить. Да и многие, кто живут в Подмосковье, говорят тоже самое.

2 минуты назад, Идущая к мечте сказал:

Красногорск.

 Мне очень нравится глрод

Я работаю рядом с Красногорском, но сама там не была никогда. Говорят, пробки там, проблема выехать, но это с чужих слов.

[Эмбер 35 415]

Только что, Мышулькин сказал:

Почему сразу в театр? Гулять ходили. Летом в центре зависали очень часто, на уличных концертах в основном. В кино могли среди недели пойти. Сейчас такого себе не можем позволить. Да и многие, кто живут в Подмосковье, говорят тоже самое.

Что мешает сейчас гулять по Подмосковью? Там нет кинотеатров? Мне, правда, интересно. Я жила в Москве, хотели переехать совсем, но потом передумали.

[Мышулькин 6 849]

1 минуту назад, Эмбер сказал:

Что мешает сейчас гулять по Подмосковью? Там нет кинотеатров?

Есть, конечно. Сил нет. На дорогу трачу по 4 часа в день. Приезжаю домой и ничего не хочется. 

Просто к метро+ трамвай/троллейбус/автобус добавилась электричка, и это, к сожалению,для нас оказалось критичным. 

[Эмбер 35 415]

Только что, Мышулькин сказал:

Есть, конечно. Сил нет. На дорогу трачу по 4 часа в день. Приезжаю домой и ничего не хочется. 

Просто к метро+ трамвай/троллейбус/автобус добавилась электричка, и это, к сожалению,для нас оказалось критичным. 

Согласна. Но ведь и в Москве не факт, что будете жить рядом с работой? Я тратила 1,5 часа в один конец, очень уставала. Машина - не выход?

[Идущая к мечте 4 418]

13 часов назад, Эмбер сказал:

Согласна. Но ведь и в Москве не факт, что будете жить рядом с работой? Я тратила 1,5 часа в один конец, очень уставала. Машина - не выход?

Из Красногорска, который очень близко, люди тоже часами добираются. Вечно пробки. У меня дочь к 9 едет. Если в 8 вышла, то может опоздать. Хотя если нет пробок, то до метро 15 минут. Время засекали.

Пробки, оказывается, реальная проблема. 

Изменено 3 Июня 2018 пользователем Мечта поэта

[Эмбер 35 415]

Только что, Идущая к мечте сказал:

У меня дочь к 9 едет. Если в 8вышла,то может опаздать. Хотя если нет пробок, то до метро 15 минут. Время засекали.

Ну будет выходить на 15 минут раньше. Зато вам платить на 8 лет меньше. Очень много плюсов у Подмосковья, именно потому что квартира может быть уже завтра и вам платить быстрее. Кто знает, что будет через год? Все непредсказуемо.

[Мышулькин 6 849]

1 минуту назад, Эмбер сказал:

Но ведь и в Москве не факт, что будете жить рядом с работой? Я тратила 1,5 часа в один конец, очень уставала. Машина - не выход?

Конечно не факт. Машина - не выход для нас, свои заморочки.

Просто Москва развивается просто семимильными шагами, в отличии от Подмосковья. У нас стоял выбор: покупать однушку маленькую в Москве или трешку в хрущевке в Подмосковье. Выбрали трешку. Мой район более-менее зеленый, так как это старый город, магазины в шаговой доступности, машину есть где поставить, а в новых районах все сложнее: и с деревьями и с парковками и даже с магазинами. Понятно, что все это временные явления.

[Эмбер 35 415]

Только что, Мышулькин сказал:

У нас стоял выбор: покупать однушку маленькую в Москве или трешку в хрущевке в Подмосковье. Выбрали трешку.

Правильно выбрали. Терлись бы попами в однушке, тем более район хороший, воздух свежее. Решиться вопрос и с дорогой или с работой. Не все сразу.

[Мышулькин 6 849]

@Эмбер, спасибо! Я думаю, что сейчас просто нашу с мужем мечту (про Москву) перенесла на Автора, поэтому так и среагировала.